Dette landprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at realisere en ny bygning i et etableret byområde. Med et projekteret boligareal på 242 m² fordelt over tre etager, inklusiv en garage og tagterrasse, er der lagt op til en rummelig bolig. Beliggende i en urbaniseret zone med alle fornødenheder inden for rækkevidde, kombinerer projektet bekvemmeligheden ved bylivet med nærhed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i en urban kontekst i Estepona, hvor faciliteter som butikker, restauranter og skoler er lettilgængelige til fods. Nærheden til stranden og marinaen understreger stedets attraktivitet for dem, der søger en aktiv livsstil tæt på Middelhavet. Den centrale placering sikrer en integreret oplevelse af by- og kystliv.
Med et planlagt boligareal på 242 m² og potentiale for tre soveværelser og tre badeværelser, er projektet designet til at imødekomme behovene hos familier eller dem, der ønsker plads til gæster. Inklusionen af garage, vaskerum og en tagterrasse adresser behovet for praktiske opbevaringsløsninger og udendørs opholdsrum.
Dette projekt repræsenterer en ny byggeindsats på en eksisterende grund, med en estimeret færdiggørelsesdato i 1970, hvilket indikerer, at der skal bygges en ny struktur. Tilladelser til igangværende byggeri er angiveligt på plads, hvilket muliggør en hurtig start på opførelsen af den nye bolig.
Grunden er på 90 m², hvilket begrænser det samlede byggeareal og udendørs plads. Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da det er beliggende i en bykerne, og den angivne færdiggørelsesdato fra 1970 refererer til en eksisterende struktur eller grund, ikke den nye opførelse.
Ref: VL722975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en nyopført bolig i en etableret bykerne med direkte adgang til byens faciliteter og kystlivet. Det er velegnet for dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund og nyde en aktiv livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have stranden, restauranter og butikker inden for kort afstand, vil finde dette projekt attraktivt. Ligeledes kan det være en interessant mulighed for investorer, der søger potentiale i nybyggeri i en populær kystby som Estepona. Byggeprojektet, med planer om 3 soveværelser og 3 badeværelser, adresserer behovet for rummelige boliger, der kan rumme familier eller gæster.
Selvom specifikke detaljer om afwerkingen ikke er angivet, indikerer projektets natur, at der vil blive anvendt moderne byggestandarder. En ny konstruktion vil typisk omfatte energieffektive vinduer og isolering, der overholder gældende bygningsreglementer. Den planlagte bolig på 242 m² over tre etager, inklusive en garage og tagterrasse, antyder et fokus på funktionalitet og moderne beboelseskomfort. Valget af materialer til gulve, køkkener og badeværelser vil sandsynligvis afspejle nutidens designpræferencer, med potentiale for personlig tilpasning afhængigt af byggefasen ved købet. Den integrerede garage og vaskerum understreger praktiske hensyn i designet.
Projektet udbydes til en pris fra €595.000, hvilket afspejler potentialet for en nybygget ejendom i et attraktivt byområde på Costa del Sol. Selvom den opgivne grundstørrelse er 90 m², muliggør projektet opførelsen af en betydelig bolig på 242 m² over flere etager. Denne prisindikation skal ses i lyset af de muligheder, en ny konstruktion i en etableret bymidte tilbyder, herunder adgang til alle lokale bekvemmeligheder og nærhed til stranden. Den angivne pris er en startpris, og de endelige omkostninger kan variere afhængigt af valg af materialer og finish.
Dette projekt ligger i hjertet af Esteponas gamle bydel, et område kendt for sin livlige atmosfære og rige historie. Ejendommen er omgivet af traditionel andalusisk arkitektur og charmerende gader, hvilket skaber en autentisk spansk oplevelse. Nærheden til et bredt udvalg af butikker, restauranter, caféer og skoler inden for gåafstand gør dagligdagen ubesværet. Borgere vil sætte pris på den nemme adgang til essentielle faciliteter som apoteker og banker. Den flade topografi i området, med en svag hældning mod stranden, bidrager til en behagelig oplevelse for fodgængere og cyklister. Beliggenheden sikrer en integreret del af lokalsamfundet, hvor man kan opleve den lokale kultur og livsstil.
At bo i Esteponas gamle bydel betyder at omfavne en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og lokal kultur. Med blot 104 meter til nærmeste supermarked og 236 meter til en apotek, er dagligdagens fornødenheder inden for nem rækkevidde. Mange af byens tilbud, herunder et væld af restauranter (50 inden for 2 km), caféer (22), og butikker, kan nås til fods, hvilket reducerer behovet for transport. Den nærliggende strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket inviterer til regelmæssige gåture ved havet. Selv pendling til mere fjerne destinationer er relativt enkel, med offentlig transport (50 stoppesteder) tilgængelig for at forbinde til andre dele af byen og regionen. Skoler og sundhedscentre (6 skoler, 2 sundhedscentre) er også placeret inden for en overskuelig radius, hvilket gør området velegnet til familier.
Dette projekt ligger i den sydlige del af Spanien, i provinsen Málaga, langs den berømte Costa del Sol. Estepona er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystliv, med en strategisk placering mellem Marbella og Gibraltar.
Projektet er centralt placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til andre populære byer langs kysten. Marbella ligger ca. 30 km mod øst, mens den historiske by Ronda er ca. 40 km nordvest. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger omkring 64 km væk (lige linje). Gibraltar, med sin unikke beliggenhed og lufthavn, er ca. 36 km mod sydvest. Denne positionering gør Estepona til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
Projektets beliggenhed i Estepona tilbyder fremragende tilgængelighed til både strand og byens infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter væk, og andre som La Rada og Playa del Cristo ligger inden for 1.6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er 34 km væk i lige linje, hvilket giver relativt hurtig adgang for internationale rejsende. Byens centrum med butikker, restauranter og offentlig transport er alle inden for gåafstand, hvilket understreger stedets urban bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 17.8°C og en gennemsnitlig dagtemperatur på 15-25°C. Området har rigelige solskinstimer, hvilket bidrager til en lang svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Selvom projektet ligger i en urbaniseret del af Estepona, er det tæt på naturområder domineret af Sierra Bermeja-bjergene, som når op til 1.449 meters højde. Denne placering tilbyder en kombination af kystklima og nærhed til bjergrige landskaber, hvilket giver muligheder for både strandaktiviteter og udflugter i naturen. Højden over havet i selve byen er omkring 19 meter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder rigelige muligheder for strand- og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), ligger inden for gåafstand. Playa del Cristo er også blot 1.6 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Byen har desuden et veludviklet netværk af sportsfaciliteter, med over 134 registrerede faciliteter, herunder Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), hvilket sikrer et bredt udvalg af muligheder for fysisk aktivitet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er centralt placeret i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til andre populære byer langs kysten. Marbella ligger ca. 30 km mod øst, mens den historiske by Ronda er ca. 40 km nordvest. Málaga by, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, ligger omkring 64 km væk (lige linje). Gibraltar, med sin unikke beliggenhed og lufthavn, er ca. 36 km mod sydvest. Denne positionering gør Estepona til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionens mangfoldighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom 'Anna de Estepona' (fra €420.000), 'Isea Estepona III' (fra €423.000) og 'The View Estepona' (fra €445.000), positionerer dette projekt sig i et højere prisleje. Dette skyldes sandsynligvis potentialet for en nybygget ejendom på en attraktiv grund i den gamle bydel, hvor nybyggeri er en sjældenhed. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder færdige lejligheder, fokuserer dette projekt på muligheden for at bygge en skræddersyet bolig eller udnytte grunden til investeringsformål. Beliggenheden i den etablerede bykerne, med alle faciliteter lige ved hånden, adskiller det fra projekter, der måske ligger mere isoleret eller i nyere udviklingsområder. Den angivne grundstørrelse på 90 m² antyder en by-ejendom med fokus på vertikal udnyttelse snarere end et traditionelt parcelhus med stor have.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
