Bougainvillea Estepona е затворен жилищен комплекс в района „Нова златна миля“ в Естепона, провинция Малага. Проектът се състои от 25 съвременни апартамента с тераси, обърнати към юг. Комплексът разполага с обществен басейн, фитнес зала и подземен паркинг. Разположението е достъпно, като се намира на 671 м (около 0,7 км) от плажа Playa de Punta Plata и на 37 км от летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Естепона, близо до бреговата линия. Местоположението е подходящо за пешеходци, като много от удобствата са достъпни пеша или с колело. Намира се между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, което предлага морски гледки. Най-близкият супермаркет е на 940 метра.
Апартаментите са предназначени за тези, които търсят постоянен дом или ваканционен имот. Те са подходящи за двойки или малки семейства, тъй като размерите варират от 87 до 142 м². Тъй като всички апартаменти са с южно изложение, се осигурява максимална слънчева светлина през годината. „Бутиковият“ характер на проекта (25 апартамента) гарантира уединение.
Сградата е в процес на строителство. Строителството започна в първата фаза, като завършването се очаква през четвъртото тримесечие на 2026 г. Архитектите на проекта са Schiemann Weyers (Ротердам) и OCWA (Марбеля). Използват се съвременни енергийни решения, включително климатик и подово отопление.
Проектът не е подходящ за тези, които търсят голяма вила в изолация или които се нуждаят от голямо игрище за голф непосредствено до вратата (близкото е на над 4 км). Освен това, данните посочват „шум от магистралата“, което може да е важно за чувствителните хора, ако пътищата са наблизо.
Проектът е подходящ за купувачи, които ценят уединението (само 25 апартамента), но искат да бъдат близо до удобствата. Това е идеално за тези, които планират да прекарват поне два месеца в годината, за да се възползват от мекия климат и близките голф игрища.
Външната фасада е с вентилирана система и топлоизолация. Прозорците са алуминиеви с термомост, което осигурява шумоизолация. Стените между апартаментите са многослойни за звукоизолация. Кухните са оборудвани с вградени уреди и санитарен фаянс Villeroy & Boch. Външната завеса включва сенници „celosias“. Подът е естествен камък както в интериора, така и на терасите.
Цените започват от 499 000 € и достигат до 999 000 €, в зависимост от размера и местоположението на апартамента. Размерите варират от 87 до 244 м² (включително терасите). Жилищната площ започва от 87 м². Всички цени са в евро.
Bougainvillea Estepona е замислен като малко „pueblo“ или селище. В комплекса няма вътрешни коридори, а апартаментите са свързани чрез външни пътеки, което създава усещане за свобода. Сутрин може да се отвори холната стена към терасата. Благодарение на южното изложение терасите са използваеми дори през зимата, тъй като средната температура е между 12–27 °C. Наблизо има голф игрища като El Coto de la Serena.
Естепона предлага достъп до множество удобства освен плажовете. Разстоянието до болницата е 3,2 км, до аптеката – 1,2 км и до супермаркета – 940 м. В региона има 34 местни празника годишно, което показва активен културен живот. Най-близкият плаж е Playa de Punta Plata (671 м). Летище Малага е на 37 км, достъпно през цялата година. В региона има няколко голф игрища.
Картата показва местоположението на Bougainvillea в западната част на Естепона, на ръба на „Нова златна миля“. Имотът има изразено южно изложение, а съседите са други жилищни райони и зелени площи. Магистралата A-7 е наблизо, което осигурява бърза връзка.
Проектът се намира в района „Нова златна миля“ в Естепона, част от Коста дел Сол. Той е в непосредствена близост до Марбеля и Пуерто Банус, но предлага по-спокойна атмосфера. Местоположението е достъпно както от летище Малага, така и от летище Гибралтар (37 км съответно 34 км). Това позволява удобно пътуване или почивка както в континентална Испания, така и международно.
Плаж: Playa de Punta Plata 671 м, Playa del Padron 955 м. Летище Малага 37 км. Голф: El Coto de la Serena 4,7 км. Супермаркет 940 м. Аптека 1,2 км. Болница 3,2 км. Зарядна станция за електрически автомобили 1,6 км. Всички разстояния са по въздуха. Южното изложение позволява слънчева светлина през цялата година.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
В Естепона средно има 3848 слънчеви часа годишно. Пловният сезон продължава 4 месеца (температура на водата > 20 °C). Средната годишна температура е 18,1 °C, което позволява престой на открито през цялата година. Регионът е на 111 метра над морското ниво, в подножието на планините Сиера Бермеха, което осигурява контраст между морето и планината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е на 671 метра. В Естепона има няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa del Cristo (3,4 км). В региона има множество голф игрища, а най-близкото е Azata Golf (0,5 км). Възможностите за водни спортове са свързани с близките пристанища като Puerto Estepona (4,0 км). Спортните центрове като Las Mesas (3,7 км) са сравнително близо.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в района „Нова златна миля“ в Естепона, част от Коста дел Сол. Той е в непосредствена близост до Марбеля и Пуерто Банус, но предлага по-спокойна атмосфера. Местоположението е достъпно както от летище Малага, така и от летище Гибралтар (37 км съответно 34 км). Това позволява удобно пътуване или почивка както в континентална Испания, така и международно.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL130529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като „Acqua Gardens“ (от €418,800) и „Azure Estepona“ (от €530,000), Bougainvillea е конкурентоспособна, особено като се вземе предвид ограниченият му размер (25 апартамента) и специфичната архитектура, фокусирана върху външните пространства. Това е подходящо за тези, които търсят по-тиха общност в сравнение с големите крайбрежни хотели. Въпреки това е по-скъп от някои други проекти в Естепона, които могат да предложат повече пространство за по-малко пари, но не и същото уединение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и Коста Бланка помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
