Dit residentiële bouwperceel van 1.657 m² in Estepona, aan de Costa del Sol, biedt een kans om een woning te realiseren. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, met een bouwmogelijkheid van 398 m². Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand. Het strand is eveneens te voet bereikbaar. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kust en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, nabij het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen. Dit zorgt voor een leefomgeving die zowel toegankelijk als voorzieningenrijk is.
Voor wie een woning op maat wenst, biedt dit perceel de ruimte voor een villa van 398 m². De mogelijkheid om op twee verdiepingen te bouwen, met specifieke inbouwafstanden, geeft structuur aan het ontwerp. Het perceel is geschikt voor diegenen die een nieuwbouwproject met specifieke eisen willen realiseren.
Het bouwperceel is gereed voor ontwikkeling. Dit betekent dat de nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering aanwezig zijn. De bouwfase is nog niet gestart, waardoor de koper de volledige controle heeft over het bouwproces en de specificaties van de te realiseren woning.
Dit is een bouwperceel; er is geen bestaande bebouwing. De maximale bouwhoogte is 7 meter en er gelden minimale afstanden tot de perceelgrenzen en de straat. De bouw kan niet het volledige perceeloppervlak benutten; maximaal 24% mag worden bebouwd. Er is geen informatie beschikbaar over de exacte opleverdatum van een toekomstige woning.
Dit bouwperceel past bij individuen of gezinnen die de ambitie hebben een woning op maat te ontwerpen en te bouwen aan de Costa del Sol. Het is een optie voor kopers die waarde hechten aan een specifieke locatie nabij voorzieningen en het strand, maar de indeling en architectuur van hun huis zelf willen bepalen. De aanwezigheid van golfbanen in de nabijheid spreekt liefhebbers van de sport aan. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde toeristische regio, kan dit perceel interessant zijn. De stedelijke ligging betekent dat het gebied ook buiten de piektoeristenmaanden levendig blijft.
Als bouwperceel heeft het geen afwerkingsniveau. De koper is verantwoordelijk voor de keuze van materialen en de specificaties van de bouw. De databronnen geven aan dat nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering beschikbaar zijn aan de straat. De maximale bouwhoogte van 7 meter en de vereiste minimale afstanden tot perceelgrenzen en de straat bepalen de architecturale mogelijkheden. De bouwer dient te voldoen aan de lokale bouwvoorschriften om een vergunning te verkrijgen.
De vraagprijs voor dit residentiële bouwperceel bedraagt €495.000. Het perceel biedt een bouwoppervlakte van 398 m² op een terrein van 1.657 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Estepona en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Er zijn geen andere percelen van dit type en specificaties direct beschikbaar in deze analyse, waardoor dit aanbod als een op zichzelf staand investeringsmogelijkheid kan worden beschouwd binnen dit specifieke segment.
Dit perceel in Estepona situeert zich in een levendige stedelijke omgeving die toch een rustige woonervaring biedt. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, en de aanwezigheid van supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand, maken dagelijkse bezigheden praktisch. De ligging in een gebied met golfbanen, zoals Valle Romano Golf op circa 4 km, voegt een recreatieve dimensie toe. De regio Estepona, omringd door de Sierra Bermeja, biedt een mix van kust en natuur. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C en een zwemseizoen van vier maanden, draagt bij aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor actieve vrijetijdsbesteding.
Het leven in Estepona, rondom dit perceel, wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met restaurants, winkels en een apotheek op loopafstand (respectievelijk 50, 104 m en 236 m), zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het strand van La Rada bevindt zich op 800 meter, wat avondwandelingen langs de kust mogelijk maakt. De omgeving is overwegend residentieel, met de groenvoorzieningen van golfbanen in de buurt (zoals Valle Romano Golf op 4.1 km). De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen dragen bij aan een divers landschap.
Dit bouwperceel is strategisch gelegen in Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging, de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de korte afstand tot de stranden van de Middellandse Zee. De locatie binnen de regio van de Costa del Sol is gunstig voor toegang tot andere steden en recreatieve faciliteiten.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen de comarca van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toerisme. Estepona zelf wordt omringd door een landbouwvallei en het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja. De stad ligt tussen Marbella en de grens met de Costa de la Luz. De regio Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt voor toerisme en vastgoed aan de zuidkust van Spanje.
De bereikbaarheid van dit perceel is gunstig vanuit een stedelijk perspectief. Het strand La Rada ligt op 524 meter afstand, Playa de Estepona op 769 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 34 km (hemelsbreed, de daadwerkelijke rijafstand kan langer zijn). Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn op loopafstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto deels ondersteunt. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, zijn bereikbaar binnen 4.1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 15-25°C. De zonuren zijn overvloedig, en het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel zelf ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een minimale helling van 2.4% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt een bergachtig contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waarvan Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) het dichtstbijzijnde zijn. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 300 meter afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf is slechts 4.1 km verwijderd, en Azata Golf ligt op 4.4 km. De jachthaven van Estepona, op 1.6 km, voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich binnen de comarca van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en toerisme. Estepona zelf wordt omringd door een landbouwvallei en het bergachtige gebied van de Sierra Bermeja. De stad ligt tussen Marbella en de grens met de Costa de la Luz. De regio Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt voor toerisme en vastgoed aan de zuidkust van Spanje.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL817632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in Estepona, zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), positioneert dit perceel zich in een hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten betreffen waarschijnlijk reeds bestaande woningen of appartementencomplexen, terwijl dit object een bouwperceel is. De prijs van €495.000 voor 1.657 m² grond, met de mogelijkheid tot bouwen, dient te worden beoordeeld tegen de waarde van de locatie en de potentie voor nieuwbouwontwikkeling in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van bouwpercelen in dit segment is doorgaans beperkter dan die van bestaande woningen, wat de prijsstelling kan beïnvloeden. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedtypen, van appartementen tot villa's, met prijzen die sterk variëren afhankelijk van locatie, omvang en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID