Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή Buenas Noches της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Το οικόπεδο, με έκταση 587 m², είναι έτοιμο για κατασκευή, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτου στην αναπτυσσόμενη ακτή της Costa del Sol. Η γειτονιά είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις ευκαιρίες για βίλες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η έτοιμη κατάσταση της κατασκευής και η διαθεσιμότητα των σχεδίων παρέχουν μια σταθερή βάση για την υλοποίηση οικιστικών έργων, από οικογενειακές κατοικίες έως εξοχικές κατοικίες.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, με οικοδομική άδεια σε διαδικασία υποβολής. Η σημερινή κατάσταση του έργου επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στην κατασκευή, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής και επιταχύνοντας τη διαδικασία απόκτησης του ακινήτου.
Δεν προσφέρεται έτοιμη κατοικία, αλλά οικόπεδο για κατασκευή. Δεν περιλαμβάνονται υφιστάμενες υποδομές όπως πισίνα ή κήπος, τα οποία θα πρέπει να κατασκευαστούν από τον αγοραστή. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας πιθανές ανάγκες ανανέωσης υποδομών.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ανάπτυξης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η έτοιμη κατάσταση του έργου και η υποβολή της οικοδομικής άδειας το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν γρήγορα την κατασκευή, εξοικονομώντας χρόνο και προσπάθεια στη διαδικασία αδειοδότησης.
Το οικόπεδο έχει έκταση 587 m² και προορίζεται για την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας με εκτιμώμενη επιφάνεια 193 m². Ο αρχικός σχεδιασμός περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με ενιαίους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικό κήπο και βεράντες. Η υφιστάμενη κατασκευή χρονολογείται από το 1970, υποδεικνύοντας πιθανές ανάγκες για ανανέωση ή εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων δομών, εάν ο αγοραστής επιλέξει να αξιοποιήσει μέρος της παλαιάς κατασκευής. Ο στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου διαβίωσης, προσαρμοσμένου στις τρέχουσες προδιαγραφές και αισθητική.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 275.000 €. Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο έτοιμο προς κατασκευή, με έκταση 587 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην περιοχή της Εστεπόνας. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου είναι άμεση, καθώς η κατασκευή είναι έτοιμη. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές για διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων ή τιμές, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ζωή. Η γειτονιά Buenas Noches, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής κοντά στη φύση και τις παραλίες. Η περιοχή διαθέτει καλά ανεπτυγμένη υποδομή, με σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η παρουσία τουριστικών εγκαταστάσεων και αθλητικών κέντρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες προσελκύει διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, αλλά και εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Costa del Sol.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με πληθώρα δραστηριοτήτων και παροχών. Η περιοχή Buenas Noches, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, διαθέτει ένα πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και εξόδους εύκολες. Σημαντικές υποδομές όπως σχολεία, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των κατοίκων. Η ύπαρξη 193 m² χώρου διαβίωσης, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο και τις βεράντες, υπόσχεται άνεση και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα και πάρκα ενισχύει την ποιότητα ζωής, ενώ η γειτνίαση με τη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση.
Η Εστεπόνα, στην Costa del Sol, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την παραδοσιακή ισπανική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του οικοπέδου, κοντά στην παραλία και το κέντρο της πόλης, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια διευκολύνει την πρόσβαση.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρβέλλας και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής. Απέχει περίπου 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία της πόλης, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες υποδομές και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως η Sierra Bermeja, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για μόνιμη διαμονή ή τουριστικές επισκέψεις.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Εστεπόνα παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η La Rada και η Playa del Cristo βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή, αν και η απόσταση είναι 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο στα 236 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf απέχουν περίπου 4 χλμ., ενώ η πλησιέστερη στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3 χλμ. μακριά. Το λιμάνι Puerto Estepona βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι ζεστές, ξηρές καλοκαιρινές περίοδοι και οι ήπιοι, υγροί χειμώνες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτεταμένη ακτογραμμή με ποικιλία παραλιών. Η Playa de La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, είναι μια από τις πιο δημοφιλείς. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 2.2 χλμ., προσφέρει έναν πιο ήσυχο κόλπο. Η ευρύτερη περιοχή φιλοξενεί πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Better Bodies (300 μ.) και το Polideportivo Municipal (600 μ.), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Azata Golf και Estepona Golf απέχουν περίπου 4.9 και 6.1 χλμ. αντίστοιχα. Το Puerto Estepona, σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρβέλλας και του Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής. Απέχει περίπου 64 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ. από το Γιβραλτάρ (σε ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία της πόλης, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες υποδομές και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως η Sierra Bermeja, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για μόνιμη διαμονή ή τουριστικές επισκέψεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL770956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην περιοχή της Εστεπόνας, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με το συγκεκριμένο οικόπεδο να τοποθετείται στην κατηγορία των οικιστικών οικοπέδων προς ανάπτυξη. Συγκριτικά με τα Etherna Homes 1 & 2, τα οποία προσφέρουν έτοιμες κατοικίες με τιμές που ξεκινούν από €259.000 και €304.000 αντίστοιχα, το παρόν ακίνητο αφορά ένα οικόπεδο με κόστος €275.000, επιτρέποντας στον αγοραστή να χτίσει όπως επιθυμεί. Το Aby Middle, με τιμή από €349.000, είναι επίσης μια κατοικία. Το οικόπεδο αυτό προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση, εστιάζοντας στην ελευθερία της δόμησης. Η τιμή του οικοπέδου είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες διαθέσιμες ευκαιρίες στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις αστικές παροχές. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια σταθερή ανάπτυξη, με αυξανόμενη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν ποιότητα ζωής και καλή προσβασιμότητα. Η παρουσία πολλών γκολφ, αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, γεγονός που υποστηρίζει τη μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
