Dette prosjektet i Estepona, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å anskaffe en boligtomt i et etablert område. Tomten, på 587 m², er tilgjengelig for umiddelbar utvikling, med et ferdigstilt prosjekt for en villa på 193 m². Beliggenheten, kun 400 meter fra kysten, plasserer den innen rekkevidde av strender og fasiliteter, og tilbyr et solid utgangspunkt for en moderne bolig eller investering på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Buenas Noches, Estepona, i gangavstand til Middelhavet og kyststien. Området er preget av en etablert urbanisasjon med umiddelbar nærhet til lokale butikker, restauranter og Esteponas sentrum, noe som gir en praktisk og tilgjengelig livsstil.
Dette er en tomt som legger til rette for realisering av en skreddersydd bolig. Med et eksisterende prosjekt for en villa på 193 m², kan kjøpere se for seg en moderne bolig med planløsning, private uteområder og potensial for svømmebasseng, tilpasset individuelle behov.
Selv om tomten er byggeklar med et ferdig prosjekt fra 1970 (indikativ), representerer den muligheten for nybygg. Byggetillatelsessøknaden er under behandling, noe som gir en fordelaktig startfase for fremtidig konstruksjon og muliggjør oppføring av en moderne villa.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdigbygd bolig, men en tomt med tilhørende byggeprosjekt. Den indikerte ferdigstillelsesdatoen fra 1970 gjelder for det eksisterende prosjektet, ikke en eksisterende struktur. Eiendommen krever videre investering i bygging for å realisere boligpotensialet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å realisere sin drømmebolig ved kysten, med muligheten til å påvirke design og materialvalg. Det er en attraktiv mulighet for investorer som ser potensialet i et etablert, men utviklingsvennlig område, eller for de som ønsker en base for feriebolig med mulighet for personlig tilpasning. Familier kan dra nytte av nærheten til skoler (6 innen 2 km) og rekreasjonsmuligheter, mens par eller pensjonister kan verdsette den rolige livsstilen og tilgjengeligheten til fasiliteter som apotek (236 m) og helsetjenester (2 sentre innen 2 km). Kjøpere som ønsker en rask start på byggeprosessen vil også finne verdien i at byggetillatelsessøknaden allerede er innsendt.
Tomten er ferdigstilt for bygging, med et eksisterende villa-prosjekt fra 1970. Dette indikerer at tomten er klar for utvikling, fri for større strukturelle utfordringer knyttet til selve grunnen. Selv om prosjektet er fra 1970, er det muligheter for å modernisere designet og tilpasse det til dagens standarder for energieffektivitet og materialbruk. Kjøpere kan velge materialer for gulv, vegger, kjøkken og bad, samt sanitærutstyr og belysning, for å oppnå ønsket estetikk og funksjonalitet. Det er rom for å integrere moderne teknologier som smart-hjem-systemer og energieffektive løsninger, avhengig av kjøpers preferanser og byggebudsjett.
Tomten er tilgjengelig for kjøp til en pris på €275.000. Dette prisnivået reflekterer en ren tomt med tilhørende byggeprosjekt, lokalisert i et etablert område av Estepona. Det er viktig å merke seg at denne prisen ikke inkluderer kostnadene for selve byggingen, som vil variere basert på materialvalg og omfang av villaen. Sammenlignet med ferdige boliger i området, representerer dette en mulighet for å bygge tilpasset etter eget ønske. Prisvariasjoner vil primært avhenge av fremtidige byggekostnader og eventuelle endringer i byggetillatelser eller reguleringer.
Dette prosjektet i Estepona, Buenas Noches, appellerer til de som søker en balansert livsstil ved kysten. Beliggenheten kombinerer nærheten til strand og sjø med enkel tilgang til byens urbane bekvemmeligheter. Daglige innkjøp gjøres enkelt på supermarkedet (104 m unna), og et utvalg av restauranter og kafeer (50+ restauranter innen 2 km) ligger innen rekkevidde. Området tilbyr en rolig boligsetting, men med den dynamikken som følger av en aktiv kystby. Hverdagen kan preges av morgenkaffe med utsikt mot Middelhavet, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste strand. Infrastrukturen, inkludert offentlig transport med 50 stoppesteder, støtter en bilfri livsstil for de som foretrekker det, selv om en bil kan være praktisk for lengre utflukter i regionen.
Estepona sentrum er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til et bredt spekter av lokale tjenester. Supermarkedet (104 m) og apoteket (236 m) er innen rekkevidde for daglige behov. For helsetjenester ligger et sykehus 4.4 km unna, og det er 2 helsesentre innen 2 km radius. Byen tilbyr et rikt kulturliv med 50 restauranter, 22 kafeer og 2 parker. Utdanningsmuligheter er også godt representert med 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten. Området er også attraktivt for fritidsaktiviteter, med 134 sportfasiliteter tilgjengelig, inkludert svømmehaller og idrettsanlegg.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til prosjektet i Estepona. Det illustrerer nærheten til Middelhavet, strendene og byens sentrale fasiliteter, samt den gode forbindelsen til regionale transportårer som motorveien A-7.
Prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er en del av den fruktbare dalen ved foten av Sierra Bermeja. Estepona ligger vest for Marbella og øst for Sotogrande, og fungerer som et knutepunkt mellom disse populære destinasjonene. Nærheten til A-7 motorveien forbedrer forbindelsen til andre byer langs kysten som Fuengirola, Benalmádena og Málaga by.
Prosjektet i Estepona er strategisk plassert for god tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, med flere andre strender innen 2 km. Málaga flyplass (AGP) er 64 km unna med bil, mens Gibraltar (GIB) er ca. 36 km i luftlinje, som gir gode internasjonale reisemuligheter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Offentlig transport er godt representert med 50 holdeplasser innenfor 2 km radius, noe som gjør det enkelt å bevege seg lokalt.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer rundt 17.8°C og et svømmesesong på ca. 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området har over 320 soldager i året, noe som gir gode muligheter for utendørsaktiviteter. Tomten ligger på 19 meters høyde over havet, med en svak helning (2.4%) mot stranden, noe som indikerer et komfortabelt og flatt terreng. Den omkringliggende naturen, preget av Sierra Bermeja-fjellene som når opp til 1.449 meters høyde, tilbyr kontrasterende landskap og muligheter for fotturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på et vell av rekreasjonsmuligheter, spesielt knyttet til kysten. Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter fra tomten, og innen 2 km finner man La Rada og Playa del Cristo. Disse strendene, inkludert La Rada som ofte har Blue Flag-status, tilbyr ideelle forhold for soling og vannaktiviteter. For golfspillere er det flere baner i umiddelbar nærhet, som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes det et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med 134 ulike anlegg, inkludert Better Bodies (0.3 km) og flere kommunale idrettssentre, som sikrer et aktivt liv for beboerne.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området er en del av den fruktbare dalen ved foten av Sierra Bermeja. Estepona ligger vest for Marbella og øst for Sotogrande, og fungerer som et knutepunkt mellom disse populære destinasjonene. Nærheten til A-7 motorveien forbedrer forbindelsen til andre byer langs kysten som Fuengirola, Benalmádena og Málaga by.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL770956
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), tilbyr denne tomten en lavere inngangspris på €275.000. Mens Etherna Homes 1 og Aby Middle kan representere ferdigstilte boliger eller prosjekter med en annen prisstruktur, gir denne tomten kjøperen fleksibilitet til å forme boligen etter egne ønsker. Etherna Homes 2, med startpris på €259.000, indikerer et generelt prisnivå for tomter eller mindre prosjekter i området. Beliggenheten i Buenas Noches, med nærhet til sjøen og byens fasiliteter, er sammenlignbar med mange andre populære områder i Estepona, men tomtestørrelsen og den eksisterende byggetillatelsessøknaden gir denne eiendommen et eget fortrinn for de som verdsetter personlig tilpasning og en tidlig start på byggeprosessen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
