이 주거용 토지는 에스테포나의 부에나스 노체스(Buenas Noches) 지역에 위치하며, 해변에서 도보 거리에 있는 확립된 지역에 자리 잡고 있습니다. 약 587m²의 이 토지는 193m² 규모의 현대적인 빌라 건축 계획과 함께 제공되어, 4개의 침실, 3개의 욕실, 개방형 거실 공간, 전용 정원, 테라스, 수영장 공간을 갖추고 있습니다. 건축 허가 신청이 이미 제출되어 있어, 개발자는 계획 절차에서 상당한 시간을 절약할 수 있습니다. 이 프로젝트는 현대적인 가족 빌라, 휴가 주택 또는 투자용으로 훌륭한 잠재력을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나 해안을 따라 위치하며, 해변에서 약 524미터 떨어져 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있으며, A-7 고속도로 연결망을 통해 말라가 공항까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 이는 해변과 도시 생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지를 제공합니다.
이 부지는 약 193m² 규모의 현대적인 빌라를 건축할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 현대적인 디자인은 가족 단위 거주자나 여러 명의 손님을 맞이할 수 있는 공간을 제공하며, 개방형 거실과 전용 정원은 편안하고 사교적인 생활 방식을 지원합니다.
본 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건축물에 기반한 토지 개발입니다. 건축 허가 신청이 이미 제출되어 건축 과정에서 발생하는 시간을 절약할 수 있는 이점이 있습니다. 구매자는 건축 허가 승인 후 즉시 건설을 시작할 수 있으며, 이는 신속한 주택 완공을 가능하게 합니다.
이 프로젝트는 주거용 토지로서, 상업적 또는 산업적 용도로는 제한됩니다. 또한, 제공되는 건축 계획은 193m²에 해당하며, 이는 토지 면적의 최대 건축 가능 비율에 따라 조정될 수 있습니다. 제시된 완공 연도(1970년)는 기존 건축 구조를 기반으로 한 것이며, 신축 빌라의 완공 시기는 별도의 계획 및 건설 일정에 따릅니다.
해변과 가까운 곳에서 현대적인 생활 공간을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 또한, 건축 허가 절차가 진행 중이므로 신속한 건축을 원하는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 연평균 기온 17.8°C와 4개월간 지속되는 수영 시즌은 연중 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 높여주어, 별장 또는 세컨드 홈으로 활용하기에 용이합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국 등 풍부한 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더합니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건축물을 기반으로 하는 토지 개발입니다. 제공되는 건축 계획은 현대적인 빌라 설계를 포함하며, 약 193m²의 건축 면적에 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이는 개방형 거실 공간, 전용 정원, 테라스, 그리고 수영장 설치 공간을 포함합니다. 현대적인 건축 기술과 디자인 원칙이 적용될 것으로 예상되며, 이는 에너지 효율성과 거주 편의성을 고려한 마감재 및 설비 선택으로 이어질 수 있습니다. 정확한 마감재 및 기술 사양은 최종 건축 설계 및 허가 과정에서 확정됩니다.
이 프로젝트의 토지 가격은 275,000유로부터 시작합니다. 제공되는 건축 계획은 약 193m² 규모의 빌라 건축을 위한 것이며, 이는 4개의 침실과 3개의 욕실을 포함합니다. 현재 건축 허가 신청이 진행 중이므로, 구매자는 계획 단계에서의 시간을 절약할 수 있습니다. 에스테포나 지역 내 유사한 토지 및 건축 계획의 가격은 259,000유로에서 349,000유로까지 다양하게 분포하고 있어, 본 프로젝트는 경쟁력 있는 가격대를 제시합니다.
에스테포나의 부에나스 노체스(Buenas Noches) 지역에 위치한 이 주거용 토지는 해변에서 가까운 거리에 있어, 해변에서의 산책이나 여가를 즐기기 좋습니다. 주변은 확립된 주거 지역으로, 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 가까이 있어 쇼핑이나 외식을 쉽게 할 수 있습니다. 19m 높이에 위치하며, 연평균 기온은 17.8°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 137km² 면적의 에스테포나는 시에라 베르메하 산맥의 자연과 해안의 조화를 이루는 지역으로, 79,000명 이상의 인구가 거주하며 활기찬 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 역동적인 부동산 시장을 보여줍니다.
부에나스 노체스(Buenas Noches) 지역은 에스테포나 서쪽에 위치하며, 해변과 가까운 것이 특징입니다. 이 지역은 주거 환경이 잘 조성되어 있으며, 해변 산책로, 다양한 편의 시설, 그리고 에스테포나 시내와의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓이 104m 거리에 있고, 약국은 236m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구입이 용이합니다. 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 2km 이내에 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 4.4km 거리에는 병원도 위치하여 의료 서비스 이용이 편리합니다. 134개의 스포츠 시설은 건강한 생활을 지원합니다.
이 지도는 에스테포나의 부에나스 노체스(Buenas Noches) 지역에 위치한 주거용 토지를 보여줍니다. 지도상에서 토지의 해변과의 근접성, 주요 도로와의 연결성, 그리고 주변 편의 시설의 분포를 확인할 수 있습니다. 이는 지역의 생활 환경과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137km²의 광활한 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 구성되어 있습니다. 지역은 마르베야와 같은 번화한 도시와 세르보테라와 같은 더 조용한 마을 사이에 위치하여, 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 유럽 전역과의 연결성을 강화합니다.
이 토지는 해변에서 도보 거리에 위치하며, 라 라다 해변(0.8km)과 플라야 데 에스테포나(524m)가 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 거리에 있어 국제적인 접근이 용이합니다. 104m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 236m 거리에는 약국이 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km) 및 아자타 골프(4.4km)가 인근에 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있어 지속 가능한 이동 수단을 지원합니다. 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 여름철에는 평균 25°C까지 올라갑니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌은 바다에서의 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 토지는 해수면에서 19m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.4%로 비교적 평탄합니다. 시에라 베르메하 산맥이 지역의 배후를 이루고 있어, 아름다운 자연 경관과 함께 쾌적한 환경을 제공합니다. 지역 내 34개의 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 토지는 해변과 매우 가깝습니다. 플라야 데 라 라다(0.8km)는 가장 가까운 해변이며, 플라야 데 에스테포나(524m)와 플라야 델 크리스토(1.6km)도 접근성이 좋습니다. 이 지역은 134개의 다양한 스포츠 시설을 제공하며, 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km)와 같은 골프 코스도 인근에 있습니다. 에스테포나 항구(1.6km)와 푸에르토 데포르티보(1.8km)는 수상 활동 및 해양 레저를 위한 시설을 제공합니다. 카르멘 데 에스테포나 전망대(1.2km)는 지역의 아름다운 경관을 감상할 수 있는 장소입니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나 시에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 주에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137km²의 광활한 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 구성되어 있습니다. 지역은 마르베야와 같은 번화한 도시와 세르보테라와 같은 더 조용한 마을 사이에 위치하여, 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 지리적 이점을 제공합니다. 34km 떨어진 말라가 공항은 유럽 전역과의 연결성을 강화합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL770956
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나 지역 내 유사한 프로젝트와 비교했을 때, 본 주거용 토지는 해변과의 근접성 및 건축 계획 포함 여부에서 차별점을 보입니다. 예를 들어, 'Etherna Homes 2' (259,000유로) 및 'Etherna Homes 1' (304,000유로)은 이미 건축된 주택 또는 아파트와 같은 형태의 프로젝트인 반면, 본 프로젝트는 구매자가 직접 건축 계획을 실행할 수 있는 토지입니다. 'Aby Middle' (349,000유로)과 같은 프로젝트는 더 높은 가격대를 형성하며, 이는 건축 규모나 부지 조건의 차이를 반영할 수 있습니다. 본 프로젝트는 275,000유로의 가격으로, 현대적인 주택 건축을 위한 유연성을 제공한다는 점에서 경쟁력을 갖습니다. 에스테포나 지역은 137km²의 넓은 면적과 79,000명 이상의 인구를 가진 활기찬 도시로, 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 등 부동산 시장이 활발합니다. 평균 기온 17.8°C의 온화한 기후와 4개월간의 수영 시즌은 연중 거주 및 휴양 목적에 적합한 환경을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
