Bougainvillea, tai butikinis gyvenamasis projektas, esantis Esteponoje, New Golden Mile rajone. Projektą sudaro 25 į pietus orientuoti butai, suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą ir vaizdus. Projektą sukūrė architektų kontoros Schiemann Weyers ir OCWA; nekilnojamasis turtas pasižymi atviromis gyvenamosiomis erdvėmis ir erdviomis terasomis. Sklypas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo Viduržemio jūros ir vietinės infrastruktūros, todėl siūloma praktiška pakrantės gyvenimo ir šiuolaikinio patogumo dermė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto aplinkoje Esteponoje, netoli pakrantės. Vieta yra tarp Sierra Bermeja kalnų grandinės ir jūros, šalia greitkelio A-7. Tokia padėtis leidžia greitai pasiekti gretimus miestus, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Aplinkinė teritorija susideda iš žemumų pastatų ir įtvirtintos infrastruktūros mišinio.
Butai skirti gyventojams, kuriems reikalinga lauko gyvenimo erdvė ir šiuolaikinis efektyvumas. Į pietus orientuotos terasos tarnauja kaip svetainių tęsinys ir naudotinos ištisus metus. Šiame projekte yra esminiai patogumai, tokie kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukai. Sporto salė ir bendras baseinas tenkina poilsio poreikius be ilgų kelionių.
Statyba šiuo metu vyksta. Numatomas baigimo terminas, 2026 m. IV ketvirtis. Statyboje naudojama šiluminė izoliacija ir vėdinami fasadai, kad būtų atitikti energinio efektyvumo standartai. Konstrukciją sudaro armuoto betono kolonos ir perdangos. Projektas yra pirmojoje stadijoje, o iki pabaigos nuo statybos pradžios numatoma 18 mėnesių.
Projektas yra nedidelis (25 butai), todėl trūksta didelių kurortų patogumų, tokių kaip padel teniso kortai ar keli restoranai vietoje. Artumas prie greitkelio gali sukelti eismo triukšmą. 111 m virš jūros lygio aukštis reiškia vidutinį nuolydį link paplūdimio, ką turėtų apsvarstyti asmenys su judėjimo sutrikimais. Tai nėra uždara gyvenvietė tradicine prasme su aukštomis sienomis ir nuolatiniu apsaugos budėjimu visą parą, tačiau ji apsaugota prieigos kontrole.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems „užrakink ir išvyk“ tipo buto, kuriame pirmenybė teikiama architektūriniam dizainui, o ne dideliam sklypui su sodu. Jis tinka tiems, kas vertina mažesnę bendruomenę. Dėl artumo prie golfo laukų ir paplūdimių jis tinkamas golfo žaidėjams arba poilsiautojams prie jūros. Jis gali netikti jautriems triukšmui arba šeimoms, kurioms reikalingos didelės žaidimų aikštelės vaikams vietoje.
Kokybės ataskaitoje nurodytos medžiagos, sukurtos ilgaamžiškumui ir klimato kontrolei. Virtuvės komplektuojamos su integruota buitine technika. Vonios kambariuose, Villeroy & Boch sanitarija. Techninėse specifikacijose, grindinis šildymas visame bute ir kanalinis oro kondicionierius vėsinimui. Langai, aliumininiai su pertrauktu šilumos tilteliu, siekiant išvengti šilumos nuostolių. Stumdomos durys jungia interjerą su terasomis. Be to, kai kuriuose butuose galima sumontuoti slankiąsias sienas lanksčiau kambarių išplanavimo konfigūracijai.
Kaina nuo €499 000 ir siekia iki €999 000. Šis diapazonas atspindi kvadratūros ir terasų dydžių skirtumus komplekse. Ribotas butų skaičius (25) rodo, kad pasiūla gali būti apribota prasidėjus pardavimams. Kainos paprastai neapima PVM (IVA) naujos statybos būstui ir perdavimo mokesčių.
Gyvenimas Bougainvillea sukasi aplink gyvenimo būdą, keičiantįsi tarp vidaus ir lauko. Orientacija užtikrina, kad saulė terasas šviečia didžiąją dienos dalį. Vieta funkcinė; netoliese yra supermarketai, o paplūdimys, pėsčiomis pasiekiamas, tad kasdieniniai reikalai sprendžiami be automobilio. Estepona, tai dirbantis miestas, o ne vien kurortas, todėl paslaugos teikiamos ištisus metus. Artumas prie kalnų fono suteikia įsišaknijusio jausmą, o priėjimas prie pakrantės suteikia pramogų galimybių. A-7 greitkelio eismas yra pastovi šios vietos foninė ypatybė.
Estepona siūlo tradicinės andalūzų kultūros ir šiuolaikinių emigrantų patogumų derinį. Mieste gyvena beveik 80 000 gyventojų, tad paslaugos veikia ištisus metus. Pakrantę puošia „Chiringuitas“ (paplūdimio barai) ir golfo laukai. New Golden Mile garsėja tuo, kad yra šiek tiek ramesnis nei Marbella, tačiau pakankamai arti, kad būtų patogi prieiga prie jos prabangos paslaugų.
Žemėlapis rodo projekto vietą į pietus nuo A-7 automagistralės. Jame paryškintas artumas prie pakrantės (apytiksliai 700 m) ir atstumas iki pagrindinių prieigų maršrutų. Aplinkinė teritorija, gyvenamųjų projektų ir atvirų žaliųjų erdvių mišinys.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Esteponoje, projektas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ši vietovė priklauso pereinamajai zonai tarp judrių Marbelos centrų ir tolimesnių vakaruose esančių autentiškesnių ispanų miestų. Jis naudojasi „Golden Mile“ infrastruktūra nebūdamas eismo centre.
Playa de Punta Plata yra už 671 metrų (tiesia linija). Supermarketas, 1 km spinduliuje. Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 34 km, o Malagos oro uostas, už 37 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu patogios. Golfo laukai, tokie kaip El Coto de la Serena, yra ne toliau kaip 5 km kelionės automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Viduržemio jūros, vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C. Regionas per metus turi maždaug 3 848 saulėtas valandas. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius. 111 m aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek atsigaivinimo nuo drėgmės palyginti su jūros lygiu. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai veikia vietos oro sąlygas, dažnai suteikdami prieglobstį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Cristo, siūlo smėlėtą dugną ir infrastruktūrą. Vietovėje yra keli „Blue Flag“ paplūdimiai, rodantys aukštus aplinkosaugos standartus. Poilsį labai palaiko golfo laukai, tokie kaip Estepona Golf ir Valle Romano. Puerto Estepona jachtų prieplauka yra maždaug už 4 km, tinkama buriavimui ir vakarienėms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL130529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ ar „Azure Estepona“, Bougainvillea siūlo intymesnį mastą, turėdama tik 25 butus. Nors Azure siūlo didesnius kurortinio tipo patogumus, Bougainvillea telkia dėmesį į privatumą ir architektūrinę detalę. Kainodara konkurencinga Esteponos naujos statybos rinkoje, prasideda šiek tiek žemiau nei aukščiausios klasės Marbelos projektai, bet siūlo panašią šiuolaikinę apdailą. New Golden Mile vieta skiriasi nuo centrinės Esteponos, nes siūlo naujesnę infrastruktūrą ir geresnę prieigą prie Marbelos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID