Bougainvillea on butiik-tüüpi elamuarendus, mis asub Esteponas New Golden Mill piirkonnas. Projekt koosneb 25 lõunasuunalisest korterist, mis on kavandatud maksimeerima loomulikku valgust ja vaadet. Arendajateks on arhitektuuribürood Schiemann Weyers ja OCWA, kinnisvaral on avatud plaaniga eluruumid ja avarad terrassid. Krunt asub jalutuskäigu kaugusel Vahemerest ja kohalikest teenustest, pakkudes praktilist kombinatsiooni rannikuelust ja kaasaegsest mugavusest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Estepona linnalises keskkonnas, rannikulähedases. Asukoht jääb Sierra Bermeja mäestiku ja mere vahele, maantee A-7 lähedal. Selline asetus võimaldab kiiret ligipääsu naaberlinnadele, säilitades samas elamupiirkonna atmosfääri. Ümbritsev piirkond koosneb madalate hoonete ja väljaehitatud infrastruktuuri segust.
Üksused sobivad elanikele, kes vajavad väliruumi ja kaasaegset tõhusust. Lõunasuunalised terrassid toimivad elutuba laiendusena ja on kasutatavad aasta läbi. Hädavajalikud mugavused nagu maa-alune parkla ja panipaigad on kaasatud. Jõusaali ja ühise basseini olemasolu katab puhkevajadused ilma pikema sõiduta.
Ehitus on praegu käsil. Eeldatav valmimisaeg on 2026. aasta IV kvartal. Ehituses kasutatakse soojusisolatsiooni ja ventileeritavaid fassaade energiaefektiivsuse nõuete täitmiseks. Konstruktsioon koosneb raudbetoonpostidest ja vahelaedest. Projekt on esimeses etapis, valmimiseni eeldatakse ehituse algusest 18 kuud.
Arendus on väike (25 üksust), mis tähendab, et puuduvad suurte kuurortide mahukad rajatised nagu padeliväljakud või mitu kohapealset restorani. Lähedus maanteele võib põhjustada liiklemüra. 111 m kõrgus merepinnast hõlmab mõõdukat nõlva alla rannale, mis võib olla kaalutlus liikumisraskustega inimestele. See pole traditsioonilises mõttes kõrgeimate müüride ja ööpäevaringselt valves oleva valvega suletud elamurajoon, küll on see kaitstud ligipääsukontrolliga.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad hõlpsasti lukustatavat ja minnes jäetavat korterit, mille fookuses on arhitektuuriline disain, mitte suur krunt aiaga. See sobib neile, kes väärtustavad väiksemat kogukonda. See sobib golfimängijatele või rannakülastajatele nende rajatiste läheduse tõttu. See ei pruugi sobida müratundlikele või peredele, kellel on vaja mahukaid mänguväljakuid lastele.
Kvaliteediaruanne määratleb materjalid, mis on loodud vastupidavuseks ja kliimakontrolliks. Köögid on varustatud sisseehitatud kodumasinatega. Vannitubades on Villeroy & Bochi sanitaartehnika. Tehnilised spetsifikatsioonid hõlmavad kogu kodus põrandakütet ja kanalitesse paigaldatud konditsioneeri jahutamiseks. Aknad on alumiiniumist soojus sillusega, et vältida soojuskadu. Liuguksed ühendavad siseruumid terrassidega. Lisaks on mõnedes üksustes võimalik liigendatavad seinad paindliku ruumijaotuse jaoks.
Hind alates 499 000 € kuni 999 000 €. See vahemik peegeldab erinevusi ruutmeetrites ja terrasside suuruses kompleksis. Üksuste piiratud arv (25) viitab, et saadavus võib piirduda, kui müük algab. Hinnad ei sisalda tavaliselt käibemaksu (IVA) uusehitiste puhul ega üleandmismakse.
Elu Bougainvilleas keskendub eluviisile, mis vaheldub sise- ja väliruumide vahel. Suund tagab, et päike paistab terrassidele suurema osa päevast. Asukoht on funktsionaalne; supermarketid on lähedal ja rand jalutuskäigu kaugusel, mis teeb igapäevased asjad hallatavaks ilma autota. Estepona on töötav linn, mitte ainult kuurort, mis tähendab, et teenused on saadaval aasta läbi. Lähedus mäestikule annab pinnapealse tunde, samas kui ranna ligipääs pakub võimalusi puhkuseks. Liiklus maanteel A-7 on selle konkreetse asukoha pidev taustategur.
Estepona pakub traditsioonilise Andaluusia kultuuri ja kaasaegsete välismaalaste teenuste segu. Linnas on ligi 80 000 elanikku, mis tagab teenuste aktiivsuse aasta läbi. Rannikul on täis 'Chiringuitos' (rannabaarid) ja golfiväljakuid. New Golden Mile on tuntud selle poolest, et on veidi rahulikum kui Marbella, kuid piisavalt lähedal, et kasutada selle luksusteenuseid.
Kaart näitab projekti asukohta maanteest A-7 lõuna pool. See tõstab esile lähedust rannikule (umbes 700 m) ja kaugust peamistest ligipääsuteedest. Ümbritsev piirkond on elamuarenduste ja avatud haljasalade segu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asudes Esteponas, jääb projekt Costa del Sol lääneossa. See piirkond on osa üleminekust Marbella elavate keskuste ja autentsemate Hispaania linnade vahel läänes. See saab kasu 'Golden Mile' infrastruktuurist, olles samas liikluse keskmesest eemal.
Playa de Punta Plata asub 671 meetri kaugusel (linnulennul). Supermarket on 1 km raadiuses. Gibraltari lennujaam on umbes 34 km kaugusel ja Málagaga lennujaam 37 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise mugavaks. Golfiväljakud nagu El Coto de la Serena jäävad 5 km sõidu kaugusele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemereline, aasta keskmine temperatuur 18,1 °C. Piirkonnas on aastas umbes 3 848 päikesepaistelist tundi. Suplushooaeg kestab umbes 4 kuud. 111 m kõrgus annab võrreldes merepinnaga kergelt leevendust niiskusest. Lähedal asuvad Sierra Bermeja mäed mõjutavad kohalikke ilmaolusid, pakkudes sageli varju.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, sealhulgas Playa del Cristo, pakuvad liivast põhja ja rajatisi. Piirkonnas on mitu 'Blue Flag' randa, mis näitab kõrgeid keskkonnastandardeid. Vaba aega toetavad tugevalt golfiväljakud nagu Estepona Golf ja Valle Romano. Puerto Estepona jahisadam on umbes 4 km kaugusel purjetamiseks ja söögikohtadeks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL130529
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes arendustega nagu 'Acqua Gardens' või 'Azure Estepona' pakub Bougainvillea intiimsemat mastaapi vaid 25 üksusega. Kui Azure pakub suuremaid kuurorditüüpi mugavusi, keskendub Bougainvillea privaatsusele ja arhitektuurilisele detailile. Hinnad on Estepona uusarenduste turul konkurentsivõimelised, alustades veidi madalamalt kui Marbella tipparendused, kuid pakkudes sarnast kaasaegset viimistlust. New Golden Mile asukoht erineb kesksest Esteponast, pakkudes uuemat infrastruktuuri ja paremat ligipääsu Marbella.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID