Bougainvillea Estepona je projekt v izgradnji, ki se nahaja na območju 'New Golden Mile' med Estepono in Marbello. Zbornica vključuje 25 južno usmerjenih apartmajev, ki so jih oblikovali arhitekti Schiemann Weyers Architects in OCWA Architects. Gradnja poteka v prvi fazi, pričakovan datum dokončanja je v četrtem četrtletju leta 2026. Objekt združuje mediteransko arhitekturo s sodobnimi praksami, poudarek pa je na naravni svetlobi in prehodu med notranjimi in zunanjimi prostori.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju z neposredno bližino obale. Lokacija omogoča peš in z kolesom dostop do ponudb in storitev. Južna usmerjenost apartmajev maksimizira sončno svetlobo skozi vse leto. Razvoj se nahaja v območju, ki kombinuje bližino morja z dostopnostjo do urbanih središč.
Bivalni prostori imajo steklena vrata, ki povezujejo notranjost z obsežnimi terasami. Tloris vključuje odprte kuhinje in prilagodljive prostore, ki jih je mogoče spremeniti v pisarno ali dodatno spalnico. Navzočnost lesenih mavrskih žaluzij omogoča naravno senčenje in prezračevanje. Na voljo so enonadstropna ali dvonadstropna stanovanja s sončnimi terasami (solariums).
Projekt je v izgradnji, pričakuje se, da bo končan v četrtem četrtletju 2026. Struktura vključuje toplotno izolirane fasade, sisteme klimatske naprave in talnega ogrevanja. Skupni prostori vključujejo zunanji bazen, hamam in fitnes. Na voljo je podzemna garaža s shrambami.
Pomemben omejujoč dejavnik je bližina projekta do avtoceste, kar lahko povzroči hrup. Skupni prostori so zasnovani za majhno skupnost 25 enot, zato niso na voljo obsežne obratne rešitve tipa letovišča. Oddaljenost do najbližjega letališča je približno 37 kilometrov.
Ta projekt je primeren za osebe, ki iščejo trajno bivališče ali drugi dom z poudarkom na svetlobi in miru. Primeren je za profesionalce, ki delajo oddaljeno, zaradi prilagodljivosti prostorov. Dizajn 'butik' z samo 25 enotami prednost daje tistim, ki cenijo zasebnost in živahno skupnost v nasprotju z velikimi turističnimi kompleksi.
Fasade so opremljene z toplotno izolacijo in kamnito oblogo. Okna so iz aluminija s toplotno prekinjo in paketi stekel za zvočno izolacijo. Na voljo so pametne ključavnice in Schneider sistemi razsvetljave. Kopalnice so opremljene z armaturami Villeroy & Boch, kuhinja pa je popolnoma opremljena z vgrajenimi napravami. Na voljo so tudi talno ogrevanje in klimatska naprava.
Cene se začnejo pri €499,000 in segajo do €999,000. Razpon cen odraža razlike v velikosti, postavitvi in legi znotraj kompleksa. Skupna površina bivalnih enot (vključno s terasami) se giblje od 104 do 244 m². Cene se nanašajo na stanovanja v gradnji z visokimi standardi.
Vsakdanje življenje vključuje poudarek na zunanjih dejavnostih. Obsežne terase služijo kot podaljšek dnevne sobe in omogočajo uporabo tudi v zimskih mesecih zaradi južne lege. Območje ponuja hiter dostop do plaž in marin, dizajn brez hodnikov pa spodbuja hojo in občutek soseske. Bližina Estepone zagotavlja dostop do trgovin in storitev brez daljših voženj z avtom.
Estepona ima približno 79.621 prebivalcev (podatki 2025). Območje ponuja številne športne objekte, vključno s 134 centri. Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 18.1°C in 3.848 sončnimi urami. Najbližja bolnišnica je oddaljena 3.2 km, na voljo pa je tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol v regiji.
Zemljevid prikazuje lego projekta južno od avtoceste AP-7 in blizu obale. Bližina avtoceste je jasno vidna. Razdalje do plaž in igrišč za golf se zdijo majhne, kar kaže na lokacijo z enostavnim dostopom do rekreacije.
Projekt se nahaja med Estepono in Marbello na območju Nove zlate mile. Ta položaj je bolj miren od centra Marbelle, vendar je še vedno blizu ključnih storitev. Lega omogoča hiter dostop do kulturnih znamenitosti Estepone in zabavnih centrov Puerto Banús.
Projekt je oddaljen 671 metrov (v zračni črti) od plaže Playa de Punta Plata. Letališče Malaga je oddaljeno 37 km, Gibraltar pa približno 34 km. Supermarkti so na volju na razdalji 940 metrov. Dostop z avtomobilom je enostaven preko ceste AP-7, vendar bližina avtoceste pomeni možnost hrupa.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje s sredozemskim podnebjem s suhimi, toplimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura se giblje med 12 in 27°C. Nadmorska višina je 111 metrov nad morjem z nizkim naklonom proti morju (3.5%).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je veliko plaž v bližini, vključno z Playa del Cristo (3.4 km). Tu so tudi številna igrišča za golf, kot so Estepona Golf (2.0 km) in Golf El Coto de la Serena (4.7 km). Na voljo so tudi marinam, vključno s Puerto Estepona (4.0 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja med Estepono in Marbello na območju Nove zlate mile. Ta položaj je bolj miren od centra Marbelle, vendar je še vedno blizu ključnih storitev. Lega omogoča hiter dostop do kulturnih znamenitosti Estepone in zabavnih centrov Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL130529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjim Azure Estepona (ki se začne pri €530,000) Bougainvillea ponuja nižjo začetno ceno. Medtem ko Azure lahko ponudi širše letoviščne zmogljivosti, Bougainvillea daje poudarek na zasebnosti in minimalističnem dizajnu. Acqua Gardens, s cenami od €418,800, je cenejša možnost, vendar nima istega občutka 'butik' prostora. Bougainvillea se izstopa zaradi severnoevropskega dizajna arhitekturnih birojev Schiemann Weyers in OCWA, v nasprotju z bolj tradicionalno mediteransko estetiko drugih lokalnih projektov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
