Bougainvillea er en boutique-boligutvikling som ligger i Estepona på New Golden Mile. Prosjektet består av 25 sørvendte leiligheter designet for å maksimere naturlig lys og utsikt. Utviklet av arkitektkontorene Schiemann Weyers og OCWA, har boligene åpne løsninger og store terrasser. Tomten ligger i gangavstand til Middelhavet og lokale fasiliteter, og tilbyr en praktisk kombinasjon av kystliv og moderne komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et bymiljø i Estepona, nær kysten. Beliggenheten ligger mellom fjellkjeden Sierra Bermeja og havet, i nærheten av motorveien A-7. Denne beliggenheten gir rask tilgang til nabobyene, samtidig som et boligpreg opprettholdes. Omgivelsene består av en blanding av lave bygg og etablert infrastruktur.
Enhetene passer for beboere som trenger uteplass og moderne effektivitet. De sørvendte terrassene fungerer som utvidelser av stuen og kan brukes hele året. Vesentlige fasiliteter som parkeringskjeller og bod er inkludert. Et treningsrom og fellesbasseng dekker fritidsbehovene uten behov for lange reiser.
Byggingen pågår for tiden. Estimert ferdigstillelse er 4. kvartal 2026. Bygget benytter varmeisolasjon og ventilerte fasader for å oppfylle energieffektivitetskrav. Konstruksjonen består av armerte betongpilarer og etasjer. Prosjektet er i første fase, og det er beregnet 18 måneder til ferdigstillelse fra byggestart.
Utbyggingen er liten (25 enheter), noe som betyr at den mangler de omfattende fasilitetene til store resorter, som padelbaner eller flere restauranter på stedet. Nærheten til motorveien kan medføre trafikkstøy. Høyden på 111 meter over havet innebærer en moderat skråning ned til stranden, noe som kan være en vurdering for de med bevegelseshemminger. Det er ikke et lukket boligområde i tradisjonell forstand med høye murer og bemannet sikkerhet døgnet rundt, men det er sikret med adgangskontroll.
Denne boligen passer for kjøpere som leter etter en vedlikeholdsfri leilighet med fokus på arkitektonisk design fremfor en stor hagetomt. Den passer for de som setter pris på et mindre fellesskap. Den egner seg for golfspillere eller strandgjester på grunn av nærheten til disse fasilitetene. Den egner seg kanskje ikke for støyfølsomme eller familier som trenger omfattende lekeområder for barn på stedet.
Kvalitetsrapporten spesifiserer materialer designet for holdbarhet og klimakontroll. Kjøkken er utstyrt med integrerte hvitevarer. Bad har Villeroy & Boch sanitærprodukter. Tekniske spesifikasjoner inkluderer gulvvarme i hele boligen og kanalbasert klimaanlegg for kjøling. Vinduer er i aluminium med kuldebrobrudd for å forhindre varmetap. Skyvedører knytter interiørene til terrassene. I tillegg er flyttbare vegger et alternativ i noen enheter for fleksibel romkonfigurasjon.
Priser fra €499 000 og opp til €999 000. Dette spennet gjenspeiler forskjeller i kvadratmeter og terrasestørrelser innenfor komplekset. Det begrensede antallet enheter (25) tyder på at tilgjengeligheten kan være begrenset når salget starter. Priser utelater vanligvis merverdiavgift (IVA) for nybygg og overføringsskatter.
Å bo på Bougainvillea handler om en livsstil som veksler mellom inne og ute. Orientasjonen sikrer at solen treffer terrassene mesteparten av dagen. Beliggenheten er funksjonell; supermarkeder ligger i nærheten, og stranden er i gangavstand, slik at daglige ærender kan håndteres uten bil. Estepona er en arbeidende by, ikke bare en resort, noe som betyr at fasiliteter er tilgjengelige hele året. Nærheten til fjellene bak gir en følelse av forankring, mens kysttilgangen gir fritidsmuligheter. Trafikken på A-7 er et konstant bakgrunnselement på denne spesifikke beliggenheten.
Estepona tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk kultur og moderne fasiliteter for utlendinger. Byen har en befolkning på nesten 80 000, noe som sikrer at tjenester holder aktivitet hele året. Kysten er kantet med 'Chiringuitos' (strandbarer) og golfbaner. New Golden Mile er kjent for å være litt mer avslappet enn Marbella, men nær nok til å nå byens luksustjenester.
Kartet viser prosjektets beliggenhet sør for motorveien A-7. Det fremhever nærheten til kysten (ca. 700 m) og avstanden til viktige tilgangsruter. Omgivelsene er en blanding av boligutviklinger og åpne grønne områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Estepona, ligger prosjektet på den vestlige strekningen av Costa del Sol. Dette området er en del av overgangssonen mellom de travle knutepunktene i Marbella og de mer autentiske spanske byene lenger vest. Det drar nytte av infrastrukturen på 'Golden Mile' uten å ligge i sentrum av trafikken.
Playa de Punta Plata ligger 671 meter unna (i luftlinje). Et supermarked ligger innen en radius på 1 km. Gibraltar flyplass ligger omtrent 34 km unna, og Málaga flyplass ligger 37 km unna, noe som gjør internasjonal reise praktisk. Golfbaner som El Coto de la Serena ligger innen 5 km kjøretid.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1 °C. Regionen nyter omtrent 3 848 soltimer per år. Badesesongen varer omtrent 4 måneder. Høyden på 111 m gir litt lindring fra fuktigheten sammenlignet med havnivå. De nærliggende Sierra Bermeja-fjellene påvirker lokale værmønstre og gir ofte ly.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, inkludert Playa del Cristo, har sandbunn og fasiliteter. Området har flere 'Blue Flag'-strender som indikerer høye miljøstandarder. Rekreasjon støttes i stor grad av golfbaner som Estepona Golf og Valle Romano. Marinaen Puerto Estepona ligger omtrent 4 km unna for seiling og spisesteder.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL130529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med utviklinger som 'Acqua Gardens' eller 'Azure Estepona', tilbyr Bougainvillea en mer intim skala med kun 25 enheter. Mens Azure tilbyr større resortpregede fasiliteter, fokuserer Bougainvillea på privatliv og arkitektoniske detaljer. Prisingen er konkurransedyktig i Esteponas nybyggmarked, og starter noe lavere enn de mest attraktive utviklingene i Marbella, men med tilsvarende moderne finish. New Golden Mile-beliggenheten skiller seg fra sentrale Estepona ved at den tilbyr nyere infrastruktur og bedre tilgang til Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID