Dette er en unik mulighed for at erhverve en beboelig grund i det etablerede område Buenas Noches, Estepona. Grunden er beliggende tæt på havet, kun cirka 400 meter fra kyststien og strandene. Området byder på lokale faciliteter og god adgang til Esteponas centrum samt hovedvejen A-7. Projektet er godkendt til byggetilladelse, hvilket fremskynder byggeprocessen betydeligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i en etableret beboelsessektion af Estepona, med direkte adgang til byens faciliteter og kystlinjen. Den umiddelbare nærhed til stranden og offentlig transport gør den attraktiv for dem, der søger en kombination af kystliv og bymæssig bekvemmelighed.
Med en grundstørrelse på 587 m² og et godkendt projekt for en villa på 193 m², henvender dette projekt sig til købere, der ønsker at bygge en moderne bolig tilpasset deres specifikke behov. Der er plads til privat have, terrasser og en swimmingpool.
Grundens salg inkluderer et projekt for en nutidig villa. Byggetilladelsen er indsendt, hvilket giver en fordelagtig start for køberen. Dette trin reducerer den administrative ventetid, så byggeriet kan påbegyndes hurtigere, når tilladelsen er opnået.
Dette er en grund til selvbyggeri med et godkendt projekt. Projektet indeholder ikke færdig villa. Den angivne byggeperiode fra 1970 er kun en indikation af den eksisterende status for grunden og ikke den nye bebyggelse.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker at opføre deres drømmebolig efter egne specifikationer i et etableret område ved Costa del Sol. Det er et attraktivt valg for familier, der søger en permanent bolig med nem adgang til skoler og fritidsaktiviteter, eller for investorer, der ser potentiale i at udvikle en ejendom i et efterspurgt område. Den fremsendte byggetilladelse gør det til en hurtigere vej til opførelse for dem, der ønsker at minimere planlægningsfasen. Personen, der køber denne grund, værdsætter sandsynligvis nærheden til havet, muligheden for en privat have og pool, samt fordelene ved at bo i en by med fuld adgang til faciliteter.
Grundens salg omfatter et projekt til en moderne villa på ca. 193 m² bebygget areal, designet med fokus på funktionalitet og nutidig æstetik. Selvom de specifikke materialer og afwerkinger ikke er detaljeret i denne fase, antyder beskrivelsen af et 'moderne villa projekt' en standard, der typisk indebærer kvalitetsmaterialer for både indvendig og udvendig brug. Køberen har mulighed for selv at vælge finish, hvilket giver fuld kontrol over boligens udtryk og komfort. Fokus vil sandsynligvis være på holdbare materialer, der passer til det sydspanske klima, med god isolering og effektiv udnyttelse af lysindfald. Terrasser og haverum er en integreret del af designet, hvilket bidrager til en livsstil, der udnytter det udendørs rum.
Grunden udbydes til en pris fra €275.000. Dette prisniveau afspejler grundens størrelse på 587 m² og den medfølgende godkendte byggetilladelse. Da der er tale om en grund, kan den fremtidige pris for et færdigt byggeri variere afhængigt af valg af materialer og omfang af selve byggeriet. Projektet, der er en del af grundens salg, er planlagt til ca. 193 m² bebygget areal. Der findes lignende projekter i Estepona med priser fra €259.000 til €349.000, hvilket placerer dette tilbud konkurrencedygtigt i markedet.
Denne grund i Buenas Noches, Estepona, tilbyder en livsstil centreret omkring kysten og byens bekvemmeligheder. Med stranden inden for gåafstand og et væld af restauranter, caféer og butikker inden for en radius af 2 km, er dagligdagen praktisk og afslappet. Området er præget af en rolig beboelsessektion, men alligevel tæt på den livlige atmosfære i Estepona. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at integrere sig i et lokalt samfund med adgang til faciliteter som skoler og sundhedscentre. Byens faciliteter understøtter en aktiv livsstil med mange sportscentre og rekreative muligheder i nærheden.
Living in Buenas Noches, Estepona, means embracing a lifestyle that balances coastal proximity with urban convenience. The area is characterized by its established residential nature, offering a tranquil environment while being exceptionally well-connected. The proximity to Playa de Estepona (524 m) and La Rada beach (769 m) facilitates daily walks or swims. Essential services like supermarkets (104 m) and pharmacies (236 m) are within easy walking distance, reducing the need for a car for everyday errands. The vibrant town of Estepona, with its numerous restaurants, shops, and cultural attractions, is easily accessible, providing a rich social and cultural life. The nearby health center (4.4 km) and educational institutions ensure comprehensive services for residents. Public transport options with 50 stops further enhance mobility within the region.
Dette kort viser Esteponas placering på Costa del Sol, med fokus på den sydlige del af Spanien. Det fremhæver byens kystlinje og dens nærhed til andre vigtige byer og geografiske træk, som f.eks. bjergområdet Sierra Bermeja.
Estepona is strategically positioned on the Costa del Sol, in the province of Málaga, Andalusia. It is located west of Marbella and east of Manilva, benefiting from its placement between bustling urban centers and more tranquil coastal stretches. The town is part of a region known for its attractive climate and extensive tourist infrastructure. Its district covers a significant area, incorporating both coastal plains and mountainous terrain dominated by the Sierra Bermeja. This diverse geography provides a varied environment for residents and visitors alike.
The plot enjoys excellent connectivity and accessibility. It is located just 524 meters from Playa de Estepona and 769 meters from La Rada beach, making coastal access effortless. Essential amenities are readily available, with a supermarket at 104 meters and a pharmacy at 236 meters, both within comfortable walking distance. For healthcare needs, a hospital is situated 4.4 km away. Golf enthusiasts have several courses nearby, including Valle Romano Golf at 4.1 km. The property's location also ensures convenient travel, being only 34 km from Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), facilitating national and international travel. Public transport is well-represented, with 50 stops serving the area, and EV charging points are also accessible.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona benefits from a Mediterranean climate characterized by mild winters and warm summers, with an average annual temperature of 17.8°C. The area receives abundant sunshine, contributing to a long swimming season of approximately 4 months where water temperatures remain above 20°C. The plot's elevation of 19 meters above sea level and a gentle slope of 2.4% towards the beach indicate a comfortable, level terrain. The surrounding landscape, including the mountainous Sierra Bermeja reaching 1,449 m, offers opportunities for hiking and enjoying natural scenery. The consistent warmth and sunshine are conducive to an outdoor lifestyle throughout much of the year.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
The location offers abundant recreational opportunities, particularly related to the coast and sports. Several beaches are within easy reach, including Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), and Playa del Cristo (1.6 km). These beaches provide ample space for relaxation and water activities. For golf enthusiasts, courses like Valle Romano Golf are just 4.1 km away, with others such as Azata Golf at 4.4 km. The area boasts a significant number of sports facilities, with 134 options available, including centers like Better Bodies (0.3 km) and Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinas, such as Puerto Estepona (1.6 km), offer maritime activities and dining options, complementing the coastal lifestyle.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategically positioned on the Costa del Sol, in the province of Málaga, Andalusia. It is located west of Marbella and east of Manilva, benefiting from its placement between bustling urban centers and more tranquil coastal stretches. The town is part of a region known for its attractive climate and extensive tourist infrastructure. Its district covers a significant area, incorporating both coastal plains and mountainous terrain dominated by the Sierra Bermeja. This diverse geography provides a varied environment for residents and visitors alike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL770956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Etherna Homes (fra €259.000) og Aby Middle (fra €349.000), tilbyder denne grund en attraktiv pris på €275.000 for en grund af denne størrelse med en allerede fremsendt byggetilladelse. Mens Etherna Homes og Aby Middle sandsynligvis refererer til nybyggede boliger eller projekter med allerede definerede byggeplaner, giver denne grund køberen fleksibilitet til at forme sin egen bolig. Placeringen i Buenas Noches er en etableret, beboelsesorienteret del af Estepona, som ofte foretrækkes af dem, der søger en roligere atmosfære end de mere turisttunge områder. Nærheden til stranden (ca. 400 m) og byens centrum er et stærkt salgsargument, der konkurrerer med andre kystnære grunde eller færdige boliger. Den medfølgende, indsendte byggetilladelse er en væsentlig tidsbesparende faktor, som ikke altid er inkluderet i andre grundtilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
