Bougainvillea on kehitysvaiheessa oleva asuntokohde Esteponan alueella, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee niin sanotulla uudella kultaisella maililla (New Golden Mile), noin 37 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Kohde koostuu 25 asunnosta, jotka on suunniteltu etelään suuntautuvilla terasseilla maksimoimaan auringonvalon. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on neljännesvuosi 4/2026. Sijainti on kaupunkimainen ja tarjoaa palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan alueella, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähin ranta, Playa de Punta Plata, on noin 671 metrin päässä. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja Sierra Bermejan vuoret näkyvät maisemassa. Sijainti yhdistää rannanläheisyyden ja kaupunkirakenteen.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan tilaa ja valoa. Suurin osa asunnoista on kaksioita, joiden pinta-ala on noin 87 neliömetriä. Terassit ovat tilavia, ja huoneistot on varustettu ilmastoinnilla sekä lattialämmityksellä. Tämä sopii asumiseen, jossa ulko- ja sisätilat yhdistyvät.
Rakennusprojekti on parhaillaan käynnissä. Suunnittelusta ovat vastanneet Schiemann Weyers Architects (Rotterdam) ja OCWA Architects (Marbella). Rakenteissa käytetään lämpö- ja äänieristystä parantavia ratkaisuja, kuten ilmastoitu julkisivu. Arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2026 lopussa.
Kohde sijaitsee läheisyydessä moottoritiehen, mikä voi aiheuttaa liikennemelua tietyissä yksiköissä. Tämä on otettava huomioon, jos arvostaa täydellistä hiljaisuutta. Projekti ei sisällä liikehuoneistoja, vaan on puhtaasti asuinkäyttöön tarkoitettu.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka etsii uutta asuntoa vakiinnutetulta alueelta Esteponasta. Se on sopiva valinta, jos arvostaa meren läheisyyttä ja haluat asunnon, jossa on moderneja ominaisuuksia, kuten ilmastointi ja oma terassi. Kohde sopii myös sellaiselle, joka haluaa olla osa pientä yhteisöä (vain 25 asunnon kokonaisuus). Jos etsit suurta allasaluetta tai eristäytynyttä huvilaa, tämä ei ehkä täytä odotuksiasi.
Rakennuksen runko on betonia, ja julkisivut on toteutettu ilmastoidulla rakenteella, joka parantaa lämmöneristävyyttä. Ulko-ovet ovat turvallisuusovia, ja sisäovissa on pehmeä sulkumekanismi. Keittiöt ovat varusteltu integroiduilla laitteilla. Kylpyhuoneissa on laadukkaat saniteettituotteet. Lattiamateriaalina on kiviaines sisätiloissa ja puu tai kivi terasseilla. Pintamateriaalit on valittu kestävyyden ja tyylin perusteella.
Hinnat alkavat 499 000 eurosta ja voivat nousta jopa 999 000 euroon saakka. Hintaero johtuu asunnon koosta, sijainnista kompleksissa ja varustelutasosta. Kaikkiin hintoihin sisältyy autopaikka ja varasto. Hinnat on ilmoitettu alkaen -hintaan, ja ne on maksettava euroissa.
Bougainvillea tarjoaa asumista, jossa päivittäiset askareet ovat hoidettavissa jalan tai polkupyörällä. Aamut voidaan aloittaa auringonpaisteella etelään suuntautuvalla terassilla. Lähialueella on ravintoloita ja palveluita. Iltapäivisin on mahdollista suunnata lähistölle sijaitseville golfkentille tai rannalle. Esteponan keskustaan ja satamaan on lyhyt matka. Alueella on aktiivista, mutta kuten missä tahansa kaupunkimaisessa ympäristössä, siellä on oma elämänsä. Talvisaikaan alue on rauhallisempi, mutta säilyttää palvelutasonsa.
Estepona on elinvoimainen kaupunki, jossa on noin 80 000 asukasta. Alueella on kattavat palvelut, kuten kouluja, terveyskeskuksia ja urheilukeskuksia. Bougainvillean sijainti mahdollistaa pääsyn näihin palveluihin lyhyellä matkalla. Lähin supermarketti on noin 940 metrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset; lähistöllä on useita golfkenttiä ja urheiluhalleja.
Tämä kartta näyttää Bougainvillea-projektin sijainnin Esteponassa. Merkinnät osoittavat lähistölle sijaitsevat rannat, golfkentät ja tärkeimmät kaupunkialueet.
Bougainvillea sijaitsee Esteponan länsiosassa, ns. New Golden Mile -alueella. Se on pohjoisen ja eteläisen Costa del Solin välimaastossa. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden sekä Marbellan (itään) että Gibraltarille (länteen) oleviin palveluihin.
Lähin ranta, Playa de Punta Plata, on noin 671 metrin päässä (linnuntietä). Esteponan satama on noin 4 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 37 kilometriä ja Gibraltarille noin 34 kilometriä. Golfkenttä Club de Golf El Coto de la Serena on 4,7 kilometrin päässä. Julkista liikennettä ei ole mainittu lähietäisyydellä, joten oma auto on käytännöllinen tarkempien liikkumistarpeiden varalta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on välimerellinen, jossa kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,1 astetta. Aurinkotunteja on vuodessa noin 3848. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Kohde sijaitsee noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa tuulisuuteen vaihtelua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Punta Plata noin 671 metrin päässä. Hieman kauempana on Playa del Cristo, joka on suosittu perheille. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Estepona Golf ja Azata Golf, jotka ovat alle 3 kilometrin päässä. Urheilukeskukset, kuten Las Mesas, tarjoavat sisäliikuntamahdollisuuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Bougainvillea sijaitsee Esteponan länsiosassa, ns. New Golden Mile -alueella. Se on pohjoisen ja eteläisen Costa del Solin välimaastossa. Tämä sijainti tarjoaa yhteyden sekä Marbellan (itään) että Gibraltarille (länteen) oleviin palveluihin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL130529
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens ja Azure Estepona, Bougainvillea erottuu pienemmällä koollaan (25 asuntoa), mikä voi tarjota enemmän yksityisyyttä. Sijainti on hyvin samankaltainen: kaikista on lyhyt matka rannalle ja palveluihin. Hinnat ovat kilpailukykyisiä, mutta Bougainvillean painotus korkealaatuisessa arkkitehtuurissa ja eteläisessä ilmansuunnassa tekee siitä erottuvan vaihtoehdon.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
