Bougainvillea Estepona adalah proyek yang sedang dalam konstruksi yang terletak di kawasan New Golden Mile antara Estepona dan Marbella. Kompleks ini terdiri dari 25 apartemen dengan orientasi selatan, yang dirancang oleh Schiemann Weyers Architects dan OCWA Architects. Konstruksi berada di tahap pertama dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal keempat tahun 2026. Bangunan ini menggabungkan arsitektur Mediterania dengan praktik modern, menekankan pada pencahayaan alami dan interaksi antara ruang dalam dan luar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan perkotaan dengan jarak dekat ke pesisir. Lokasi ini memungkinkan akses berjalan kaki atau bersepeda ke fasilitas dan layanan. Orientasi selatan apartemen memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun. Pengembangan ini terletak di area yang menggabungkan kedekatan dengan laut dengan aksesibilitas ke pusat kota.
Ruang hunian dilengkapi dengan pintu kaca yang menghubungkan interior dengan teras luas. Denah termasuk dapur terbuka dan ruang serbaguna yang dapat diadaptasi menjadi kantor atau kamar tidur tambahan. Keberadaan penutup jendela kayu gaya Mallorcan memberikan naungan alami dan ventilasi. Tersedia unit satu lantai atau dua lantai dengan teras atap (solariums).
Proyek ini sedang dalam konstruksi dengan perkiraan selesai pada kuartal keempat 2026. Struktur mencakup fasad termal, sistem pendingin udara, dan pemanas lantai. Fasilitas bersama mencakup kolam renang luar, hammam, dan pusat kebugaran. Tersedia area parkir bawah tanah dengan unit penyimpanan.
Faktor pembatas utama adalah kedekatan proyek dengan jalan raya, yang dapat menyebabkan kebisingan lalu lintas. Fasilitas bersama dirancang untuk komunitas kecil 25 unit, sehingga tidak menawarkan fasilitas luas tipe resor. Jarak ke bandara terdekat adalah sekitar 37 kilometer.
Proyek ini cocok untuk individu yang mencari hunian utama atau rumah kedua dengan fokus pada cahaya dan ketenangan. Ini cocok untuk profesional yang bekerja dari jarak jauh karena fleksibilitas ruangnya. Desain 'boutique' dengan hanya 25 rumah lebih disukai oleh mereka yang menghargai privasi dan komunitas yang hidup, dibandingkan dengan resor wisata skala besar.
Fasade dilengkapi dengan isolasi termal dan cladding batu. Jendela terbuat dari aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda untuk isolasi suara. Tersedia kunci pintar dan sistem pencahayaan Schneider. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan Villeroy & Boch, dan dapur sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan terintegrasi. Tersedia juga pemanas lantai dan AC.
Harga mulai dari €499,000 hingga €999,000. Variasi harga mencerminkan perbedaan ukuran, tata letak, dan lokasi dalam kompleks. Luas total unit (termasuk teras) berkisar dari 104 hingga 244 m². Harga mengacu pada unit under construction dengan spesifikasi berkualitas tinggi.
Secara harian, penghuni dapat mengharapkan gaya hidup yang berfokus pada aktivitas luar ruangan. Teras yang luas berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, memungkinkan penggunaannya bahkan pada bulan-bulan musim dingin karena orientasi selatannya. Area ini menawarkan akses cepat ke pantai dan marina, sementara desain 'tanpa koridor' mendorong berjalan kaki dan rasa kebersamaan. Kedekatan dengan Estepona memastikan akses mudah toko dan layanan tanpa perlu berkendara jauh.
Estepona memiliki populasi sekitar 79.621 jiwa (2025). Wilayah ini menawarkan banyak fasilitas olahraga, termasuk 134 pusat. Iklimnya sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 18.1°C dan 3.848 jam sinar matahari. Rumah sakit terdekat berjarak 3.2 km, tersedia juga 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah tersebut.
Peta menunjukkan lokasi proyek di selatan jalan raya AP-7 dan dekat dengan pesisir. Kedekatan dengan jalan raya terlihat jelas. Jarak ke pantai dan lapangan golf tampak pendek, menandakan lokasi dengan akses rekreasi yang mudah.
Proyek ini terletak di antara Estepona dan Marbella di area New Golden Mile. Lokasi ini lebih tenang dari pusat kota Marbella tetapi tetap dekat dengan layanan penting. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke atraksi budaya Estepona dan pusat hiburan Puerto Banús.
Proyek ini berjarak 671 meter (garis lurus) dari Pantai Playa de Punta Plata. Bandara Malaga berjarak 37 km, dan Gibraltar sekitar 34 km. Supermarket tersedia dalam jarak 940 meter. Akses mobil mudah melalui jalan AP-7, namun kedekatan dengan jalan raya berarti potensi kebisingan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan musim panas yang kering dan hangat serta musim dingin yang sejuk. Suhu tahunan rata-rata berkisar antara 12 hingga 27°C. Ketinggian adalah 111 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai ke laut (3.5%).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Terdapat banyak pantai di dekatnya, termasuk Playa del Cristo (3.4 km). Terdapat banyak lapangan golf, seperti Estepona Golf (2.0 km) dan Golf El Coto de la Serena (4.7 km). Tersedia juga marina, termasuk Puerto Estepona (4.0 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di antara Estepona dan Marbella di area New Golden Mile. Lokasi ini lebih tenang dari pusat kota Marbella tetapi tetap dekat dengan layanan penting. Posisi ini memungkinkan akses cepat ke atraksi budaya Estepona dan pusat hiburan Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL130529
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Azure Estepona terdekat (yang mulai dari €530,000), Bougainvillea menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Sementara Azure mungkin menawarkan fasilitas resor yang lebih luas, Bougainvillea menekankan privasi dan desain minimalis. Acqua Gardens, dengan harga mulai dari €418,800, adalah opsi yang lebih terjangkau tetapi tidak memiliki nuansa 'boutique' yang sama. Bougainvillea menonjol karena desain Eropa Utara dari firma arsitektur Schiemann Weyers dan OCWA, berbeda dengan estetika Mediterania yang lebih tradisional dari proyek lokal lainnya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan livability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
