Bougainvillea är en boutiquepräglad bostadsutveckling belägen i Estepona på New Golden Mile. Projektet omfattar 25 lägenheter med söderläge, designade för att maximera naturligt ljus och utsikt. Utvecklade av arkitektkontoren Schiemann Weyers och OCWA har bostäderna öppna vardagsytor och rymliga terrasser. Tomten ligger på gångavstånd från Medelhavet och lokala faciliteter och erbjuder ett praktiskt mellanting mellan kustliv och modern bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en stadsmiljö i Estepona, nära kustlinjen. Läget befinner sig mellan bergskedjan Sierra Bermeja och havet, nära motorvägen A-7. Detta läge ger snabb tillgång till grannstäder samtidigt som en bostadspräglad atmosfär behålls. Området består av en blandning av låga byggnader och etablerad infrastruktur.
Enheterna vänder sig till boende som behöver utomhusytor och modern effektivitet. Terrasserna med söderläge fungerar som förlängningar av vardagsrummen och kan användas hela året. Viktiga faciliteter som underjordiskt garage och förråd ingår. Ett gym och en gemensam pool täcker rekreativa behov utan längre resor.
Bygget pågår för närvarande. Beräknat färdigställande är Q4 2026. Konstruktionen använder värmeisolering och ventilerade fasader för att uppfylla energieffektivitetskrav. Strukturen består av armerade betongpelare och bjälklag. Projektet är i sin första fas, med 18 månader beräknade för färdigställande från byggstart.
Utvecklingen är liten (25 enheter), vilket innebär att den saknar de omfattande anläggningar som stora resorter har, som padelbanor eller flera restauranger på plats. Närheten till motorvägen kan medföra trafikbuller. Höjden på 111 m över havet innebär en måttlig sluttning ner mot stranden, vilket kan vara en övervägande för personer med rörelsehinder. Det är inte ett bevakat bostadsområde i traditionell mening med höga murar och bevakning dygnet runt, men det är säkrat med passerkontroll.
Denna bostad passar köpare som söker en lättskött lägenhet med fokus på arkitektonisk design snarare än en stor trädgårdstomt. Den passar de som uppskattar en mindre gemenskap. Den lämpar sig för golfare eller badgäster tack vare närheten till dessa faciliteter. Den passar kanske inte bullerkänsliga personer eller familjer som behöver stora lekområden för barn på plats.
Kvalitetsrapporten specificerar material valda för hållbarhet och klimatkontroll. Kök är utrustade med inbyggda vitvaror. Badrum har Villeroy & Boch sanitetsporslin. Tekniska specifikationer omfattar golvvärme genomgående och kanalburen luftkonditionering för kylning. Fönster är i aluminium med termisk brytning för att förhindra värmeförlust. Skjutdörrar förbinder interiörerna med terrasserna. Dessutom finns flyttbara väggar som alternativ i vissa enheter för flexibel rumsindelning.
Priserna börjar på 499 000 € och sträcker sig upp till 999 000 €. Detta spann speglar skillnader i kvadratmeter och terrassstorlekar inom komplexet. Det begränsade antalet enheter (25) tyder på att tillgången kan vara begränsad när försäljningen påbörjas. Priser exkluderar vanligtvis moms (IVA) för nyproduktion och överföringsskatter.
Livet på Bougainvillea kretsar kring en livsstil som rör sig mellan inomhus och utomhus. Orienteringen säkerställer att solen når terrasserna under större delen av dagen. Läget är funktionellt; mataffärer finns nära och stranden ligger på gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden hanterbara utan bil. Estepona är en fungerande stad, inte bara en ort, vilket innebär att faciliteter finns året runt. Närheten till bergsmassivet ger en förankrad känsla, medan kusttillgången ger fritidsmöjligheter. Trafiken på A-7 är ett ständigt bakgrundsinslag på just denna plats.
Estepona erbjuder en blandning av traditionell andalusisk kultur och moderna faciliteter för utlandssvenskar. Staden har nästan 80 000 invånare, vilket säkerställer att service är aktiv året runt. Kusten kantas av chiringuitos (strandbarer) och golfbanor. New Golden Mile är känt för att vara något lugnare än Marbella men tillräckligt nära för att nå dess lyxtjänster.
Kartan visar projektets läge söder om motorvägen A-7. Den framhäver närheten till kustlinjen (ca 700 m) och avståndet till viktiga infartsvägar. Området omkring är en blandning av bostadsutvecklingar och öppna grönytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Beläget i Estepona ligger projektet på Costa del Sols västra sträcka. Området är en del av övergångszonen mellan de livliga knutpunkterna i Marbella och de mer autentiska spanska städerna längre västerut. Det drar nytta av Golden Miles infrastruktur utan att ligga i centrum av trafiken.
Playa de Punta Plata ligger 671 meter bort (fågelvägen). En mataffär finns inom en radie på 1 km. Gibraltars flygplats ligger cirka 34 km bort och Málagas flygplats 37 km, vilket gör internationella resor bekväma. Golfbanor som El Coto de la Serena ligger inom 5 km körväg.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 18,1 °C. Regionen har cirka 3 848 soltimmar per år. Badsäsongen varar cirka 4 månader. Höjden på 111 m ger viss lättnad från luftfuktigheten jämfört med havsnivån. De närbelägna Sierra Bermeja-bergen påverkar de lokala vädermönstren och ger ofta skydd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, inklusive Playa del Cristo, erbjuder sandbotten och faciliteter. Området har flera stränder med Blå flagg, vilket visar höga miljöstandarder. Rekreation stöds kraftigt av golfbanor som Estepona Golf och Valle Romano. Marinan Puerto Estepona ligger cirka 4 km bort för segling och mat.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL130529
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med utvecklingar som 'Acqua Gardens' eller 'Azure Estepona' erbjuder Bougainvillea en mer intim skala med endast 25 enheter. Medan Azure erbjuder större resortliknande faciliteter fokuserar Bougainvillea på integritet och arkitektonisk detalj. Prissättningen är konkurrenskraftig inom Esteponas nybyggmarknad, något lägre än förstklassiga Marbella-utvecklingar men med liknande modern finish. Läget på New Golden Mile skiljer sig från centrala Estepona genom nyare infrastruktur och bättre tillgång till Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID