Το Bougainvillea Estepona είναι ένα έργο υπό κατασκευή που βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλας (New Golden Mile), μεταξύ της Estepona και της Marbella. Το συγκρότημα αποτελείται από 25 διαμερίσματα με προσανατολισμό προς τα νότια, σχεδιασμένα από τους Schiemann Weyers Architects και OCWA Architects. Η κατασκευή βρίσκεται σε πρώτη φάση με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Το κτίριο ενσωματώνει μεσογειακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες πρακτικές, δίνοντας έμφαση στον φυσικό φωτισμό και την αλληλεπίδραση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με μικρή απόσταση από την ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσσία με τα πόδια ή με ποδήλατο. Ο προσανατολισμός των διαμερισμάτων είναι νότιος, γεγονός που μεγιστοποιεί την ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανάπτυξη γωνιάζει σε μια περιοχή που συνδυάζει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα.
Οι κατοικίες διαθέτουν υαλούρινες πόρτες που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τους εξωτερικούς τεράστιες βεράντες. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει κουζίνες ανοιχτού τύπου και ευέλικτους χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σε γραφείο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η παρουσία ξύλινων μαιορκάνικων περσίδων προσφέρει φυσική σκίαση και αερισμό. Υπάρχουν επιλογές για διαμερίσματα ενός επιπέδου ή σε δύο επίπεδα με ιδιωτικούς ηλιακούς χώρους (solariums).
Το έργο είναι υπό κατασκευή με ολοκλήρωση να αναμένεται περίπου το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η δομή περιλαμβάνει θερμομονωτικές όψεις, κλειστά συστήματα κλιματισμού και δαπέδων θέρμανσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εξωτερική πισίνα, χώρο χαμάμ και γυμναστήριο. Υπάρχει υπόγειος χώρος στάθμευσης με αποθήκες.
Ένα σημαντικό περιοριστικό παράγοντα είναι η εγγύτητα του έργου σε αυτοκινητόδρομο, ο οποίος μπορεί να προκαλέσει ηχητική ρύπανση. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σχεδιασμένοι για μικρή κοινότητα 25 κατοικιών, οπότε δεν προσφέρονται ευρείς εγκαταστάσεις τύπου resort. Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι περίπου 37 χιλιόμετρα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με έμφαση στο φως και την ηρεμία. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, λόγω της ευελιξίας των χώρων. Ο σχεδιασμός 'boutique' με μόνο 25 σπίτια προτιμάται από όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη ζωντανή κοινότητα, αντίθετα με τα μεγάλα τουριστικά συγκροτήματα.
Οι όψεις είναι εξοπλισμένες με θερμομόνωση και πέτρινη επένδυση. Τα παράθυρα είναι αλουμινίου με θερμοδιάσπαση και πακέτο υαλοπινάκων για ηχομόνωση. Διατίθενται έξυπνες κλειδαριές και συστήματα φωτισμού Schneider. Οι μπάνια διαθέτουν εξαρτήματα Villeroy & Boch, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές. Διατίθεται δάπεδο θέρμανσης και κλιματισμός.
Οι τιμές ξεκινούν από €499,000 και φτάνουν έως €999,000. Η διακύμανση της τιμής αντικατοπτρίζει διαφορές στο μέγεθος, τη διάταξη και την τοποθεσία μέσα στο συγκρότημα. Η συνολική επιφάνεια των κατοικιών (συμπεριλαμβανομένων των βεράντες) κυμαίνεται από 104 έως 244 τ.μ. Οι τιμές αφορούν κατοικίες υπό κατασκευή με προδιαγραφές υψηλής ποιότητας.
Καθημερινά, οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν έναν τρόπο ζωής με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση τους ακόμη και τους χειμερινούς μήνες λόγω του νότιου προσανατολισμού. Η περιοχή προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνας, ενώ το σχεδιασμό 'χωρίς διαδρόμους' ενθαρρύνει την πεζή μετακίνηση και την αίσθηση γειτονιάς. Η κοντινή απόσταση από την Estepona εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, χωρίς την ανάγκη για μεγάλη οδήγηση.
Η Estepona έχει πληθυσμό περίπου 79.621 κατοίκων (2025). Η περιοχή προσφέρει πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένων 134 εγκαταστάσεων. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου νότια του αυτοκινητόδρομου AP-7 και κοντά στην ακτή. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο είναι ξεκάθαρη. Οι αποστάσεις από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ φαίνονται μικρές, υποδεικνύοντας μια τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή.
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella, στην περιοχή γνωστή ως Νέα Χρυσή Μίλα. Αυτό το σημείο είναι πιο ήσυχο από το κέντρο της Marbella, αλλά εξακολουθεί να είναι κοντά σε σημαντικές υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικά αξιοθέατα της Estepona όσο και σε ψυχαγωγικά κέντρα του Puerto Banús.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 671 μέτρων (ευθεία απόσταση) από την Playa de Punta Plata. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 37 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Gibraltar βρίσκεται περίπου 34 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 940 μέτρων. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι εύκολη μέσω της οδού AP-7, αλλά η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο σημαίνει πιθανή ηχόρύπανση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 12 έως 27°C. Το υψόμετρο είναι 111 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μια χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (3.5%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Cristo (3.4 χλμ). Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Estepona Golf (2.0 χλμ) και το Golf El Coto de la Serena (4.7 χλμ). Υπάρχουν πολλές μαρίνας, συμπεριλαμβανομένης της Puerto Estepona (4.0 χλμ).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται ανάμεσα στην Estepona και τη Marbella, στην περιοχή γνωστή ως Νέα Χρυσή Μίλα. Αυτό το σημείο είναι πιο ήσυχο από το κέντρο της Marbella, αλλά εξακολουθεί να είναι κοντά σε σημαντικές υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικά αξιοθέατα της Estepona όσο και σε ψυχαγωγικά κέντρα του Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL130529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το κοντινό Azure Estepona (που ξεκινά από €530,000), το Bougainvillea προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ το Azure μπορεί να προσφέρει ευρύτερες εγκαταστάσεις τύπου resort, το Bougainvillea δίνει έμφαση στην ιδιωτικότητα και τον μινιμαλιστικό σχεδιασμό. Το Acqua Gardens, με τιμές από €418,800, είναι μια πιο οικονομική επιλογή αλλά δεν έχει την ίδια αίσθηση boutique. Το Bougainvillea ξεχωρίζει για τον βορειοευρωπαϊκό σχεδιασμό των αρχιτεκτονικών γραφείων Schiemann Weyers και OCWA, σε αντίθεση με την πιο παραδοσιακή μεσογειακή αισθητική άλλων τοπικών έργων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
