Dit project betreft de herontwikkeling van een kavel in het hart van Estepona, een gevestigde kustplaats in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de stedelijke voorzieningen en het strand. Het bestaande bebouwde volume bedraagt 242 m² met een perceel van 90 m², ontworpen over drie woonlagen. De bouwfase is voltooid, met een indicatieve oplevering uit 1970, wat duidt op een bestaande structuur die potentieel voor transformatie biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel is gesitueerd op loopafstand van het strand en de haven van Estepona. Omringende stedelijke bebouwing kenmerkt de directe omgeving, met toegang tot diverse winkels, horeca en scholen. De ligging binnen een stadskern impliceert een levendige dagelijkse omgeving met directe toegang tot stedelijke infrastructuur.
Dit project richt zich op kopers die een woning wensen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen. De bestaande structuur met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over drie niveaus, biedt ruimte voor een gezin. De aanwezigheid van een garage en een dakterras voegt functionaliteit en recreatieve waarde toe.
De bouwfase van dit project is voltooid. De oplevering dateert indicatief uit 1970, wat impliceert dat het een bestaande constructie betreft die mogelijk gerenoveerd of herontwikkeld is. De vergunningen zijn aanwezig, wat de weg vrijmaakt voor de realisatie van het geplande woonvolume.
Dit project betreft een reeds bestaande bebouwing met een perceeloppervlakte van 90 m². Dit beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak of de aanleg van een ruime tuin. De stedelijke ligging brengt ook een hogere geluidsintensiteit met zich mee in vergelijking met landelijkere locaties.
Ref: VL722975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een snelle intrek wenst, gezien de voltooide bouwfase. Gezinnen kunnen de drie slaapkamers en drie badkamers benutten, terwijl het dakterras een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of entertainment. Investeerders kunnen de locatie in een populaire kuststad waarderen voor potentieel verhuurrendement. Ook voor wie een actieve levensstijl ambieert, met toegang tot het strand, de haven en sportfaciliteiten binnen korte afstand, biedt dit project een solide basis.
Gezien de bouwdatum van 1970, zal de afwerkingskwaliteit afhangen van eventuele renovaties of de staat waarin de bestaande constructie verkeert. Het woonoppervlak van 242 m² verdeeld over drie verdiepingen suggereert een ruimtelijk ontwerp. De vermelding van een garage en een dakterras duidt op moderne toevoegingen of specifieke ontwerpelementen die de functionaliteit en leefbaarheid verhogen. Verdere details over de gebruikte materialen, technische installaties en isolatienormen zijn noodzakelijk voor een volledige beoordeling van de afwerkingskwaliteit. De aanwezigheid van vergunningen is een indicatie dat de structuur voldoet aan de bouwvoorschriften van die tijd.
Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €595.000. Dit bedrag betreft de gehele bebouwing van 242 m² op een perceel van 90 m², inclusief 3 slaapkamers en 3 badkamers, alsook een garage en dakterras. Gezien de voltooiing van de bouwfase en de vergunningen, is dit een indicatie van de marktprijs voor een dergelijke stedelijke herontwikkeling in Estepona. De beschikbaarheid is gelimiteerd tot dit specifieke object, dat reeds gereed is.
Deze locatie in Estepona centrum biedt een dynamisch stadsleven met directe nabijheid tot essentiële voorzieningen. De 90 m² grote kavel omvat een bebouwing van 242 m², verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers. Een private garage en een dakterras verhogen het wooncomfort. De directe omgeving, gekenmerkt door winkels, restaurants en scholen, zorgt voor een levendig dagelijks ritme. Het strand en de haven bevinden zich op loopafstand, wat een combinatie van stedelijk gemak en kustlevensstijl mogelijk maakt. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan mobiliteit te voet of per fiets, met veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Het leven in het centrum van Estepona wordt gekenmerkt door een levendige stedelijke sfeer, met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 104 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is op 236 meter afstand. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. Scholen bevinden zich op korte afstand, en het ziekenhuis is bereikbaar binnen 4.4 km. De nabijheid van het strand en de haven, respectievelijk op 524 meter en 1.6 km, biedt recreatiemogelijkheden. Deze stedelijke omgeving stimuleert mobiliteit te voet of per fiets, met 50 OV-haltes die verspreid zijn over de stad, en 8 OV-lijnen.
De locatie van dit project in Estepona centrum plaatst het binnen een stedelijke kern, met de kustlijn en essentiële voorzieningen binnen directe bereik. Het illustreert de nabijheid van stranden, winkels en restaurants, alsook de relatieve afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project bevindt zich in het centrum van Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf omvat een gevarieerd landschap, van bergachtig terrein in de Sierra Bermeja tot een uitgestrekte kustlijn. De directe stedelijke omgeving van het project biedt toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga binnen redelijke reistijd vallen.
De bereikbaarheid van dit project in Estepona centrum is gunstig te noemen. Het strand van Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter afstand, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, met een reistijd die afhankelijk is van het verkeer. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, met pieken tot 25°C in de zomermaanden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en met een nagenoeg vlakke helling van 2.4% naar het strand (gemeten ten opzichte van La Rada) draagt bij aan een aangenaam en toegankelijk leefklimaat. De omringende Sierra Bermeja voegt een bergachtig contrast toe aan de kustligging, met hoogtes tot 1.449 m.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km), die zich uitstrekken langs de kustlijn. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, met 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De nabijheid van golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), verrijkt het recreatieve aanbod voor golfers. De jachthavens, Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in het centrum van Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona is strategisch gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar regio. De stad zelf omvat een gevarieerd landschap, van bergachtig terrein in de Sierra Bermeja tot een uitgestrekte kustlijn. De directe stedelijke omgeving van het project biedt toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga binnen redelijke reistijd vallen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000), Isea Estepona III (vanaf €423.000) en The View Estepona (vanaf €445.000), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, waarschijnlijk vanwege de stedelijke centrumlocatie en de omvang van de bebouwing (242 m²). Deze projecten variëren in type, van appartementencomplexen tot meer gespreide woningen, en bieden verschillende prijsklassen afhankelijk van de ligging en faciliteiten. Anna de Estepona en Isea Estepona III lijken zich te richten op appartementen, terwijl 'The View Estepona' wellicht een meer panoramisch of exclusief karakter heeft. Dit specifieke project biedt een unieke kans voor een huis met eigen garage en dakterras in het hart van de stad, wat zelden voorkomt in nieuwbouwontwikkelingen die vaak appartementen betreffen. De prijs van €595.000 weerspiegelt de schaarste van dergelijke objecten binnen het stedelijke weefsel van Estepona, waar de meeste ontwikkeling zich momenteel richt op nieuwbouwprojecten aan de rand van de stad of appartementencomplexen dichtbij de kustlijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
