Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en etablerad bostadsfastighetstomt i det eftertraktade området Buenas Noches i Estepona, endast cirka 400 meter från Medelhavet. Tomten, som är redo för omedelbar utveckling, erbjuder en grund för ett modernt hem i en stadsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. Dess läge i en lugn men ändå central stadsdel gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en permanent bostad eller en semesterbostad vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Estepona, med direkt närhet till strandpromenaden och flera stränder. Området Buenas Noches karaktäriseras av sin etablerade bebyggelse och goda tillgång till stadens faciliteter, vilket skapar en bekväm vardagslivsstil. Närheten till kustlinjen och bekvämligheter understryker platsens attraktivitet för boende vid Medelhavet.
Tomten är avsedd för bostadsändamål och erbjuder en yta som möjliggör uppförandet av ett modernt enfamiljshus. Med en byggyta på 193 m² finns potential för ett hem med flera sovrum och badrum, anpassat för familjeliv eller för uthyrning. Områdets karaktär och infrastruktur stödjer en livsstil som kombinerar avkoppling vid kusten med tillgång till stadens bekvämligheter.
Tomten är i dagsläget obebyggd men har ett godkänt projekt för en villa med en byggnadsyta på 193 m². Fastigheten är klassificerad som "Gereed" (Färdig), vilket indikerar att grundläggande infrastruktur och markförhållanden är klara för byggnation. Den indikerade byggnadsstarten år 1970 antyder att tomten har en lång historia av bebyggelsepotential, men projektet avser modern konstruktion.
Denna tomt säljs som mark för bostadsutveckling och inkluderar inte en färdigbyggd bostad vid köptillfället. Bygglovsprocessen kan medföra ytterligare tidsåtgång och kostnader beroende på lokala myndighetskrav. Tomten har en befintlig byggnadsplan som styr den maximala byggytan och typen av konstruktion som tillåts.
Denna tomt passar den som söker möjligheten att bygga ett skräddarsytt hem nära Medelhavet. Det är ett alternativ för investerare som vill utveckla en fastighet för uthyrning, eller för privatpersoner som planerar en permanent flytt till Spanien och önskar en bostad anpassad efter egna specifikationer. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och fritidsaktiviteter, medan pensionärer kan dra nytta av den lugna miljön och de bekvämligheter som finns inom gångavstånd. Läget är också attraktivt för personer som värdesätter en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, golfbanor och andra sportaktiviteter. Projektet är lämpligt för köpare som är beredda att genomgå byggprocessen eller som redan har en plan för hur den befintliga bygglovsansökan kan fortsätta.
Tomten är en obebyggd yta, så kvaliteten på avslutningen kommer att bestämmas av det framtida byggprojektet. Det medföljande projektet för en villa om 193 m² antyder en modern standard. Detaljer kring materialval, isolering och tekniska installationer skulle specificeras i den slutgiltiga byggplanen. Med tanke på läget i en etablerad urban miljö förväntas anslutningar till kommunalt vatten, avlopp och el vara tillgängliga. Köparen ansvarar för att säkerställa att den planerade konstruktionen uppfyller gällande byggnormer och energieffektivitetsstandarder för regionen.
Fastigheten presenteras med ett utropspris på 275 000 euro för den 587 m² stora bostadstomten. Detta pris speglar tomtens storlek, dess utvecklingspotential och dess attraktiva läge nära havet och stadens faciliteter. Det finns inga indikationer på prisvariationer då det rör sig om en enskild tomt. Köpare bör dock budgetera för kostnader relaterade till bygglovsansökan, arkitekter, byggnation och eventuella anslutningsavgifter för vatten, el och avlopp. Tomten är tillgänglig för omedelbar utveckling i enlighet med de lokala byggnormerna.
Denna tomt i Buenas Noches, Estepona, erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära boende med stadens bekvämligheter. Med stränder som Playa de Estepona och La Rada endast en kort promenad bort, kan boende njuta av Medelhavets klimat och aktiviteter. Området är välförsörjt med lokala butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket minimerar behovet av långa resor för dagliga ärenden. Närheten till Esteponas centrum ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och restauranger. Området karaktäriseras av en lugn atmosfär, typisk för etablerade bostadsområden vid kusten, samtidigt som det bibehåller en god anslutning till regionens huvudvägar och transportnät.
Estepona erbjuder en balanserad livsstil med en stark koppling till havet och en levande stadskärna. Området Buenas Noches, där tomten är belägen, är känt för sin bekväma närhet till både stranden och stadens bekvämligheter. Promenadavstånd till affärer, restauranger och apotek (236 m) underlättar vardagen. Närheten till Esteponas centrum ger tillgång till ett rikare utbud av tjänster, inklusive vårdcentraler (4.4 km) och skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier). Den etablerade infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshaltes bidrar till god rörlighet inom regionen.
Denna karta illustrerar Esteponas läge på Costa del Sol, med fokus på den specifika platsen för bostadstomten i området Buenas Noches. Kartan visar närheten till stranden, stadens centrum och viktiga transportleder, vilket ger en visuell förståelse för områdets bekvämlighet och livsstil.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Sotogrande. Staden utgör en viktig knutpunkt med goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet. Dess läge ger tillgång till både den livliga atmosfären i Marbellas hamnområden och den mer exklusiva miljön i Sotogrande. Estepona själv erbjuder en charmig stadskärna med traditionell andalusisk arkitektur, samtidigt som den har utvecklats till en modern kuststad med ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter. Regionens natursköna skönhet, med närhet till både Medelhavet och Serranía de Ronda-bergen, bidrar ytterligare till dess attraktivitet.
Fastighetens läge i Estepona ger utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) ligger inom gångavstånd. För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 64 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 36 km bort. Närmaste golfbanor, såsom Valle Romano Golf, ligger inom en radie av 4.1 km. Stadens centrum med dess shopping, restauranger och tjänster är lättillgängligt, liksom viktiga transportleder som A-7. Närmaste mataffär finns endast 104 meter bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 17.8°C. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Vattentemperaturen i Medelhavet tillåter bad under en period på cirka 4 månader, typiskt från juni till september, med temperaturer som når över 20°C. Lokalt landskap präglas av en kustlinje som möter den bergiga terrängen i Sierra Bermeja. Tomtens höjd på 19 meter över havet och en svag lutning mot stranden (2.4%) bidrar till en behaglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Flera stränder, inklusive de blåflaggade La Rada (0.8 km) och Playa del Cristo (1.6 km), är lättillgängliga för sol och bad. För golfentusiaster finns ett flertal banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive inomhus- och utomhusarenor, gym och sportcenter som Polideportivo Municipal (0.6 km), vilket stödjer en aktiv livsstil. Puerto Estepona (1.6 km) erbjuder möjligheter för båtliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Marbella och Sotogrande. Staden utgör en viktig knutpunkt med goda förbindelser till andra kuststäder och inlandet. Dess läge ger tillgång till både den livliga atmosfären i Marbellas hamnområden och den mer exklusiva miljön i Sotogrande. Estepona själv erbjuder en charmig stadskärna med traditionell andalusisk arkitektur, samtidigt som den har utvecklats till en modern kuststad med ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter. Regionens natursköna skönhet, med närhet till både Medelhavet och Serranía de Ronda-bergen, bidrar ytterligare till dess attraktivitet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL770956
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra bostadsprojekt i Estepona-regionen, som Etherna Homes 1 (från 304 000 €) och Aby Middle (från 349 000 €), erbjuder denna tomt ett pris på 275 000 € som är konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på dess närhet till havet och det förberedda byggprojektet. Etherna Homes 2, med ett startpris på 259 000 €, liknar i prisklass men kan skilja sig i tomtstorlek eller utvecklingsstadium. Medan dessa projekt kan erbjuda färdiga bostäder, presenterar denna tomt en möjlighet att skräddarsy ett hem. Estepona som helhet erbjuder en blandning av traditionell charm och modern utveckling, med ett brett utbud av fastigheter från lyxvillor till lägenheter. Prissättningen på denna tomt reflekterar dess specifika läge i ett etablerat område med direkt tillgång till kustlinjen och bekvämligheter, vilket är en nyckelfaktor för många köpare på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
