Ez a projekt Estepona történelmi városközpontjában található, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban. A közelmúltban befejezett, 1970-es építésű ingatlan egy 90 m²-es telken fekszik, és 242 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan a strandok, üzletek és éttermek közelében helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot egyaránt értékelik. A projekt egy felkapott helyszínen kínál lehetőséget egyedi otthon vagy jövedelmező befektetési ingatlan kialakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona óvárosában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a kikötőtől. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a helyi látnivalókhoz, éttermekhez és üzletekhez, miközben a tenger közelsége a mediterrán életérzést is garantálja. A környék a kényelmes városi élet és a pihentető tengerparti élmények egyedülálló ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy központi elhelyezkedésű, jól felszerelt otthont keresnek. Három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, emellett garázs, mosókonyha és tárolóhelyiség is biztosított. A tetőtéri terasz további pihenési és szórakozási lehetőséget kínál, kilátással a városra. A projekt egyedisége abban rejlik, hogy készen áll az azonnali birtokba vételre.
Az ingatlan 1970-ben épült, de jelenleg „kész” állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az épület lakható. Bár nem új építésű, a projekt lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonosok saját igényeik szerint alakítsák át vagy újítsák fel az ingatlant. Az építési engedélyek már rendelkezésre állnak, így az átalakítási vagy felújítási munkálatok azonnal megkezdhetők.
Ez az ingatlan egy 90 m²-es telken található, ami korlátozhatja a külső területek, például egy nagy kert kialakítását. A meglévő épület 1970-es építésű, ami azt jelentheti, hogy bizonyos modernizációs vagy felújítási munkálatokra lehet szükség a jelenlegi elvárásoknak megfelelően. A projekt adottságai miatt nem kínál tágas, egybefüggő zöldterületet vagy medencét a telken belül.
Ref: VL722975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy központi fekvésű otthonra vágynak, ahol minden elérhető karnyújtásnyira van. A tengerpart közelsége és a városi élet kényelme vonzó lehet azok számára, akik egy aktív, de ugyanakkor pihentető életmódot szeretnének. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a projekt egy keresett turisztikai célponton található, és az építési engedélyek megléte lehetővé teszi az azonnali hasznosítást vagy átalakítást. Azok, akik értékelik a történelmi városrészek hangulatát és a helyi kultúrát, szintén otthonra lelhetnek itt. Az ingatlan azoknak is megfelelhet, akik egy meglévő épületet szeretnének saját ízlésük szerint felújítani.
Az épület 1970-ben épült, melynek eredeti építészeti stílusa a dél-spanyol hagyományokat tükrözheti. Bár a pontos befejezési anyagok nem részletezettek, a projekt „kész” állapota arra utal, hogy az alapvető építési munkálatok befejeződtek. A lakóterület 242 m², 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint egy garázzsal, mosókonyhával és egy tetőtéri terasszal. Az ingatlan egy 90 m²-es telken helyezkedik el. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük van az ingatlan belső kialakítását és minőségét saját igényeik szerint alakítani, felújítás vagy modernizáció révén. Az építési engedélyek megléte megkönnyíti a tervezett átalakításokat.
Az ingatlan 595 000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a 242 m²-es lakóterületet, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint a 90 m²-es telket. A projekt „kész” állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy átalakítható. Az ár magában foglalja a garázst, a mosókonyhát és a tetőtéri teraszt is. A projekthez kapcsolódóan minden szükséges építési engedély rendelkezésre áll.
Estepona óvárosának szívében, a strandtól és a kikötőtől karnyújtásnyira található ez az ingatlan. A környék vibráló, de mégis békés, ahol a mindennapi életet a helyi üzletek, kávézók és éttermek ritmusa határozza meg. A lakók kényelmesen elintézhetik bevásárlásaikat, vagy elfogyaszthatnak egy kávét a közelben. Az itt élők értékelni fogják a könnyű hozzáférést a tengerhez, a helyi kulturális eseményekhez és a dél-spanyol életérzéshez. A napközbeni nyüzsgés és az esti nyugalom harmonikus egyvelege jellemzi ezt a várost.
Estepona óvárosa egy bájos és élénk környék, amely számos szolgáltatást kínál. A lakosok kényelme érdekében az alapvető létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok mindössze néhány perces sétára találhatók. Az oktatási intézmények, beleértve az általános és középiskolákat, szintén a közelben helyezkednek el, mindössze 2 km-es körzetben. A gasztronómiai élményeket több mint 50 étterem és kávézó biztosítja. A zöldterületek és parkok lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra. Estepona a festői táj és a modern városi kényelem ötvözete, ahol a helyi kultúra és a tengerparti életmód harmonikusan kiegészíti egymást.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a történelmi városmagban. Láthatók a közeli strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, valamint a kikötő és a főbb útvonalak. A térkép segít megérteni a környék sűrűségét és a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, továbbá vizuálisan szemlélteti a tenger közelségét és a városi infrastruktúra elhelyezkedését.
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Dél-Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségében fekszik. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet kis patakok és a Sierra Bermeja hegyvidéki területei szegélyeznek. Estepona stratégiai helyen fekszik a Földközi-tenger partján, Marbella és La Línea de la Concepción között. Közel van Gibraltarhoz (kb. 36 km légvonalban) és a Málaga repülőtérhez (kb. 64 km légvonalban), így kiváló összeköttetést biztosít belföldi és nemzetközi szinten egyaránt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re található légvonalban, ami gyors utazást tesz lehetővé. A szupermarket és a gyógyszertár is gyalogosan megközelíthető (104 m, illetve 236 m). A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A nyilvános töltőállomások 1.3 km-re, a kórház pedig 4.4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², magába foglalva hegyvidéki részeket, mint a Sierra Bermeja, amely 1449 méter magas. A település magassága 19 méter a tengerszint felett, és egy enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi a strand felé. A klíma mediterrán jellegű, átlaghőmérséklettel 15-25°C között, ami a téli hónapokban kellemes, míg a nyári hónapokban enyhe melegekkel jár. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A napfényes órák száma magas, és a tenger vize májustól szeptemberig kellemes a fürdőzéshez, mintegy 4 hónapon keresztül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több kiváló stranddal, melyek közül a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) a legközelebbiek. A Playa del Cristo 1.6 km-re, a Playa del Angel pedig 1.7 km-re található. A térségben több golfpálya is elérhető, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségek is széles skálán mozognak, számos sportközpont és létesítmény (134 összesen) áll rendelkezésre, beleértve a Better Bodies sportközpontot (0.3 km) és a Polideportivo Municipal-t (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Dél-Spanyolországban, Andalúzia autonóm közösségében fekszik. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet kis patakok és a Sierra Bermeja hegyvidéki területei szegélyeznek. Estepona stratégiai helyen fekszik a Földközi-tenger partján, Marbella és La Línea de la Concepción között. Közel van Gibraltarhoz (kb. 36 km légvonalban) és a Málaga repülőtérhez (kb. 64 km légvonalban), így kiváló összeköttetést biztosít belföldi és nemzetközi szinten egyaránt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik közkedvelt városa, egyedülálló pozíciót foglal el a régióban. A hasonló projektek, mint az 'Anna de Estepona' (420 000 eurótól), 'Isea Estepona III' (423 000 eurótól) és 'The View Estepona' (445 000 eurótól), általában új építésű lakásokat vagy apartmanokat kínálnak, gyakran nagyobb közösségi létesítményekkel, mint medencék vagy kertek. Ez a projekt azonban kiemelkedik azzal, hogy egy történelmi városközpontban található telken kínál építési lehetőséget, ami ritkaságszámba megy. Míg a fent említett projektek jellemzően modern apartmanokat kínálnak, ez az ingatlan egyedi karakterrel bír a 90 m²-es telek és a kész állapotú épület révén, amely saját elképzelések szerint alakítható. Az 595 000 eurós ár tükrözi a központi elhelyezkedést és a telek adottságait, szemben a jellemzően kisebb alapterületű, de új építésű egységek áraival a környéken. Ez a projekt azoknak szól, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni egy vibráló városi környezetben, a tenger és a helyi kultúra közelében, szemben a tipikus tengerparti üdülő komplexumokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
