Komerični prostor v Esteponi, območje z zmernim podnebjem in bogato zgodovino, ponuja edinstveno priložnost za preoblikovanje v stanovanjski ali mešani poslovno-stanovanjski objekt. S svojo strateško lego v bližini plaž in mestnega središča ter z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini, predstavlja ta prostor privlačno možnost za investitorje in posameznike, ki iščejo prilagodljivost na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta komercialni prostor se nahaja v Esteponi, na območju, ki ga zaznamuje bližina plaže in urbanega okolja. Okoliške ustanove so lahko dostopne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Prostor je zasnovan za prilagodljivost in ponuja potencial za ustvarjanje sodobnega bivalnega ali poslovnega okolja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostoren in prilagodljiv objekt. Z možnostjo preureditve v stanovanjski prostor ali kombinacijo doma in posla, ponuja rešitev za različne potrebe. Zlasti je primeren za ustvarjalne posameznike, ki želijo notranjo zasnovo prilagoditi svojim željam.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je komercialni prostor pripravljen za prevzem in takojšnje prilagajanje. Nič več dolgih čakalnih dob ali nedokončanih projektov; ta nepremičnina ponuja možnost takojšnje implementacije vaših načrtov in vizij.
Ta nepremičnina je trenutno registrirana kot poslovni prostor. Vsakršne spremembe namembnosti v stanovanjsko morajo biti predhodno preverjene in odobrene s strani mestnega sveta Estepone. Kupec je odgovoren za pridobitev vseh potrebnih dovoljenj in skladnost z lokalnimi predpisi.
Ref: VL653914
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo za svojo dejavnost v živahnem mestu, ali za posameznike, ki želijo ustvariti edinstven dom v slogu loftov. Njegova prilagodljivost omogoča hibridno uporabo, kjer se lahko združita posel in bivanje. Če se selite v Estepono in iščete prostor, ki ga lahko oblikujete po svojih željah, ali če želite investirati v nepremičnino z velikim potencialom za preureditev, je ta prostor prava izbira. Idealno je tudi za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa si želijo ustvariti lasten, prilagojen prostor.
Prostor meri 98 m² in je razdeljen na dva dela. Prvi del je že opremljen, kar pomeni, da je pripravljen za uporabo, medtem ko je drugi del v surovem stanju, kar omogoča popolno prilagoditev in oblikovanje po želji kupca. Predvidena je možnost vgradnje centralnega ogrevanja in leseni podi, kar poudarja potencial za ustvarjanje udobnega in sodobnega okolja. Kljub temu, da je prostor trenutno neopremljen s pohištvom, ponuja odlično osnovo za prihodnjo opremo in personalizacijo.
Ta komercialni prostor je na voljo po ceni od 215.000 €. Cena odraža 98 m² površine, ki jo je mogoče prilagoditi različnim potrebam. Trenutno je polovica prostora že opremljena, druga polovica pa ponuja priložnost za lastno oblikovanje. Dodatni stroški za kupca, kot so davki in notarski stroški, se ocenjujejo na približno 10 % dodatka k ceni, kar pomeni okvirno 21.500 €. Natančen znesek lahko variira glede na posamezne okoliščine nakupa.
Estepona, ki leži na sončni Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje, a hkrati ohranja mirnejši ritem življenja. Ta komercialni prostor, ki se nahaja le 5 minut hoje od mestnega središča, omogoča dostop do vseh urbanih udobij, vključno z restavracijami, trgovinami in storitvami. Bližina plaže dopolnjuje idilično lokacijo. Prostor je razdeljen na dva dela: enega že opremljenega in drugega v surovem stanju, kar omogoča popolno prilagoditev glede na namen uporabe, bodisi za poslovne dejavnosti, sodobno bivališče ali kombinacijo obojega.
Estepona ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 4 banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaže, oddaljene le 524 metrov, omogoča uživanje v Sredozemlju. Mesto ima 19 osnovnih in 10 srednjih šol ter 2 zdravstvena centra, kar ga dela primernega za družine. Z 3.163 registriranimi nepremičninskimi transakcijami je Estepona dinamičen trg.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo komercialnega prostora v Esteponi. Poudarja bližino plaž, mestnega središča in ključnih storitev, kar olajšuje razumevanje vsakdanjega življenja in dostopnosti nepremičnine v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Estepona je del Comarca de la Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. S svojo lego predstavlja strateško točko med večjimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij in njihovih znamenitosti.
Prostor se nahaja v Esteponi, 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), ki ponuja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi supermarket (104 m) in lekarna (236 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Vse te lastnosti zagotavljajo dobro dostopnost in priročnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 12-28 °C skozi leto. Z 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (temperatura vode nad 20 °C), je idealna za ljubitelje sonca in morja. Nad mestom se dviga Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m, kar ponuja možnosti za raziskovanje narave. Relativno raven teren s 1,9 % naklonom proti plaži zagotavlja lahko gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja več čudovitih plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta blizu. Plaža Playa del Cristo je oddaljena 1,6 km. Mesto je znano po svojih modrih zastavah, ki potrjujejo kakovost plaž in storitev. V bližini se nahaja tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km), ter marina Puerto Estepona (1,7 km), kar omogoča širok nabor rekreativnih dejavnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je del Comarca de la Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Leži med gorovjem Sierra Bermeja in Sredozemljem. S svojo lego predstavlja strateško točko med večjimi mesti, kot sta Marbella in Sotogrande, kar omogoča enostaven dostop do različnih regij in njihovih znamenitosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kjer se nahaja ta komercialni prostor, ponuja privlačno alternativo drugim območjem Costa del Sol. V primerjavi z dražjimi lokacijami, kot je Marbella, Estepona nudi bolj dostopne cene nepremičnin, kot je razvidno iz primerov Edificio Solmar (od 209.166 €) in Edificio Serena (od 222.145 €). Etherna Homes 2 (od 259.000 €) predstavlja dražjo možnost. Ta komercialni prostor po ceni od 215.000 € ponuja edinstveno priložnost za preureditev v skladu z željami kupca, kar je redkost na tem območju. Medtem ko nepremičnine v Marbelli pogosto ponujajo luksuzno opremo, ta prostor izstopa s svojo prilagodljivostjo in potencialom za ustvarjanje personaliziranega doma ali poslovnega prostora v dinamičnem, a še vedno dostopnem okolju Estepone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
