Tämä kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupungin historiallisessa keskustassa, Malagan maakunnassa. Alue on tunnettu viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja sen läheisyydestä Välimeren rantaan. Kiinteistö edustaa mahdollisuutta rakentaa uusi koti tai sijoituskohteeksi sopiva rakennus valmiille tontille. Estepona tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista elämäntyyliä ja modernia rantalomakohdetta, tehden siitä houkuttelevan sijainnin Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan vanhankaupungin ytimessä, tarjoten kävelyetäisyyden moniin palveluihin ja rantaan. Kaupunkimainen ympäristö takaa helpon pääsyn paikalliseen elämään, kauppoihin ja ravintoloihin. Sijainti mahdollistaa elämisen ilman jatkuvaa auton tarvetta, integroituen saumattomasti alueen sosiaaliseen ja kulttuurilliseen kudokseen.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka etsivät kaupunkiasumisen mukavuuksia yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Rakennusoikeus mahdollistaa jopa kolmikerroksisen talon toteuttamisen, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Lisäksi tilaa löytyy autotallille, pesutuvasta ja kattoterassille, vastaten monipuolisiin asumistarpeisiin.
Tämä on rakennusprojekti valmiilla tontilla, johon on jo myönnetty rakennusluvat. Rakennustyöt voivat alkaa välittömästi, mikä nopeuttaa projektin valmistumista. Rakennus on historiallisesti vuodelta 1970, mutta mahdollistaa modernin ja räätälöidyn talon rakentamisen nykyisten standardien mukaisesti.
Projekti ei tarjoa valmista asuntoa, vaan rakennusoikeuden tontille. Rakennusprojekti vaatii omatoimista suunnittelua ja toteutusta, vaikka rakennuslupa onkin jo myönnetty. Tontin koko (90 m²) asettaa rajat rakennuksen laajuudelle, ja kolmikerroksinen rakentaminen on enimmäismäärä. Suoraa merinäköalaa ei ole taattu kaikista kerroksista.
Ref: VL722975
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajalle, joka arvostaa kaupunkielämän sykkettä ja haluaa rakentaa kodin omien mieltymystensä mukaan historiallisessa ympäristössä. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto, jos etsit sijoitusmahdollisuutta, joka hyödyntää Esteponan kasvavaa suosiota matkailukohteena. Henkilöt, jotka haluavat yhdistää asumisen ja liiketoiminnan, voivat hyödyntää tontin sijaintia ja rakennusoikeutta. Myös ne, jotka etsivät elämänmuutosta ja haluavat uppoutua aitoon andalusialaiseen kulttuuriin samalla nauttien rannikon läheisyydestä, löytävät tästä projektista sopivan pohjan. Rakennusprosessin valmius ja luvat nopeuttavat muuttoa tai sijoituksen tuottojen alkamista.
Vaikka rakennuksen alkuperä on vuodelta 1970, projekti tarjoaa puhtaan pöydän modernin talon rakentamiseen. Sisätilojen viimeistely riippuu täysin rakennuttajan valinnoista ja budjetista. On mahdollista toteuttaa korkeatasoiset materiaalit ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut vastaamaan henkilökohtaisia laatuvaatimuksia. Kolmessa kerroksessa voidaan suunnitella tilavat makuuhuoneet ja kylpyhuoneet, moderni keittiö ja oleskelutilat. Kattoterassin rakentaminen tarjoaa lisämahdollisuuden ulkoilmatiloihin. Energiatehokkuuden parantamiseksi on syytä panostaa hyvään eristykseen ja harkita uusiutuvien energialähteiden käyttöä.
Kiinteistön hintapyyntö on 595 000 euroa, ja se koskee rakennusoikeutta 90 neliömetrin tontille Esteponan arvostetulla alueella. Hinta sisältää valmiit rakennusluvat, mikä pienentää alkuinvestointia ja nopeuttaa rakennusprosessia. Tontin koko ja sijainti yhdessä mahdollistavat noin 242 neliömetrin rakentamisen kolmeen kerrokseen. Mahdollisuus rakentaa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta sekä autotalli ja kattoterassi. Hinta kuvastaa sijaintia vanhassakaupungissa, lähellä palveluita ja rantaa. Lisäkustannuksia syntyy rakennusprosessista, materiaaleista ja viimeistelystä.
Esteponan vanhakaupunki tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin, jossa historiallinen tunnelma kohtaa nykyaikaisen mukavuuden. Päivät voivat alkaa kävelyllä läheiselle La Radan rannalle, vain noin 800 metrin päässä. Aamukahvi nautitaan paikallisessa kahvilassa, ja lounas löytyy lukuisista ravintoloista, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Kaupunginosassa on tiivis yhteisö, jossa palvelut, kuten apteekki (236 m) ja supermarket (104 m), ovat helposti saavutettavissa. Illat voivat kulua nauttien paikallisesta ruokakulttuurista tai rentoutuen omalla kattoterassilla, josta voi avautua näkymä kaupungin yli. Alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat myös päiväretket lähialueille, kuten Marbellan tai Gibraltarin suuntaan.
Esteponan kaupungin sydämessä asuminen tarkoittaa helppoa pääsyä kaikkiin arjen tarpeisiin. Supermarket sijaitsee vain 104 metrin päässä, ja apteekkiin on matkaa 236 metriä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä, mikä tekee sosiaalisesta elämästä vaivatonta. Kouluja on useita lähellä, ja lähin sijaitsee todennäköisesti muutaman sadan metrin päässä. Julkista liikennettä tarjoavat 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin sairaala on 4,4 kilometrin päässä, ja tarvittaessa nopeaan ensiapuun pääsee kätevästi. Tämä tiivis kaupunkiympäristö tarjoaa yhdistelmän mukavuutta ja paikallista tunnelmaa.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupungin keskustan sijaintia ja sen suhdetta ympäröiviin palveluihin ja rannikkoon. Punainen merkki osoittaa kiinteistön sijainnin vanhassakaupungissa, lähellä satamaa ja rantaa. Kartta havainnollistaa kävelyetäisyyttä supermarketteihin, apteekkeihin, ravintoloihin ja rantoihin, korostaen alueen kaupunkimaista ja palvelukeskeistä luonnetta.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja La Línean (Gibraltarin raja) välille. Kaupunki tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin vilkkaampi Marbella, mutta säilyttää silti erinomaiset yhteydet ja laajan palveluvalikoiman. Estepona toimii porttina myös Sisä-Andalusian kauniisiin kyliin ja luonnonpuistoihin, kuten Sierra Bermejan vuoristoon.
Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä. La Rada -ranta on 769 metrin ja Playa del Cristo 1,6 kilometrin päässä. Lähin supermarket on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Valle Romano Golf, sijaitsevat noin 4,1 kilometrin etäisyydellä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) on noin 64 kilometrin (suoraan mitattuna) päässä, ja Gibraltar (GIB) noin 36 kilometrin päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille lennoille. EV-latauspiste on 1,3 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävät 15, 25 astetta Celsius. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 17,8 °C, ja uimiseen sopiva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee vähintään 20 asteeseen. Kaupungin korkeus merenpinnasta on 19 metriä, ja sen maastoa leimaavat Sierra Bermejan vuoristoalueet, jotka kohoavat jopa 1 449 metrin korkeuteen. Alueella on runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden, mikä edistää ulkoilmaelämää ja tarjoaa optimaaliset olosuhteet monipuoliselle kasvillisuudelle ja maanviljelylle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten La Rada (800 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilutiloja, mukaan lukien sisäurheilukeskukset ja jalkapallokentät, jotka löytyvät jopa 300 metrin säteeltä. Satamat, kuten Puerto Estepona (1,6 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja merellisiin aktiviteetteihin.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsiosassa. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja La Línean (Gibraltarin raja) välille. Kaupunki tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon kuin vilkkaampi Marbella, mutta säilyttää silti erinomaiset yhteydet ja laajan palveluvalikoiman. Estepona toimii porttina myös Sisä-Andalusian kauniisiin kyliin ja luonnonpuistoihin, kuten Sierra Bermejan vuoristoon.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Esteponan kiinteistömarkkinat tarjoavat laajan kirjon vaihtoehtoja, ja tämä projekti sijoittuu hintaluokaltaan ja luonteeltaan tiettyyn segmenttiin. Esimerkiksi Esteponassa sijaitseva Anna de Estepona (alkaen 420 000 €) ja Isea Estepona III (alkaen 423 000 €) edustavat valmiita asuntoja, jotka ovat tyypillisesti uudempaa rakennuskantaa ja tarjoavat erilaisia yhteisöllisiä palveluita. The View Estepona (alkaen 445 000 €) taas viittaa mahdollisesti panoraamanäkymiin ja moderniin designiin. Verrattuna näihin valmiisiin asuntoihin, nyt esiteltävä projekti on tonttikohde, jonka hintaan sisältyy rakennusoikeus ja rakennuslupa, mutta ei itse rakennusta. Tämä eroaa merkittävästi valmiista kiinteistöistä, joissa kaikki on valmista. Tontin sijainti Esteponan vanhassakaupungissa, sen rakennuspotentiaali ja valmiit luvat asettavat sen arvokkaampaan kategoriaan kuin pelkkä maa-alue ilman rakennusoikeuksia. Hinta 595 000 € heijastaa tätä potentiaalia ja sijaintia, tarjoten mahdollisuuden räätälöidä koti tai sijoitusrakennus alueella, joka on tunnettu sekä perinteisestä charmistaan että kasvavasta suosiostaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
