Dit residentiële perceel in Estepona, Málaga, biedt een unieke kans om te bouwen in een gevestigde omgeving, op loopafstand van het strand. Met een perceeloppervlakte van 587 m² en een bestaand bouwplan voor een villa van 193 m², is dit project al ingediend voor een bouwvergunning. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor permanente bewoning of als vakantiewoning.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel bevindt zich in Buenas Noches, een wijk van Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De nabijheid van het strand en de kustpaden benadrukt de maritieme ligging. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en diensten, terwijl de verbinding met de A-7 zorgt voor mobiliteit in de bredere regio.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning willen realiseren die voldoet aan moderne woonwensen, met ruimte voor een privétuin en terras. De mogelijkheid om een villa van 193 m² te bouwen, inclusief 4 slaapkamers en 3 badkamers, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor degenen die ruimte zoeken voor gasten. De bestaande bouwvergunningsaanvraag versnelt het realisatieproces.
Het perceel wordt aangeboden met een reeds ingediend bouwplan voor een hedendaagse villa. Hoewel het perceel zelf ouder is, is het project gericht op moderne constructie. De focus ligt op het verwerven van de bouwvergunning, waarna de daadwerkelijke bouw kan starten. Dit biedt een voorsprong ten opzichte van een onontwikkeld perceel.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning. De villa moet nog gebouwd worden volgens het goedgekeurde plan. De huidige projectspecificaties omvatten geen zwembad, hoewel er ruimte voor is op het perceel. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntielabels voor het geplande gebouw.
Dit project is een overweging voor kopers die de flexibiliteit wensen om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, met de zekerheid van een bouwplan en een ingediende vergunningsaanvraag. Het is geschikt voor investeerders die tijd willen besparen in het planningsproces. Ook voor gezinnen die een permanente residentie zoeken en de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot stranden en voorzieningen, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van scholen en gezondheidszorgvoorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor langdurig verblijf. De bestaande infrastructuur en de gevestigde buurt suggereren een stabiele omgeving voor zowel vakantiegebruik als permanente bewoning.
Hoewel de bouw van de villa nog moet plaatsvinden, is er een bouwplan voor een moderne constructie van 193 m². Dit plan omvat doorgaans hedendaagse afwerkingsmaterialen en technieken, gericht op comfort en esthetiek. Details over specifieke materialen, zoals vloerbedekking, sanitair of keukenapparatuur, zijn afhankelijk van het definitieve bouwplan en de gekozen aannemer. De nadruk zal liggen op het creëren van een functionele en aantrekkelijke woonruimte, passend binnen de stedelijke context van Estepona. De locatie suggereert een mogelijkheid tot uitzicht op zee, wat de keuze van afwerking kan beïnvloeden.
Het residentiële perceel is geprijsd vanaf €275.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de omvang van het perceel en de locatie, nabij voorzieningen en de kust. Er is geen indicatie van verdere prijsvariaties op basis van perceelkenmerken of bouwmogelijkheden. De aanvraag voor een bouwvergunning is reeds ingediend, wat kan bijdragen aan de vraagprijs door het verkorten van het ontwikkelingsproces voor de koper.
Dit perceel in Estepona, gelegen in de wijk Buenas Noches, biedt een stedelijk wooncomfort met de nabijheid van de zee. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de combinatie van gemak en kustligging. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, en stranden op minder dan een kilometer afstand, is mobiliteit te voet of per fiets ideaal. De omgeving is gericht op residentiële rust, maar biedt tegelijkertijd toegang tot de levendigheid van Estepona stad. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten voegt recreatieve opties toe. De indicatieve opleverdatum van 1970 voor het perceel zelf, suggereert een gevestigde buurt met potentieel voor modernisering en ontwikkeling.
Het leven in deze omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en stedelijke gemakken. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m), wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. De directe toegang tot stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De afstand tot het stadscentrum van Estepona, met zijn bredere scala aan winkels, diensten en culturele voorzieningen, is beheersbaar, en de bereikbaarheid via de A-7 is goed. De omgeving is overwegend residentieel, wat zorgt voor een relatief rustige leefsfeer buiten de directe toeristische zones.
Dit residentiële perceel is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de dichtheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De strategische ligging langs de Costa del Sol wordt verder geaccentueerd door de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich ten westen van de stad Málaga, bekend om zijn levendige sfeer en culturele aanbod. Estepona zelf is een groeiende stad met een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De nabijheid van de gemeentes Casares en Marbella positioneert het project in een regio met een breed scala aan toeristische attracties, golfresorts en jachthavens, en biedt tegelijkertijd een relatieve rust ten opzichte van de meer drukke gebieden.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand ligt op slechts 524 meter afstand, wat wandelingen naar de kustlijn mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) binnen handbereik. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 34 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto kan verminderen.
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en aangename zomers. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een kustklimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden, typisch van juni tot september. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 m reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor variatie in het lokale microklimaat, hoewel het perceel zelf op zeeniveau ligt. De helling richting het strand is met 2.4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De locatie in Estepona biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Estepona, op 524 meter, en La Rada, op 769 meter, liggen op loopafstand. Verderop bevinden zich Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.7 km). De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; binnen een straal van 5 km liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De omgeving telt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal (0.6 km) en beter Bodies (0.3 km), wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich ten westen van de stad Málaga, bekend om zijn levendige sfeer en culturele aanbod. Estepona zelf is een groeiende stad met een mix van traditionele charme en moderne ontwikkeling. De nabijheid van de gemeentes Casares en Marbella positioneert het project in een regio met een breed scala aan toeristische attracties, golfresorts en jachthavens, en biedt tegelijkertijd een relatieve rust ten opzichte van de meer drukke gebieden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL770956
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, biedt dit residentiële perceel in Estepona een interessante combinatie van locatie en ontwikkelingspotentieel. Projecten zoals Etherna Homes 1 en 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000 tot €304.000, richten zich op nieuwbouwwoningen, terwijl dit perceel de mogelijkheid biedt om zelf te bouwen. Aby Middle, met een prijs vanaf €349.000, is een ander voorbeeld van een project in de regio, mogelijk met een andere focus. Dit perceel onderscheidt zich door de reeds ingediende bouwvergunningsaanvraag, wat een voorsprong betekent in het ontwikkelingsproces. De directe nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen in Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn groeiende populariteit en infrastructuur, positioneert dit aanbod gunstig ten opzichte van meer afgelegen locaties aan de Costa del Sol. De prijs van €275.000 voor een perceel met project en lopende vergunningsaanvraag is concurrerend binnen dit segment.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
