Detta projekt i hjärtat av Estepona, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en tomt med bygglov i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med en byggklar planlösning fördelad över tre nivåer, inklusive tre sovrum, tre badrum, garage och en takterrass, utgör detta en stabil grund för att skapa ett personligt hem eller en lönsam investering. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till kustlivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Esteponas historiska stadskärna, med bekvämt gångavstånd till ett rikt utbud av lokala bekvämligheter. Dess närhet till havet, hamnen och stadens puls ger en integrerad livsstil där vardagliga behov och fritidsaktiviteter enkelt tillgodoses.
Projektet är utformat för att möta moderna boendestandarder med potential för en villa om 242 m². Tre sovrum och tre badrum tillgodoser familjers behov, medan garage, tvättstuga och takterrass erbjuder praktisk funktionalitet och utrymme för avkoppling med utsikt.
Byggnationen är redo att påbörjas på en 90 m² stor tomt. Alla nödvändiga bygglov är erhållna, vilket möjliggör ett snabbt projektförlopp. Det färdiga huset planeras omfatta tre våningar, vilket ger en generös boyta.
Detta är en tomt med godkänt bygglov för ett fristående hus. Projektet inkluderar inte färdigbyggda bostäder eller gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar. Tomtens storlek (90 m²) innebär en tätbebyggd lösning, och externa ytor såsom privat trädgård saknas.
Ref: VL722975
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar utmärkt för köpare som söker en aktiv livsstil i en etablerad spansk stad. Om du värdesätter närheten till havet, bekvämligheten av stadens serviceutbud och en kulturellt rik miljö, kan detta vara ett attraktivt alternativ. Det är ett projekt för dem som vill bygga ett hem anpassat efter egna specifikationer, med möjligheten att involvera sig i designprocessen. Även investerare som ser potential i att utveckla en fastighet i ett populärt turistområde med goda uthyrningsmöjligheter kan finna detta intressant. Den som söker en permanentbostad eller en generös semesterbostad med alla bekvämligheter inom gångavstånd kommer också att uppskatta platsens potential.
Projektets dokumentation indikerar att det färdiga huset kommer att omfatta 242 m² boyta, fördelat över tre våningsplan. Den initiala planen inkluderar tre sovrum och tre badrum, samt funktionella utrymmen som ett garage, en separat tvättstuga och förråd. En framträdande egenskap är takterrassen, som erbjuder potential för utomhusliv med utsikt över staden och dess omgivningar. Eftersom projektet är i ett skede där bygglov redan är beviljat men konstruktionen ännu inte fullbordats, finns det möjligheter att påverka den slutliga kvaliteten och valet av material enligt köparens preferenser. Detaljer kring specifika materialval, energilösningar och tekniska installationer bör specificeras under den fortsatta planerings- och byggprocessen.
Projektet presenteras med en utgångspris på 595 000 €. Detta pris avser tomtmarken med godkända bygglov för ett hus om 242 m² fördelat på tre våningar. Det slutgiltiga priset för ett färdigbyggt hus kan variera beroende på val av material och inredning. Eftersom byggnationen är planerad att påbörjas är detta en möjlighet att anpassa projektet efter egna önskemål. Tillgängligheten är baserad på detta specifika projekt på den angivna tomten.
Estepona, känt som 'Trädgården på Costa del Sol', erbjuder en levande stadsmiljö integrerad med kustens charm. Denna plats är idealisk för dem som uppskattar bekvämligheten av att ha alla nödvändigheter inom räckhåll, från lokala mataffärer och apotek till ett brett utbud av restauranger och kaféer. Stadens historiska centrum lockar med sina pittoreska gator och traditionella andalusiska arkitektur. Samtidigt ger närheten till stranden, hamnen och flera golfbanor möjligheter till en aktiv livsstil med sol, bad och sport. Denna dynamiska miljö säkerställer att det alltid finns något att göra, oavsett om det gäller vardagliga ärenden eller fritidsaktiviteter.
Att bo i Esteponas historiska stadskärna innebär en vardag präglad av närhet till allt. Med bara 104 meter till närmaste mataffär och 236 meter till apoteket, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. För den som uppskattar en aktiv livsstil ligger flera stränder inom bekvämt gång- eller cykelavstånd, inklusive Playa de Estepona på 524 meter. Läget nära hamnen (Puerto Estepona 1.6 km) bidrar till stadens marina atmosfär. Dessutom finns ett brett utbud av restauranger (50 inom 2 km), kaféer och butiker, vilket skapar en levande och social miljö. Stadens centrala läge underlättar även tillgången till service som skolor (6 inom 2 km) och vårdcentraler (2 inom 2 km), vilket gör det till en praktisk plats för både familjer och individer.
Kartan visar Esteponas läge längs den södra kusten av Spanien, inom provinsen Málaga i Andalusien. Området präglas av en kombination av kustlinje och närhet till berg, med en stadskärna som erbjuder en blandning av traditionell arkitektur och moderna bekvämligheter. Den framhävda punkten markerar projektets närhet till både stadens centrum och Medelhavet.
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Marbella och den spanska gränsen mot Gibraltar. Detta ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Staden fungerar som ett nav med goda förbindelser till både större städer och mindre orter. Avståndet till Marbella är cirka 30 km, medan den brittiska enklaven Gibraltar ligger cirka 36 km bort fågelvägen. Denna positionering gör det enkelt att besöka andra delar av Costa del Sol, som Puerto Banús för dess exklusiva marina och shopping, eller att utforska inlandets charmiga vita byar.
Projektets geografiska placering i Estepona erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Estepona, ligger endast 524 meter bort, medan La Rada ligger 769 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 34 km fågelvägen, vilket ger en relativt enkel tillgång till internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom kort radie, där Valle Romano Golf ligger 4.1 km bort. Närheten till stadens centrum innebär att mataffärer, apotek och restauranger är inom bekvämt gångavstånd. Det offentliga transportsystemet med 50 hållplatser i närheten underlättar rörligheten inom regionen, även utan egen bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer kring 17.8°C. Området får rikligt med soltimmar, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka fyra månader, då vattentemperaturen i havet når över 20°C. Projektet ligger på 19 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (2.4%) mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Den omgivande naturen präglas av fruktbara dalar och de närliggande Sierra Bermeja-bergen som når upp till 1449 meter, vilket ger en dramatisk bakgrund till kustområdet och erbjuder möjligheter till utflykter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Projektet har utmärkta förutsättningar för strand- och friluftsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de Estepona och La Rada, ligger på bekvämt gångavstånd (524m respektive 769m). Dessa stränder är typiska för Costa del Sol och erbjuder soliga miljöer för avkoppling. För den sportintresserade finns ett flertal golfbanor i närheten, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter (134 totalt i området) och fritidscenter, såsom Better Bodies (0.3 km) och Polideportivo Municipal (0.6 km), vilket ger goda möjligheter till träning och fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan Marbella och den spanska gränsen mot Gibraltar. Detta ger en bra utgångspunkt för att utforska regionen. Staden fungerar som ett nav med goda förbindelser till både större städer och mindre orter. Avståndet till Marbella är cirka 30 km, medan den brittiska enklaven Gibraltar ligger cirka 36 km bort fågelvägen. Denna positionering gör det enkelt att besöka andra delar av Costa del Sol, som Puerto Banús för dess exklusiva marina och shopping, eller att utforska inlandets charmiga vita byar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona, där detta projekt är beläget, skiljer sig från andra kuststäder på Costa del Sol genom sin bevarade charm och sitt fokus på grönområden och traditionell arkitektur, trots en betydande turistinfrastruktur. Jämfört med närliggande Marbella, som ofta associeras med lyx och ett mer internationellt, pulserande nattliv, erbjuder Estepona en något lugnare och mer genuint spansk atmosfär, särskilt i dess historiska stadskärna. Projekt som 'Anna de Estepona' (från €420 000), 'Isea Estepona III' (från €423 000) och 'The View Estepona' (från €445 000) representerar redan etablerade bostadsområden i Estepona, ofta med lägenheter och radhus. Detta projekt, som är en möjlighet att bygga från grunden på en tomt, erbjuder en unik chans till anpassning som dessa färdigbyggda alternativ inte kan matcha. Priset på 595 000 € för en tomt med bygglov positionerar detta projekt högre än enklare lägenhetsalternativ, men reflekterar potentialen att skapa en större och mer anpassad bostad i ett attraktivt läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
