关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波那。最近的海滩 Playa de Punta Plata 距离约 671 米。该区域提供良好的户外休闲机会，背景是 Bermeja 山脉。位置结合了海滨的便利和城市的结构。
这些公寓的设计旨在提供空间和光线。大部分是两居室单元，面积约 87 平方米。宽敞的露台、空调和地暖使这些内部空间实用且舒适。
该建筑项目目前正在施工中。建筑设计由 Schiemann Weyers Architects (鹿特丹) 和 OCWA Architects (马尔贝拉) 负责。采用了改善隔热和隔音的解决方案，如通风幕墙。预计于 2026 年底完工。
项目靠近高速公路，这可能在某些单元造成交通噪音。如果优先考虑完全安静，请考虑到这一点。该项目不包含商业单元，仅用于住宅目的。
该项目适合在埃斯特波那成熟地区寻找新房的人。如果您看重靠近大海以及空调和私人露台等现代化设施，这是一个不错的选择。该综合体也适合寻找小社区（仅 25 套公寓）的人。如果您正在寻找拥有多个游泳池的大型综合体或僻静的别墅，该项目可能不符合您的期望。
建筑结构为钢筋混凝土。外墙采用通风结构以改善隔热。入户门为防盗门，内门配有静音关闭机制。厨房配备齐全的电器。浴室使用高质量的卫生洁具。室内地板为石材，露台为木材或石材。
价格从 499,000 欧元起，最高可达 999,000 欧元。差异取决于公寓的大小、位置和装修级别。价格包括停车位和储藏室。价格为起价，以欧元支付。
在 Bougainvillea 生活可以通过步行或骑自行车处理日常事务。早晨可以在朝南的露台上享受阳光。附近有餐厅和商店。下午可以去附近的高尔夫球场或海滩。到埃斯特波那市中心和港口的路程很短。该地区很活跃，像任何城市环境一样，有自己的生活节奏。在冬季，它更安静，但服务水平保持不变。
埃斯特波那是一个充满活力的城市，拥有约 80,000 名居民。该区域拥有完善的设施，如学校、医疗中心和体育中心。Bougainvillea 的位置允许快速进入这些服务。最近的超市约 940 米远。附近有许多高尔夫球场和体育场馆。
此地图显示了 Bougainvillea 项目在埃斯特波那的位置。标记显示了附近的海滩、高尔夫球场和主要市区。
Bougainvillea 位于埃斯特波那西部，即所谓的“新黄金英里”上。这是阳光海岸北部和南部之间的中间地带。该位置提供通往马尔贝拉（东）和直布罗陀（西）的连接。
最近的海滩 Playa de Punta Plata 距离约 671 米（直线距离）。埃斯特波那港口距离约 4 公里。马拉加机场距离 37 公里，直布罗陀机场距离 34 公里。Club de Golf El Coto de la Serena 高尔夫球场距离 4.7 公里。公共交通未在附近提及，因此对于特定出行需求，汽车是实用的工具。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波那的气候属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和。年平均气温约为 18.1°C。年日照时数约为 3848 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20°C。项目位于海拔约 111 米处。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de Punta Plata，距离 671 米。稍远一点的是受家庭欢迎的 Playa del Cristo。该区域有几个高尔夫球场，如 Estepona Golf 和 Azata Golf，距离都在 3 公里以内。体育中心如 Las Mesas 提供室内运动设施。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Bougainvillea 位于埃斯特波那西部，即所谓的“新黄金英里”上。这是阳光海岸北部和南部之间的中间地带。该位置提供通往马尔贝拉（东）和直布罗陀（西）的连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL130529
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波那的其他项目（如 Acqua Gardens 和 Azure Estepona）相比，Bougainvillea 因其规模较小（25 套住宅）而脱颖而出，这可能会提供更多的隐私。位置非常相似：距离海滩和设施都很近。价格具有竞争力，但 Bougainvillea 对高质量建筑和朝南的重视使其成为一个独特的选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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