Denne beboelsesgrund i Estepona ligger i et urbant område tæt på byens faciliteter og kun få minutter fra stranden. Med en stor grund på 1657 m² og mulighed for at bygge en villa på op til 398 m², tilbyder dette projekt en særpræget chance for at skabe et skræddersyet hjem i et populært kystområde. Beliggenheden kombinerer nærhed til dagligdags behov med adgang til golfbaner, havn og kystlivet ved Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et etableret boligområde i Estepona, med kort afstand til stranden og byens centrum. Omkringliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand. Valle Romano og Azata golfbaner ligger i nærheden, ligesom byens marina og forskellige sportsfaciliteter.
Grunden muliggør konstruktion af et hjem med op til 398 m² boligareal, der kan tilpasses individuelle behov. Den sydvest-østlige orientering sikrer sol hele dagen. Med plads til to etager plus kælder og en have på 1247 m², efter konstruktion, er der mulighed for at realisere forskellige boligkoncepter med fokus på udendørs liv.
Grunden er fuldt ud klar til byggeri med alle nødvendige forsyninger som vand, el, kloak og gadebelysning allerede etableret. Byggeperioden vil afhænge af den valgte konstruktion, men grundens status giver mulighed for øjeblikkelig påbegyndelse af byggeriet efter godkendelse af byggeplaner. Det maksimale bygningshøjde er 7 meter fra gadeniveau.
Projektet omfatter kun salg af grunden, ikke et færdigt hus. Der er specifikke bygningsregulativer, herunder krav om 3 meters afstand til skel og gade. Grundens størrelse begrænser den maksimale bebyggelse til 24% af grundarealet. Køber skal selv arrangere arkitekt, byggetilladelser og konstruktion.
Denne grund vil især passe til personer, der ønsker at skabe deres helt eget hjem i Spanje uden at gå på kompromis med beliggenheden. Det er ideelt for familier eller par, der planlægger en længerevarende tilflytning til Costa del Sol og ønsker at bo i et etableret område med alle faciliteter inden for rækkevidde. Investeringsorienterede købere vil sætte pris på udviklingspotentialet i dette voksende boligområde tæt på golfbaner og kysten. Personer, der allerede kender Estepona og ønsker at bygge deres drømmehus i en kendt og veldrevet by, vil finde denne grund særligt attraktiv. Grundens størrelse og byggeret gør den også velegnet til dem, der ønsker plads til både bolig og udendørsaktiviteter.
Siden grunden ikke inkluderer et færdigt hus, vil kvaliteten af afslutningen afhænge af den valgte konstruktion. Den fremtidige bygherre har frihed til at vælge materialer og standard efter eget ønske og budget. Grunden giver dog mulighed for konstruktion af en moderne villa med høj kvalitet, da alle tekniske installationer er tilgængelige. Det lokale bygningsregulativ i Estepona kræver overholdelse af visse standarder for konstruktion og materialevalg, især med hensyn til energieffektivitet og modstandskraft over for det mediterrane klima. Bygherren kan vælge mellem traditionelle spanske byggemetoder eller mere moderne tilgange, alt efter præference og arkitektonisk vision.
Grunden tilbydes til en pris fra €495.000. Denne prispositionering afspejler både grundens størrelse, den bebyggelige areal og den attraktive beliggenhed tæt på Esteponas bymidte og strand. I forhold til lignende grunde i området, der typisk varierer fra €418.800 til €599.000, repræsenterer denne grund en konkurrencedygtig mulighed. Prisen inkluderer en fuldt udstyret grund med tilslutning til alle nødvendige forsyninger, men ekskl. byggeomkostninger og gebyrer forbundet med byggeri.
Dagligdagen på denne beliggenhed vil være præget af nem adgang til både byfaciliteter og kystlivet. Morgenen kan starte med en tur til en af de nærliggende strandpromenader, efterfulgt af besøg i lokale butikker eller caféer inden for gangafstand. Om eftermiddagen kan man nyde solen på den fremtidige terrasse eller tage til en af de nærliggende golfbaner. Med supermarkeder og andre dagligdags indkøb i nærheden bliver praktisk hverdag lettere. Om aftenen kan man vælge mellem restauranter i byen eller en afslappende tur langs stranden. Beliggenheden tilbyder en balance mellem urban bekvemmelighed og kystcharme, hvor man ikke er afhængig af bil for daglige ærinder, men stadig har nem adgang til større byer og lufthavnen når nødvendigt.
Boligområdet omkring grunden er veludviklet med god infrastruktur. Til fods kan man nå supermarkeder, apoteker, restauranter og cafeer på få minutter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, hvilket gør det til en dagligdags mulighed. Byens centrum med yderligere shopping og kulturtilbud kan nås på kort køretur. For længere ture eller forretningsrejser er Malaga lufthavn omkring 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger cirka 36 km fra grunden. Det lokale busnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder giver yderligere mobilitetsmuligheder for dem, der foretrækker ikke at køre bil.
Grunden er markeret på kortet i den vestlige del af Estepona, tæt på både bymidten og kystlinjen. Området er velforbundet med hovedveje, der fører til både Malaga og Gibraltar. Kortet viser også nærheden til Valle Romano og Azata golfbaner samt de nærliggende strande, der let kan nås til fods eller på cykel fra grunden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Grunden er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol med omkring 79.621 indbyggere (2025). Byen ligger mellem større byer som Marbella mod øst og Manilva mod vest, hvilket giver en central position i den vestlige del af Costa del Sol. Estepona har udviklet sig til en populær destination, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter. Med 24 hoteller og næsten 6.900 sengepladser spiller turisme en vigtig rolle i byens økonomi, uden at dominere bybilledet fuldstændig. Byens historiske centrum er velbevaret og tilbyder et autentisk alternativ til mere turistprægede områder langs kysten.
Strandene ligger inden for nem afstand - Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Centro de Estepona bymidte nås på kort køretur. For golfentusiaster er der adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Malaga lufthaven ligger 64 km væk, mens den nærmere Gibraltar lufthavn er 36 km fra grunden. Hospitaler og sundhedscentre finder man inden for 4,4 km, hvilket giver tryghed i tilfælde af helbredsproblemer. Marinerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger begge omkring 1,6-1,8 km fra grunden.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk mediterrant klimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Beliggenheden kun 19 meter over havets overflade og en let hældning mod stranden på 2,4% skaber et behageligt mikroklima. Området har lange soltimer med ca. 320 solskinsdage om året. Svømme-sæsonen varer normalt fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver ikke kun naturskøn udsigt men beskytter også mod de kraftigste vinde, hvilket bidrager til et mildt og stabilt klimat, der er ideelt for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere flotte strande, herunder La Rada Strand (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km), hvoraf flere har fået Blue Flag-certificering for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der adgang til flere baner, herunder Azata Golf (4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter er rigelige med hele 134 muligheder i området, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder mulighed for vandsport og fiskeri. Områdets flade topografi gør det let at cykle eller gå mellem forskellige rekreative aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol med omkring 79.621 indbyggere (2025). Byen ligger mellem større byer som Marbella mod øst og Manilva mod vest, hvilket giver en central position i den vestlige del af Costa del Sol. Estepona har udviklet sig til en populær destination, der kombinerer traditionel spansk charme med moderne faciliteter. Med 24 hoteller og næsten 6.900 sengepladser spiller turisme en vigtig rolle i byens økonomi, uden at dominere bybilledet fuldstændig. Byens historiske centrum er velbevaret og tilbyder et autentisk alternativ til mere turistprægede områder langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL817632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Estepona-området repræsenterer denne grund en mellemprisindstilling. Mens Acqua Gardens tilbyder enheder fra €418.800 og Azure Estepona fra €530.000, ligger denne grund på €495.000 med den fordel, at køber har fuld kontrol over den endelige konstruktion. Dette adskiller sig fra køb af en færdig ejendom, hvor man må acceptere eksisterende planløsninger og materialer. I forhold til Capri-projektet, der starter fra €599.000, giver denne grund bedre økonomisk fleksibilitet for dem, der ønsker at bygge i etaper eller har specifikke krav til deres bolig. Geografisk set er denne grund tættere på stranden end mange nyere udviklingsprojekter, der ofte placeres længere inde i landet. Dette giver en særpræget kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed, som er svær at finde i nyere beboelsesområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
