Bougainvillea adalah kompleks hunian butik yang terletak di Estepona di kawasan New Golden Mile. Proyek ini terdiri dari 25 apartemen menghadap selatan yang dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Dikembangkan oleh firma arsitektur Schiemann Weyers dan OCWA, properti ini menawarkan ruang keluarga berkonsep terbuka dan teras yang luas. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki dari Laut Mediterania dan fasilitas umum setempat, menghadirkan perpaduan praktis antara gaya hidup pesisir dan kenyamanan modern.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan di Estepona, dekat dengan garis pantai. Lokasinya berada di antara pegunungan Sierra Bermeja dan laut, dekat jalan tol A-7. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke kota-kota tetangga sambil tetap mempertahankan suasana perumahan. Area sekitarnya terdiri dari campuran bangunan bertingkat rendah dan infrastruktur yang sudah mapan.
Unit-unit ini ditujukan bagi penghuni yang membutuhkan ruang hidup luar ruangan dan efisiensi modern. Teras yang menghadap selatan berfungsi sebagai perpanjangan ruang keluarga dan dapat digunakan sepanjang tahun. Fasilitas penting seperti parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan sudah termasuk. Adanya gym dan kolam renang bersama memenuhi kebutuhan rekreasi tanpa perlu bepergian jauh.
Konstruksi saat ini sedang berlangsung. Perkiraan tanggal penyelesaian adalah kuartal IV 2026. Bangunan menggunakan isolasi termal dan fasad berventilasi untuk memenuhi standar efisiensi energi. Strukturnya terdiri dari pilar dan lantai beton bertulang. Proyek ini berada pada fase pertama, dengan perkiraan 18 bulan hingga selesai sejak mulai konstruksi.
Proyek ini berukuran kecil (25 unit), artinya tidak memiliki fasilitas seluas resor besar seperti lapangan paddle tennis atau beberapa restoran di lokasi. Kedekatan dengan jalan tol dapat menimbulkan kebisingan lalu lintas. Ketinggian 111 m di atas permukaan laut melibatkan kemiringan sedang menuju pantai, yang mungkin perlu dipertimbangkan bagi mereka dengan masalah mobilitas. Ini bukan perumahan cluster dengan dinding tinggi dan keamanan berjaga 24/7 dalam arti tradisional, meskipun diamankan dengan kontrol akses.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari apartemen rumah minim perawatan dengan fokus pada desain arsitektur daripada kavling taman yang luas. Cocok untuk mereka yang menyukai komunitas yang lebih kecil. Sangat cocok bagi pemain golf atau pencinta pantai karena kedekatannya dengan fasilitas tersebut. Mungkin tidak cocok bagi mereka yang sensitif terhadap kebisingan atau keluarga yang membutuhkan area bermain luas di lokasi untuk anak-anak.
Laporan kualitas menentukan material yang dirancang untuk daya tahan dan pengaturan iklim. Dapur dilengkapi peralatan terintegrasi. Kamar mandi menggunakan saniter Villeroy & Boch. Spesifikasi teknis termasuk pemanas lantai di seluruh unit dan AC terpusat dengan saluran udara untuk pendinginan. Jendela berbahan aluminium dengan pemutus termal untuk mencegah kehilangan panas. Pintu geser menghubungkan interior dengan teras. Selain itu, dinding yang dapat digeser menjadi opsi di beberapa unit untuk konfigurasi ruang yang fleksibel.
Harga mulai dari €499.000 hingga €999.000. Rentang ini mencerminkan perbedaan luas meter persegi dan ukuran teras di dalam kompleks. Jumlah unit yang terbatas (25) menunjukkan ketersediaan mungkin terbatas begitu penjualan dimulai. Harga biasanya belum termasuk PPN (IVA) untuk properti baru dan pajak transfer.
Hidup di Bougainvillea berpusat pada gaya hidup yang beralih antara dalam dan luar ruangan. Orientasi memastikan sinar matahari mengenai teras hampir sepanjang hari. Lokasinya fungsional; supermarket berada di dekatnya, dan pantai dalam jarak berjalan kaki, sehingga urusan harian dapat dikelola tanpa mobil. Estepona adalah kota yang tetap hidup, bukan sekadar resor, artinya fasilitas tersedia sepanjang tahun. Kedekatan dengan latar pegunungan memberikan nuansa yang membumi, sementara akses pesisir menyediakan pilihan rekreasi. Lalu lintas di A-7 adalah latar belakang yang konstan dari lokasi spesifik ini.
Estepona menawarkan perpaduan budaya Andalusia tradisional dan fasilitas modern untuk ekspatriat. Kota ini memiliki populasi hampir 80.000 jiwa, memastikan layanan tetap aktif sepanjang tahun. Pantai dipenuhi 'Chiringuitos' (bar pantai) dan lapangan golf. New Golden Mile dikenal sedikit lebih santai dibanding Marbella namun cukup dekat untuk mengakses layanan mewahnya.
Peta menunjukkan lokasi proyek di selatan jalan tol A-7. Ini menyoroti kedekatan dengan garis pantai (sekitar 700 m) dan jarak ke rute akses utama. Area sekitarnya adalah campuran pengembangan perumahan dan ruang hijau terbuka.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Estepona, proyek ini berada di bagian barat Costa del Sol. Kawasan ini merupakan zona transisi antara pusat ramai Marbella dan kota-kota Spanyol yang lebih autentik di sebelah barat. Lokasinya diuntungkan oleh infrastruktur 'Golden Mile' tanpa berada di pusat kemacetan.
Playa de Punta Plata berjarak 671 meter (garis lurus). Supermarket berada dalam radius 1 km. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 34 km, dan Bandara Málaga 37 km, sehingga perjalanan internasional menjadi mudah. Lapangan golf seperti El Coto de la Serena berada dalam jarak 5 km berkendara.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Ketinggian 111 m memberikan sedikit kelegaan dari kelembapan dibanding permukaan laut. Pegunungan Sierra Bermeja di dekatnya memengaruhi pola cuaca lokal, sering memberikan lindungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, termasuk Playa del Cristo, menawarkan dasar berpasir dan fasilitas. Kawasan ini memiliki banyak pantai bersertifikat 'Blue Flag' yang menunjukkan standar lingkungan tinggi. Rekreasi sangat didukung oleh lapangan golf seperti Estepona Golf dan Valle Romano. Marina Puerto Estepona berjarak sekitar 4 km untuk berlayar dan bersantap.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL130529
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Acqua Gardens' atau 'Azure Estepona', Bougainvillea menawarkan skala yang lebih intim dengan hanya 25 unit. Meskipun Azure menawarkan fasilitas gaya resor yang lebih besar, Bougainvillea berfokus pada privasi dan detail arsitektur. Harganya kompetitif di pasar properti baru Estepona, sedikit lebih rendah daripada proyek utama Marbella namun menawarkan finishing modern serupa. Lokasi New Golden Mile berbeda dari pusat Estepona karena menawarkan infrastruktur lebih baru dan akses lebih baik ke Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID