Dette projekt i Estepona, Málaga, består af en 90 m² byggegrund med tilladelse til opførelse af en 242 m² ejendom med tre etager. Beliggenheden i byens centrale del giver adgang til både byliv og kysten inden for kort afstand. Grunden er klar til byggeri med alle nødvendige tilladelser på plads. Projektets urbanistiske karakter gør det muligt at realisere en bolig i et område med etableret infrastruktur og serviceydelser inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Esteponas bykerne, med gåafstand til både strand og byens serviceydelser. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter fra grunden, mens supermarkeder og apoteker findes inden for 250 meter. Placeringen kombinerer bynær bekvemmelighed med kystnær adgang.
Projektet imødekommer behovet for en urban bolig med udendørareal. Planlægningen inkluderer tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket passer til familier eller par med gæstebehov. Tagterrassen giver ekstra udendørs rum, og garagen imødekommer behovet for parkering i et byområde.
Byggeriet er i planlægningsfasen med alle nødvendige tilladelser indhentet. Den planlagte struktur på tre etager giver mulighed for en bolig på 242 m². Selvom grunden er klar til byggeri, skal man forvente en byggeperiode før den endelige færdiggørelse af ejendommen.
Projektet tilbyder ikke haveareal udover det 90 m² grundareal. Da det er et bynært projekt, er der begrænset privat udendørs plads. Der er ikke inkluderet swimmingpool eller fælles faciliteter, da det handler om opførelse af en selvstændig ejendom på en individuel grund.
Ref: VL722975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger et permanent boligprojekt i Spanje med central beliggenhed. For en familie, der ønsker at etablere sig på Costa del Sol med adgang til både skoler, strand og byliv, kan dette være en relevant mulighed. Også for par eller enkeltpersoner, der planlægger en delvis eller fuldstændig flytning til Spanje, kombinerer projektet fordelen ved at kunne designe sin egen bolig med fordelene ved en etableret bykerne. Investorer, der fokuserer på langsigtede ejendomme i populære kystbyer, vil finde mulighed for værdistigning i et område med stigende interesse. Projektet er også relevant for dem, der ønsker at bygge en sekundærbolig til udlejning eller egen brug i et område med højt turistpotentiale hele året.
Projektet omfatter opførelse af en moderne bygning på tre etager med specifikationer for tre soveværelser og tre badeværelser. Baseret på beskrivelsen og billedmaterialet forventes moderne materialer og design. Strukturen vil inkludere en garage samt vaskerum og opbevaringsrum. Tagterrassen vil blive udført som et ekstra opholdsareal med udsigt over byen. Byggeriet vil skulle overholde spanske bygningsregler og energikrav. Den faktiske kvalitet afhænger af valg af materialer og håndværkere under opførelsesfasen, men projektets specifikationer peger i retning af en moderne, funktionsdygtig bolig med nutidige standarder for komfort og energieffektivitet.
Prisen for grund og byggeprojekt starter fra €595.000, hvilket inkluderer den 90 m² grund med byggetilladelse til en 242 m² ejendom. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i området som Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), repræsenterer dette projekt en investering i en central beliggenhed med potentielt højere værdi på lang sigt. Prisen afspejler projektets bynære placering og den medfølgende byggetilladelse.
Denne placering i Estepona byder på et bynært liv med stranden som nærmeste nabo. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste bager eller café, efterfulgt af et besøg på La Rada-stranden inden for 800 meter. Gennem dagen er byens faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel. Middagen kan nydes på en af de 50 restauranter inden for 2 km radius. Om aftenen tilbyder tagterrassen et udsigtspunkt over byens lys. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde med muligheden for at nyde det spanske kystklima. Det er en lokation for dem, der ønsker et aktivt byliv med stranden som forlængelse af hverdagen.
Dagligdagen i dette projekt vil være præget af den korte afstand til Esteponas bymidte. Infrastrukturen omfatter 8 offentlige buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil. Bilforbindelserne er gode med adgang til hovedveje, der forbinder Estepona med Málaga (64 km) og Gibraltar (36 km). For dagligvareindkøb findes supermarkeder inden for 104 meter, og apoteker ligger 236 meter væk. Healthcare-services er repræsenteret med 2 sundhedscentre i området, mens nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. Den veludviklede infrastruktur og nærheden til faciliteter gør det muligt at leve en praktisk hverdag med begrænset behov for transport.
Kortet viser projektets centrale beliggenhed i Estepona med nærhed til strand, bymidte og vigtige faciliteter. De afmærkede afstande illustrerer gåafstanden til både strand og byens serviceydelser, hvilket understreger projektets praktiske placering i forhold til dagligdagens behov.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for Gibraltar langs Middelhavskysten. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne feriedestination, samtidig med at den har bevaret sin spanske charme. Byen er forbundet med resten af Costa del Sol via A-7 motorvejen, der giver adgang til Málaga i øst og Algeciras i vest. Denne placering gør Estepona til en attraktiv destination for både turister og faste beboere, der ønsker en mindre hektisk livsstil end i større byer som Marbella eller Fuengirola.
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) kan alle nås til fods eller på cykel. Esteponas marina ligger 1,6 km fra grunden. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Lufthavnene Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) ligger inden for en times kørsel. Indkøbsmuligheder og restauranter er talrige i gåafstand, med 50 restauranter og flere forretninger inden for 2 km radius. Dette gør lokationen velegnet til dem, der ønsker at undgå afhængighed af bil i dagligdagen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt og en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Området har 19 meter højde over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden. Dette skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes til fods eller med cykel. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Solens timer er talrige i dette område, hvilket giver mulighed for udendørsaktiviteter det meste af året. Den moderate højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere kvalitetsstrande, herunder La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km). Golfmulighederne er fremragende med adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteterne er talrige med 134 faciliteter i området, herunder sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinalivet er repræsenteret med Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km). Denne kombination af strand-, sport- og fritidsaktiviteter gør området velegnet til et aktivt friluftsliv året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Estepona, en by med 79.621 indbyggere (2025) på Costa del Sol. Byen ligger vest for Marbella og øst for Gibraltar langs Middelhavskysten. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerby til en moderne feriedestination, samtidig med at den har bevaret sin spanske charme. Byen er forbundet med resten af Costa del Sol via A-7 motorvejen, der giver adgang til Málaga i øst og Algeciras i vest. Denne placering gør Estepona til en attraktiv destination for både turister og faste beboere, der ønsker en mindre hektisk livsstil end i større byer som Marbella eller Fuengirola.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området repræsenterer dette byggeprojekt en mellemklasseinvestering. Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000) er alle billigere indgangspunkter til markedet, men dette projekt tilbyder en særpræget mulighed for at skabe en skræddersyet bolig i en central beliggenhed. Mens andre projekter ofte er færdigbyggede lejligheder eller rækkehuse i større komplekser, giver denne byggegrund frihed til selv at bestemme finish og design. Estepona som lokation er i vækst sammenlignet med mere etablerede områder som Marbella, hvilket giver potentiale for værdistigning. Byens charme kombineret med moderne faciliteter gør den attraktiv for både investorer og folk, der ønsker en permanent bolig i Spanien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
