Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Málaga eyaletinde yer alan Estepona'da, sahil şeridinin hemen yakınında konumlanmış nadir bir fırsat sunmaktadır. Kent merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, tamamlanmış bir yapı statüsüne sahiptir ve modern bir yaşam alanı yaratmak için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Bölgenin hareketli atmosferi ve sunduğu olanaklar, bu projeyi hem kişisel kullanım hem de yatırım amacıyla cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı şehir merkezine ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde yer alan bu proje, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de sahil yaşamının keyfini çıkarma imkanı sunar. Bölgenin kentsel dokusu içinde yer alması, sakinlerin günlük ihtiyaçlarını karşılamak için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır.
Bu proje, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve kullanışlılığı bir araya getirmeyi hedeflemektedir. Bir garaj, çamaşır ve depolama alanı ile çatı terası gibi unsurlar, yaşam kalitesini artırırken, üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlamaktadır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış ancak güncel yaşam standartlarına uygun olarak yeniden şekillendirilmiş bir yapı statüsündedir. Mevcut ruhsatlar ve tamamlanmış inşaat süreci, potansiyel alıcılar için hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı veya hızlı bir yatırım fırsatı anlamına gelmektedir.
Bu proje, mevcut bir yapının dönüştürülmesini içerdiği için, tamamen sıfırdan inşa edilen projelerin sunduğu sınırsız tasarım özgürlüğünü sunmayabilir. Ayrıca, arsa alanı (90 m²) göz önüne alındığında, geniş bahçe veya havuz gibi unsurlar için ek alan bulunmamaktadır.
Ref: VL722975
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, hem aktif bir sosyal yaşantıyı hem de deniz kenarında olmayı tercih eden bireyler için idealdir. Tarihi şehir merkezinde yaşarken, ihtiyaç duyulan tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için uygundur. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, denizle iç içe bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Ayrıca, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş aileler veya tatillerinde misafir ağırlamayı sevenler için konforlu bir yaşam alanı sunar. Tamamlanmış yapısı ve mevcut ruhsatları sayesinde, hızlı bir şekilde taşınmak veya yatırımını faaliyete geçirmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Estepona'nın sunduğu kültürel etkinlikler, restoranlar ve spor olanakları, her yaş grubundan sakin için cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu proje, Estepona'nın tarihi dokusu içinde yer alan ve 1970'lerde tamamlanmış bir yapıdan dönüştürülmüştür. Projenin mevcut ruhsatlarla kullanıma hazır olması, temel inşaatın tamamlandığı anlamına gelir. Ancak, spesifik malzeme kalitesi ve iç tasarım detayları hakkında ek bilgi gereklidir. Güncellenmiş bir yaşam alanı sunma potansiyeli taşıyan bu yapıda, modern yaşam standartlarına uygun güncellemelerin yapılmış olması beklenir. Yapı, 242 m²'lik bir yaşam alanı sunarken, 90 m²'lik arsa alanı, dikey mimariye odaklanıldığını göstermektedir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara uygunluğun kontrol edilmesi önemlidir.
Bu proje, Estepona'nın merkezi konumunda 595.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Proje, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan bir yapıya sahiptir ve 242 m²'lik bir yaşam alanını kapsar. Arsa büyüklüğü 90 m² olup, 1970'de tamamlanmış ve mevcut ruhsatlarla kullanıma hazırdır. Bu fiyatlandırma, Estepona'nın merkezindeki konumu, tamamlanmış yapısı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Estepona'nın tarihi merkezinde, kentsel yaşamın tüm canlılığına yürüme mesafesinde yer alan bu proje, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de sahilin sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için uygundur. Sabahları birkaç adımda plaja ulaşabilir, gün içinde çevredeki restoranlarda veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise tarihi sokaklarda yürüyüş yapabilir veya yakındaki marinalarda keyifli zaman geçirebilirsiniz. Bölgenin sunduğu 134 spor tesisi ve 22 kafe gibi çeşitli olanaklar, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Ayrıca, 19.618'lik ortalama hane halkı geliri seviyesi, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı hakkında bilgi vermektedir.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (104 m), eczane (236 m) ve çeşitli restoranlar ile kafeler (2 km'ye 50 restoran, 22 kafe), günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır (6 okul). 19 metre rakım ve düz arazi yapısı (sahile %2.4 eğim), yürüyüş ve bisiklet kullanımını teşvik etmektedir. Toplam 134 spor tesisi ve 2 km'lik yarıçap içinde 18 eczane, bölgenin sunduğu aktivite ve hizmet çeşitliliğini göstermektedir.
Harita, Estepona'nın merkezi konumu ve sunduğu olanakların yoğunluğunu görselleştirmektedir. Projenin plajlara, marinalara, spor merkezlerine ve kentsel altyapıya yakınlığı, yaşam kalitesi ve pratiklik açısından önemli bir avantaj sunmaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir nokta olduğunu vurgulamaktadır.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bu proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde yer alarak, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgi odağı olan bir bölgede konumlanmıştır. Bölgenin genelinde yaklaşık 79.621 kişilik bir nüfus yoğunluğu ve 24 otel ile 6897 yatak kapasitesi, turistik çekiciliğini ve canlılığını göstermektedir. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, komşu şehirler Marbella ve Algeciras'a da kolay ulaşım imkanı sunar.
Proje, Estepona'nın merkezinde, sahil şeridine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Çevrede 4.1 km mesafede Valle Romano Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Şehir merkezinde yer alması nedeniyle, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Ayrıca, 50 adet toplu taşıma durağının bulunması, bölge içi ulaşımı da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 17.8°C'lik sıcaklığı ve 15-25°C arasındaki ortalama sıcaklıklarıyla Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Dört ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, deniz kenarında yaşamayı cazip kılar. Projenin deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru olan hafif eğimi (%2.4), hem serinletici esintiler hem de kolay sahil erişimi sağlar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, hem doğal güzellikler sunar hem de iklim üzerinde çeşitlilik yaratabilir. Yılda ortalama 34 yerel tatil günü olması, bölgenin kültürel canlılığına işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlara yürüme mesafesinde bulunurken, Playa del Cristo'ya (1.6 km) da kolayca ulaşılabilir. Bölgede toplam 134 spor tesisi mevcuttur; bu tesisler arasında Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi yerler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilikle ilgilenenler için çeşitli olanaklar sunar. Yakındaki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) yer almaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bu proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezinde yer alarak, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgi odağı olan bir bölgede konumlanmıştır. Bölgenin genelinde yaklaşık 79.621 kişilik bir nüfus yoğunluğu ve 24 otel ile 6897 yatak kapasitesi, turistik çekiciliğini ve canlılığını göstermektedir. Málaga Havalimanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirirken, komşu şehirler Marbella ve Algeciras'a da kolay ulaşım imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella'nın batısında yer alan ve giderek popülerleşen bir bölgedir. Bu proje, Estepona'nın merkezinde, 'Anna de Estepona' (vanaf €420.000) ve 'Isea Estepona III' (vanaf €423.000) gibi diğer Estepona projelerine göre daha merkezi bir konumda ve tamamlanmış bir yapı sunmaktadır. 'The View Estepona' (vanaf €445.000) gibi projeler genellikle daha modern ve geniş alanlar sunarken, bu proje mevcut bir yapının dönüştürülmesiyle tarihi dokuyu koruma avantajı taşır. Fiyatlandırma açısından bakıldığında, 595.000 €'luk başlangıç fiyatı, projenin sunduğu merkezi konum, tamamlanmış yapı ve geniş yaşam alanı (242 m²) göz önüne alındığında, özellikle dönüştürülmüş projeler arasında makul bir seviyede yer almaktadır. Bu proje, özellikle kentsel yaşamı ve sahil erişimini önceliklendiren alıcılar için, Estepona'nın sunduğu diğer seçeneklerden ayrılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
