Proyek residensial ini terletak di Estepona, Málaga, di area Buenas Noches yang mapan, hanya sekitar 400 meter dari laut. Lahan seluas 587 m² ini ditawarkan bersama proyek villa kontemporer seluas 193 m² yang telah diajukan untuk izin mendirikan bangunan. Lokasi ini memberikan lingkungan residensial yang tenang dengan pemandangan laut dari jalan, menawarkan potensi untuk villa keluarga modern, rumah liburan, atau proyek investasi. Estepona merupakan kota pesisir yang berkembang di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berlokasi strategis di Estepona, menawarkan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Keberadaannya di Buenas Noches menempatkannya dalam lingkungan yang sudah terbentuk, dekat dengan jalur pesisir dan aksesibilitas ke jalan raya A-7. Ini memfasilitasi pergerakan ke kota-kota sekitar dan area resor lainnya di sepanjang pantai.
Lahan ini cocok bagi mereka yang mencari kesempatan untuk membangun properti sesuai keinginan. Dengan luas 587 m², terdapat ruang yang cukup untuk merancang villa pribadi dengan taman, teras, dan kemungkinan kolam renang. Proyek villa yang menyertainya memberikan gambaran akan potensi tata letak dan fasilitas, namun pembeli memiliki fleksibilitas untuk modifikasi desain sesuai kebutuhan.
Status lahan adalah siap bangun dengan proyek villa yang sudah diajukan untuk izin mendirikan bangunan. Ini menunjukkan bahwa proses perencanaan awal telah dimulai, memberikan keuntungan waktu bagi pembeli. Meskipun bangunan yang ada menunjukkan tanggal penyelesaian 1970 (indikatif, kemungkinan merujuk pada status bangunan lama atau izin yang ada), fokus proyek adalah pembangunan villa kontemporer baru.
Proyek ini tidak mencakup bangunan villa yang sudah jadi, melainkan lahan untuk pembangunan. Tidak ada fasilitas komersial atau publik yang terintegrasi dalam penawaran ini, hanya potensi lahan residensial. Proyek ini tidak dilengkapi dengan mebel atau interior siap pakai; semua aspek konstruksi dan finishing akan menjadi tanggung jawab pembeli di masa depan.
Proyek ini sesuai bagi pembeli yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka sendiri di lokasi pesisir yang strategis. Ini adalah pilihan yang baik untuk individu atau keluarga yang mencari properti di mana mereka dapat menyesuaikan desain, tata letak, dan spesifikasi sesuai dengan kebutuhan gaya hidup mereka, mulai dari pemilihan material hingga fitur-fitur unik. Pembeli yang berinvestasi dengan tujuan pengembangan juga akan menemukan ini menarik, mengingat lokasi yang dekat dengan fasilitas dan potensi daya tarik pariwisata. Seseorang yang menginginkan kedekatan dengan pantai, kemudahan akses ke layanan perkotaan, dan potensi untuk memiliki properti yang dirancang khusus akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan residensial dan aksesibilitas, cocok untuk tempat tinggal permanen atau sebagai properti liburan.
Proyek lahan residensial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €275.000. Harga ini mencakup lahan seluas 587 m² yang dilengkapi dengan potensi pembangunan villa seluas 193 m². Ketersediaan lahan di lokasi yang dekat dengan pantai di Estepona menjadikannya proposisi nilai yang menarik. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh faktor-faktor seperti pembaruan izin, atau penyesuaian desain villa. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi villa itu sendiri, yang tidak termasuk dalam harga lahan.
Lokasi di Buenas Noches, Estepona, menawarkan perpaduan antara lingkungan residensial yang tenang dan kenyamanan perkotaan. Berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas, area ini cocok untuk kehidupan sehari-hari yang praktis. Ketersediaan supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat kesehatan (4.4 km) mendukung kemudahan akses untuk kebutuhan esensial. Lingkungan ini juga dikelilingi oleh beberapa pilihan rekreasi, termasuk pusat kebugaran (0.3 km), lapangan olahraga (0.6 km), dan marina (1.6 km). Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Estepona (sekitar 1.2 km ke Mirador del Carmen) memungkinkan akses ke berbagai restoran, kafe, dan toko. Tingkat kepadatan penduduk Estepona yang diproyeksikan 79,621 jiwa pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang aktif namun tetap mempertahankan suasana yang nyaman.
Kehidupan di sekitar lahan ini di Buenas Noches, Estepona, dicirikan oleh kedekatan dengan laut dan fasilitas perkotaan. Lahan ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan jalur pesisir, memungkinkan aktivitas santai seperti jalan-jalan pagi atau sore hari. Lingkungan residensial ini terintegrasi dengan baik ke dalam infrastruktur Estepona, dengan supermarket dan apotek yang mudah dijangkau. Jarak ke pusat kota Estepona memungkinkan akses ke kehidupan kota yang lebih ramai, termasuk pilihan kuliner, pusat perbelanjaan, dan kegiatan budaya. Tingkat fasilitas yang tersedia dalam radius 2 km, seperti 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek, menunjukkan bahwa area ini dilengkapi dengan baik untuk mendukung gaya hidup sehari-hari yang nyaman dan aktif, baik bagi penduduk lokal maupun pengunjung.
Peta menunjukkan lokasi strategis lahan di Estepona, dekat dengan garis pantai. Hal ini menggarisbawahi kedekatan dengan berbagai pantai, fasilitas perkotaan, dan akses transportasi utama. Posisi geografis ini menyoroti potensi gaya hidup pantai yang dilengkapi dengan kenyamanan perkotaan, khas untuk pengembangan properti di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang berada di bagian barat Provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya secara strategis di Costa del Sol, di antara kota-kota penting seperti Marbella di timur dan La Línea de la Concepción di barat. Estepona bertindak sebagai penghubung antara area resor yang lebih ramai di tengah Costa del Sol dan perbatasan dengan Gibraltar. Lingkungan Buenas Noches, tempat lahan ini berada, terkenal sebagai area residensial yang mapan dengan kedekatan dengan pantai, yang membedakannya dari properti yang terletak lebih jauh ke daratan atau di daerah pegunungan di sekitarnya.
Proyek ini menawarkan kemudahan akses yang signifikan. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak 524 meter, dan La Rada berjarak 769 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Fasilitas esensial seperti supermarket berjarak 104 meter dan apotek berjarak 236 meter. Layanan kesehatan berjarak 4.4 km, sementara pusat olahraga terdekat seperti Better Bodies hanya 0.3 km. Untuk rekreasi golf, Valle Romano Golf berjarak 4.1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km melalui jalan raya, memberikan konektivitas internasional. Terdapat juga 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut, meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 17.8°C dan fluktuasi musiman antara 15-25°C. Wilayah ini diberkahi dengan jumlah sinar matahari yang melimpah, mendukung musim berenang selama empat bulan, di mana suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Lahan ini terletak di ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (2.4%) menuju pantai, menunjukkan lanskap yang relatif datar dan mudah diakses. Lanskap alami di sekitarnya diperkaya oleh pegunungan Sierra Bermeja yang menjulang hingga 1.449 m, menawarkan kontras pemandangan antara pantai dan pegunungan. Ini menciptakan lingkungan yang sehat dan menarik sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), keduanya berjarak sangat dekat. Playa del Cristo berjarak 1.6 km. Estepona memiliki beberapa pantai yang dianugerahi Blue Flag, yang menunjukkan kualitas air dan layanan yang tinggi. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkemuka dalam jarak berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km). Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran dan kompleks olahraga publik, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif yang dapat dinikmati oleh penghuni di sini. Marina Puerto Estepona berjarak 1.6 km, menawarkan opsi rekreasi maritim.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berlokasi di Estepona, sebuah kota yang berada di bagian barat Provinsi Málaga, Andalusia. Posisi ini menempatkannya secara strategis di Costa del Sol, di antara kota-kota penting seperti Marbella di timur dan La Línea de la Concepción di barat. Estepona bertindak sebagai penghubung antara area resor yang lebih ramai di tengah Costa del Sol dan perbatasan dengan Gibraltar. Lingkungan Buenas Noches, tempat lahan ini berada, terkenal sebagai area residensial yang mapan dengan kedekatan dengan pantai, yang membedakannya dari properti yang terletak lebih jauh ke daratan atau di daerah pegunungan di sekitarnya.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL770956
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona, lahan residensial ini di Buenas Noches menawarkan kombinasi unik antara kedekatan pantai dan status izin yang sudah diajukan. Proyek seperti Etherna Homes 1 dan 2 (mulai €259.000 - €304.000) mungkin menawarkan unit yang sudah dibangun atau dengan proses yang lebih maju, namun lahan dengan potensi pembangunan kustom seperti ini memberikan fleksibilitas yang lebih besar dalam hal desain dan tata letak. Aby Middle, dengan harga mulai €349.000, bisa jadi merupakan proyek yang lebih besar atau berada di lokasi yang berbeda. Keunggulan lahan ini terletak pada potensi untuk membangun villa yang sepenuhnya disesuaikan dengan persyaratan pembeli, di area yang mapan dan dicari di Costa del Sol. Lokasinya yang hanya 400 meter dari laut dan dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas perkotaan menjadikannya proposisi yang menarik dibandingkan dengan lahan yang membutuhkan perjalanan lebih jauh ke pantai atau pusat kota. Status pengajuan izin juga mempercepat proses pembangunan dibandingkan dengan lahan mentah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID