Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti žemės sklypą su jau paruoštu statybų projektu. Jis yra miestietiškoje aplinkoje, netoli paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų. Projektas yra pasirengęs statyboms, suteikiantis galimybę greitai pradėti formuoti savo svajonių namus ar pelningą investiciją turtingo kultūrinio paveldo regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos senamiestyje, Andalūzijos regione, leidžiantis mėgautis miesto teikiamais privalumais ir būti arti jūros. Aplinka pasižymi tradicine architektūra, tačiau siūlo modernų susisiekimą ir artumą prie esminių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai.
Šis projektas skirtas tiems, kurie nori statyti individualų namą pagal savo poreikius. Siūloma galimybė suprojektuoti 250 m² ploto gyvenamąjį namą per tris aukštus, su trimis miegamaisiais ir vonios kambariais, bei papildomomis patalpomis, tokiomis kaip garažas ir stogo terasa.
Nors pastatas statytas 1970 m. (indikatyviai), šis žemės sklypas su projektu siūlo naujo statybos galimybę. Statybos leidimai yra gauti, todėl statybos darbus galima pradėti nedelsiant. Tai suteikia lankstumo formuojant naują statinį pagal šiuolaikinius standartus ir dizainą.
Projektas yra ant 90 m² sklypo, kas reiškia, kad bendras pastato dydis yra ribotas. Nors yra galimybė statyti iki trijų aukštų, didelio sklypo ar sodo erdvės neturintiems pirkėjams tai gali būti svarbus ribojantis veiksnys.
Ref: VL722975
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jį vertina tie, kurie nori statyti namą pagal savo individualius poreikius ir dizainą, neturėdami rūpesčių dėl statybos leidimų gavimo proceso. Taip pat jis tiks investuotojams, ieškantiems galimybės sukurti unikalų nekilnojamojo turto objektą prestižinėje vietoje. Dėl artumo prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, jis gali būti patrauklus norintiems gyventi aktyvų, miestietišką gyvenimo būdą prie jūros. Pirkėjai, vertinantys patogią lokaciją, bet norintys išvengti didelių naujų kompleksų, taip pat gali rasti šį projektą patraukliu.
Nors konkreti apdailos kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimų, leidimai leidžia statyti 250 m² namą su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, garažu ir stogo terasa. Numatoma statyba suteiks galimybę įrengti namą pagal šiuolaikinius kokybės standartus, naudojant pasirinktas medžiagas. Galima numatyti aukštos kokybės apdailą, atitinkančią nustatytus statybos norminius aktus, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir komfortą. Garažas ir stogo terasa yra numatyti kaip papildomos patalpos, kurios gali būti įrengtos pagal naujausias tendencijas.
Šis žemės sklypas su statybos projektu Esteponoje siūlomas už pradinę €595,000 kainą. Tai apima leidimus ir galimybę statyti 250 m² namą. Nors nurodoma, kad pastatas statytas 1970 m. (indikatyviai), tai yra galimybė naujai statybai. Konkreti kvadratūros ir patalpų kaina priklauso nuo pasirinktų statybos medžiagų ir apdailos lygių. Dėl riboto sklypo ploto (90 m²), tai yra specifinis pasiūlymas, orientuotas į individualaus būsto statybą miestietiškoje aplinkoje.
Esteponos senamiestis siūlo gyvą, bet tuo pačiu ramią aplinką. Dieną gatvės prisipildo gyventojų ir turistų, besidominčių istorine architektūra ir vietiniais verslais. Arčiau jūros esančios zonos siūlo poilsį ir prieigą prie vandens pramogų. Vakarais miestas tampa ramesnis, o naktinis gyvenimas sutelkiamas aplink restoranus ir barus. Miesto infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus ir efektyvus. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su Viduržemio jūros pakrantės ramybe.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje suteikia išskirtinį patogumą. Visos kasdienės reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės (104 m), vaistinės (236 m) ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad didžioji dalis kasdienių reikalų gali būti tvarkoma be automobilio. Šis rajonas yra urbanizuotas, su gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant viešojo transporto stoteles (50 stotelių), kurios leidžia lengvai pasiekti kitas miesto dalis ar apylinkes. Artumas prie uosto ir kelių sporto centrų bei parkų praturtina laisvalaikio galimybes.
Šis žemėlapis iliustruoja Esteponos senamiesčio vietą, pabrėždamas artumą prie jūros, uosto ir pagrindinių miesto paslaugų. Tai vizualiai patvirtina projekto lokacijos privalumus, lengvą priėjimą prie paplūdimių ir infrastruktūros, bei bendrą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbelja (apie 20 km į rytus) ir Kasareso kaimelis (į šiaurę). Miestas yra tarp Malagos oro uosto (apie 64 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 36 km į vakarus), suteikdamas lankstumo keliaujant. Estepona išsiskiria ramesniu tempu lyginant su kitais didesniais kurortais, išlaikydama autentišką Andalūzijos žavesį.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio, o tai leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Didysis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km tiesioginės linijos atstumu, o Gibraltaro oro uostas, už 36 km. Tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais regionais ir tarptautiniais maršrutais. Golfui mėgėjams artimiausi laukai yra už maždaug 4 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir švelniomis žiemomis. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra beveik prie jūros lygio (19m aukštyje), su švelniu nuolydžiu link jūros (2.4%), kas palengvina priėjimą prie paplūdimių. Aplink esantys kalnuoti rajonai, kaip Sierra Bermeja, gali pasiūlyti poilsį nuo karščio ir įvairias gamtos erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo lengvą priėjimą prie įvairių poilsio formų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o Playa del Cristo, už 1.6 km. Estepona ir jos apylinkės garsėja kokybiškaisiais „Blue Flag“ paplūdimiais. Be vandens pramogų, regione yra gausybė sporto objektų, įskaitant 134 įvairias sporto įstaigas, tokias kaip sporto centrai ir golfo aikštynai. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra vos už 4.1 km. Puerto Estepona uostas, esantis netoliese, siūlo papildomas jūrų pramogų galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbelja (apie 20 km į rytus) ir Kasareso kaimelis (į šiaurę). Miestas yra tarp Malagos oro uosto (apie 64 km į rytus) ir Gibraltaro (apie 36 km į vakarus), suteikdamas lankstumo keliaujant. Estepona išsiskiria ramesniu tempu lyginant su kitais didesniais kurortais, išlaikydama autentišką Andalūzijos žavesį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos nekilnojamojo turto rinka siūlo platų pasirinkimą, tačiau šis projektas išsiskiria savo unikalia lokacija ir galimybe statyti individualų namą senamiestyje. Palyginus su „Anna de Estepona“ (nuo €420,000), „Isea Estepona III“ (nuo €423,000) ar „The View Estepona“ (nuo €445,000), kur siūlomi jau pastatyti butai ar vilnos, šis projektas orientuotas į pirkėjus, norinčius visiškai kontroliuoti savo būsimojo būsto dizainą ir statybas. Tokie projektai, kaip šis, dažnai kainuoja brangiau nei standartiniai butai dėl sklypo vertės ir individualaus projekto privalumų, tačiau suteikia išskirtinę vertę ieškantiems kažko ypatingo. Estepona kaip regionas yra laikoma ramesne ir tradiciškesne nei, pavyzdžiui, Marbelja, siūlydama puikų balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo, su patogiu priėjimu prie gamtos ir golfo laukų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
