Представляем вашему вниманию земельный участок под застройку в Эстепоне, провинция Малага. Данный объект расположен в активно развивающемся жилом районе, недалеко от поля для гольфа Valle Romano. Участок общей площадью 1657 м² предлагает возможность строительства жилого дома площадью до 398 м², с учетом установленных строительных норм. Проект готов к реализации, что позволяет начать строительство незамедлительно. Этот участок является частью динамично развивающейся зоны, предлагая сочетание спокойной жилой среды и близости к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне, с удобным доступом к основным транспортным артериям и достопримечательностям региона. Близость к пляжам и городским центрам обеспечивает комфортное проживание. Ориентация участка способствует максимальному использованию солнечного света в течение дня.
Данный земельный участок предназначен для строительства индивидуального жилого дома. Он подходит для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты, учитывая параметры застройки и локальные нормы. Площадь участка позволяет реализовать проект с учетом современных требований к комфорту и функциональности.
Проект представляет собой готовый к застройке земельный участок. Вся необходимая инфраструктура, такая как водоснабжение, электричество и уличное освещение, уже подведена. Это означает, что процесс строительства может начаться без задержек, связанных с подведением коммуникаций.
Максимальная высота здания ограничена 7 метрами от уровня улицы, а строительство должно соблюдать отступы в 3 метра от границ участка и 3 метра от улицы. Площадь застройки ограничена 24% от общей площади участка. Проект не предполагает готового жилья, только возможность строительства.
Этот участок подойдет для инвесторов, желающих построить виллу на побережье Коста-дель-Соль для последующей продажи или сдачи в аренду. Он также является привлекательным вариантом для частных лиц, стремящихся создать собственный дом в соответствии с индивидуальными предпочтениями, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни. Если вы ищете спокойное место вдали от городской суеты, но с легким доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре, этот участок может соответствовать вашим требованиям. Возможность строительства дома до 398 м² делает его подходящим для семей или для тех, кто планирует использовать недвижимость для отдыха.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому говорить о качестве отделки или конкретных строительных материалах пока преждевременно. Однако, согласно градостроительным нормам, на участке можно возвести здание площадью до 398 м², высотой до 7 метров, с соблюдением отступов от границ. Вся необходимая инфраструктура, включая водоснабжение, электричество и канализацию, подведена к участку. Это обеспечивает основу для строительства современного дома с учетом действующих стандартов и требований.
Стоимость данного земельного участка составляет 495 000 евро. Участок площадью 1657 м² готов к застройке, что позволяет начать реализацию проекта строительства жилого дома. Наличие всех необходимых коммуникаций (вода, электричество, канализация, уличное освещение) упрощает процесс начала строительства. Этот объект является одним из немногих предложений на рынке, сочетающих такие характеристики, как расположение, готовность к застройке и площадь.
Этот земельный участок находится в районе Эстепоны, известном своим сочетанием природной красоты и развитой инфраструктуры. Район характеризуется низкой плотностью застройки и наличием полей для гольфа, что создает спокойную атмосферу. Близость к городу обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам. Идеальное место для тех, кто ценит уединение, но не хочет отказываться от удобств городской жизни. Ежедневные прогулки могут включать посещение близлежащих пляжей или полей для гольфа, а также наслаждение видами на море и горы.
Расположение в Эстепоне предлагает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни. В пределах пешей доступности находятся пляжи, магазины и рестораны. Наличие полей для гольфа и спортивных центров удовлетворит любителей активного отдыха. Близость к городу обеспечивает доступ к образовательным учреждениям и медицинским центрам. Общественный транспорт представлен 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Этот земельный участок находится в популярном районе Эстепоны, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Карта демонстрирует расположение участка относительно основных дорог, пляжей и городских удобств, подчеркивая его удобное положение в развитой жилой зоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона. Эта локация обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, а также к аэропорту Малага. Эстепона известна своими пляжами, историческим центром и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательным местом для проживания и отдыха.
Участок находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км. В радиусе 1 км расположены супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости улучшает мобильность.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура колеблется от 15°C до 25°C в течение года, а средняя годовая температура составляет 17.8°C. Солнечный сезон позволяет наслаждаться отдыхом на пляже в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район характеризуется высотой около 19 метров над уровнем моря и преимущественно равнинным рельефом, что подтверждается небольшим уклоном к пляжу (2.4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся популярные пляжи, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). В радиусе 2 км расположены также Playa del Cristo (1.6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). В городе имеется множество спортивных центров и объектов для активного отдыха, включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль, в муниципалитете Эстепона. Эта локация обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, а также к аэропорту Малага. Эстепона известна своими пляжами, историческим центром и развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательным местом для проживания и отдыха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL817632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, данный земельный участок выделяется своей готовностью к застройке и подведенными коммуникациями, что позволяет избежать дополнительных задержек и затрат. В то время как объекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) или Azure Estepona (от €530,000), предлагают готовые квартиры, этот участок ориентирован на покупателей, желающих построить собственный дом. Цена в €495,000 за 1657 м² земельного участка в урбанизированной зоне, близкой к пляжу и гольф-полям, представляется конкурентоспособной. Другие предложения, такие как Capri (от €599,000), могут относиться к более дорогим или готовым объектам. Данный участок обеспечивает большую гибкость в плане дизайна и планировки, что отличает его от стандартных квартирных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
