Tämä on tilaisuus hankkia tontti Esteponan hyvässä asemassa olevalta Buenas Nochessin alueelta, vain noin 400 metrin päässä merestä. Alue tarjoaa yhdistelmän meren läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia, tehden siitä houkuttelevan sijainnin. Tontti on valmis rakentamiseen, ja siihen on laadittu valmis rakennusprojekti modernille huvilalle, mikä nopeuttaa rakennusprosessia merkittävästi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Esteponan Buenas Nochessin alueella, joka tunnetaan vakiintuneesta asuinympäristöstään ja meren läheisyydestään. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rantaan, paikallisiin palveluihin ja Esteponan kaupungin keskustaan. Alueella on tyypillisesti huviloita ja se on suosittu niin pysyvään asumiseen kuin loma-asuntoihinkin.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii valmista rakennusprojektia tontilleen. Se mahdollistaa modernin huvilan rakentamisen ilman pitkää suunnitteluvaihetta, sillä rakennuslupaprosessi on jo aloitettu. Tontti tarjoaa riittävästi tilaa yksityiselle puutarhalle, terasseille ja uima-altaalle, vastaten moniin asumistoiveisiin aurinkoisessa ympäristössä.
Kyseessä on rakennusvalmis tontti, johon on laadittu projekti modernille huvilalle. Rakennuslupaprosessi on käynnissä, mikä tarjoaa ostajalle merkittävän etulyöntiaseman. Rakentaminen voi alkaa heti luvan myöntämisen jälkeen, ja itse rakennusprojekti on suunniteltu valmiiksi, kattaen noin 193 m² tilaa. Kohde edustaa uutta rakentamista alueella.
Tämä kohde on tontti rakennusprojektilla, joten se ei sovellu ostajalle, joka etsii valmista asumiskuntoista kiinteistöä. Tontti vaatii rakentamista, vaikka rakennuslupaprosessi onkin jo aloitettu. Kohde ei sisällä valmista rakennusta, vaan ainoastaan suunnitelman ja tontin. Mahdolliset muutokset projektiin luvan saamisen jälkeen vaativat erillisiä neuvotteluja.
Tämä kohde sopii henkilölle tai perheelle, joka haluaa rakentaa oman, modernin kodin arvostetulle alueelle lähellä merta ja palveluita, mutta samalla välttää pitkän ja monimutkaisen suunnittelu- ja lupaprosessin aloittamisen tyhjästä. Se on ihanteellinen ratkaisu niille, jotka arvostavat tehokkuutta ja haluavat päästä rakentamisvaiheeseen mahdollisimman nopeasti. Ostaja, joka etsii loma-asuntoa tai pysyvää asumisratkaisua, jossa yhdistyvät auringosta nauttiminen, rantaelämä ja kaupungin mukavuudet, löytää tästä kohteesta paljon potentiaalia. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia rakentaa ja mahdollisesti vuokrata modernia asuntoa suositulla alueella.
Tämä kohde tarjoaa tontin ja siihen laaditun rakennusprojektin modernille huvilalle. Vaikka varsinaista rakennusta ei vielä ole, projekti itsessään viittaa nykyaikaisiin standardeihin ja potentiaaliseen korkeaan laatuun. Huvilan pinta-ala on noin 193 m², ja suunnitelmissa on tyypillisesti avoimet oleskelutilat, useita makuuhuoneita (4) ja kylpyhuoneita (3), jotka mahdollistavat mukavan asumisen. Projektin yksityiskohdat, kuten materiaalit ja viimeistelyt, riippuvat lopullisesta rakennusvaiheesta ja mahdollisista ostajan tekemistä valinnoista luvan saamisen jälkeen. Alueella, Buenas Nochessissa, on yleisesti korkeatasoisia huviloita, mikä antaa viitteitä alueen yleisestä rakennuslaadusta. Tontin ympäristö on jo valmis, mikä luo vakaan pohjan uudelle rakennukselle.
Tontin hintapyyntö on 275 000 euroa. Tämä hinta sisältää itse tontin ja valmiin huvilaprojektin, johon sisältyy rakennuslupahakemuksen aloitus. Tontti on tyypiltään asuintontti, jonka pinta-ala on 587 m². Valmis rakennusprojekti on noin 193 m² suuruiselle huvilalle. Alueella on vastaavia projekteja, kuten Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) ja Aby Middle (alk. 349 000 €), mikä sijoittaa tämän kohteen hintaluokassaan kilpailukykyiseksi. Kohteen rakentamisvalmius ja aloitetut lupaprosessit voivat vaikuttaa sen arvoon verrattuna rakentamattomiin tontteihin.
Buenas Nochessin alue Esteponassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät meren läheisyys ja kaupungin mukavuudet. Päivät voivat kulua rannalla rentoutuen, vain muutaman sadan metrin päässä, tai nauttien paikallisten ravintoloiden ja kahviloiden tarjonnasta. Alueen mobiili-ystävällisyys mahdollistaa monien arjen askareiden hoitamisen kävellen tai pyöräillen. Tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda oma yksityinen paratiisi uima-altaalla ja puutarhalla, joka on ihanteellinen auringosta ja ulkoilmasta nauttimiseen. Esteponan kaupungin läheisyys takaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, kuten kauppoihin, terveyskeskuksiin ja kulttuuritapahtumiin, luoden tasapainoisen elämäntyylin kaupungin vilinän ja rannikon rauhallisuuden välille.
Esteponan Buenas Nochessin alue tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän merellistä elämää ja kaupungin mukavuuksia. Tontti sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja useista palveluista, kuten supermarketeista (104 m) ja apteekeista (236 m). Tämä tekee arjesta sujuvaa ja vähentää tarvetta autolle päivittäisissä asioissa. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä), jotka helpottavat liikkumista pidemmällekin. Vaikka ympäristö on pääosin asuinaluetta, lähellä on ravintoloita (50 sisällä 2 km säteellä) ja kahviloita, jotka tarjoavat sosiaalista elämää. Sierra Bermejan vuoristomaisemat taustalla tarjoavat myös mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen ja ulkoiluun.
Tämä tontti sijaitsee Esteponan kaupungin länsiosassa, Buenas Nochessin alueella, joka on tunnettu merenläheisyydestään ja vakiintuneesta asuinympäristöstään. Kartta osoittaa tontin sijainnin suhteessa rantaan, kaupungin keskustaan ja tärkeimpiin liikenneväyliin, korostaen sen hyvää saavutettavuutta ja palveluiden läheisyyttä.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on tärkeä kaupunki alueella, jolla on 137 km² laajuinen hallintoalue, johon kuuluu sekä hedelmällistä laaksoa että Sierra Bermejan vuoristoaluetta. Estepona on yksi Costa del Solin kunnista, ja se tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja asukkaita (79 621 vuonna 2025) verrattuna pienempiin rantakohteisiin. Sen strateginen sijainti Málagan lentokentän ja Gibraltarin välissä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueella tapahtuu jatkuvasti kiinteistökauppaa, mikä kertoo sen elinvoimaisuudesta.
Tontti sijaitsee erinomaisella paikalla Esteponassa, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja alle kilometrin päässä La Radan rannasta. Tämä tekee rannalle pääsyn vaivattomaksi. Kaupungin keskustan palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 34 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen verkon kattavuus ja pysäkkien tiheys takaavat sujuvan liikkumisen alueella ja sen ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 15, 25 °C välillä vuodesta toiseen. Vuoden keskilämpötila on noin 17.8 °C, ja alueella nautitaan runsaista auringonpaisteesta. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Tontin korkeus merenpinnasta on 19 metriä, ja se sijaitsee lähellä rantaa loivassa maastossa (2.4 % kallistus rantaan), mikä tekee alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän. Sierra Bermejan vuoristoalue tarjoaa kontrastia rannikon maisemaan ja ulkoilumahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on runsaasti vesiurheilu- ja virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (1.6 km), ovat helposti saavutettavissa. Esteponan rannikko on tunnettu Blue Flag -rannoistaan, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Golfkenttiä löytyy useita lähialueelta, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km), tarjoten mahdollisuuksia niin aloittelijoille kuin kokeneemmillekin pelaajille. Lisäksi alueella on monipuolisia urheilukeskuksia ja marinoita, kuten Puerto Estepona (1.6 km), jotka tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Yhteensä alueella on 134 urheilutilaa, mikä takaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin rannikolla. Se on tärkeä kaupunki alueella, jolla on 137 km² laajuinen hallintoalue, johon kuuluu sekä hedelmällistä laaksoa että Sierra Bermejan vuoristoaluetta. Estepona on yksi Costa del Solin kunnista, ja se tarjoaa laajemman valikoiman palveluita ja asukkaita (79 621 vuonna 2025) verrattuna pienempiin rantakohteisiin. Sen strateginen sijainti Málagan lentokentän ja Gibraltarin välissä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille matkailijoille. Alueella tapahtuu jatkuvasti kiinteistökauppaa, mikä kertoo sen elinvoimaisuudesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL770956
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan alueella on tarjolla useita kiinteistötyyppejä, jotka vaihtelevat moderneista uusista rakennusprojekteista valmiisiin asuntoihin ja tontteihin. Tämän kohteen hinta, 275 000 €, asettaa sen kilpailukykyiseksi verrattuna muihin alueen projekteihin. Esimerkiksi Etherna Homes 2 tarjoaa asuntoja alkaen 259 000 €, ja Aby Middle -projekti alkaa 349 000 €:sta, mikä tekee tästä tonttikohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa oma koti tietyllä budjetilla. Vaikka valmiit huvilat samankaltaisella sijainnilla voivat olla kalliimpia, tämä tontti tarjoaa joustavuutta ja mahdollisuuden mukauttaa rakennusprojektia omiin tarpeisiin. Esteponan asema Costa del Solilla, sen hyvät palvelut ja saavutettavuus tekevät alueesta jatkuvasti kysytyn, mikä tukee kiinteistöjen arvon säilymistä ja mahdollista kasvua.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
