Tontti sijaitsee Esteponan vanhassakaupungissa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Kaupunki tarjoaa täydet palvelut ja kulttuurielämän lähistöllä. Tontille on myönnetty kaikki tarvittavat rakennusluvat, ja suunnitelma sisältää kolmen kerroksen talon, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuudet rannikkoluonteeseen, ja lähellä on useita golfkenttiä, merenrantoja sekä Esteponan satama.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan vanhassakaupungissa, kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Alue on tasainen, vain 19 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Kaupungin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja satama-alue on 1,6 km päässä.
Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano sopii perheille tai pareja, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Autotalli ja varastotila tarjoavat käytännöllisiä säilytysmahdollisuuksia. Kattoterassi tuo lisätilaa ulkoilmaan ja auringonottoon. Suunniteltu 242 m² asuinpinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa mukavaan asumiseen kaupunkiympäristössä.
Tontilla on voimassa olevat rakennusluvat, ja rakennustyöt voidaan aloittaa heti. Suunniteltu kolmikerroksinen talo on valmis rakennettavaksi. Koska kyseessä on tontti, ei ole olemassa olevaa rakennusta, joten ostaja voi toteuttaa oman visionsa mukaisen kodin. Rakennuksen oletettu valmistumisaika riippuu rakennusprosessin aloittamisesta.
Tontti ei tarjoa valmista asuntoa vaan vaatii rakennusprosessin läpiviemisen. Tontin koko on 90 m², mikä rajaa rakennettavan pinta-alan. Kolmikerroksinen ratkaisu vaatii portaita, mikä ei sovellu liikkumisesteisille. Alue on kaupunkimaisen vilkas, mikä ei sovi täydellisen hiljaisuuden etsijöille.
Ref: VL722975
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman yksilöllisen kodin suositulla Costa del Solin alueella. Erityisesti se sopii perheille, jotka arvostavat kaupunkipalvelujen läheisyyttä mutta haluavat asua rannikon tuntumassa. Myös eläkeläiset, jotka etsivät aktiivista elinympäristöä, voivat löytää tästä kodin. Sijainti koulujen ja terveyspalveluiden lähellä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille. Golfin harrastajat arvostavat useiden kenttien läheisyyttä. Tontti sopii myös sijoittajille, jotka näkevät mahdollisuuden arvon nousuun kehittyvässä Esteponassa.
Koska kyseessä on tontti valmiilla rakennusluvilla, ostaja voi päättää itse rakennusmateriaaleista ja viimeistelystä. Esteponan alueella on useita luotettavia rakennusliikkeitä, jotka tunnevat paikalliset rakennusmääräykset. Kolmikerroksinen ratkaisu vaatii vankkaa perustusta ja laadukkaita rakennusmateriaaleja, erityisesti kosteuden ja auringonoton keston kannalta. Paikalliset rakennusmääräykset edellyttävät tiettyä energiatehokkuutta ja rakennustapoja, jotka on huomioitava suunnittelussa. Kattoterassi vaatii erityisesti vedenpitävää rakentamista estämään kosteuden pääsyä yläkerroksiin.
Tontin hinta on 595 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa tontin ja rakennusluvat, mutta ei itse rakentamista. Lopullinen hinta riippuu valittavista materiaaleista ja rakennuslaadusta. Esteponan kiinteistömarkkinoilla tämänkokoisten tonttien hinnat ovat nousseet viime vuosina kysynnän kasvaessa. Alueen hintataso on korkeampi kuin monissa muissa Espanjan rannikkokohteissa, mikä heijastaa sijainnin ja palveluiden saatavuutta.
Tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda koti Esteponan sydämessä, jossa kaupunkielämä ja rannikkoluonne kohtaavat. Aamulla voi nauttia kahvia paikallisessa kahvilassa ja palata nopeasti kotiin. Päivisin on helppo liikkua jalan tai pyörällä kaupungissa, ja illalla voi vierailla jossakin lukuisista ravintoloista. Viikonloppuisin lähialueen golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, ja lähimmät rannat mahdollistavat päivittäiset uintireissut. Kattoterassista voi nauttia illallisista auringonlaskun aikaan katsellen yli kaupungin kattojen. Alue on elävä ympäri vuoden, mutta ei liian turistinen, mikä luo mahdollisuuden sekä loma-asumiseen että ympärivuotiseen elämään.
Esteponassa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rannikkoluonne. Lähimmät rannat ovat kävelyetäisyydellä, ja kaupungin keskusta tarjoaa päivittäistavarat, terveyspalvelut ja koulut. Polideportivo Municipal -urheilukeskus on 0,6 km päässä tarjoten liikuntamahdollisuuksia. Kaupungissa on 8 bussilinjettä ja 50 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ilman autoakin. Puerto Esteponan satama-alue tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja ravintoloita. Alueella on 134 erilaista urheiluvälinettä, mikä kertoo aktiivisesta elämäntyylistä. Kaupungin 79 621 asukkaan koko takaa riittävän palvelutarjonnan ympäri vuoden.
Kartta näyttää tontin sijainnin Esteponan vanhassakaupungissa, aivan rannan ja keskustan tuntumassa. Lähellä näkyvät pääkadut, joista on yhteys kaupungin eri osiin. Ranta-alue ja satama ovat näkyvissä kartalla, samoin kuin lähimmät golfkentät ja tärkeimmät palvelut.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 80 km länteen Málagasta ja 20 km itään Marbellasta. Se on osa Costa del Solin rannikkoseutua, joka on yksi Espanjan suosituimmista lomakohteista. Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista charmia kuin monet naapurikaupungit, mutta tarjoaa samalla modernit palvelut. Kaupunki on hyvien yhteyksien päässä niin Gibraltar'n kuin Málagan lentoasemilta. Sijainti Länsi-Euroopan ja Pohjois-Afrikan välissä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä. Supermarket sijaitsee 104 metrin päässä, ja apteekki on 236 metrin päässä. Esteponan keskustan palvelut ovat kaikki kävely- tai pyörämatkan päässä. Gibraltar'n lentoasema on 36 km ja Málagan lentoasema 64 km päässä. Lähimmät golfkentät ovat Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Puerto Esteponan satama-alue on 1,6 km päässä, ja Esteponan uima-allasalue on 0,8 km päässä. EV-latauspiste löytyy 1,3 km päästästä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on miellyttävä välimerenilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 15-25°C asteen välillä. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee ympärivuotisesta asumisesta miellyttävää. Alueella on noin 320 auringonpaistepäivää vuodessa. Uintikausi kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee vain 19 metrin korkeudella merenpinnasta, ja hiekkarannalle johtava kaltevuus on vain 2,4%, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Sierra Bermeja -vuoristo näkyy taustalla, luoden kauniin maiseman, mutta ei vaikuta merkittävästi paikalliseen ilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m). Playa del Cristo on 1,6 km päässä, ja se on suosittu perheiden keskuudessa rauhoittavan vetensä ansiosta. Esteponan rannat ovat laadukkaita ja hoidettuja. Golfkentistä lähimmät ovat Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Lisäksi Esteponassa on Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat Better Bodies -kuntokeskus (0,3 km) ja kunnallinen urheilukeskus Polideportivo Municipal (0,6 km). Meri- ja rantaurheilua voi harrastaa Puerto Esteponan satama-alueella (1,6 km).
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, noin 80 km länteen Málagasta ja 20 km itään Marbellasta. Se on osa Costa del Solin rannikkoseutua, joka on yksi Espanjan suosituimmista lomakohteista. Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista charmia kuin monet naapurikaupungit, mutta tarjoaa samalla modernit palvelut. Kaupunki on hyvien yhteyksien päässä niin Gibraltar'n kuin Málagan lentoasemilta. Sijainti Länsi-Euroopan ja Pohjois-Afrikan välissä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Estepona tarjoaa vaihtoehdon Marbellan ja Fuengirolan vilkkaammille ja kalliimmille alueille. Vaikka hintataso on noussut viime vuosina, se on edelleen kilpailukykyisempi kuin itäisemmässä Costa del Solissa. Verrattuna naapurikuntiin, Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista charmia ja tarjoaa paremman arvon rahalle. Sijainti läntisellä Costa del Solilla tekee siitä myös houkuttelevamman niille, jotka arvostavat auringonottoa iltapäivisin, kun taas itärannikolla aurinko paistaa useammin aamuisin. Esteponan kiinteistömarkkina on vakaampi kuin monissa muissa Espanjan rantakohteissa, ja kaupunki on investoinut viime vuosina infrastruktuuriin ja palveluihin. Tonttitarjonta vanhassakaupungissa on rajallista, mikä tekee tällaisista sijainneista arvokkaampia pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
