Detta är en detaljerad beskrivning av en unik boendepresentation i Estepona, en dynamisk stad på Costa del Sol. Området erbjuder en blandning av kustliv, naturskön skönhet och bekvämligheter. Projektet fokuserar på en livsstil som kombinerar lugnet i en etablerad miljö med närheten till stadens puls och kustens attraktioner. Detta är en plats där potentialen för personlig utveckling och en balanserad livsstil står i centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Estepona, inom gångavstånd från strandpromenaden och Medelhavet. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek finns inom nära räckhåll, vilket bidrar till en bekväm och tillgänglig vardag.
Denna tomt erbjuder möjligheten att bygga ett skräddarsytt hem, anpassat för dem som söker en privat bostad med utrymme. Med en generös byggrätt och möjlighet att skapa en villa med flera våningar, finns potential för att realisera en bostad som uppfyller specifika livsstilsbehov och estetiska preferenser.
Projektet består av en färdigställd tomt redo för bebyggelse. Detta innebär att de grundläggande förberedelserna och infrastrukturarbetena, såsom anslutning till el, vatten och avlopp, redan är genomförda. Köpare kan därmed påbörja byggprocessen av sin nya bostad utan fördröjning relaterad till markförberedelse.
Detta projekt avser en obebyggd tomt och inkluderar inga befintliga byggnader eller färdiga bostäder. Köpare måste själva stå för hela byggprocessen och alla kostnader associerade med projektledning, design och uppförande av en villa enligt lokala byggnormer och bestämmelser.
Detta projekt riktar sig till individer eller familjer som drömmer om att bygga ett anpassat hem i en etablerad spansk kustmiljö. Det passar dem som värdesätter friheten att designa sitt boende från grunden, med möjlighet att specificera material, planlösning och estetiska detaljer för att matcha en personlig vision. Tomten är lämplig för köpare som söker en permanentbostad med närhet till både strand och stadens bekvämligheter, eller som en fritidsbostad där soliga dagar och en aktiv livsstil prioriteras. Även investerare som ser potentialen i att utveckla en villa i ett eftertraktat område kan finna detta attraktivt. Den färdiga tomten och den moderna infrastrukturen gör det möjligt att påbörja byggandet relativt snabbt, vilket kan vara avgörande för köpare med en specifik tidsplan.
Eftersom det rör sig om en obebyggd tomt finns inga färdiga material eller specifik avslutningskvalitet att bedöma. Köparen ansvarar för att specificera och välja alla material och finishar för den planerade villan. Lokala byggnormer och planeringsbestämmelser sätter dock ramarna för vad som är möjligt. Detaljer som energiklass, isoleringsstandard och val av byggnadsmaterial kommer att bero helt på köparens egna val och budget för byggprojektet. Fastighetsutvecklaren har säkerställt att alla nödvändiga anslutningar för el, vatten och avlopp finns tillgängliga vid tomtgränsen, vilket förenklar byggprocessen.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 495 000 €. Detta pris avser en obebyggd tomt med en totalyta på 1657 m². Den angivna bostadsytan om 398 m² representerar den maximala byggbarheten för en villa på tomten, enligt lokala byggregler. Det exakta priset kan variera beroende på valt projekt för villan och dess specifika utformning. Tomten är redo för omedelbart byggande, vilket möjliggör snabb igångsättning av ditt personliga byggprojekt efter köpet.
Estepona presenterar sig som en kuststad där tradition möter modernitet. Denna tomt ligger i ett etablerat bostadsområde, känt för sin lugna atmosfär och närhet till gröna ytor som golfbanor. Dagarna här kan präglas av morgonpromenader längs stranden, som ligger bara ett stenkast bort, följt av en förmiddag på en av de närliggande golfbanorna. Närheten till stadens centrum innebär att restauranger, butiker och lokala tjänster är lättillgängliga, vilket skapar en vardag som är både bekväm och aktiv. Soliga eftermiddagar kan spenderas i den egna trädgården eller på en av de lokala stränderna, medan kvällarna erbjuder möjligheter att utforska stadens kulinariska utbud eller koppla av i en lugn hemmiljö. Området attraherar dem som söker en balanserad livsstil med enkel tillgång till både natur och stadens bekvämligheter.
Området kring Estepona, särskilt den del där denna tomt är belägen, karaktäriseras av en blandning av urbanisering och närhet till natur. Livet här präglas av en medelhavslivsstil där soliga dagar är normen. Med en supermarket endast 104 meter bort och en apotek 236 meter bort, är de mest grundläggande behoven inom bekvämt räckhåll. För de som uppskattar golf, ligger Valle Romano Golf och Azata Golf inom några kilometers avstånd. Sjukhuset ligger 4.4 km bort, vilket ger en trygghet för invånarna. Denna kombination av omedelbar tillgång till service och närhet till fritidsaktiviteter skapar en praktisk och njutbar boendemiljö.
Denna karta illustrerar Esteponas strategiska läge vid Costa del Sol. Den visar närheten till viktiga transportleder, stränder och stadens centrum. Den framhäver också hur projektets placering integreras i den lokala infrastrukturen och de omgivande fritidsområdena, inklusive golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, belägen väster om den livliga Marbella och öster om den lugnare Costa de la Luz. Staden fungerar som en länk mellan de mer utvecklade turistområdena och de mer natursköna och bergiga delarna av provinsen Málaga. Dess läge erbjuder en balans mellan tillgång till storstadens bekvämligheter och en mer avslappnad kustatmosfär, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en mångsidig livsstil.
Projektets läge i Estepona erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Estepona och La Rada ligger inom 1 km, medan Playa del Cristo är 1.6 km bort. Stadens centrum och dess utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar är lättillgängliga. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen cirka 64 km bort (rak linje), vilket ger goda förbindelser. Gibraltar flygplats (GIB) ligger också inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5-6 km, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 15°C och 25°C under året. Området är känt för sina många soltimmar, vilket bidrar till ett långt badsäsong som sträcker sig över ungefär fyra månader när vattentemperaturen ligger över 20°C. Tomten ligger på 19 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig och relativt plan terräng med en svag lutning på 2.4% mot stranden. Den omgivande naturen domineras av Sierra Bermeja-bergen, vilket bidrar till vackra vyer och ett skyddat mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Estepona är rikt på fritidsmöjligheter. Flera stränder, inklusive den populära La Rada som ligger 800 meter bort och har fått Blue Flag-status, erbjuder utmärkta bad- och rekreationsmöjligheter. Playa del Cristo, även den en uppskattad strand, ligger 1.6 km bort. För golfspelare finns det flera banor i närheten, såsom Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och fritidsanläggningar inom en radie av 1-2 km, vilket ger goda möjligheter till en aktiv livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör en viktig del av Costa del Sol, belägen väster om den livliga Marbella och öster om den lugnare Costa de la Luz. Staden fungerar som en länk mellan de mer utvecklade turistområdena och de mer natursköna och bergiga delarna av provinsen Málaga. Dess läge erbjuder en balans mellan tillgång till storstadens bekvämligheter och en mer avslappnad kustatmosfär, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en mångsidig livsstil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL817632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, där denna tomt är belägen, erbjuder en distinkt livsstil jämfört med andra delar av Costa del Sol. Till skillnad från de mer kommersialiserade områdena som Marbella och Torremolinos, behåller Estepona en stark känsla av autentisk andalusisk stad med en charmig gammal stadskärna och en promenadvänlig strandpromenad. Denna tomt, som ligger i ett etablerat bostadsområde nära både stranden och golfbanor som Valle Romano och Azata Golf, drar nytta av den lokala infrastrukturen. Jämfört med Acqua Gardens (från €418,800) och Azure Estepona (från €530,000), som är färdiga bostadskomplex med lägenheter, erbjuder denna tomt en möjlighet att bygga ett unikt, fristående hem. Priset på 495 000 € för en tomt placerar den mellan dessa alternativ, men med den avgörande skillnaden att köparen har full kontroll över design och konstruktion. Capri (från €599,000) representerar också färdiga bostäder, ofta med högre prisklass, vilket understryker denna tomts potential för dem som söker anpassning och kontroll över sitt investeringsprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
