Elamukrunt Esteponas, Málaga provintsis, suurusega 1657 m², kus on võimalik ehitada kuni 398 m² suurune villa. Krunt asub linnapiirkonnas, jaluskäigu kaugusel rannast ja linnatarudest. Asub Valle Romano ja Azata golfiväljakute vahel, pakkudes vaateid merele, mägedele ja golfiväljakutele. Kõik vajalikud ühendused on juba olemas, mis võimaldab kohe alustada ehitustöid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Estepona lääneosas, kahe golfiväljaku vahel. Asub linnapiirkonnas, kus on olemas kogu vajalik infrastruktuur. La Rada rand on vaid 769 meetri kaugusel ja linnatarud on jaluskäiguulatuses. Piirkond on hästi arendatud ja pakub head ühendust ülejäänud linnaga.
See krunt pakub võimalust ehitada kohandatud kodu vastavalt isiklikele eelistustele. 1657 m² suuruse krundi tõttu on võimalik planeerida aedu, terrasse ja võib-olla basseini. Lõuna-suunaline orientatsioon tagab päikesevalguse terve päeva vältel, mis on oluline Vahemere kliimas.
Krunt on valmis ehitamiseks, kõik vajalikud ühendused (vesi, elektrivarustus, kanalisatsioon, tänavavalgustus) on juba olemas. Ehitustöid võib kohe alustada kohalike määruste kohaselt, mis lubavad ehitada kuni 398 m² suurust maja kahe korruse pluss kelder.
Krundil ei ole olemas olevat ehitist, seega tuleb ehitus korraldada eraldi. Maksimaalne ehituskõrgus on piiratud 7 meetriga ja ehitus peab säilitama 3 meetri vahemaa naaberkinnistutest ja tänavast. Krunt ise ei sisalda golfiväljaku või ranna otsest juurdepääsu.
See krunt sobiks eraisikutele või peredele, kes soovivad ehitada kohandatud koda hästi arenenud piirkonnas hea infrastruktuuriga. See on eriti sobiv neile, kes hindavad lähedust nii randadele kui golfiväljakutele. Asukoht pakub ligipääsu mugavustele ilma kesklinna immediatsusest, pakkudes tasakaalu mugavuse ja suhtelise rahu vahel. Krundi suurus lubab erinevaid kujundamisvõimalusi, muutes selle kohanduvaks erinevatele elustiilidele. Kellel on kavas Esteponas palju aega veeta, esindab see võimalust luua isikupärane eluruum asukohas, mis pakub aastaringseid välitegevusi.
Kuna tegemist on krundiga ilma olemasoleva ehituseta, sõltub viimistluse kvaliteet teostatavast ehitusprojektist. Krundil on juba olemas vajalik infrastruktuur, sealhulgas vesi, elektrivarustus, kanalisatsioon ja tänavavalgustus. Ehitusmäärused lubavad ehitada kuni 398 m² suurust maja kahe korruse pluss kelder, maksimaalse kõrgusega 7 meetrit tänavatasemest. 32-meetrine laius tänavapoolsel küljel ja 52-meetrine tagakülg pakub paindlikkust arhitektuurilises kujundamises. Lõuna-suunaline orientatsioon on kasulik energiatõhususe ja loomuliku valguse jaoks lõplikus hoones.
Krunt on hinnaga 495 000 eurot, mis on algushind selle 1657 m² elamukrundi eest Esteponas. Võrreldes sarnaste varadega piirkonnas, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost), Azure Estepona (alates 530 000 eurost) ja Capri (alates 599 000 eurost), esindab see keskmist hinnavahemikku Estepona turul. Lisakulud hõlmavad ehituskulusid villa rajamiseks vastavalt lubatud 398 m² ehitusalale.
See asukoht pakub tasakaalu linna mugavuste ja looduskeskkonna vahel. Piirkond iseloomustub elamurajooniga golfiväljakute vaatega. Igapäevane elu hõlmab kerge jalutuskäiguga ligipääsu randadele, poodidele ja restoranidele. Lähedus Estepona kesklinnale tagab lisavõimalusi, samas kui golfiväljakute lähedus lisab puhkevõimalusi. Lõuna-edela ja ida-suunaline orientatsioon tagab päikesevalguse kogu päeva vältel, mis on väärtuslik väljasel ajamiseks. Suhteliselt tasane maastik (2.4% kalle) muudab piirkonna praktiliseks igapäevasteks tegevusteks ja ehituseks.
Krunt asub piirkonnas hästi arenenud infrastruktuuriga. 2 km raadiuses on 50 restorani, 6 kooli, 18 apteeki, 4 panka ja 22 kohvikut, mis näitab teenuste rikkalikku valikut. Estepona kesklinn laiemate võimalustega on hästi ligipääsetav. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini 50 peatusega, tagavad ühenduvuse. Tervishoiuks on 2 tervisekeskust ja haigla 4,4 km kaugusel. Golfiväljakute lähedus (Valle Romano 4,1 km ja Azata 4,4 km) lisab puhkevõimalusi, samas kui lähedalasuvad rannad (La Rada 0,8 km) pakuvad rannikualuseid tegevusi.
Kaart näitab krundi asukohta Estepona lääneosas Valle Romano ja Azata golfiväljakute vahel. Piirkonda iseloomustab elamurajoon hea infrastruktuuriga. Lähedus rannikule (umbes 800 m) ja kerge kalle mere suunas on nähtav. Kaart illustreerib ligipääsu Estepona kesklinnale ja ühendust peamateedega Malagasse (idas) ja Gibraltarisse (läänes).
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. Linn hõlmab 137 ruutkilomeetrit viljakas orus, mida ümbritsevad Sierra Bermeja mäed. Costa del Sol piirkonnas asub Estepona Marbella lääneosas ja Gibraltarist ida pool. See asukoht paigutab selle Costa del Soli aktiivsemate keskuste vahele, säilitades samal ajal oma iseloomu. Krunt on paigutatud Estepona lääneossa Valle Romano ja Azata golfiarenduste vahele, mis esindab kasvavat elamurajooni head ühendust nii linnakeskuse kui ka ümbritsevate piirkondadega.
Krunt asub mugavalt erinevatele võimalustele lähedal. La Rada rand on 800 meetri, Playa del Cristo rand 1,6 km ja Estepona sadam 1,6 km kaugusel. Golfientusiastidele on Valle Romano Golf 4,1 km ja Azata Golf 4,4 km kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam on 64 km kaugusel, samas kui Gibraltari lennujaam on 36 km kaugusel. Supermarket on vaid 104 meetri, apteek 236 meetri ja elektriautode laadimisjaam 1,3 km kaugusel krundist. Need vahemaad muudavad enamiku igapäevaseid vajalusi kergesti ligipääsetavaks lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nautib Vahemere kliimat keskmise aastatemperatuuriga 17,8°C ja keskmiste temperatuuride vahemikus 15-25°C. Piirkonnas on ligikaudu 4 kuud ujumishooaega, kus veetemperatuur jõuab või ületab 20°C. Krunt asub 19 meetri kõrgusel merepinnast ja kerge 2,4% kalle randa suunas, luues suhteliselt tasase maastiku. Asukoht kasvab Sierra Bermeja mägede kaitsefektist, mis ulatuvad 1449 meetrini Los Reales tipus. Lõuna-edela suunaline orientatsioon tagab head päikesevalgustamist kogu päeva jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Esteponas on mitu Sinilipuga randa lähikonnas. La Rada rand on 800 meetri, Playa del Angel 1,7 km ja Playa del Cristo 2,2 km kaugusel. Need rannad pakuvad võimalusi ujumiseks, päevituseks ja veespordialadeks. Golfientusiastidele on piirkonnas Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km), kõik 18 auguga väljakud. Omavalitsusel on 134 spordivõimalust, sealhulgas Better Bodies spordisaal (0,3 km) ja Polideportivo Municipal spordikeskus (0,6 km). Puerto Estepona sadam (1,6 km) pakub täiendavaid puhke- ja söögikohavõimalusi.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Málaga provintsis, Andaluusia autonoomse piirkonna lõunaosas. Linn hõlmab 137 ruutkilomeetrit viljakas orus, mida ümbritsevad Sierra Bermeja mäed. Costa del Sol piirkonnas asub Estepona Marbella lääneosas ja Gibraltarist ida pool. See asukoht paigutab selle Costa del Soli aktiivsemate keskuste vahele, säilitades samal ajal oma iseloomu. Krunt on paigutatud Estepona lääneossa Valle Romano ja Azata golfiarenduste vahele, mis esindab kasvavat elamurajooni head ühendust nii linnakeskuse kui ka ümbritsevate piirkondadega.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL817632
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes seda krunti teiste saadaolevate varadega Esteponas, jääb see keskmise hinnaklassi. Näiteks Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, Azure Estepona 530 000 eurost ja Capri 599 000 eurost. Erinevalt nendest arendustest, mis pakuvad valmis kortereid, võimaldab see krunt kohandatud ehitist. Asukoht Valle Romano ja Azata golfiväljakute vahel paigutab selle hästi kujunenud golfialale, mis erineb korteritest Estepona vanalinnas või rannaäärsetest objektidest. Krundi lõuna-, lõuna-edela- ja ida-suunaline orientatsioon pakub head päikesevalgustamist võrreldes põhja-poole suunatud objektidega piirkonnas. 1657 m² suurus on üle keskmise elamukruntide jaoks selles piirkonnas, lubades ruumikamat ehitust ja välispinda kui tavaliselt uuemates elamurajoonides.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
