Denna fastighet i Estepona erbjuder en 90 m² tomt i en stadsnära miljö nära stranden. Projektet inkluderar ett färdigställt hus med 242 m² boyta, fördelat på 3 sovrum och 3 badrum. Byggnaden färdigställdes 1970 och är därför omedelbart inflyttningsklar. Läget ger enkel tillgång till Esteponas stränder, med La Rada strand bara 524 meter bort. Området erbjuder flera bekvämligheter inklusive restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Denna fastighet kombinerar bostadspraktikaliteter med närhet till Medelhavskusten i en av Spaniens populära kustregioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Esteponas stadsområde, bara 524 meter från Playa de Estepona. Detta centrala läge placerar den inom gångavstånd till olika bekvämligheter och tjänster. Tomten är positionerad i ett utvecklat bostadsområde med goda förbindelser till stadens infrastruktur och faciliteter, vilket gör den praktisk för dagligt liv utan fordon för grundläggande behov.
Med tre sovrum och tre badrum rymmer fastigheten familjeliv eller gästinackorderingar. De 242 m² boytan ger utrymme för bekvämt boende. Tomten inkluderar avsedd parkering, vilket löser praktiska fordonförvaringsbehov. Närheten till butiker, skolor och vårdcentraler uppfyller grundläggande dagliga krav. Takterrassen ger utomhuslivsyta lämplig för medelhavsklimatet.
Detta projekt representerar en färdigställd byggnad från 1970, för närvarande i ett inflyttningsklart skick. Byggnaden omfattar 242 m² fördelade på tre våningar, inklusive garage, tvättstuga, förråd och takterrass. Som etablerad fastighet snarare än nybyggnad erbjuder den omedelbart inflyttning utan byggförseningar. Byggnaden följer de byggregler och standarder som gällde vid tidpunkten för dess ursprungliga konstruktion.
Fastigheten erbjuder ingen trädgård eller utomhusområde utöver den 90 m² stora tomten, vilket begränsar möjligheterna till omfattande utomhuslandskap. Som en färdig stadsfastighet kan den inte anpassas under konstruktionen som nya utvecklingar. Tomtstorleken begränsar expansionsmöjligheter. Byggnadens 1970-talskonstruktion innebär att den inte har de senaste energieffektiva teknologierna om inte därefter uppdaterad. Det centrala läget kan innebära typiska urbana ljudnivåer.
Ref: VL722975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna Estepona-fastighet passar individer eller familjer som söker omedelbar inflyttning i en kustnära stadsmiljö utan väntetiden som förknippas med nybyggnation. Dess läge tilltalar de som värdesätter gångbarhet och bekvämligheten av att ha dagliga faciliteter inom lätt räckhåll. För personer som prioriterar tillgång till stranden gör närheten till flera stränder inom en kilometer den lämplig för dem som planerar regelbundna strandaktiviteter. Fastigheten rymmer hushåll som behöver flera sovrum och badrum, vilket indikerar lämplighet för familjer eller de som förväntar sig regelbundna gäster. Närvaron av ett garage adresserar forvaringsbehov, vilket kan vara viktigt i stadsområden där parkering kan vara begränsad. För individer som planerar att använda fastigheten som andra hem eller semesterbostad innebär dess färdigställda status att den kan utnyttjas omedelbart för helger eller längre vistelser. Det centrala Estepona-läget erbjuder tillgång till både lokal spansk kultur och internationella bekvämligheter som betjänar områdets mångfaldiga samhälle. Fastigheten passar också behoven hos de som uppskattar att ha urbana bekvämligheter samtidigt som de behåller kontakt med kustnära fritidsaktiviteter. Dess positionering gör det möjligt för invånare att engagera sig i stadens dagliga liv, inklusive lokala evenemang, marknader och gemenskapsaktiviteter, samtidigt som de fortfarande kan dra sig tillbaka till stränder, marina och golfbanor för fritidsaktiviteter.
Fastighetens konstruktion daterar sig tillbaka till 1970, vilket återspeglar de byggnadstekniker och material som var vanliga under den perioden i Spaniens kustutvecklingsera. Strukturen omfattar tre våningar av bostadsyta totalt 242 m², byggda med standardkonstruktionsmetoder från den tiden. Materialen skulle typiskt inkludera betongfundament och struktur, med tegel- eller betongblockväggar, standard i medelhavsbyggnader för att ge termisk massa för temperaturreglering. Fastigheten inkluderar specifika funktioner som en takterrass, vilket lägger till värde genom ytterligare utomhusboyta. Detta område skulle typiskt vara avslutat med vattentäta material och golvplattor lämpliga för exponering för väderleken. De inre utrymmena skulle ha grundläggande ytor lämpliga för tiden, med sannolikt plattgolv i våta utrymmen och möjligen terrazzo eller liknande material i livsrymmer. Garaget och förrådsytorna indikerar praktiska överväganden i den ursprungliga designen, vilket adresserar funktionella behov utöver bara bostadsutrymmen. Trappan mellan nivåerna, som antyds av flervåningsbeskrivningen, skulle vara konstruerad som en permanent funktion av byggnaden, troligen med betong- eller stålstrukturer med grundläggande ytor. Badrumsfaciliteter skulle vara plattlagda med standard sanitetsutrustning från perioden, även om specifika detaljer om eventuella efterföljande uppdateringar inte tillhandahålls. Den övergripande kvaliteten representerar solid, funktionell konstruktion designad för livslängd i medelhavsklimatet, även om den kanske inte har samtida ytdetaljer om inte specifikt renoverad efter dess ursprungliga konstruktion.
Fastigheten är prissatt till €595,000 för en 90 m² tomt med ett 242 m² bostadshus. Denna prissättning reflekterar dess etablerade status i Esteponas eftertraktade kustläge. Inom den lokala marknaden har jämförbara projekt såsom Anna de Estepona priser från €420,000, Isea Estepona III från €423,000 och The View Estepona från €445,000. Prisvariationen i området tyder på ett spann av alternativ beroende på specifika egenskaper och exakt positionering. Fastighetens färdigställda status och omedelbara tillgänglighet kan påverka dess prissättning jämfört med nybyggnadsprojekt som fortfarande är under konstruktion. Investeringen inkluderar inte bara marken utan den befintliga byggnadsstrukturen med sina tre våningar, garageyta och takterrass, vilket representerar ett komplett bostadspaket i en populär Costa del Sol-destination.
Dagliga livet på denna Estepona-fastighet kretsar kring dess centrala urbana läge med närhet till stranden. Morgnar kan börja med en kort promenad till Playa de Estepona för kaffe vid havskaféer innan dagen börjar på allvar. De omedelbara omgivningarna erbjuder 50 restauranger och 22 kaféer inom en 2-kilometersradie, vilket ger varierade matställen utan behov av transport. Grundläggande shoppingbehov tillgodoses på stormarknaden bara 104 meter bort, medan apotek och banker också finns inom lätt gångavstånd. Fastighetens läge underlättar både bekvämlighet och fritidsmöjligheter. Utan beroende av bil kan invånare nå stränder, butiker och tjänster till fots eller med cykel. Närliggande marina och golfbanor erbjuder fritidsaktiviteter på korta avstånd. Den urbana miljön innebär att väsentliga tjänster, inklusive vårdinrättningar, är tillgängliga utan långa resor. Takterrassen ger ett privat utomhusrum för avkoppling, med fördel av medelhavsklimatet. Kvällar kan tillbringas med att njuta av stadsvyerna eller socialisera i de många närliggande etablissemangen. Balansen mellan boendekomfort och tillgång till bekvämligheter skapar en praktisk livssituation där dagliga nödvändigheter och fritidsalternativ är integrerade i det omgivande grannskapet.
Fastighetens läge i Estepona ger tillgång till välutvecklad urban infrastruktur med en blandning av bostads- och kommersiella anläggningar. Området kring fastigheten erbjuder 50 restauranger och 22 kaféer inom en 2-kilometersradie, vilket skapar en livlig mat scen. Sex skolor och 18 apotek inom samma radie indikerar stark utbildnings- och hälsovårdstillgänglighet. Närheten till två vårdcentraler inom kommunen säkerställer att sjukvårdstjänster är lättillgängliga. Transportinfrastrukturen inkluderar åtta kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning genom hela Estepona utan behov av ett personligt fordon. Stadens relativt kompakta natur, med dess 137 kvadratkilometers område, gör den navigerbar och minskar behovet av omfattande resor för dagliga aktiviteter. Läget balanserar urbana bekvämligheter med kusttillgång. Stränderna är inom gångavstånd, och marinan erbjuder nautiska aktiviteter. Området har 134 sportanläggningar, vilket indikerar många alternativ för fritidsaktiviteter. Blandningen av tjänster, underhållning och praktiska bekvämligheter skapar en miljö där dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter är integrerade i det omgivande grannskapet utan behov av omfattande resor eller planering.
Kartan visar fastighetens läge i Esteponas urbana område, bara några hundra meter från kusten. Platsen markerar närheten till Playa de Estepona och La Rada-stranderna, samt tillgång till stadskärnan och dess faciliteter. Kartan illustrerar hur fastigheten är integrerad i stadens gatunät med närhet till restauranger, butiker och transportförbindelser. Positioneringen visar balansen mellan kustnära bekvämlighet och stadslivets tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona upptar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen i södra Spanien. Beläget i provinsen Málaga, bildar den en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden ligger cirka 36 kilometer från Gibraltar och 64 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket placerar den mellan dessa två betydande referenspunkter längre södra Spaniens kust. Inom det bredare sammanhanget av Costa del Sol representerar Estepona en västlig utvidgning av denna populära kustregion. Dess 137 kvadratkilometers distriktsområde inkluderar både kuststräckor och inlandsterritorier som sträcker sig mot Sierra Bermeja-bergen. Denna geografiska mångfald positionerar Estepona som en plats som erbjuder både kustnära medelhavsupplevelser och tillgång till inland bergig terräng, vilket skiljer den från rent kustnära semesterorter samtidigt som den bibehåller regionens karaktäristiska klimat och livserbjudanden.
Fastighetens läge i Estepona ger utmärkt tillgång till olika nyckelanläggningar. Strandtillgången är särskilt bekväm, med Playa de Estepona bara 524 meter bort till fots, La Rada strand vid 769 meter och Playa del Cristo vid 1,6 kilometer. Denna närhet gör det möjligt för invånare att nå flera stränder inom en kort promenad. För transport ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 34 kilometer bort i rak linje, vilket erbjuder internationella flygförbindelser. Gibraltar flygplats är cirka 36 kilometer bort, vilket ger ett alternativt resealternativ. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor i närheten, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer och ytterligare en Azata Golf-anläggning på 4,6 kilometer. Stadens marina, Puerto Estepona, ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder nautiska tjänster och aktiviteter. Dagliga nödvändigheter är lättillgängliga, med en stormarknad bara 104 meter bort och ett apotek på 236 meter. Vårdinrättningar finns tillgängliga på 4,4 kilometer för närmaste sjukhus. EV-laddningsstationer ligger på 1,3 kilometer, vilket stöder elfordonägare.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat har genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C årligen, vilket skapar milda förhållanden året runt. Den genomsnittliga års temperaturen på 17,8°C bidrar till bekvämt boende med distinkta säsongsvariationer. Fastighetens läge på 19 meter över havsnivå placerar den i en typisk kusthöjdzon, vilket undviker extrema temperaturvariationer som finns på högre höjder. Badsäsongen sträcker sig till fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis omfattande sommarmånaderna från juni till september. Detta möjliggör utökade perioder av strand- och vattenaktiviteter. Området får överflödande solsken typiskt för Costa del Sol-regionen, även om specifika årliga soltimmar inte finns i tillgängliga data. Fastighetens positionering med en mild 2,4% lutning mot stranden skapar en gradig lutning snarare än brant terräng, vilket gör promenader till kusten bekväma. Sierra Bermeja-bergen som når 1,449 meter vid Los Reales topp bildar en bakgrund till området och ger geografisk mångfald men påverkar inte direkt fastighetens omedelbara klimatförhållanden. Medelhavsklimatet påverkar regionen med torra somrar och milda vintrar, karaktäristiska för södra Spaniens kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustlinje erbjuder flera strandalternativ inom nära avstånd till fastigheten. Playa de Estepona, bara 524 meter bort, ger den närmaste kusttillgången. La Rada strand vid 769 meter och Playa del Cristo vid 1,6 kilometer erbjuder ytterligare valmöjligheter för kustaktiviteter. Dessa stränder ger typiska medelhavskustupplevelser med sandstränder och badmöjligheter. För golfentusiaster erbjuder området flera banor inom kort avstånd. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer från fastigheten, medan Azata Golf-banor är positionerade på 4,4 respektive 4,6 kilometer. Dessa anläggningar erbjuder olika golfupplevelser utan krav på långa resor. Sportaktiviteter är välstödda i området, med 134 anläggningar tillgängliga i hela Estepona. Specifika näraliggande alternativ inkluderar Better Bodies gym på 0,3 kilometer, Polideportivo Municipal sportcenter på 0,6 kilometer och Centro Deportivo José Ramón de la Morena på 0,6 kilometer. Dessa anläggningar ger mångsidiga möjligheter till fysiska aktiviteter och träning. Marinan i Puerto Estepona, 1,6 kilometer bort, erbjuder nautiska aktiviteter och hamnrestauranger, vilket utökar de fritidsmöjligheter utöver landbaserade aktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona upptar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen i södra Spanien. Beläget i provinsen Málaga, bildar den en del av den autonoma regionen Andalusien. Staden ligger cirka 36 kilometer från Gibraltar och 64 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket placerar den mellan dessa två betydande referenspunkter längre södra Spaniens kust. Inom det bredare sammanhanget av Costa del Sol representerar Estepona en västlig utvidgning av denna populära kustregion. Dess 137 kvadratkilometers distriktsområde inkluderar både kuststräckor och inlandsterritorier som sträcker sig mot Sierra Bermeja-bergen. Denna geografiska mångfald positionerar Estepona som en plats som erbjuder både kustnära medelhavsupplevelser och tillgång till inland bergig terräng, vilket skiljer den från rent kustnära semesterorter samtidigt som den bibehåller regionens karaktäristiska klimat och livserbjudanden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Estepona-området erbjuder denna fastighet ett etablerat alternativ till nybyggnation. Medan projekt som Anna de Estepona (från €420,000), Isea Estepona III (från €423,000) och The View Estepona (från €445,000) representerar modernare utvecklingar, erbjuder denna fastighet ett fullt fungerande hem utan byggfasernas osäkerheter och väntetider. Fastighetens läge i Esteponas stadskärna skiljer sig från nyare projekt som ofta ligger i utvecklingsområden närmare stadskärnans periferi. Denna centrala positionering ger omedelbar tillgång till befintlig infrastruktur, tjänster och stadsliv, till skillnad från nyare utvecklingar där lokala bekvämligheter fortfarande håller på att etableras. Prismässigt positionerar sig fastigheten i det övre segmentet jämfört med nybyggen, vilket reflekterar dess färdigställda status och centrala läge. I stället för att betala för löften om framtida anläggningar eller gemensamma utrymmen, erbjuder denna fastighet omedelbar funktionalitet och etablerade omgivningar. Historiskt sett representerar Estepona en del av Costa del Sol med en blandning av traditionellt spanskt liv och internationella influenser, vilket skiljer sig från mer nyutvecklade områden som kan ha en mer homogen turistprofil. Fastighetens 1970-talsarkitektur ger också en annan estetik än nybyggda komplex, vilket kan tilltala dem som föredrar etablerade kvarter med karaktär framför helt nya utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
