Bougainvillea er et boutiqueboligprojekt beliggende i Estepona på New Golden Mile. Projektet består af 25 sydvendte lejligheder designet til at maksimere naturligt lys og udsigt. Udviklet af arkitektfirmaerne Schiemann Weyers og OCWA har boligerne åbne opholdsområder og store terrasser. Grunden ligger i gåafstand fra Middelhavet og lokale faciliteter og tilbyder et praktisk mix af kystliv og moderne bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et bymiljø i Estepona tæt på kysten. Placeringen ligger mellem bjergkæden Sierra Bermeja og havet, nær motorvejen A-7. Denne beliggenhed giver hurtig adgang til nabobyerne og bevarer samtidig en boligmæssig atmosfære. Området består af en blanding af lave bygninger og etableret infrastruktur.
Boligerne henvender sig til beboere, der har brug for udendørs opholdsareal og moderne effektivitet. De sydvendte terrasser fungerer som forlængelser af stuerne og kan bruges hele året. Grundlæggende faciliteter som parkeringskælder og depotrum er inkluderet. Et fitnessrum og en fælles pool dækker rekreative behov uden længere transport.
Byggeriet er i gang. Den forventede færdiggørelse er 4. kvartal 2026. Byggeriet anvender termisk isolering og ventilerede facader for at opfylde energieffektivitetskrav. Konstruktionen består af armerede betonsøjler og etageadskillere. Projektet er i sin første fase, og der forventes 18 måneder til færdiggørelse fra byggeriets start.
Projektet er lille (25 boliger), hvilket betyder, at det ikke har de omfattende faciliteter som store resorts, f.eks. padeltennisbaner eller flere restauranter på stedet. Nærheden til motorvejen kan medføre trafikstøj. Beliggenheden 111 m over havets overflade indebærer en moderat skråning ned til stranden, hvilket kan være en overvejelse for personer med mobilitetsproblemer. Det er ikke et lukket boligområde i traditionel forstand med høje mure og vagt døgnet rundt, men det er sikret med adgangskontrol.
Denne bolig egner sig til købere, der leder efter en lås og rejs-lejlighed med fokus på arkitektonisk design frem for en stor grund med have. Den passer til dem, der foretrækker et mindre fællesskab. Den egner sig til golfspillere og strandgæster på grund af nærheden til disse faciliteter. Den egner sig muligvis ikke til støjfølsomme personer eller familier, der har brug for store legeområder for børn på stedet.
Kvalitetsrapporten specificerer materialer designet til holdbarhed og klimastyring. Køkkener er udstyret med integrerede hvidevarer. Badeværelser har Villeroy & Boch sanitet. Tekniske specifikationer omfatter gulvvarme overalt og kanalført aircondition til køling. Vinduer er i aluminium med termorude for at forhindre varmetab. Skydedøre forbinder interiøret med terrasserne. Derudover er bevægelige vægge en mulighed i nogle boliger for fleksibel rumsindretning.
Priserne starter fra €499.000 og går op til €999.000. Dette interval afspejler forskelle i kvadratmeter og terrassestørrelser i komplekset. Det begrænsede antal boliger (25) tyder på, at tilgængeligheden kan være begrænset, når salget begynder. Priserne er typisk ekskl. moms (IVA) for nybyggeri samt overførselsafgifter.
Livet i Bougainvillea drejer sig om en livsstil, der skifter mellem inde og ude. Orienteringen sikrer, at solen rammer terrasserne størstedelen af dagen. Beliggenheden er funktionel; supermarkeder ligger i nærheden, og stranden er i gåafstand, så daglige ærinder kan klares uden bil. Estepona er en arbejdende by, ikke kun et feriested, hvilket betyder, at faciliteterne er åbne hele året. Nærheden til bjergene bagved giver en forankret fornemmelse, mens kystadgangen giver fritidsmuligheder. Trafikken på A-7 er en konstant baggrundsfaktor netop på denne placering.
Estepona byder på en blanding af traditionel andalusisk kultur og moderne faciliteter for udlændinge. Byen har næsten 80.000 indbyggere, hvilket sikrer, at services er aktive hele året. Kysten er foret med 'Chiringuitos' (strandbarer) og golfbaner. New Golden Mile er kendt for at være lidt mere afslappet end Marbella, men tæt nok på til at benytte dens luksusservices.
Kortet viser projektets placering syd for motorvejen A-7. Det fremhæver nærheden til kysten (ca. 700 m) og afstanden til vigtige adgangsveje. Området omkring er en blanding af boligprojekter og åbne grønne områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Estepona ligger projektet på Costa del Sols vestlige strækning. Dette område er en del af overgangszonen mellem de travle knudepunkter i Marbella og de mere autentiske spanske byer længere mod vest. Det nyder godt af infrastrukturen på 'Golden Mile' uden at ligge i midten af trafikken.
Playa de Punta Plata ligger 671 meter væk (fugleflugtslinje). Et supermarked ligger inden for en radius på 1 km. Gibraltar Lufthavn er ca. 34 km væk, og Málaga Lufthavn er 37 km væk, hvilket gør international rejse praktisk. Golfbaner som El Coto de la Serena ligger inden for 5 km kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 °C. Regionen nyder ca. 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Beliggenheden 111 m over havet giver lidt lettelse fra fugtigheden sammenlignet med havniveau. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge påvirker det lokale vejr og giver ofte læ.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa del Cristo, har sandbund og faciliteter. Området har flere 'Blue Flag'-strande, hvilket vidner om høje miljøstandarder. Fritid understøttes i høj grad af golfbaner som Estepona Golf og Valle Romano. Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger ca. 4 km væk med muligheder for sejlads og spisning.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL130529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Acqua Gardens' eller 'Azure Estepona' tilbyder Bougainvillea en mere intim skala med kun 25 boliger. Mens Azure tilbyder større resort-agtige faciliteter, fokuserer Bougainvillea på privatliv og arkitektonisk detalje. Prissætningen er konkurrencedygtig på Esteponas nybyggerimarked og starter lidt lavere end de bedste Marbella-projekter, men med en lignende moderne finish. Beliggenheden på New Golden Mile adskiller sig fra det centrale Estepona, da den tilbyder nyere infrastruktur og bedre adgang til Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID