Bougainvillea — это строящийся жилой объект в Эстепоне, провинция Малага. Он расположен на так называемой «Золотой миле» (New Golden Mile), примерно в 37 км от аэропорта Малаги. Комплекс состоит из 25 апартаментов с террасами, ориентированными на юг, что обеспечивает максимальную инсоляцию. Строительство ведется, предполагаемая дата завершения — 4-й квартал 2026 года. Район городской, с доступом к услугам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эстепоне. Ближайший пляж, Playa de Punta Plata, находится примерно в 671 метре. Район предлагает хорошие возможности для отдыха на свежем воздухе, на фоне гор Сьерра-Бермеха. Локация сочетает близость к морю и городскую инфраструктуру.
Квартиры спроектированы с упором на пространство и свет. Большинство из них — двухкомнатные, площадью около 87 м². Просторные террасы, кондиционирование и подогрев пола делают эти интерьеры функциональными и комфортными.
Строительный проект сейчас реализуется. За архитектурный дизайн отвечают Schiemann Weyers Architects (Роттердам) и OCWA Architects (Марбелья). Использованы решения, улучшающие тепло- и звукоизоляцию, такие как вентилируемый фасад. Сдача запланирована на конец 2026 года.
Объект находится недалеко от шоссе, что может вызывать транспортный шум в некоторых квартирах. Если для вас приоритетна полная тишина, учтите этот момент. В проекте нет коммерческих помещений, он предназначен исключительно для жилья.
Этот проект подойдет тем, кто ищет новую квартиру в обжитом районе Эстепоны. Хороший выбор, если вы цените близость к морю и современные удобства, такие как кондиционер и собственная терраса. Комплекс также подходит для тех, кто ищет небольшое сообщество (всего 25 квартир). Если вы ищете большой комплекс с множеством бассейнов или уединенную виллу, этот проект может не соответствовать ожиданиям.
Конструкция здания железобетонная. Фасады вентилируемые, что улучшает изоляцию. Входные двери — бронированные, межкомнатные оборудованы доводчиками. Кухни укомплектованы встроенной техникой. В санузлах используется сантехника высокого качества. Полы внутри — из камня, на террасах — дерево или камень.
Цены начинаются от 499 000 € и могут достигать 999 000 €. Разница зависит от площади, расположения и отделки. В цену включены парковочное место и кладовая. Цены являются стартовыми и платятся в евро.
Жизнь в Bougainvillea позволяет решать повседневные задачи пешком или на велосипеде. Утро можно начать с кофе на солнечной террасе. Рядом есть рестораны и магазины. Во второй половине дня можно отправиться на ближайшие поля для гольфа или на пляж. До центра Эстепоны и порта недалеко. Район оживленный, как и любая городская среда, но имеет свой ритм. Зимой здесь спокойнее, но инфраструктура сохраняется.
Эстепона — оживленный город с населением около 80 000 человек. В районе полная инфраструктура: школы, медицинские центры и спортивные комплексы. Локация Bougainvillea позволяет быстро добраться до них. Ближайший супермаркет находится примерно в 940 метрах. Вокруг много полей для гольфа и спортивных залов.
Эта карта показывает местоположение проекта Bougainvillea в Эстепоне. Метки указывают на близлежащие пляжи, поля для гольфа и ключевые городские районы.
Bougainvillea находится в западной части Эстепоны, на так называемой «Новой Золотой миле». Это пограничная зона между северной и южной Коста-дель-Соль. Локация обеспечивает связь с услугами Марбельи (восток) и Гибралтара (запад).
Ближайший пляж, Playa de Punta Plata, находится на расстоянии около 671 м (по прямой). Порт Эстепоны находится примерно в 4 км. До аэропорта Малаги около 37 км, до Гибралтара — 34 км. Гольф-клуб Club de Golf El Coto de la Serena находится в 4,7 км. Общественный транспорт не упомянут как близкий, поэтому автомобиль практичен для передвижений.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны средиземноморский: жаркое лето и мягкая зима. Среднегодовая температура около 18,1°C. Солнечных часов в году около 3848. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода теплеет выше 20°C. Объект расположен на высоте около 111 м над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de Punta Plata в 671 м. Чуть дальше популярный у семей Playa del Cristo. В районе несколько полей для гольфа, таких как Estepona Golf и Azata Golf, в радиусе 3 км. Спортивные центры, такие как Las Mesas, предлагают возможности для Indoor спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Bougainvillea находится в западной части Эстепоны, на так называемой «Новой Золотой миле». Это пограничная зона между северной и южной Коста-дель-Соль. Локация обеспечивает связь с услугами Марбельи (восток) и Гибралтара (запад).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL130529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens и Azure Estepona, Bougainvillea выделяется меньшим масштабом (25 квартир), что может предложить больше уединения. Локализация очень схожая: до пляжа и услуг близко. Цены конкурентоспособны, но упор Bougainvillea на качественную архитектуру и южную ориентацию делает его отличным выбором.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и жизнеспособности, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
