Tento projekt představuje příležitost k zakoupení stavebního pozemku v etablované oblasti Estepona na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 587 m² a schváleným projektem pro moderní vilu o zastavěné ploše 193 m² nabízí tento pozemek potenciál pro realizaci bydlení s 4 ložnicemi a 3 koupelnami. Lokalita v blízkosti pláže a veškerého vybavení podporuje koncept pohodlného života u moře, přičemž schválený projekt urychluje proces výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a pobřežní promenády. Jeho poloha v blízkosti moře a zároveň s dobrou dostupností k městskému vybavení, jako jsou obchody a restaurace, naznačuje spojení městského komfortu s přímořským životním stylem.
Projekt je určen pro zájemce o výstavbu rodinné vily nebo rekreačního domu s moderním designem a dostatečným prostorem pro soukromé venkovní zázemí, včetně možnosti bazénu. Důraz je kladen na funkční rozvržení s otevřenými obytnými prostory a dostatečným počtem ložnic pro rodinné bydlení či hosty.
Pozemek je nabízen s již předloženým projektem moderní vily, což znamená, že stavební řízení je v pokročilé fázi. Tento přístup šetří kupujícímu čas a prostředky při získávání stavebního povolení a umožňuje přímý přechod k realizaci stavby po jeho obdržení.
Projekt se soustředí výhradně na pozemek a schválený projekt vily; nezahrnuje již postavenou nemovitost ani vybavení jako bazén či zahradu, které budou realizovány až po koupi. Absence hotové infrastruktury na pozemku vyžaduje dodatečné investice do inženýrských sítí a výstavby.
Tato nabídka je vhodná pro investory a soukromé kupující, kteří mají zájem o výstavbu individuální rezidenční nemovitosti v established oblasti na pobřeží. Kupující, kteří hledají pozemek s již připraveným projektem, čímž se výrazně zkracuje doba do zahájení výstavby, zde naleznou výhodu. Jedná se o možnost pro rodiny hledající trvalé bydlení v blízkosti moře a veškerého vybavení, nebo pro ty, kteří si přejí rekreační vilu s potenciálem pro pronájem. Zájemci o investici, kteří preferují kontrolu nad designem a specifikací stavby, ocení možnost realizace projektu dle vlastních představ. Pozemek je rovněž vhodný pro ty, kteří si cení pěší dostupnosti k pláži a dalším městským službám.
Projekt vily, který je součástí nabídky, počítá s moderním designem a funkčním uspořádáním. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů a finálního provedení nejsou v této fázi specifikovány, předpokládá se standardní kvalita pro novostavby v této lokalitě. Typicky se jedná o použití kvalitních obkladů, moderních koupelnových a kuchyňských zařízení a energeticky efektivních řešení, jako je izolace a instalace pro klimatizaci a vytápění. Design interiéru s otevřenými obytnými prostory navazuje na současné trendy a má za cíl maximalizovat využití přirozeného světla a výhledů. Vnější úpravy budou zahrnovat terasy a prostor pro privátní zahradu, s možností instalace bazénu dle plánů. Finální kvalita a výběr materiálů budou záviset na rozhodnutí kupujícího během fáze výstavby.
Cena za tento stavební pozemek s projektem je stanovena na 275 000 EUR. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 587 m² a předložený projekt pro vilu o zastavěné ploše 193 m². Vzhledem k tomu, že pozemek je již připraven k výstavbě s existujícím projektem, jedná se o specifickou nabídku na trhu. Dostupnost je vázána na prodej pozemku; projekt může být dále modifikován dle požadavků kupujícího po konzultaci s developorem. Vzhledem k lokalitě a povaze projektu lze očekávat zájem ze strany kupujících hledajících výstavbu na míru v žádané oblasti.
Estepona, situovaná na pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s důrazem na přímořský život. Tento pozemek se nachází v zavedené městské oblasti, kde jsou základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, snadno dostupné pěšky. Vzdálenost pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona naznačuje možnost každodenních procházek u moře. Městská zástavba v okolí poskytuje přístup k široké škále restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Současně blízkost k golfovým hřištím a sportovním centrům uspokojí aktivní životní styl. Klidnější charakter oblasti Buenas Noches, kde se pozemek nachází, může být atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským ruchem a poklidným bydlením.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí středomořský životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a relaxaci. Tato lokalita je charakteristická svou blízkostí k plážím, jako je Playa de Estepona (524 m), a zároveň nabízí veškeré potřebné zázemí v bezprostřední blízkosti. Vzdálenost 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Městské centrum Estepony s bohatou nabídkou restaurací, obchodů a kulturních akcí je snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Valle Romano Golf vzdáleného 4.1 km. Infrastruktura v podobě 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v dosahu usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoli pro plné využití možností regionu se automobil doporučuje.
Tento interaktivní prvek poskytne vizuální orientaci v rámci Estepony a zobrazí polohu pozemku ve vztahu k pobřeží, klíčovým bodům zájmu a dopravní infrastruktuře, čímž pomůže lépe pochopit jeho umístění v regionu.
Pozemek se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Estepona, která je součástí provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi městy Marbella na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost k dalším turistickým a rezidenčním centrům regionu, včetně letiště Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km). Městská struktura Estepony nabízí klidnější atmosféru než rušnější části Costa del Sol, přičemž si zachovává veškeré potřebné vybavení a služby.
Pozemek je strategicky umístěn s vynikající dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 64 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Letiště Gibraltar je o něco blíže, přibližně 36 km. Pobřežní dálnice A-7 je snadno dostupná, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy. Vzdálenost k nejbližším golfovým resortům jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) je minimální. Městské centrum Estepony s veškerou občanskou vybaveností, včetně zdravotnických zařízení (4.4 km) a vzdělávacích institucí, je v dosahu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8 °C, které v letních měsících dosahují příjemných hodnot pro koupání ve Středozemním moři. Pláž je dostupná po rovinatém terénu s mírným sklonem 2.4 %. Nadmořská výška pozemku 19 metrů nad mořem zajišťuje typické přímořské podmínky bez extrémních teplot. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní v roce, což podporuje venkovní aktivity a pobyt u moře. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Okolní krajina je kombinací úrodného údolí a hornatých oblastí Sierra Bermeja, což nabízí scenérické výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí pozemku je bohaté na možnosti pro rekreaci a volný čas. Nejbližší pláže, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), jsou snadno dostupné pěšky. Pro milovníky vodních sportů a procházek podél pobřeží je k dispozici rozsáhlá plážová infrastruktura. V blízkosti se nachází také přístav Puerto Estepona (1.6 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici četná sportovní centra, jako je Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). V dosahu jsou také renomovaná golfová hřiště, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfisty.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemek se nachází v západní části Costa del Sol, v obci Estepona, která je součástí provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi městy Marbella na východě a přístavem La Duquesa na západě. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost k dalším turistickým a rezidenčním centrům regionu, včetně letiště Málaga (64 km) a Gibraltaru (36 km). Městská struktura Estepony nabízí klidnější atmosféru než rušnější části Costa del Sol, přičemž si zachovává veškeré potřebné vybavení a služby.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL770956
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nabízený stavební pozemek s projektem v Esteponě představuje specifickou příležitost ve srovnání s hotovými nemovitostmi nebo jinými pozemky v regionu. Zatímco projekty jako Etherna Homes 1 a 2 (od 259 000 EUR) mohou nabízet již postavené jednotky nebo pozemky s jinými typy projektů, tato nabídka klade důraz na individuální výstavbu s předem schváleným designem. Abychom byli konkrétnější, projekt Aby Middle (od 349 000 EUR) může být již ve fázi, kdy je cena vyšší, což naznačuje, že tento pozemek by mohl nabízet konkurenceschopnější vstupní bod pro ty, kteří chtějí stavět na míru. Na rozdíl od kompletních developerských projektů, tato nabídka vyžaduje od kupujícího aktivní zapojení do procesu výstavby, ale zároveň poskytuje větší flexibilitu v konečném designu a vybavení. Lokalita v Esteponě je obecně žádaná pro svou rovnováhu mezi vybaveností, dostupností a klidnějším prostředím ve srovnání s některými jinými částmi Costa del Sol, což zvyšuje atraktivitu pozemku pro rezidenční i investiční účely.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
