Ez a projekt egy lakótelket kínál Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén. A fejlesztés egy 587 m²-es parcellát foglal magában, mely ideális egy új építésű otthon létrehozásához. Az ingatlan tervekkel rendelkezik egy körülbelül 193 m² alapterületű, modern villára, amely a korábbi építési engedélyezési folyamat előnyeit kínálja. A telket egy established lakóövezetben helyezik el, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz, így a projekt a helyszín és a fejlesztési potenciál együttes előnyeit nyújtja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városhoz közel helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található Costa del Sol egyik ismert üdülőhelye. A telek jó elhelyezkedéssel bír, közel a tengerhez és a városközponthoz, amely biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához és a tengerparti rekreációs lehetőségekhez.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak felel meg, akik saját otthont szeretnének tervezni és építeni egy kedvelt spanyolországi régióban. Lehetőséget kínál egy személyre szabott ingatlan létrehozására, amely megfelel a modern életstílus igényeinek, miközben kihasználja a mediterrán éghajlat és a tenger közelségének előnyeit.
Az ingatlan egy építési telek, amelyhez már korábban benyújtott építési tervek tartoznak egy modern villához. Bár a telek a régi tervek szerint egy 1970-es építésű ingatlan helyén található, a jelenlegi ajánlat egy új építésű projekt megvalósítására vonatkozik. A telek készen áll az új konstrukcióra, miután a szükséges engedélyeket megkapják.
Ez egy építési telek, amely nem tartalmaz kész lakóépületet. A vételár nem tartalmazza az építési költségeket, az építési engedély véglegesítését vagy a tervezett villa kivitelezését. A telek mérete és elhelyezkedése korlátozhatja az építendő ingatlan méretét és stílusát a helyi építési szabályzatok szerint.
Ez a projekt ideális választás lehet azoknak, akik egy már kialakult, de mégis fejlődő tengerparti városban szeretnének egyedi otthont építeni. Ideális azoknak a vásárlóknak, akik szeretnék maguk formálni leendő lakóhelyüket, figyelembe véve saját igényeiket és elképzeléseiket, legyen szó egy családi házról, nyaralóról vagy befektetésről. A telek elhelyezkedése a tengerhez való közelsége (524 m) és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférés miatt vonzó. A megadott építési tervek előzetes benyújtása meggyorsíthatja a projekt megvalósítását azok számára, akik gyorsan szeretnének építkezni. A projekt azoknak is megfelelhet, akik értékelik a napfényes mediterrán éghajlatot és a nyugodt lakókörnyezetet, de nem akarnak elszigetelten élni, mivel Estepona városközpontja könnyen elérhető.
Mivel ez egy építési telek, az 'afwerking' és 'minőség' a jövőben megépítendő ingatlanra vonatkozik, és az építtető döntéseitől függ. A rendelkezésre álló 193 m²-es építési terv egy modern villát vázol fel, amely valószínűleg magas minőségű anyagok felhasználását teszi lehetővé, az aktuális építési szabványoknak megfelelően. A tervezett épület jellemzői, mint az ablakok, burkolatok, szaniterek és konyhabútorok, a jövőbeli építési engedély és a kivitelező által kerülnek meghatározásra. Az Estepona környékén jellemző építkezési standardok általában jó minőségű, tartós anyagokat és modern technológiákat irányoznak elő. Az energiahatékonyság és a fenntarthatóság is fontos szempont lehet a jövőbeli építkezés során, különösen a spanyol építési előírások fényében.
A lakótelek ára 275.000 eurótól kezdődik. Ez az ár kizárólag a telek vételárát tartalmazza, és nem foglalja magában az esetleges építési költségeket, tervezési díjakat vagy az építési engedélyekkel kapcsolatos költségeket. A telek jelenleg elérhető, és a 587 m²-es terület lehetőséget nyújt egyedi építészeti tervek megvalósítására. A vásárlás során figyelembe kell venni a kapcsolódó adókat és illetékeket, amelyek a vételáron felül merülnek fel. A hasonló méretű telkek árai a környéken változóak lehetnek az elhelyezkedéstől és a fejlesztési potenciáltól függően.
Estepona városában található ez a lakótelek, amely a nyugodt, mégis jól felszerelt lakókörnyezetet kedvelők számára kínál lehetőséget. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az új építésű otthon egy olyan helyen legyen, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. A közelben lévő szupermarket (104 m), gyógyszertár (236 m) és a tengerpart (524 m) mind hozzájárulnak a praktikus mindennapokhoz. Estepona maga is egy élénk város, amely történelmi központtal, éttermekkel és kulturális eseményekkel várja lakóit. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a főbb turisztikai szezonban pedig a hőmérséklet 15-25°C között mozog, ami kellemes külső életmódot tesz lehetővé. A rendelkezésre álló 134 sportlétesítmény és a 50 tömegközlekedési megálló is a terület vonzerejét növeli.
Estepona egy olyan város, amely a tradicionális andalúz hangulatot ötvözi a modern tengerparti életstílussal. A 79.621 lakosú város (2025-ös becslés) kínál egy élénk közösséget, ahol a mindennapok kényelmesen telhetnek. A számos étterem (50), bolt és szolgáltatás (18 gyógyszertár, 4 bank) a 2 km-es körzetben biztosítja, hogy a lakók mindent megtaláljanak a közelben. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen elérhetőek, ideálisak sétákhoz vagy vízi sportokhoz. A város közlekedési hálózata is fejlett, 50 tömegközlekedési megállóval és 8 OV-vonallal, ami megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 134 sportlétesítmény széleskörű rekreációs lehetőségeket kínál.
Ez a projekt Estepona városában található, a Costa del Sol déli partvidékén, Andalúziában. A telek elhelyezkedése előnyös, közel a tengerhez és a városközponthoz, valamint jó összeköttetéssel rendelkezik a régió fő közlekedési útvonalaihoz, ami megkönnyíti a hozzáférést a környező területekhez és a repülőterekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében található, Malaga tartományban. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a város elhelyezkedik a népszerű Marbella és a gibraltári határ között. A 137 km²-es területű Estepona-körzet magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét és a termékeny partvidéket. A település jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz, különösen az A-7-es autóúthoz, amely összeköti a régió fontosabb városait, mint Marbella és Benalmádena, valamint a 34 km-re lévő Malaga repülőtérhez. Estepona nyugodtabb, mint a Costa del Sol keleti részei, de továbbra is kínál hozzáférést a nemzetközi repülőterekhez és a nagyvárosi élettel.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, ami egy rövid sétát jelent. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re fekszik, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint egy szupermarket, mindössze 104 méterre, egy gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az egészségügyi ellátás központjai 4,4 km-es távolságon belül elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re (illetve 4,6 km-re) található, így a sportolási lehetőségek is bőségesek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol déli részén fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig a hőmérséklet gyakran 25°C fölé emelkedik, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A hivatalos adatok szerint a 'úszószezon' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége, amelynek legmagasabb pontja 1.449 méter, egyedülálló kontrasztot kínál a tengerparti síkvidékkel. A telek mindössze 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a tenger felé, ami hozzájárul a kellemes klímához és a potenciális tengeri kilátáshoz. A helyi adottságok, mint a bőséges napfény, kedvezőek az egészséges életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag rekreációs kínálattal rendelkezik, különösen a strandok és sportolási lehetőségek terén. A legközelebbi strand, a Playa de La Rada, mindössze 800 méterre van, és gyakran kiemelték kék zászlós minősítésével. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Angel (1,7 km) és a Playa del Cristo (2,2 km). A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kínál lehetőséget. A környéken számos sportközpont is található, mint például a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A Puerto Estepona (1,6 km) és a Puerto Deportivo (1,8 km) kikötők pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szegmensében található, Malaga tartományban. Ez a pozíció egyedülálló, mivel a város elhelyezkedik a népszerű Marbella és a gibraltári határ között. A 137 km²-es területű Estepona-körzet magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidékét és a termékeny partvidéket. A település jól kapcsolódik a régió fő közlekedési útvonalaihoz, különösen az A-7-es autóúthoz, amely összeköti a régió fontosabb városait, mint Marbella és Benalmádena, valamint a 34 km-re lévő Malaga repülőtérhez. Estepona nyugodtabb, mint a Costa del Sol keleti részei, de továbbra is kínál hozzáférést a nemzetközi repülőterekhez és a nagyvárosi élettel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL770956
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona városa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely általában nyugodtabb légkört kínál, mint a központibb területek, mint Marbella vagy Puerto Banús. Ez a telek, amely 275.000 eurós áron kerül piacra, egy belépő szintet képvisel a saját otthon építésének lehetőségére ebben a népszerű régióban. Más, hasonló jellegű, de már kész, új építésű ingatlanok vagy lakások Esteponában vagy a szomszédos területeken, mint például Benahavis vagy Casares, gyakran magasabb árkategóriába esnek, kezdve a 300.000 eurótól a luxus villák esetében akár több millió euróig. Az 'Etherna Homes 1' és 'Etherna Homes 2' projektek például Esteponában 259.000 eurótól (Etherna Homes 2) és 304.000 eurótól (Etherna Homes 1) indulnak, de ezek valószínűleg már konkrét építési egységeket vagy lakásokat képviselnek, nem építési telkeket. Az 'Aby Middle' projekt 349.000 eurós áron szintén egy magasabb kategóriába pozicionálható, vagy egy készebb fejlesztést jelent. A jelenlegi telek ajánlat lehetővé teszi a vásárló számára, hogy a saját költségvetéséhez és ízléséhez igazítsa az építendő ingatlan specifikációit, ami hosszú távon pénzügyi előnyt jelenthet a kész, de kevésbé személyre szabható ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID