Este proyecto en Estepona, Málaga, representa una oportunidad para adquirir un terreno con licencia de construcción concedida en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Diseñado para una vivienda de 250 m² distribuidos en tres niveles, ofrecerá tres dormitorios, tres baños, garaje, lavadero, trastero y una terraza en la azotea. La proximidad a servicios urbanos y la playa, combinada con la posibilidad de construir una residencia moderna, lo posiciona como una opción a considerar para quienes buscan personalizar su hogar en una zona consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se encuentra en el casco antiguo de Estepona, permitiendo un acceso peatonal a comercios, restaurantes y el paseo marítimo. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias subraya su integración en el tejido urbano, facilitando la vida diaria sin necesidad de depender exclusivamente del transporte motorizado.
El proyecto está concebido para quienes desean diseñar su hogar a medida, con un plan de edificación que incluye múltiples niveles, garaje y espacios exteriores como terraza. Las tres habitaciones y baños previstos responden a necesidades familiares o de espacio para invitados, orientándose a un estilo de vida que combina comodidad residencial y funcionalidad.
Este terreno cuenta con todas las licencias aprobadas para iniciar la construcción, lo que permite una ejecución ágil del proyecto de edificación. El plan contempla una vivienda de 250 m² de superficie construida, lista para materializar las fases de construcción, adaptándose a los estándares modernos en términos de diseño y habitabilidad.
El proyecto se centra en la construcción de una vivienda unifamiliar en un terreno de 90 m², lo que implica que no se trata de un desarrollo residencial con múltiples unidades o zonas comunes extensas. La propiedad no ofrece vistas panorámicas garantizadas desde todas las estancias, y la privacidad puede verse influenciada por su ubicación urbana.
Ref: VL722975
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las expectativas de compradores que buscan un desarrollo residencial a medida en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Es una opción idónea para inversores que deseen construir y, posteriormente, comercializar una propiedad singular, o para particulares que deseen diseñar su residencia principal o secundaria adaptada a sus preferencias. La proximidad a servicios, playas y el puerto deportivo de Estepona sugiere un perfil de comprador que valora la comodidad de tener todo a mano, así como la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida activo y costero, compatible con la vida familiar o el uso vacacional.
La descripción del proyecto no detalla los materiales de construcción ni el nivel de acabados específicos para la vivienda a edificar, ya que se trata de un terreno urbanizable con licencia. La calidad final dependerá de las especificaciones técnicas y de diseño que el comprador o promotor decida implementar durante el proceso de construcción. Se anticipa que la vivienda, con una superficie de 250 m² distribuida en tres niveles, podrá incorporar soluciones modernas, incluyendo garaje, lavadero, trastero y terraza, así como elementos de diseño contemporáneo, siempre sujetos a la planificación arquitectónica y los materiales seleccionados.
El precio de este terreno, con licencia para construir una vivienda de 250 m², se sitúa en 595.000 €. La superficie del terreno es de 90 m², y la estructura proyectada contempla tres dormitorios y tres baños. Dada su naturaleza como terreno urbanizable y la disponibilidad de licencia, la inversión está orientada a la construcción de una propiedad personalizada, lo que puede implicar costes adicionales asociados a la edificación y acabados. La oferta se presenta como una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial único en una zona de alta demanda.
Ubicado en el corazón del casco antiguo de Estepona, este terreno ofrece la posibilidad de construir una residencia de tres plantas. La vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a servicios urbanos: supermercados a 104 metros, farmacias a 236 metros y restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a la playa, a menos de 1 km, permite disfrutar del litoral de forma cotidiana. El entorno es vibrante, con el bullicio propio de una zona urbana consolidada, pero a la vez ofrece la tranquilidad de un casco histórico andaluz. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta para realizar compras o disfrutar del paseo marítimo define el ritmo de vida.
La vida en este proyecto en Estepona se enmarca en un entorno urbano dinámico y con acceso a múltiples servicios. La proximidad a comercios (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m) facilita las compras diarias. La oferta educativa se complementa con 19 colegios y 10 institutos en el municipio. La asistencia sanitaria está cubierta por dos centros de salud. El ocio se diversifica con 50 restaurantes, 22 cafeterías y dos parques en un radio de 2 km. La presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas estratégicamente en el municipio favorece la movilidad, aunque la naturaleza del terreno y su ubicación en el casco antiguo podrían requerir un coche para desplazamientos más extensos o hacia las afueras.
Este proyecto se ubica en Estepona, en la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su acceso directo a servicios urbanos y su proximidad a la costa, integrándose en el tejido de la Costa del Sol Occidental. La representación cartográfica permite visualizar la distribución de infraestructuras clave y la distancia a puntos de interés como playas, centros urbanos y vías de comunicación.
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y la frontera con Gibraltar. La cercanía a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la región, como Málaga (a 64 km) y sus respectivas infraestructuras aeroportuarias. Estepona mantiene un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su casco histórico, ofreciendo un ambiente más tranquilo en comparación con otros núcleos urbanos de la Costa del Sol.
La localización de este terreno en Estepona ofrece una excelente conectividad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, mientras que Playa del Cristo está a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a unos 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km. Los campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf se sitúan a un radio de 4.1 a 4.6 km. Un supermercado está a tan solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, facilitando el acceso a bienes y servicios esenciales. El puerto deportivo de Estepona se encuentra a 1.6 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.8°C. Las temperaturas oscilan entre 15-25°C, con un periodo favorable para actividades acuáticas de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El entorno geográfico de Estepona combina la costa con áreas montañosas como la Sierra Bermeja, alcanzando los 1.449 metros de altitud. El terreno en sí se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (2.4%) hacia la playa, lo que facilita el acceso a la costa. La zona recibe un número considerable de horas de sol al año, característico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de este proyecto. La Playa de La Rada se encuentra a 800 metros y la Playa de Estepona a 524 metros, ambas accesibles a pie. El proyecto está rodeado de una amplia oferta recreativa: 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a poca distancia (entre 4.1 y 4.6 km). El Puerto de Estepona, a 1.6 km, ofrece además de servicios náuticos, opciones de restauración y ocio. La zona cuenta con varios miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol Occidental. Está estratégicamente posicionado entre Marbella y la frontera con Gibraltar. La cercanía a la autopista AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes de la región, como Málaga (a 64 km) y sus respectivas infraestructuras aeroportuarias. Estepona mantiene un equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de su casco histórico, ofreciendo un ambiente más tranquilo en comparación con otros núcleos urbanos de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en Estepona y la Costa del Sol, este proyecto destaca por ser un terreno urbanizable con licencia concedida en pleno casco antiguo. A diferencia de proyectos de obra nueva que ofrecen viviendas terminadas, aquí se presenta la oportunidad de construir a medida. En términos de precio, los 595.000 € para el terreno se sitúan en un rango medio-alto para la zona, considerando que el coste final de la vivienda construida será significativamente superior. Proyectos como 'Anna de Estepona' o 'Isea Estepona III' ofrecen apartamentos terminados desde 420.000-423.000 €, generalmente en urbanizaciones con más servicios comunitarios, pero sin la personalización que permite un terreno propio. 'The View Estepona', con precios desde 445.000 €, tiende a enfocarse en propiedades con vistas panorámicas y diseño moderno, a menudo en ubicaciones ligeramente más elevadas o periféricas. La propuesta actual en Estepona combina la ventaja de una ubicación céntrica y accesible con la capacidad de diseño individual, un factor clave para ciertos segmentos del mercado que buscan exclusividad y adaptación a sus necesidades específicas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
