Bougainvillea on boutique-tyylinen asuinkehityshanke Esteponassa New Golden Mile -alueella. Projekti käsittää 25 etelään avautuvaa asuntoa, jotka on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja näköalat. Arkkitehtitoimistojen Schiemann Weyers ja OCWA suunnittelemina kohteissa on avoimia oleskelutiloja ja tilavia terasseja. Tontti sijaitsee kävelymatkan päässä Välimerestä ja paikallisista palveluista, ja tarjoaa käytännöllisen yhdistelmän rannikkotyylisen asumisen ja modernin mukavuuden välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee kaupunkiympäristössä Esteponassa lähellä rantaviivaa. Sijainti on Sierra Bermejan vuoriston ja meren välissä A-7-moottoritien lähellä. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn naapurikaupunkeihin ja säilyttää samalla asuinalueen tunnelman. Ympäröivä alue koostuu matalista rakennuksista ja vakiintuneesta infrastruktuurista.
Asunnot palvelevat asukkaita, jotka tarvitsevat ulkotilaa ja modernia tehokkuutta. Etelään avautuvat terassit toimivat olohuoneiden laajennuksina ja ovat käytettävissä ympäri vuoden. Olennaiset mukavuudet, kuten maanalainen autohalli ja varastotilat, sisältyvät. Kuntosali ja yhteinen uima-allas kattavat virkistystarpeet ilman pitkiä matkoja.
Rakennustyöt ovat käynnissä. Arvioitu valmistumisaika on Q4 2026. Rakennuksessa käytetään lämpöeristystä ja tuuletettuja julkisivuja energiatehokkuusvaatimusten täyttämiseksi. Rakenne koostuu lujitetuista betonipilareista ja -lattioista. Projekti on ensimmäisessä vaiheessa, ja valmistumiseen odotetaan kuluvan 18 kuukautta rakennustyön aloittamisesta.
Kohde on pieni (25 asuntoa), joten siinä ei ole suurten lomakeskusten laajempia tiloja, kuten padelkenttiä tai useita ravintoloita paikan päällä. Läheisyys moottoritielle voi aiheuttaa liikennemelua. 111 metrin korkeus merenpinnasta merkitsee kohtalaista rinnettä rantaan, mikä voi olla huomioitavaa liikkumisrajoituksia omaaville. Kyseessä ei ole perinteinen 'aidattu asuinalue', jossa olisi korkeat muurit ja ympärivuorokautinen vartioitu turvallisuus, mutta alue on suojattu pääsynvalvonnalla.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa ja arkkitehtonista suunnittelua suuren puutarhatontin sijaan. Se sopii niille, jotka arvostavat pientä yhteisöä. Se soveltuu golfaajille tai rannalla viihtyville näiden tilojen läheisyyden ansiosta. Se ei välttämättä sovi melulle herkille tai perheille, jotka tarvitsevat laajoja leikkipaikkoja lapsille.
Laaturaportti määrittelee materiaalit, jotka on suunniteltu kestävyyttä ja ilmastointia varten. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -saniteettitarvikkeet. Tekniset eritelmät sisältävät lattialämmityksen koko asunnossa ja kanava-ilmastoinnin jäähdytykseen. Ikkunat ovat alumiinia lämmöneristyksellä lämpöhävikin estämiseksi. Liukuovet yhdistävät sisätilat terasseihin. Lisäksi siirrettävät seinät ovat valittavissa joissakin asunnoissa joustavan huonejaon mahdollistamiseksi.
Hinnat alkavat 499 000 eurosta ja ulottuvat 999 000 euroon. Tämä vaihtelu heijastaa neliömetri- ja terassikokoeroja kompleksin sisällä. Rajallinen asuntomäärä (25) viittaa siihen, että saatavuus voi olla rajoitettua myynnin alettua. Hinnat eivät tyypillisesti sisällä arvonlisäveroa (IVA) uudiskohteissa eivätkä varainsiirtoveroja.
Eläminen Bougainvilleassa keskittyy elämäntapaan, joka vaihtelee sisä- ja ulkotilojen välillä. Etelään suuntautuminen varmistaa, että aurinko paistaa terasseille suurimman osan päivästä. Sijainti on toimiva; supermarketit ovat lähistöllä ja ranta on kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisistä askareista hallittavia ilman autoa. Estepona on työkaupunki, ei vain lomakeskus, mikä tarkoittaa, että palvelut ovat käytettävissä ympäri vuoden. Läheisyys vuoristoon antaa paikalle maanläheisen tuntua, kun taas rannikko tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. A-7:n liikenne on tämän sijainnin jatkuva taustapiirre.
Estepona tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista kulttuuria ja kansainvälisille asukkaille suunnattuja palveluita. Kaupungissa on lähes 80 000 asukasta, mikä varmistaa, että palvelut pysyvät käynnissä ympäri vuoden. Rannikko on täynnä 'Chiringuitos'-rantabaareja ja golfkenttiä. New Golden Mile on tunnettu siitä, että se on hieman rennompi kuin Marbella mutta tarpeeksi lähellä sen luksuspalveluita.
Kartta näyttää projektin sijainnin A-7-moottoritien eteläpuolella. Se korostaa läheisyyttä rantaviivaan (n. 700 m) ja etäisyyttä keskeisiin kulkureitteihin. Ympäröivä alue on sekoitus asuinkehityshankkeita ja avoimia viheralueita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Esteponassa sijaitseva projekti on Costa del Solin läntisellä osalla. Tämä alue on osa siirtymävyöhykettä Marbellan vilkkaiden keskuksien ja autenttisempien espanjalaiskaupunkien välillä länteen päin. Se hyötyy 'Golden Milen' infrastruktuurista olematta liikenteen keskuksessa.
Playa de Punta Plata on 671 metrin päässä (linnuntietä). Supermarket on 1 km:n säteellä. Gibraltarin lentokenttä on noin 34 km:n päässä ja Málagan lentokenttä 37 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta kätevää. Golfkentät, kuten El Coto de la Serena, ovat 5 km:n ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 18,1 °C. Alue nauttii noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. 111 metrin korkeus tarjoaa hieman helpotusta ilmankosteuteen verrattuna merenpinnan tasoon. Lähellä sijaitseva Sierra Bermejan vuoristo vaikuttaa paikallisiin sääolosuhteisiin ja tarjoaa usein suojaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa del Cristo, tarjoavat hiekkapohjia ja palveluita. Alueella on useita 'Sinisen lipun' rantoja, jotka osoittavat korkeita ympäristöstandardeja. Virkistystä tukevat vahvasti golfkentät kuten Estepona Golf ja Valle Romano. Puerto Esteponan venesatama on noin 4 km:n päässä purjehdukseen ja ruokailuun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL130529
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna hankkeisiin kuten 'Acqua Gardens' tai 'Azure Estepona' Bougainvillea tarjoaa intimimmän mittakaavan vain 25 asunnollaan. Kun taas Azure tarjoaa suurempia lomakeskustyyppisiä mukavuuksia, Bougainvillea keskittyy yksityisyyteen ja arkkitehtonisiin yksityiskohtiin. Hinnoittelu on kilpailukykyinen Esteponan uudiskohdemarkkinassa, alkaen hieman alempana kuin Marbellan parhaat kohteet mutta tarjoten samanlaisen modernin viimeistelyn. New Golden Milen sijainti eroaa keskeisestä Esteponasta, sillä se tarjoaa uudempaa infrastruktuuria ja paremman pääsyn Marbellaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID