Този жилищен комплекс е разположен в района Валле Романо, близо до Естепона, провинция Малага. Предлага апартаменти с две спални и две бани, със застроена площ от 120 m². Сградата е част от урбанизация до голф игрище и е завършена около 2010 година. Обектът разполага с гледка към голф полето и планините, както и с общи удобства като басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът заема позиция непосредствено до голф игрище Валле Романо. Намира се на около 111 метра надморска височина, което осигурява панорама към околните хълмове. Разстоянието до брега на морето е около 3 километра, което изисква използване на транспорт. Локацията е свързана с пътната мрежа за достъп до Естепона и магистралата.
Жилището отговаря на нуждите от постоянно пребиваване за двойки или малки семейства. Наличието на две спални и две бани осигурява комфортна зона за почивка и хигиена. Теренът и общите площи предлагат възможности за отдих на открито. Подходящо е за хора, които търсят спокойна среда близо до спортни съоръжения.
Проектът е класифициран като съществуващо строителство, тъй като е завършен през 2010 година. Инфраструктурата в комплекса е напълно изградена и озеленяването е оформено. Това позволява незабавно нанасяне без период на чакане за строеж. Сградите са утвърдени в района, предлагайки стабилна жилищна среда.
Имотът не предлага директен достъп до плажа пеша. Това не е новострояща се сграда с най-новите архитектурни тенденции. В самия комплекс няма големи търговски центрове. За ежедневните пазаруване и услуги е необходим транспорт. Урбанизацията не разполага със собствен частен плаж.
Този имот пасва на ситуации, при които търсенето приоритизира пространство и установена обстановка пред незабавен достъп до плажа. Това е подходящо за домакинства, които се нуждаят от разпределение за работа от вкъщи, предвид площта и разделението на стаите. За любителите на голфа, локацията предлага функционална интеграция със спорта, минимизирайки времето за пътуване до игрището. Също така е подходящ за тези, които търсят постоянна база на Коста дел Сол, която функционира целогодишно. Тихата природа на урбанизацията привлича жители, търсещи среда с по-ниска гъстота.
Като имот, завършен през 2010 г., строителството използва стандартни техники за периода, фокусирани върху издръжливост и топлоизолация. Посоченото състояние е добро, което предполага поддържане на структурните елементи. Наличието на подове от мрамор е характерно за региона поради охлаждащите им свойства. Кухнята е оборудвана с бели уреди, което показва функционален естетически подход. Вградените шкафове осигуряват решения за съхранение. Включването на климатик отговаря на нуждите от климатичен контрол. Архитектурата не представлява най-новите тенденции в устойчивото строителство, но изпълнява стандартните изисквания за комфорт.
Цените за този тип апартамент започват от приблизително €271,000. Тази позиция отразява площта от 120 m² и локацията в установена голф урбанизация. Пазарът на съществуващи имоти във Валле Романо предлага стабилност в сравнение с проекти в процес на строеж. Цените могат да варират в зависимост от етажа, изложението и качеството на гледката. В сравнение с новите Developments по крайбрежието, цената на квадратен метър тук взема предвид зрелостта на заобикалящата среда. Наличността зависи от конкретни имоти, предлагани за повторна продажба.
Районът е дефиниран от наличието на голф игрището, което създава пейзаж от зелени площи вместо плътна градска застройка. Животът тук следва ритъм, определен от терена и удобствата на урбанизацията. Надморската височина от 111 метра осигурява гледки, но налага изкачване към брега. Жилищният характер означава, че средата остава сравнително тиха. Всекидневието включва разчитане на автомобил за достигане до по-големите супермаркети или центъра на Естепона, въпреки че основните услуги са достъпни. Общият басейн и градините функционират като продължение на жилищното пространство през топлия сезон. Близостта до магистрала AP-7 улеснява регионалните пътувания, макар непосредственото съседство да се усеща отделено от транзитните коридори.
Средата интегрира жилищна зона с инфраструктурата за отдих на голф курорт. Най-близката болница е разположена на 2.2 км, което осигурява достъп до медицински грижи. Образователните учреждения, включително начални училища в района, подкрепят семейния живот. Разстоянието до центъра на Естепона позволява редовни посещения на градските услуги, без да бъде потопен в градската плътност. Пътната мрежа свързва урбанизацията ефективно с магистрала AP-7. Тази позиционировка намалява времето за пътуване за регионални-commutes. Въпреки това, непосредствено съседство е предимно жителско.
Картата показва разположението на комплекса веднага до игрищата за голф Валле Романо. Позиционирането на 111 метра надморска височина е видимо спрямо крайбрежието на 3 километра разстояние. Пътните връзки към магистрала AP-7 и Естепона са ясно разпознаваеми в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Валле Романо е позициониран на западната страна на Коста дел Сол. Действа като преходна зона между градското разширение на Естепона и крайбрежната ивица към Гибралтар. Локацията е различна от високоплътните зони на Марбеля на изток, предлагайка по-нисък профил на жилищна среда. Намира се на около 29 км от Марбеля и 39 км от Алхесирас.
Достъпът до крайбрежието изисква пътуване от приблизително 3 км до най-близките плажове като Playa del Cristo. Голф игрище Валле Романо е практически съседно на 264 метра. Летищата са по-далеч, като Малага е на 68 км, а Гибралтар на 34 км по права линия. Автомобилът е най-практичното средство за транспорт. Общественият транспорт е наличен с 8 автобусни линии, предлагащи връзки до Естепона. Марините като Puerto Estepona са на около 3.7 км.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е situata на 111 метра над морското равнище. Уклонът към морето е умерен 3.3%. Климатът регистрира средна годишна температура от 18.1°C, с исторически данни за 3848 слънчеви часа годишно. Условията поддържат открит начин на живот през по-голямата част от годината. Сезонът за плаж, дефиниран от температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Надморската височина може да доведе до леко по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близката крайбрежна точка е Playa Costa Natura на 2.9 км. Основният рекреативен актив на място е голф игрището. Други голф опции като Azata Golf са в радиус от 2.5 км. За други спортове, центрове като Las Mesas са налични в обхват от 3-4 км. Марината в Естепона предлага услуги за лодки. Фокусът на отдиха е силно насочен към спортовете на сухо, а не към незабавни плажни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Валле Романо е позициониран на западната страна на Коста дел Сол. Действа като преходна зона между градското разширение на Естепона и крайбрежната ивица към Гибралтар. Локацията е различна от високоплътните зони на Марбеля на изток, предлагайка по-нисък профил на жилищна среда. Намира се на около 29 км от Марбеля и 39 км от Алхесирас.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL785286
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торес дел Мар и Lantana в Михас, Валле Романо предлага различен регион. Торес дел Мар, на източното крайбрежие на Малага, има по-широко градско предлагане, но липсва директната близост до голф клъстерите на западното крайбрежие. Lantana в Михас е по-високо във вътрешността, което предлага повече зеленина, но изисква по-дълги пътувания до летището. Etherna Homes в Естепона е проект от ново строителство, което отговаря на най-новите енергийни норми. Валле Романо, завършен през 2010 г., предлага по-зрели растения и незабавна наличност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID