Bougainvillea Estepona je uzavretý rezidenčný komplex v časti „Nová zlatá míľa“ v Estepona, provincia Malaga. Projekt sa skladá z 25 moderných apartmánov s terasami orientovanými na juh. Komplex zahŕňa spoločenský bazén, posilňovňu a podzemné parkovanie. Poloha je prístupná, nachádza sa 671 m (približne 0,7 km) od pláže Playa de Punta Plata a 37 km od letiska Malaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Estepona, blízko pobrežnej čiary. Poloha je vhodná pre chodcov, keďže množstvo služieb je dostupných pešo alebo na bicykli. Nachádza sa medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, čo ponúka výhľad na more. Najbližšia predajňa potravín je vzdialená 940 metrov.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom. Sú vhodné pre páry alebo malé rodiny, pretože veľkosti sa pohybujú od 87 do 142 m². Keďže všetky apartmány sú orientované na juh, zabezpečuje sa maximálny slnečný svit počas roka. „Boutique“ charakter projektu (25 apartmánov) zaručuje súkromie.
Budova je vo výstavbe. Výstavba začala v prvej fáze a jej dokončenie je naplánované na Q4 2026. Architektmi projektu sú Schiemann Weyers (Rotterdam) a OCWA (Marbella). Používajú sa moderné energeticky úsporné riešenia, vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľkú vilu v izolácii alebo ktorí potrebujú veľké ihrisko na golf priamo pred domom (najbližšie je viac ako 4 km). Okrem toho údaje uvádzajú „hluk z diaľnice“, čo môže byť dôležité pre citlivých ľudí, ak sú cesty blízko.
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú súkromie (iba 25 apartmánov), ale chcú byť blízko služieb. Ideálne je pre tých, ktorí plánujú tráviť aspoň dva mesiace v roku, aby využili miernu klímu a blízke golfové ihriská.
Ceny začínajú od 499 000 € a dosahujú až 999 000 €, v závislosti od veľkosti a polohy apartmánu. Veľkosti sa pohybujú od 87 do 244 m² (vrátane terás). Obývacia plocha začína na 87 m². Všetky ceny sú v eurách.
Bougainvillea Estepona je koncipovaná ako malé „pueblo“ alebo osada. V komplexe nie sú vnútorné chodby, ale apartmány sú spojené vonkajšími chodníkmi, čo vytvára pocit slobody. Ráno sa možno otvoriť obývacia izba na terasu. Vďaka južnej orientácii sú terasy použiteľné aj v zime, keďže priemerná teplota sa pohybuje medzi 12–27 °C. V blízkosti sú golfové ihriská ako El Coto de la Serena.
Estepona ponúka prístup k mnohým službam okrem pláží. Vzdialenosť do nemocnice je 3,2 km, do lekárne 1,2 km a do predajne potravín 940 m. Región má 34 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje aktívny kultúrny život. Najbližšia pláž je Playa de Punta Plata (671 m). Letisko Malaga je vzdialené 37 km, prístupné po celý rok. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Mapa ukazuje polohu Bougainvillea v západnej časti Estepona, na okraji „Novej zlatej míle“. Nebytová jednotka má výrazne južnú orientáciu, susedmi sú iné rezidenčné štvrte a zelené plochy. Diaľnica A-7 je blízko, čo zabezpečuje rýchle spojenie.
Projekt sa nachádza v „Novej zlatej míle“ v Estepona, súčasť Costa del Sol. Je v bezprostrednej blízkosti Marbella a Puerto Banús, ale ponúka pokojnejšiu atmosféru. Poloha je prístupná z letiska Malaga aj Gibraltar (37 km respektíve 34 km). To umožňuje pohodlné cestovanie alebo dovolenku tak v pevninskom Španielsku, ako aj medzinárodne.
Pláž: Playa de Punta Plata 671 m, Playa del Padron 955 m. Letisko Malaga 37 km. Golf: El Coto de la Serena 4,7 km. Supermarket 940 m. Lekáreň 1,2 km. Nemocnica 3,2 km. Nabíjačka elektromobilov 1,6 km. Všetky vzdialenosti sú vzdušnou čiarou. Južná orientácia umožňuje slnečný svit po celý rok.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V Estepona je priemerne 3848 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody > 20 °C). Priemerná ročná teplota je 18,1 °C, čo umožňuje pobyt na čerstvom vzduchu po celý rok. Región je vo výške 111 metrov nad morom, podpätorská časť pohoria Sierra Bermeja, čo dáva kontrast medzi morom a horami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je vzdialená 671 metrov. V Estepona je niekoľko pláží s „Modrou vlajkou“, vrátane Playa del Cristo (3,4 km). V regióne je viacero golfových ihrísk, najbližšie je Azata Golf (0,5 km). Možnosti vodných športov sú spojené s blízkymi prístavmi ako Puerto Estepona (4,0 km). Športové centrá ako Las Mesas (3,7 km) sú relatívne blízko.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v „Novej zlatej míle“ v Estepona, súčasť Costa del Sol. Je v bezprostrednej blízkosti Marbella a Puerto Banús, ale ponúka pokojnejšiu atmosféru. Poloha je prístupná z letiska Malaga aj Gibraltar (37 km respektíve 34 km). To umožňuje pohodlné cestovanie alebo dovolenku tak v pevninskom Španielsku, ako aj medzinárodne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL130529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi ako „Acqua Gardens“ (od €418,800) a „Azure Estepona“ (od €530,000), je Bougainvillea konkurencieschopná, najmä s ohľadom na jej obmedzenú veľkosť (25 apartmánov) a špecifickú architektúru zameranú na vonkajšie priestory. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tichšiu komunitu v porovnaní s veľkými pobrežnými hotelmi. Je však drahšia ako niektoré iné projekty v Estepona, ktoré môžu ponúknuť viac priestoru za menej peňazí, ale nie rovnaké súkromie.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
