Dette er et unikt salg av en boligtomt i Estepona, Málaga, et område kjent for sin middelhavsappell og voksende popularitet. Tomten, med et areal på 1657 m², ligger i en etablert urbanisasjon, klar for utvikling av en bolig på opptil 398 m². Med nærhet til essensielle fasiliteter og strender, kombinerer denne eiendommen bekvemmelighet med potensialet for å skape et skreddersydd hjem. Estepona tilbyr en livsstil preget av sol, kultur og nærhet til natur og golf.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et urbant område med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, innen rekkevidde fra strendene og med en kort kjøretur til golfbaner. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og et rolig bomiljø.
Denne eiendommen er ideell for kjøpere som ønsker å designe og bygge sin egen villa skreddersydd til personlige behov og preferanser. Med et generøst tomteareal på 1657 m² og mulighet for å bygge opptil 398 m² over to plan, kan man skape et romslig og funksjonelt hjem med tilpasset planløsning og design.
Tomten er ferdigstilt og klar for bygging, noe som betyr at prosessen med å realisere drømmeboligen kan starte umiddelbart. Alle nødvendige tjenester som vann, strøm og belysning er tilgjengelige. Kjøpere kan begynne planlegging og bygging uten forsinkelser knyttet til grunnleggende infrastruktur.
Prosjektet tilbyr en tomt for boligbygging og inkluderer ikke ferdigbygde boliger. Det er restriksjoner på byggehøyde (maksimalt 7 meter) og plassering på tomten (minimum 3 meter fra nabogrenser og gate). Tomtens størrelse begrenser byggearealet til 24% av totalarealet.
Dette prosjektet passer for personer eller familier som drømmer om å bygge sin egen villa fra grunnen av, tilpasset spesifikke livsstilskrav og estetiske preferanser. Det er et attraktivt valg for de som søker en roligere livsstil med umiddelbar tilgang til fasiliteter, men som også verdsetter muligheten til å forme sitt eget bomiljø. Enten man er en internasjonal kjøper som ser etter et feriehus, en permanent bolig eller en langsiktig investering, tilbyr tomten et solid utgangspunkt. Den er også velegnet for investorer som ønsker å utvikle eiendom i et område med pågående vekst og etablerte rekreasjonsmuligheter som golf og strandliv. For de som setter pris på en aktiv livsstil, er nærheten til sportssentre og turmuligheter en klar fordel.
Denne eiendommen er en tomt, og fokuset på 'kvalitet og finish' ligger i potensialet for fremtidig bygging. Tomten er ferdigstilt med grunnleggende infrastruktur, inkludert tilgang til vann, strøm og kloakk. Byggeforskriftene tillater en villa på to plan, med en maksimal byggehøyde på 7 meter. Dette gir rom for en betydelig bolig på 398 m², hvor valg av materialer, tekniske løsninger og interiørdesign vil bestemme den endelige kvaliteten. Det sørlige og sørvestlige aspektet av tomten antyder god sol eksponering, noe som kan utnyttes i designet for naturlig lys og varme. Fremtidig byggekvalitet vil avhenge av valgte entreprenører og materialer, med mulighet for å implementere moderne energieffektive løsninger.
Tomten er tilgjengelig for salg til en pris på €495 000. Dette er en 'fra'-pris som reflekterer verdien av en byggeklar tomt med et betydelig areal på 1657 m². Prisen er satt i et markedssegment som tiltrekker seg de som ønsker å investere i et skreddersydd boligprosjekt, snarere enn å kjøpe en ferdig bolig. Tomten er den eneste tilgjengelige enheten av denne typen i dette spesifikke prosjektet, noe som understreker dens eksklusivitet. Markedet for slike tomter i Estepona varierer, men denne eiendommen presenteres som en konkret mulighet for utvikling.
Denne boligtomten i Estepona representerer en mulighet for å skape et personlig hjem i et veletablert, men utviklende område. Med en beliggenhet som kombinerer urban bekvemmelighet med nærhet til natur og kystlinje, gir tomten grunnlag for en avslappet livsstil. Daglig pendling til fasiliteter som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er enkel. Nærheten til strender som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) gir tilgang til kystlivet. Området rundt byr på et bredt utvalg av restauranter og kafeer, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn utenfor de travleste turistområdene. Den relativt lave befolkningstettheten forventes å opprettholde en følelse av ro, selv med 79,621 innbyggere i kommunen.
Å bo på denne tomten i Estepona innebærer en integrert livsstil med enkel tilgang til både urbane bekvemmeligheter og fritidsaktiviteter. Med en supermarked bare 104 meter unna og en apotek 236 meter unna, er dagligvarebehov enkelt dekket til fots. Nærheten til strendene, som Playa de Estepona bare 524 meter unna, inviterer til regelmessige besøk. For de som verdsetter aktivitet, ligger golfbaner som Valle Romano Golf bare 4.1 km unna, og ulike sportssentre er innen 0.3-0.6 km. Byens sentrum og marinaen er innen rekkevidde for et bredere utvalg av restauranter og shoppingmuligheter. Estepona kommune har 19 grunnskoler og 10 videregående skoler, noe som indikerer et godt tilbud for familier.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til boligtomten i Estepona. Den fremhever nærheten til kystlinjen, med flere strender innen gang- eller kort kjøreavstand. Kartet illustrerer også plasseringen i forhold til golfbaner, urbane sentre og hovedveier, noe som gir en visuell forståelse av tilgjengeligheten til både natur og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne tomten er plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella og øst for Manilva, og fungerer som et sentralt punkt i regionen. Estepona er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling. Området er integrert i den bredere Costa del Sol-korridoren, som tilbyr høy grad av tilkobling og tilgang til fasiliteter som strekker seg fra Málaga by til grensen mot Gibraltar.
Denne boligtomten tilbyr utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter unna, mens La Rada er 769 meter unna. For golfentusiaster er Valle Romano Golf bare 4.1 km unna, med andre baner som Azata Golf innen 4.4 km. Den urbane naturen av området sikrer at essensielle tjenester som supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand. Nærmeste sykehus er 4.4 km unna. Den internasjonale flyplassen i Málaga (AGP) er omtrent 64 km unna (direkte linjeavstand), og Gibraltar (GIB) er ca. 36 km unna, noe som gir gode reisemuligheter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 15-25°C gjennom året. Med en høyde på 19 meter over havet, drar området nytte av en mild bris fra Middelhavet. Solrike dager er normen, med et svømmesesong som varer rundt 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Den nærliggende Sierra Bermeja-fjellkjeden tilbyr et dramatisk bakteppe og muligheter for fotturer, mens den generelle topografien rundt tomten er relativt flat med en beskjeden helning på 2.4% mot havet. Dette skaper et behagelig miljø for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Estepona er rikt på fritidsmuligheter. Flere strender er lett tilgjengelige; Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger innen gangavstand, mens Playa del Cristo er 1.6 km unna. Estepona har flere Blue Flag-strender. Golfentusiaster har kort vei til Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportfasiliteter i nærområdet, inkludert svømmehaller og treningssentre, med 134 registrerte fasiliteter totalt i kommunen. Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) tilbyr vannsport og båtutleie.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne tomten er plassert i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Den ligger vest for Marbella og øst for Manilva, og fungerer som et sentralt punkt i regionen. Estepona er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne utvikling. Området er integrert i den bredere Costa del Sol-korridoren, som tilbyr høy grad av tilkobling og tilgang til fasiliteter som strekker seg fra Málaga by til grensen mot Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL817632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som for eksempel Acqua Gardens (fra €418,800), Azure Estepona (fra €530,000) og Capri (fra €599,000), representerer denne boligtomten et unikt segment av markedet. Mens ferdigbygde leiligheter og rekkehus dominerer de lavere prisklassene, tilbyr denne tomten en mulighet for skreddersydd bygging til en konkurransedyktig pris for selve tomten (€495,000). Den tilbyr en større grad av personlig tilpasning enn ferdige boligkomplekser. Beliggenheten er sammenlignbar med andre utviklingsområder i Estepona West, kjent for sin nærhet til golf og natur, men tomtepotensialet her skiller seg ut. Mens ferdigstilte prosjekter gir umiddelbar innflytting, krever denne tomten en lengre prosess, men gir til gjengjeld full kontroll over design og utførelse, noe som kan være en avgjørende faktor for kjøpere som søker et unikt hjem.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
