Dit bouwkavel van 587 m² in Estepona, Málaga, biedt een kans om een woning te realiseren met een voorgesteld ontwerp van 193 m² woonoppervlak. Gelegen in de gevestigde wijk Buenas Noches, bevindt het perceel zich op loopafstand van het strand en nabij diverse stedelijke voorzieningen. De bouwstatus is 'gereed', met een indicatieve oplevering uit 1970, wat suggereert dat de grond klaar is voor ontwikkeling. Dit project is geschikt voor wie een woning op maat wil bouwen in een zonnige kustregio, met de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Buenas Noches, Estepona, een gebied bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een stedelijke woonervaring met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken binnen handbereik. De ligging garandeert een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot het strand en het stadscentrum.
Dit perceel is geschikt voor de realisatie van een vrijstaande woning, voorzien van een projectontwerp voor 193 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het biedt de mogelijkheid voor een privé tuin en terrassen, met ruimte voor een zwembad. Het is een basis voor het creëren van een gepersonaliseerde woonomgeving, afgestemd op individuele behoeften.
De status van dit bouwkavel is 'gereed'. Het betreft een bestaande kavel waarop een nieuwbouwproject is voorgesteld. De oplevering is indicatief gedateerd op 1970. Het project heeft reeds een aanvraag voor een bouwvergunning ingediend, wat het proces voor de koper versnelt ten opzichte van een onbebouwd terrein.
Als bouwkavel biedt dit object de flexibiliteit om zelf te bouwen, maar omvat het geen reeds gerealiseerde woning. Er zijn geen aanwijzingen voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen bij het perceel zelf. De huidige infrastructuur en nutsvoorzieningen dienen te worden gecontroleerd op aansluitingsmogelijkheden voor de nieuwe bouw.
Dit bouwkavel past bij kopers die een woning willen realiseren die volledig is afgestemd op hun specifieke wensen en levensstijl. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en een privé buitenruimte, zoals een tuin en zwembad, op korte afstand van scholen en recreatiemogelijkheden. Investeerders kunnen het zien als een project om een villa te bouwen voor de verhuurmarkt, profiterend van de toeristische aantrekkingskracht van Estepona. Mensen die een nieuw begin zoeken aan de Costa del Sol, zullen de mogelijkheid waarderen om vanaf nul te bouwen in een gevestigde, maar levendige omgeving. De status van de bouwvergunningsaanvraag versnelt het proces voor hen die snel willen starten met de bouw.
Hoewel de exacte afwerkingsdetails van de voorgestelde villa afhankelijk zijn van de toekomstige koper en architect, is het perceel zelf gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving. De bouw van een nieuwe woning op dit perceel biedt de mogelijkheid om te kiezen voor moderne bouwmaterialen en technieken. Kopers kunnen specificaties hanteren die voldoen aan hedendaagse eisen voor isolatie, duurzaamheid en energie-efficiëntie. De aanvraag voor een bouwvergunning impliceert dat de plannen voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. De nabijheid van bouw- en ontwerpgerelateerde bedrijven in de regio Málaga faciliteert de selectie van kwalitatieve afwerkingen.
Het bouwkavel in Estepona is geprijsd vanaf €275.000. De grootte van het perceel bedraagt 587 m², met een voorgesteld bebouwd oppervlak van 193 m². De prijsstelling is competitief in de regio, mede gezien de locatie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Er is geen informatie over variatie in prijs op basis van specifieke kavels, aangezien dit een individueel perceel betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor bouwvergunningen, ontwerp en constructie, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De directe omgeving, Buenas Noches, biedt een gevestigd woonklimaat met een stedelijk karakter. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het strand, Playa de Estepona, is bereikbaar binnen 524 meter. De nabijheid van het strand en de stedelijke gemakken creëren een woonritme dat zowel ontspannen als praktisch is. De lokale infrastructuur, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen bereik, faciliteert mobiliteit. Estepona zelf biedt een breed scala aan restaurants (50 binnen 2km), scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en sportfaciliteiten (134 faciliteiten), wat bijdraagt aan de leefbaarheid voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden versterken het buitenleven.
Dit bouwkavel ligt in Estepona, een gemeente die bekend staat om zijn contrast tussen berglandschap (Sierra Bermeja tot 1.449 m hoogte) en kustlijn. Het district beslaat 137 km². De directe omgeving van het kavel is stedelijk, met een focus op residentieel wonen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken en stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m). De 19 meter hoogte boven zeeniveau en een lichte helling van 2.4% naar het strand suggereren een aangename ligging zonder extreme steilheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot een actief buitenleven. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen verhoogt de mobiliteit.
Dit bouwkavel in Estepona is gelegen in een stedelijke woonwijk, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van het strand en de toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona ligt aan de zuidkust van Spanje, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van Andalusië. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn met zandstranden tot het bergachtige binnenland van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (in 2025) is Estepona een middelgrote stad die profiteert van toerisme (24 hotels, 6897 bedden) en een stabiele bevolking. De ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol en de nabijheid van steden als Marbella en strategisch belangrijke punten zoals de luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed. Drie bekende stranden bevinden zich binnen een straal van 1.6 km, met Playa de Estepona op 524 meter. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, zijn op ongeveer 4 km afstand. Het stedelijke karakter van Estepona zorgt ervoor dat een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter liggen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes. De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet benoemd in de afstanden, indiceert goede autoverbindingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 15-25°C. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 2.4% naar het strand dragen bij aan een aangenaam verblijf. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken bereikt tot 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurbeleving in een bergachtig achterland, terwijl de kustlijn zelf een maritiem microklimaat creëert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het kavel ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide bekende stranden in de omgeving. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Estepona biedt een rijke keuze aan recreatiemogelijkheden. Er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De regio telt diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden nautische recreatie. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) verrijken de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit bouwkavel bevindt zich in Estepona, een gemeente in de comarca van de Costa del Sol, provincie Málaga. Estepona ligt aan de zuidkust van Spanje, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van Andalusië. De regio kenmerkt zich door een gevarieerd landschap, van de kustlijn met zandstranden tot het bergachtige binnenland van de Sierra Bermeja. Met 79.621 inwoners (in 2025) is Estepona een middelgrote stad die profiteert van toerisme (24 hotels, 6897 bedden) en een stabiele bevolking. De ligging biedt toegang tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol en de nabijheid van steden als Marbella en strategisch belangrijke punten zoals de luchthaven van Málaga.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL770956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Estepona bevindt zich in een prijsklasse vanaf €275.000, wat concurrerend is voor een kavel met een locatie op loopafstand van het strand en met een reeds ingediende bouwvergunningsaanvraag. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), bieden mogelijk al gerealiseerde woningen of andere projectfasen aan. Etherna Homes 2, eveneens in Estepona, start vanaf €259.000, wat duidt op een vergelijkbaar prijsniveau voor projecten in deze regio. De specifieke waarde van dit kavel ligt in de combinatie van een bestaand, versneld vergunningstraject en de directe nabijheid tot de kust en stedelijke infrastructuur. In vergelijking met nieuwbouwappartementen of kleinere kavels elders aan de Costa del Sol, biedt dit project de mogelijkheid tot een grotere, vrijstaande woning op maat. De kustlijn van Estepona staat bekend om zijn mix van residentiële villa's en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als huurders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN