Dit project betreft een woonperceel in Estepona, gelegen in de provincie Málaga. Het perceel, met een oppervlakte van 587 m², is gelegen in een reeds gevestigde woonwijk en biedt een bouwvolume van 193 m². De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen. Het is een kans om te bouwen in een volwassen gebied met reeds aanwezige infrastructuur en gemeenschapsvoorzieningen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel bevindt zich op loopafstand van het strand en is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij Estepona. De directe omgeving biedt toegang tot essentiële voorzieningen, wat een zelfstandig dagelijks leven mogelijk maakt zonder constante afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van de kustlijn is een bepalend kenmerk van deze locatie.
Deze locatie is geschikt voor kopers die een eigen woning willen realiseren op een perceel in een bestaande woonwijk. De mogelijkheid om een project in te dienen voor een bouwvergunning versnelt het proces voor de uiteindelijke bouwer. Het biedt ruimte voor een ontwerp dat aansluit bij hedendaagse woonbehoeften, zoals een privé tuin en terrassen.
Hoewel het perceel zelf reeds bebouwd is geweest, wordt het aangeboden met een project voor een hedendaagse villa. De bouwvergunningsaanvraag is reeds ingediend, wat een versnelde start van de constructiefase mogelijk maakt na goedkeuring. Dit verkort de totale doorlooptijd vanaf aankoop tot potentiële bewoning.
Dit project is een woonperceel met een reeds ingediend bouwproject; het betreft geen kant-en-klare woning. De initiële bouwvergunning is nog in behandeling. Er is geen directe vermelding van een zwembad in de bouwplannen, maar er is wel ruimte op het perceel voor de realisatie ervan. De opleverdatum van 1970 is indicatief voor de bestaande bebouwing op het perceel, niet voor de nieuwe villa.
Dit project is geschikt voor een koper die een woning wil realiseren op maat in een volwassen woonomgeving aan de Costa del Sol. Het past bij de wens om een nieuwbouwwoning te ontwerpen en te bouwen, maar dan met de versnelde startmogelijkheid door de reeds ingediende bouwvergunning. Kandidaten die waarde hechten aan een locatie op loopafstand van het strand en de voorzieningen van Estepona, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een gewilde kustregio is dit een interessante optie. Personen die een rustigere levensstijl zoeken, maar toch de dynamiek van een stad zoals Estepona binnen handbereik willen hebben, kunnen hier hun ideale woning realiseren.
Het aangeboden project voorziet in een hedendaagse villa met een woonoppervlak van circa 193 m². Hoewel de specifieke afwerkingsmaterialen en technische details van de toekomstige villa nog naar eigen inzicht van de koper ingevuld kunnen worden, is de basis gelegd met het ingediende bouwplan. Dit project biedt de mogelijkheid om te kiezen voor moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan de huidige energie-efficiëntienormen. De buitenruimte, met een perceel van 587 m², biedt potentieel voor een privé tuin en terrassen. De architectuur van de voorgestelde villa kan worden afgestemd op de hedendaagse esthetiek, met nadruk op functionaliteit en leefcomfort.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €275.000. Dit betreft de grondprijs met het ingediende bouwproject. De bouwkosten voor de nieuwe villa komen hier nog bovenop. De locatie in een gevestigde woonwijk van Estepona, met de nabijheid van de zee en voorzieningen, draagt bij aan de waarde. Vergelijkbare percelen en projecten in de directe omgeving variëren in prijs, afhankelijk van grootte, ligging en de status van de bouwvergunning. De beschikbaarheid van dit type perceel in deze specifieke zone van Estepona is beperkt, wat de prijsstelling mede bepaalt.
Dit woonperceel bevindt zich in de gevestigde wijk Buenas Noches te Estepona. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek van een kustplaats, gecombineerd met de rust van een woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand nodigt uit tot strandwandelingen en recreatie aan zee. De ligging is strategisch; dicht bij de kust en tegelijkertijd met goede verbindingen naar het centrum van Estepona. Dit biedt een balans tussen toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten en een meer residentiële sfeer. De omgeving, begrensd door de Sierra Bermeja, biedt ook mogelijkheden voor wie de natuur opzoekt.
Estepona, een stad aan de Costa del Sol, biedt een gevarieerd leven met zowel stedelijke dynamiek als een relaxte kustsfeer. De wijk Buenas Noches, waar dit perceel gelegen is, kenmerkt zich door een residentieel karakter met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt ligt op 104 meter afstand, een apotheek op 236 meter, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. Het centrum van Estepona met zijn winkels, restaurants en culturele aanbod is goed bereikbaar. De nabijheid van de kustlijn en stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De stad kent ook een levendig sociaal leven, met lokale feestdagen en een divers aanbod aan sportfaciliteiten.
Dit perceel bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, nabij de kustlijn. De kaart toont de directe toegang tot stranden, voorzieningen zoals winkels en apotheken, en de nabijheid van sportfaciliteiten en jachthavens. De ligging westelijk van het stadscentrum in de wijk Buenas Noches positioneert het perceel in een gevestigde woonzone met goede verbindingen.
Dit woonperceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella in het oosten en de grens met de provincie Cádiz in het westen. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere delen van de kust, inclusief de luchthaven van Málaga en Gibraltar. De stad zelf kent een historische kern en moderne ontwikkelingen, wat bijdraagt aan een divers leefklimaat.
De bereikbaarheid van dit perceel is een van de sterke punten. Het strand ligt op slechts 524 meter afstand, waardoor het een korte wandeling is naar de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 64 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert. Verschillende golfbanen zijn binnen een straal van 4 tot 6 km gelegen, waaronder Valle Romano Golf. Het openbaar vervoer is aanwezig met 50 haltes verspreid over de stad, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een eigen auto voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zonnige omstandigheden zijn kenmerkend voor de Costa del Sol, met een zwemseizoen dat doorgaans vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het gebied is relatief vlak bij de kust, met een helling van slechts 2.4% naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada. Het landschap wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, die een hoogte van 1.449 meter bereiken, wat zorgt voor een gevarieerd natuurlijk decor en mogelijk bescherming biedt tegen wind vanuit het binnenland.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Estepona en La Rada liggen op loopafstand (respectievelijk 524 m en 769 m). Verderop bevinden zich Playa del Cristo (1.6 km) en Playa del Angel (1.7 km). De regio is een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) en Estepona Golf (6.1 km) in de nabijheid. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen en sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Dit woonperceel is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella in het oosten en de grens met de provincie Cádiz in het westen. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere delen van de kust, inclusief de luchthaven van Málaga en Gibraltar. De stad zelf kent een historische kern en moderne ontwikkelingen, wat bijdraagt aan een divers leefklimaat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL770956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere woonprojecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit perceel met een instapprijs van €275.000 een potentieel lagere startkosten voor een nieuw te bouwen woning. Etherna Homes 2 start eveneens vanaf €259.000, wat de prijsrange in deze categorie aan de westkant van Estepona aangeeft. Waar genoemde projecten wellicht reeds gebouwde woningen of appartementen betreffen, focust dit aanbod specifiek op de ontwikkeling van een eigen villa op een perceel. De nabijheid tot het strand en de voorzieningen is een consistent positief punt voor de regio Estepona, die zich onderscheidt door een mix van toeristische faciliteiten en een permanente bewonersgemeenschap. De grotere projecten bieden vaak meer gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl dit perceel een grotere mate van persoonlijke vrijheid in ontwerp en realisatie toelaat. De prijs per vierkante meter bouwvolume kan hier, na aftrek van de bouwkosten, competitief zijn ten opzichte van reeds gebouwde, grotere villa's in de omgeving.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
