Tanah hunian ini menawarkan kesempatan untuk membangun rumah impian di Estepona, Málaga, sebuah kota pesisir yang berkembang di Costa del Sol. Dengan luas 1.657 m², plot ini berada di lingkungan yang tenang, dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Estepona, plot ini memiliki keunggulan lokasi yang strategis. Berada di area perkotaan yang dinamis, namun tetap menawarkan ketenangan, plot ini mudah diakses dari berbagai fasilitas penting. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan lapangan golf menambah daya tarik lokasi ini bagi calon pemilik rumah yang mencari keseimbangan antara rekreasi dan kenyamanan sehari-hari.
Plot hunian ini dirancang untuk mengakomodasi pembangunan rumah impian dengan luas hingga 398 m². Dengan kelonggaran 3 meter dari batas properti dan jalan, serta ketinggian maksimal 7 meter, tersedia ruang yang cukup untuk menciptakan hunian yang nyaman dan fungsional. Orientasi selatan hingga barat memastikan pencahayaan alami sepanjang hari.
Plot hunian ini sudah selesai dibangun dan siap untuk pembangunan. Semua utilitas dasar seperti air, listrik, saluran pembuangan, dan penerangan jalan telah tersedia. Ini memungkinkan proses konstruksi yang lebih lancar dan efisien, mengurangi potensi penundaan terkait infrastruktur dasar.
Properti ini adalah tanah kosong yang memerlukan pembangunan rumah baru; tidak ada struktur yang sudah ada. Ketinggian bangunan dibatasi hingga 7 meter dari permukaan jalan, dan harus ada jarak minimal 3 meter dari batas samping dan depan. Luas bangunan maksimum yang diizinkan adalah 24% dari luas lahan.
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang memiliki visi untuk merancang dan membangun rumah kustom mereka sendiri sesuai dengan preferensi gaya hidup dan kebutuhan keluarga. Ini adalah pilihan yang tepat bagi individu atau keluarga yang mencari lingkungan yang tenang dan aman, namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf. Pembangun yang ingin mengembangkan proyek residensial skala kecil juga akan menemukan potensi dalam plot ini. Bagi investor, lokasi yang strategis di area yang sedang berkembang di Estepona menawarkan potensi apresiasi nilai jangka panjang. Seseorang yang menginginkan kombinasi antara gaya hidup pantai Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas modern dan infrastruktur yang baik akan merasa cocok di sini.
Tanah hunian ini ditawarkan dengan harga mulai dari €495.000. Luas lahan sebesar 1.657 m² memberikan fleksibilitas yang signifikan dalam desain rumah. Peraturan pembangunan menetapkan luas bangunan maksimum 398 m², yang setara dengan 24% dari luas lahan. Ketersediaan utilitas seperti air, listrik, dan saluran pembuangan sudah terpasang, menyederhanakan proses konstruksi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di area yang terus berkembang, dekat dengan fasilitas dan pantai, menjadikannya investasi yang menarik.
Estepona, sebuah permata di Costa del Sol, menawarkan lingkungan hidup yang harmonis. Plot ini terletak di area yang tenang, dikelilingi oleh alam dan fasilitas modern. Berjalan kaki ke pantai dan berbagai toko serta restoran menjadikan gaya hidup sehari-hari sangat nyaman. Ketersediaan fasilitas olahraga dan pusat kesehatan di dekatnya menambah nilai kualitas hidup. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke kehidupan kota yang dinamis. Pemandangan parsial ke arah laut, pedesaan, dan lapangan golf dari lantai atas bangunan yang direncanakan menambah daya tarik estetika. Infrastruktur modern dan pengembangan kepadatan rendah memastikan lingkungan yang terjaga.
Lingkungan sekitar Estepona menawarkan perpaduan harmonis antara kehidupan kota dan ketenangan pesisir. Plot ini terletak di area perkotaan yang hidup dengan berbagai fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Supermarket berjarak 104 meter, apotek 236 meter, dan pusat kesehatan 4,4 km. Akses mudah ke pantai, seperti Playa de Estepona (524 meter) dan La Rada (769 meter), memungkinkan gaya hidup Mediterania. Terdapat 50 halte transportasi umum yang tersebar di area ini, memfasilitasi mobilitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi mungkin lebih disukai untuk menjelajahi area yang lebih luas. Lingkungan ini secara keseluruhan memberikan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari dan rekreasi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis plot di Estepona, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan lapangan golf, serta aksesibilitas ke jaringan transportasi utama, termasuk bandara. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dengan lingkungan sekitarnya, menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Plot ini terletak di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang terkenal di Andalusia. Posisinya di pesisir selatan Spanyol menempatkannya di jantung salah satu destinasi wisata paling populer di Eropa. Estepona sendiri merupakan kota yang menawarkan keseimbangan antara suasana resor pantai yang ramai dan pesona kota tradisional Spanyol. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol serta ke wilayah pedalaman Andalusia yang kaya akan budaya dan sejarah.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km (jarak garis lurus), sementara Gibraltar berjarak sekitar 36 km. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, dan pantai populer La Rada berjarak 769 meter. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km dan Azata Golf berjarak 4,4 km. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan rata-rata bulanan berkisar antara 15-25°C. Musim berenang yang nyaman berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Area ini memiliki ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan medan yang sebagian besar datar menuju pantai (kemiringan 2,4%). Latar belakang pegunungan Sierra Bermeja menambah keindahan alam. Ketersediaan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun adalah ciri khas wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Estepona kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat beberapa pantai yang mudah dijangkau, termasuk Playa de Estepona (524 m) dan La Rada (769 m), yang dikenal dengan kualitasnya. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan ternama berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Valle Romano Golf (4,1 km) dan Azata Golf (4,4 km). Terdapat juga pusat olahraga seperti Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km) yang menyediakan fasilitas untuk berbagai aktivitas fisik. Marina Puerto Estepona (1,6 km) menawarkan pilihan rekreasi bahari.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Plot ini terletak di Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol yang terkenal di Andalusia. Posisinya di pesisir selatan Spanyol menempatkannya di jantung salah satu destinasi wisata paling populer di Eropa. Estepona sendiri merupakan kota yang menawarkan keseimbangan antara suasana resor pantai yang ramai dan pesona kota tradisional Spanyol. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol serta ke wilayah pedalaman Andalusia yang kaya akan budaya dan sejarah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL817632
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek hunian lainnya di Estepona, plot ini menonjol karena lokasinya yang unik, yang menggabungkan kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai dengan ketenangan lingkungan yang dikelilingi oleh alam dan lapangan golf. Sementara Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Azure Estepona (mulai €530.000) mungkin menawarkan unit-unit yang sudah jadi atau apartemen dengan harga yang bervariasi, plot ini memberikan kesempatan langka untuk membangun rumah yang sepenuhnya disesuaikan. Capri (mulai €599.000) mungkin juga merupakan pilihan, namun plot ini menawarkan keunggulan dalam hal fleksibilitas desain dan potensi untuk menciptakan hunian yang spesifik sesuai keinginan pembeli. Keunggulan plot ini terletak pada potensi pembangunan rumah kustom di lokasi yang sangat dicari, dengan harga yang kompetitif untuk jenis properti yang ditawarkan. Lingkungan sekitar Estepona sendiri terus berkembang, menarik investasi baru dan meningkatkan daya tarik kawasan ini sebagai destinasi hunian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
