Estepona'da,Buenas Noches bölgesinde yer alan bu konut arsası, denize yaklaşık 400 metre mesafede, yerleşik bir bölgede nadir bir fırsat sunmaktadır. Sahil şeridi, plajlar, yerel olanaklar, Estepona şehir merkezi ve A-7 bağlantı yoluna yürüme mesafesinde bulunan bu proje, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini modern bir konutla birleştirme potansiyeli taşımaktadır. Bu arsa, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için stratejik bir konumda yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Buenas Noches semtinde yer alan bu konut arsası, sahile 400 metre mesafede olup, çevresindeki plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin kendine özgü sakin atmosferi, hem tatil hem de yıl boyu yaşam için uygun bir zemin oluşturur. Denize yakınlığı, stratejik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu proje, müstakil bir villa inşa etme olanağı sunarak, kişisel zevklere göre tasarlanmış bir yaşam alanı yaratma imkanı verir. Özel bahçe, teraslar ve havuz alanı gibi unsurlar, modern konut beklentilerini karşılamayı hedefler. 193 m²'lik kapalı alan projesi, aileler ve geniş yaşam alanları arayanlar için fonksiyonel bir çözüm sunmaktadır.
Arsa üzerinde planlanan villa projesi, 193 m² inşaat alanına sahip olup, 4 yatak odası ve 3 banyo içerecek şekilde tasarlanmıştır. İnşaat ruhsatı başvuru süreci başlamış olması, alıcılara zaman kazandıran önemli bir avantajdır. Bu aşama, projenin planlama sürecinde önemli bir ilerleme kaydettiğini göstermektedir.
Bu proje, mevcut bir imar durumu ve tamamlanmış bir yapı ruhsatı projesiyle sunulmaktadır. Ancak, arsanın kendisi üzerinde geliştirilebilecek yapısal unsurların (örn. havuzun boyutu, villa planı) ruhsat onayına tabi olacağını unutmamak gerekir. Ayrıca, 1970 yılındaki mevcut yapının (belirtilmişse) dönüştürülmesi veya yıkılması gerekliliği, projelendirme sürecinde dikkate alınmalıdır.
Bu proje, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler ve aileler için çekicidir. İnşaat ruhsatı başvurusunun başlamış olması, projeye hızlı bir başlangıç yapmak isteyen yatırımcılar veya gelecek planlarını hızlandırmak isteyenler için idealdir. Estepona'nın sunduğu güneşli iklim, golf sahalarına yakınlık ve uluslararası havaalanlarına erişim, bu lokasyonu hem yaşam hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. Ayrıca, bölgenin sunduğu sakin atmosfer, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Arsa üzerinde planlanan villa projesinin detaylı malzeme ve işçilik bilgileri henüz netleşmemiş olsa da, genel beklenti modern ve yüksek standartlarda bir yaşam alanı oluşturulması yönündedir. Projenin ruhsat başvuru aşamasında olması, yerel inşaat yönetmeliklerine ve estetik beklentilere uygun olarak tasarlandığını göstermektedir. Çevre illerdeki benzer projeler genellikle kaliteli seramikler, modern mutfak ve banyo armatürleri, enerji verimliliği sağlayan yalıtım çözümleri ve güvenlik sistemleri içermektedir. Bu projenin de benzer beklentileri karşılaması öngörülmektedir. Detaylı bilgi, inşaat süreci ilerledikçe veya ruhsat onayı alındıktan sonra netleşecektir.
Bu proje, 587 m²'lik konut arsası üzerinde, 193 m²'lik villa projesi ile birlikte 275.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mevcut yapı ruhsatı başvuru süreci, alıcılara zaman ve maliyet avantajı sağlamaktadır. Bölgedeki benzer projeler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma arsanın konumu ve sunduğu potansiyel dikkate alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı villa tasarımları ve ek özellikler, toplam maliyeti etkileyebilir. Bu, özellikle Estepona'da, denize yakın ve olanaklara erişilebilir bir konumda kendi evini inşa etmek isteyenler için bir fırsattır.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesindeki bu konut arsası, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir lokasyondur. Denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, plaj keyfini günlük rutinin bir parçası haline getirir. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve sosyal olanaklar, yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Estepona şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de modern olanaklara erişim sağlama imkanı sunar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de doğa ile iç içe bir yaşam sunar. Bu arsa, modern bir villa inşa ederek Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir potansiyel barındırmaktadır.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesi, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar. Yaklaşık 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçları karşılamak için büyük kolaylık sağlar. 236 metredeki eczane ve 524 metredeki Playa de Estepona plajı, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Bölgedeki restoranlar, kafeler ve spor merkezleri, sosyal yaşamı zenginleştirir. Estepona şehir merkezine olan yakınlık, daha geniş alışveriş, kültürel etkinlikler ve sağlık hizmetleri seçenekleri sunar. Bu konum, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına erişimi bir arada sunarak dengeli bir yaşam tarzı vaat eder.
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan, hem tarihi dokusunu koruyan hem de modern yaşam olanaklarını sunan canlı bir sahil kasabasıdır. Bu proje, denize yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için stratejik bir noktada bulunmaktadır. Çevresindeki olanaklar ve ulaşım ağları, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, gelişmiş altyapısı ve turistik cazibesi ile öne çıkar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulmuş olup, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır. Konumu itibarıyla, doğuda Marbella ve batıda Casares gibi önemli merkezlere yakınlığı, geniş bir kültürel ve ticari olanak yelpazesine erişim sağlar. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, sakin yaşam arayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu proje, denize yaklaşık 524 metre mesafede yer almakta olup, plajlara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 metre, en yakın eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Estepona şehir merkezine ve sunduğu tüm olanaklara kolayca ulaşılabilir. En yakın sağlık merkezi 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sahası 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. En yakın otobüs durağına 1.3 km mesafede bulunan EV şarj istasyonları ve 34 km mesafedeki Málaga Havalimanı, ulaşımı kolaylaştıran diğer önemli noktalardır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir havaya sahip bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüksekliğin 19 metre olduğu bu bölgede, sahile doğru olan eğim %2.4 gibi oldukça düzdür. Yıllık ortalama 300 günden fazla güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve denizin tadını çıkarma olanağını artırır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesi, çeşitli plajları ve zengin rekreasyonel olanakları ile bilinir. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 4.1 km mesafede Valle Romano Golf ve 4.4 km mesafede Azata Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Spor merkezleri, marinalar ve seyir terasları gibi çeşitli aktivite alanları da çevrede mevcuttur. Toplamda 134 spor tesisi ve 8 toplu taşıma hattı, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve aktivite çeşitliliğini artırmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, gelişmiş altyapısı ve turistik cazibesi ile öne çıkar. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kurulmuş olup, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır. Konumu itibarıyla, doğuda Marbella ve batıda Casares gibi önemli merkezlere yakınlığı, geniş bir kültürel ve ticari olanak yelpazesine erişim sağlar. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, sakin yaşam arayanlar için ideal bir denge sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL770956
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un genelinde sunulan yaşam tarzının yanı sıra kendine özgü özelliklere sahiptir. Bu proje, Estepona'nın Buenas Noches gibi denize yakın ve yerleşik semtlerinden birinde yer almasıyla öne çıkar. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Etherna Homes 1 (vanaf 304.000 €) ve Aby Middle (vanaf 349.000 €) gibi seçenekler genellikle daha gelişmiş veya tamamlanmış yapılar sunabilirken, bu proje arsa ve proje ruhsatı başvuru aşamasında olmasıyla farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler bulunsa da, konum ve sunulan olanaklar bu projeyi benzersiz kılar. Estepona'nın genelinde arsaların ve yeni konut projelerinin fiyatları, konum, denize yakınlık ve sunulan olanaklara göre değişkenlik gösterir. Bu proje, özellikle kendi zevkine göre bir villa inşa etmek isteyen ve lokasyon avantajını önceliklendiren alıcılar için uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
