Tento stavební pozemek se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí plochu 1657 m² určenou pro výstavbu obytného objektu o maximální zastavěné ploše 398 m². Pozemek je v hotovém stavu, připravený k okamžitému zahájení výstavby rezidenčního domu. Jeho umístění v urbanizované oblasti, v blízkosti pláže a golfových hřišť, poskytuje kombinaci klidu a dostupnosti městských služeb. Cena pozemku činí 495 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v blízkosti pobřeží, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Nachází se v urbánním prostředí s rychlým přístupem k dalším vybavením a službám. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních zón a zelených ploch, včetně blízkosti golfových hřišť.
Projekty na tomto pozemku jsou určeny pro ty, kteří si přejí postavit si vlastní dům dle specifických požadavků. Umožňuje realizaci moderní vily s definovanou maximální podlahovou plochou, respektující regulace pro výšku a vzdálenosti od hranic pozemku. Je vhodný pro individuální projekci bydlení s ohledem na budoucí výhledy a využití prostoru.
Stavební pozemek je v dokončeném stavu. Veškeré přípojky pro vodu, elektřinu, kanalizaci a pouliční osvětlení jsou již k dispozici. To umožňuje plynulý přechod od nákupu pozemku k fázi projektování a následné výstavby bez prodlev spojených s infrastrukturou.
Tento pozemek neobsahuje již postavenou nemovitost. Specifická omezení se týkají maximální zastavitelné plochy (398 m² na 1657 m² pozemku), maximální výšky budovy (7 metrů nad úrovní ulice) a povinných minimálních vzdáleností od sousedních pozemků a ulice (3 metry).
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří si chtějí postavit vlastní, plně personalizovaný dům na jižním pobřeží Španělska. Ocenění jej budou mít individuální investoři nebo rodiny hledající specifické bydlení, které standardní developerské projekty nenabízejí. Jeho poloha v blízkosti pláže, golfových hřišť a městské infrastruktury osloví zájemce o středomořský životní styl s důrazem na pohodlí a rekreační možnosti. Zároveň představuje solidní základ pro budoucí zhodnocení, jelikož se nachází v rostoucí rezidenční oblasti s moderní infrastrukturou a nízkou hustotou zástavby.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita finální stavby bude záviset na zvoleném projektu a stavebních materiálech budoucího majitele. Pozemek však disponuje veškerými nezbytnými inženýrskými sítěmi: přípojka vody, elektřiny, kanalizace a pouličního osvětlení jsou k dispozici. Regulace umožňují výstavbu objektu s maximální výškou 7 metrů nad úrovní ulice, rozdělenou ideálně do dvou nadzemních podlaží plus případného suterénu. Důležité je dodržet minimální odstupy od hranic pozemku (3 metry) a regulace týkající se zastavěnosti parcely (max. 24 %). Toto nastavení poskytuje stavební rámec pro realizaci moderního bydlení s ohledem na standardy a potenciální výhledy.
Cena tohoto stavebního pozemku je stanovena na 495 000 EUR. Nabízí možnost výstavby rodinného domu o maximální zastavěné ploše 398 m² na celkové parcele o rozloze 1657 m². To představuje koeficient zastavěnosti přibližně 24 %. Pozemek je v hotovém stavu, což znamená, že lze okamžitě přistoupit k projektování a následné výstavbě. Inženýrské sítě, jako je voda, elektřina a kanalizace, jsou již dostupné na pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, je jeho nabídka omezena pouze na tento jeden celek.
Tento stavební pozemek v Esteponě nabízí život v dynamickém prostředí s vysokou mírou dostupnosti služeb. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což usnadňuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním potřebám. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu a rekreačním aktivitám. Urbánní charakter lokality je dále podpořen velkým množstvím restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km), což přispívá k živé atmosféře. Oblast je rovněž dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v dosahu.
Život v Esteponě, v bezprostřední blízkosti tohoto pozemku, nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s výhodami městského života. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací a 22 kaváren, což zajišťuje širokou škálu gastronomických možností. Vzdálenost pouhých 104 metrů k supermarketu a 236 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit je k dispozici 134 sportovních zařízení, včetně golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Město Estepona, jehož centrum je snadno dostupné, nabízí historické uličky, přístav a veškerou občanskou vybavenost, včetně 6 zdravotnických center a 19 základních škol v širším okolí.
Tento stavební pozemek je umístěn v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje jeho polohu v rámci města, v blízkosti hlavních dopravních tras, pobřeží a golfových hřišť. Mapa ilustruje snadnou dostupnost městských služeb a rekreačních zařízení, jako jsou pláže a sportovní areály.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento stavební pozemek se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v prosperujícím městě Estepona. Estepona je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Poloha na pobřeží je strategická, s dobrým napojením na další významná města regionu, jako je Marbella na východě a přístavní město Gibraltar na západě. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 64 km, což usnadňuje mezinárodní spojení. Okolí je charakterizováno moderní infrastrukturou, rozvíjejícími se rezidenčními oblastmi a blízkostí přírodních krás, jako je pohoří Sierra Bermeja.
Tento pozemek v Esteponě se vyznačuje výbornou dostupností. Vzdálenost k pláži La Rada je pouhých 769 metrů, k Playa del Cristo pak 1.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což umožňuje pohodlné cestování. Zastávky veřejné dopravy jsou dostupné s 50 halti v okolí, přičemž 8 linek zajišťuje spojení s okolními oblastmi. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 104 m a zdravotní péči zajišťuje nemocnice 4.4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kde se pozemek nachází, těží z mírného středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 15-25°C. Tento klimatický profil podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Oblast je relativně rovinatá s mírným sklonem 2.4% směrem k moři, což přispívá k snadné dostupnosti pláží. Nadmořská výška pozemku je 19 metrů nad mořskou hladinou. Zeměpisná poloha v blízkosti pohoří Sierra Bermeja (nejvyšší vrchol 1 449 m) nabízí nejen scenérie, ale může ovlivnit i lokální mikroklima. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je známá svými kvalitními plážemi a rekreačními zařízeními. V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází pláž Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou součástí pobřeží Costa del Sol. Další pláže jako Playa del Cristo (1.6 km) a Playa del Angel (1.7 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), které nabízejí prvotřídní zázemí. V okolí je celkem 134 sportovních zařízení a 134 sportovních zařízení v celém regionu, včetně tenisových kurtů, plaveckých bazénů a dalších sportovních center, jako je Better Bodies (0.3 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento stavební pozemek se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v prosperujícím městě Estepona. Estepona je součástí provincie Málaga a autonomního společenství Andalusie. Poloha na pobřeží je strategická, s dobrým napojením na další významná města regionu, jako je Marbella na východě a přístavní město Gibraltar na západě. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 64 km, což usnadňuje mezinárodní spojení. Okolí je charakterizováno moderní infrastrukturou, rozvíjejícími se rezidenčními oblastmi a blízkostí přírodních krás, jako je pohoří Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL817632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavební pozemek v Esteponě, nabízený za 495 000 EUR, se nachází v podobné cenové kategorii jako jiné rezidenční projekty v oblasti. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, zatímco Azure Estepona je mírně dražší s cenou od 503 000 EUR. Capri v Esteponě představuje dražší možnost s cenami od 619 000 EUR. Tento pozemek se odlišuje tím, že nabízí možnost výstavby na míru, na rozdíl od již hotových bytových jednotek v uvedených projektech. Umožňuje kupujícímu plnou kontrolu nad designem a specifikacemi budoucího domu, což je klíčový faktor pro ty, kteří hledají personalizované bydlení. Jeho poloha v urbánní zástavbě s pěší dostupností k moři a službám jej řadí mezi atraktivní nabídky pro dlouhodobé bydlení či investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
