Dit bouwperceel, gelegen in het hart van Estepona, biedt een uitzonderlijke kans op de Costa del Sol. Met een woonoppervlakte van 242 m² en 3 slaapkamers/badkamers, is dit een project dat gereed is voor transformatie. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de Middellandse Zee, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuw te bouwen woning of een investering met potentieel in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen. De nabijheid van het strand, de haven en diverse golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De ligging biedt een balans tussen het gemak van de stad en de ontspanning aan de kust.
Dit project is gericht op kopers die een woning willen realiseren die voldoet aan specifieke woonwensen, met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers en 3 badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De aangeboden structuur met een garage, dakterras en opslagruimte biedt een solide basis voor een comfortabel en functioneel wooncomfort.
De bouwstatus 'Gereed' en een indicatieve opleverdatum van 1970 duiden op een bestaande structuur die herontwikkeld kan worden. Dit project biedt de mogelijkheid om een bestaand pand te moderniseren of opnieuw op te bouwen, met de licenties die mogelijk al verleend zijn voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de lokale regelgeving.
Dit betreft een perceel voor nieuwbouw/renovatie, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor het gehele bouwproces en de bijbehorende kosten. De bestaande structuur is indicatief, en de uiteindelijke woonoppervlakte en indeling zijn afhankelijk van vergunningen en bouwplannen. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw en afwerking.
Ref: VL722975
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is potentieel geschikt voor kopers die een gepersonaliseerde woning willen creëren in een gevestigde kustplaats. Het past bij individuen of gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische centra, die zich op loopafstand bevinden. Liefhebbers van het strand en watersporten zullen de korte afstand tot Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met banen als Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig aan eigen wensen voldoet, inclusief een dakterras en privé garage, trekt kopers aan die een unieke leefomgeving zoeken. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire regio zoals Estepona potentieel voor waardegroei en verhuurinkomsten na de voltooiing van de bouw.
Gezien de aard van dit project, betreft het een bouwperceel met een bestaande structuur uit 1970 die volledig herbouwd of gerenoveerd kan worden. De exacte kwaliteit van de afwerking zal bepaald worden door de keuzes van de toekomstige eigenaar en de bouwer. Koper kan de materiaalkeuze, afwerkingsniveau van vloeren, wanden, badkamers en keuken zelf bepalen. Het project biedt de mogelijkheid voor moderne technologische integratie, zoals domotica, energiezuinige installaties en hoogwaardige isolatie, om te voldoen aan hedendaagse standaarden en comfort.
De vraagprijs voor dit bouwperceel in Estepona bedraagt €595.000. Het perceel biedt de mogelijkheid om een woning van 242 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers te realiseren. De bestaande structuur dateert van 1970, wat wijst op een locatie met potentieel voor herontwikkeling. De prijs is exclusief alle kosten verbonden aan de bouw, afwerking en eventuele vergunningen. Het is raadzaam de actuele beschikbaarheid te verifiëren en de totale projectkosten te budgetteren, rekening houdend met de marktomstandigheden in de regio Estepona.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, is een stad die historische charme combineert met moderne voorzieningen. Dit perceel bevindt zich in een stedelijk gebied, waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) direct te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van het Playa de Estepona (524 m) en La Rada strand (769 m) biedt frequente toegang tot de kustlijn. De stedelijke omgeving wordt verrijkt door een aanzienlijk aantal restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat zorgt voor een levendig sociaal leven. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de gemeente, evenals 2 gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinsbewoning. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een comfortabel verblijf zonder extreme weersomstandigheden.
Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een gevarieerd landschap dat varieert van de Sierra Bermeja tot vruchtbare valleien. De bevolkingsdichtheid van 79.621 inwoners (2025) in een gebied van 137 km² suggereert een levendige maar niet overvolle stedelijke omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden creëren een klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra, en 50 OV-lijnen met 50 haltes, is er een goede infrastructuur voor mobiliteit en recreatie. De aanwezigheid van 3.163 vastgoedtransacties geeft aan dat de markt actief is. Het inkomen van €16.450 in de provincie Málaga kan de lokale economische dynamiek duiden.
Dit bouwperceel is gesitueerd in het stedelijke weefsel van Estepona, een veelzijdige stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden op loopafstand. De concentratie van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en sportfaciliteiten, illustreert het dynamische stedelijke leven in deze regio.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterraan klimaat. In vergelijking met de drukkere centra zoals Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) of de hoofdstad Málaga (ongeveer 84 km oostwaarts), biedt Estepona een iets rustiger karakter met behoud van een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km westwaarts) voegt een extra internationale dimensie toe aan de locatie.
De bereikbaarheid van dit perceel in Estepona is aanzienlijk. Het strand La Rada ligt op slechts 769 meter afstand, met Playa de Estepona op 524 meter. Golfliefhebbers hebben toegang tot Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. De luchthaven van Málaga is circa 34 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat zorgt voor mobiliteit binnen de stad. De nabijheid van de haven (Puerto Estepona op 1.6 km) voegt een maritiem element toe aan de locatie.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 15°C en 25°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en een geringe helling (2.4% naar het strand) impliceert. De omringende natuur wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die een hoogte van 1.449 m bereikt. De regio ontvangt een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het project is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo is 1.6 km verwijderd. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Naast de stranden zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Better Bodies (0.3 km) en het Polideportivo Municipal (0.6 km). De regio telt diverse golfbanen, met Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers verhoogt. De jachthavens van Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad vormt een belangrijk onderdeel van deze populaire kustregio, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterraan klimaat. In vergelijking met de drukkere centra zoals Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) of de hoofdstad Málaga (ongeveer 84 km oostwaarts), biedt Estepona een iets rustiger karakter met behoud van een breed scala aan voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 36 km westwaarts) voegt een extra internationale dimensie toe aan de locatie.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In Estepona zelf bevinden zich vergelijkbare ontwikkelingen, zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000), die doorgaans appartementen of geschakelde woningen betreffen. The View Estepona (vanaf €445.000) duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk door exclusievere locaties of voorzieningen. Dit perceel, met een vraagprijs van €595.000, positioneert zich anders door de focus op een bouwproject op maat. De prijs is gerelateerd aan de waarde van het land in een stedelijke zone, met de vrijheid voor de koper om de woning vanaf de grond op te bouwen. Vergeleken met projecten die kant-en-klare appartementen bieden, is de investering hier meer afhankelijk van de bouwkosten. De locatie in Estepona is over het algemeen gunstig gelegen ten opzichte van andere Costa del Sol locaties zoals Marbella, dat vaak hogere prijzen kent, en de meer afgelegen gebieden verder naar het westen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN