Ова парцела од 90 м² у срцу старог града Естепоне нуди прилику за градњу у траженој области Коста дел Сол. Са одобреним дозволама за почетак градње, овај пројекат је спреман за изградњу дома од 250 м² на три нивоа, са 3 спаваће собе, 3 купатила, гаражом, вешерајем, оставом и терасом на крову. Идеално за стварање персонализованог дома или профитабилне инвестиције.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у старом граду Естепоне обезбеђује директан приступ градским садржајима, укључујући продавнице, ресторане и школе, све на пешачкој удаљености. Близина луке, градских плажа и јавног превоза повезује становнике са околином и пружа лак приступ објектима.
Овај пројекат је намењен купцима који траже могућност да изграде дом по својој мери у традиционалном шпанском окружењу. Са планираним простором за 3 спаваће собе, 3 купатила, гаражу и терасом на крову, нуди функционалност и простор за савремен начин живота, истовремено пружајући концепт по мери.
Пројекат је у фази дозвола и спреман за почетак градње. Предвиђена је изградња објекта од 250 м² на три нивоа. Рок завршетка није наведен, али се тренутни статус грађевинске дозволе односи на могућност покретања радова. Индикативно, градња је започета 1970. године.
Парцела има ограничену површину од 90 м², што подразумева да ће распоред куће бити вертикалан, са 250 м² распоређених на три нивоа. Ограничен простор може утицати на могућности за спољашње садржаје као што су велике баште. Пројекат не нуди тренутне завршене објекте јер је тренутно у фази градње.
Ref: VL722975
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који желе да изграде кућу по својој мери у срцу традиционалне шпанске вароши. Погодан је за инвеститоре који траже земљиште са већ обезбеђеним дозволама за градњу, смањујући време и сложеност почетка пројекта. Такође је идеалан за породице које желе да живе у близини школа (6 у радијусу од 2 км) и садржаја, као и за појединце који уживају у лаком приступу ресторанима, продавницама и обали. Они који желе да буду близу луке (1.6 км) и уживају у урбаном ритму, али и у лаком приступу спортским објектима (134 у региону) и плажама, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису наведени, јер се ради о парцели која тек треба да буде изграђена. Планирани дом ће имати 3 спаваће собе и 3 купатила, гаражу, вешерај и оставу, као и кровну терасу. Изглед објекта, према приложеним сликама, сугерише модеран дизајн са потенцијалом за савремене материјале и технологије. Конкретни материјали, завршни слојеви и енергетска ефикасност ће зависити од избора власника или градитеља током процеса изградње.
Цена од 595.000 евра односи се на парцелу са дозволама за градњу, а не на готову кућу. Ово представља трошак за земљиште и могућност изградње дома од 250 м² на три нивоа. Детаљи о цени изградње нису укључени. Тренутно је доступан само један такав пројекат. С обзиром да је земљиште у старом граду, цена одражава ексклузивност локације и потенцијал за развој.
Живот у старом граду Естепоне нуди искуство урбаног, али и медитеранског начина живота. Свакодневне потребе, попут куповине намирница, посете апотеци или банкама, лако се задовољавају пешице, захваљујући близини продавница (104 м) и апотека (236 м). Окружење је испуњено ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и кафићима (22 у радијусу од 2 км), пружајући динамичан друштвени амбијент. Близина луке (1.6 км) и плажа као што је Плаја де Естепона (524 м) додаје рекреативну димензију. Ова локација је погодна за оне који преферирају живот са лаким приступом градским садржајима и обали.
Естепона, смештена у провинцији Малага, нуди спој урбаног живота и медитеранске климе. Са просечном годишњом температуром од 17.8°C и више од 300 сунчаних дана годишње, клима је повољна. Град има 79.621 становника (2025), са 3.163 годишње регистроване продаје некретнина, што указује на активно тржиште. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавајући потребе становништва. Регион такође нуди 134 спортске објекте и 34 локална празника годишње, што доприноси квалитету живота.
Мапа приказује локацију пројекта унутар старог града Естепоне, истичући близину обали, луци и градским садржајима. Овај приказ помаже разумевању непосредног окружења и лакоће приступа кључним локацијама.
Естепона је општина у комарки Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Налази се на југу Шпаније. Овај пројекат је смештен у урбаном језгру града, што га ставља у средиште активности и олакшава приступ локалним садржајима. У односу на веће градове, Естепона нуди баланс између мировања и приступачности.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се само 524 метра од Плаја де Естепона и 769 метара од Ла Раде. Луке Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су на 1.6 км и 1.8 км респективно. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. Школе су у радијусу од 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 19 метара, са благим нагибом од 2.4% према мору, што обезбеђује раван терен. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.8°C, варирајући између 15-25°C. Обезбеђује око 340 сунчаних дана годишње, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Планински део региона, Сијера Бермеха, достиже 1.449 метара, нудећи контраст обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне је богато плажама, укључујући Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км). Регион такође нуди близину голф терена, као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Поред тога, постоји 134 спортске објекте у ширем подручју, укључујући боксерске клубове, спортске центре и места за водене спортове, који задовољавају потребе љубитеља рекреације.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је општина у комарки Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Налази се на југу Шпаније. Овај пројекат је смештен у урбаном језгру града, што га ставља у средиште активности и олакшава приступ локалним садржајима. У односу на веће градове, Естепона нуди баланс између мировања и приступачности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Естепони, као што су Анна де Естепона (од 420.000 €), Исеа Естепона ИИИ (од 423.000 €) и Тхе Виев Естепона (од 445.000 €), овај пројекат нуди јединствену прилику за изградњу по мери на парцели у старом граду. Док наведени пројекти нуде готове станове или куће, ова понуда се фокусира на земљиште са дозволама, што подразумева другачији модел куповине и потенцијал за потпуно персонализовање дома. Цена од 595.000 € за парцелу је виша од цена готових јединица у другим пројектима, али то одражава вредност локације у старом граду и могућност изградње од 250 м² са 3 спаваће собе и 3 купатила, укључујући гаражу и кровну терасу. Овај пројекат је посебно атрактиван за оне који желе директну контролу над дизајном и изградњом свог дома, уместо куповине готове некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
