Tento pozemok na výstavbu sa nachádza v Estepone, na Malage, v prominentnej lokalite Costa del Sol. Ponúka príležitosť na realizáciu moderného bývania v prostredí, ktoré kombinuje blízkosť k moru s výhodami mestskej infraštruktúry. S rozlohou 1657 m² a povolením na výstavbu do 398 m² umožňuje vytvorenie rezidencie s vlastným dizajnom, pričom je zabezpečený prístup k základným službám a rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pláží a s ľahkým prístupom k rozsiahlej občianskej vybavenosti. Jeho poloha poskytuje spojenie s mestským životom a zároveň umožňuje pokojné bývanie v prostredí s výhľadom na zeleň a golfové ihriská.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv. Je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú bývanie v blízkosti pláže a mesta, s dobrou dostupnosťou k službám a dopravnej infraštruktúre, a zároveň chcú profitovať z pokojnejšieho prostredia.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s existujúcou infraštruktúrou ako sú prípojky vody, elektriny a kanalizácie. Umožňuje výstavbu objektu s maximálnou výškou 7 metrov a dvoma nadzemnými podlažiami, plus suterénom. Štruktúra pozemku a regulácie zaručujú dostatočný priestor pre súkromie a funkčné rozloženie domu.
Tento pozemok neposkytuje existujúcu stavbu ani predinštalované interiérové prvky. Nevyhovuje hľadáčom hotových riešení alebo možnosti okamžitého nasťahovania. Architektonické obmedzenia zahŕňajú maximálnu výšku stavby a minimálne odstupy od hraníc pozemku a cesty.
Tento pozemok je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po prispôsobenom bývaní v stredomorskom prostredí. Ideálna je pre tých, ktorí majú vlastnú víziu domu a chcú si ho postaviť podľa svojich potrieb a vkusu, s možnosťou výberu materiálov a dispozičného riešenia. Zároveň vyhovuje ľuďom, ktorí ocenia blízkosť k moru, golfovým ihriskám a zároveň chcú mať rýchly prístup k mestskej infraštruktúre, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia. Pre investorov predstavuje pozemok možnosť zhodnotenia kapitálu prostredníctvom výstavby nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom v atraktívnej turistickej oblasti.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a štýl finálnej stavby závisia výlučne od budúcich majiteľov a ich zvolených architektov a stavebných firiem. Pozemok je však vybavený základnou infraštruktúrou, vrátane prípojok na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo sú nevyhnutné predpoklady pre štandardnú výstavbu. Predpokladá sa, že výstavba bude realizovaná v súlade s modernými stavebnými normami a s použitím kvalitných materiálov, ktoré sú v regióne bežné pre rezidenčné projekty strednej a vyššej triedy. Možnosť výstavby až dvoch nadzemných podlaží a suterénu poskytuje flexibilitu pre vytvorenie priestranného a funkčného domova.
Cena pozemku je stanovená na 495 000 €. Táto cena odráža jeho polohu v žiadanom rezidenčnom sektore Estepony, blízko pláže a golfových ihrísk. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok, k tejto cene je potrebné pripočítať náklady na výstavbu domu. Dostupnosť takéhoto typu pozemku v tejto lokalite je obmedzená, čo môže ovplyvniť jeho trhovú hodnotu v budúcnosti. Cena je uvádzaná ako východisková pre samotný pozemok.
Táto lokalita v Estepone predstavuje dynamické prostredie, ktoré spája výhody mestského života s pokojom rezidenčnej zóny. Blízkosť k pláži, obchodom, reštauráciám a zeleným plochám, vrátane golfových ihrísk, vytvára atraktívnu oblasť pre celoročné bývanie alebo rekreačné pobyty. Obyvatelia tu nájdu dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a relaxačnými aktivitami. Verejná doprava je dobre zabezpečená, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti neustáleho využívania automobilu. Estepona si zachováva tradičný andalúzsky charakter s modernými prvkami, čo prispieva k jej atraktivite pre medzinárodných obyvateľov.
Život v Estepone, v tejto konkrétnej lokalite, ponúka dynamickú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnejším rezidenčným prostredím. V pešej dostupnosti sú supermarkety (104 m) a lekárne (236 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje časté návštevy mora. Existuje tu tiež šesť škôl v okruhu dvoch kilometrov a dve zdravotnícke centrá, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť vzdelávacích a zdravotných služieb. Verejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami v okolí uľahčuje presuny po meste a do priľahlých oblastí, čo znamená, že automobil nie je vždy nevyhnutnosťou.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Estepona, na Malage. Jeho poloha je zvýraznená blízkosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a občianskej vybavenosti, čo ho robí strategicky zaujímavým bodom v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími známymi destináciami regiónu. Vďaka svojej polohe je Estepona obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnejšieho života s blízkosťou k rušnejším centrám a letiskám. Je súčasťou pobrežia známeho pre svoje golfové ihriská, pláže a kvalitnú infraštruktúru.
Pozemok je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, asi 36 km. K najbližšiemu plážam sa dostanete pešo za pár minút, Playa de Estepona je vzdialená 524 m a La Rada 769 m. V okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Centrum mesta Estepona a prístav sú tiež ľahko dostupné, rovnako ako obchody a reštaurácie v okruhu dvoch kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v oblasti s miernym subtropickým podnebím, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a priemerom 320 slnečných dní v roku. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 15-25°C, čo umožňuje celoročné aktivity vonku. Nadmorská výška 19 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Hoci sa pozemok nachádza v blízkosti mora, okolitá krajina je tvorená kopcovitým terénom a pohorím Sierra Bermeja, čo poskytuje scenérie a možnosť výletov do prírody. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšie pláže, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú ľahko dostupné pešo. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa del Cristo (1.6 km) a Playa del Angel (1.7 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Mesto disponuje aj športovými centrami, ako napríklad Polideportivo Municipal (0.6 km), a prístavom Puerto Estepona (1.6 km), ktorý ponúka ďalšie možnosti voľnočasových aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v meste Estepona, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Estepona leží medzi mestami Marbella a La Duquesa, čo poskytuje dobré spojenie s ďalšími známymi destináciami regiónu. Vďaka svojej polohe je Estepona obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnejšieho života s blízkosťou k rušnejším centrám a letiskám. Je súčasťou pobrežia známeho pre svoje golfové ihriská, pláže a kvalitnú infraštruktúru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL817632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od €418,800), Azure Estepona (od €530,000) a Capri (od €599,000), tento stavebný pozemok za cenu 495 000 € ponúka jedinečnú príležitosť pre individuálnu výstavbu. Zatiaľ čo apartmánové komplexy poskytujú hotové bývanie s vybavením, tento pozemok umožňuje vytvorenie nehnuteľnosti na mieru. Jeho poloha v blízkosti dvoch golfových ihrísk a s dobrou dostupnosťou k pláži a mestským službám ho odlišuje od projektov umiestnených priamo v centre mesta alebo vo vzdialenejších lokalitách. V regióne Costa del Sol je ponuka takýchto stavebných pozemkov obmedzená, čo zvyšuje jeho potenciálnu hodnotu ako investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
