Овај стамбени пројекат смештен је у урбанизацији Валле Романо Голф, у близини Естепоне. Стан са две спаваће собе и два купатила располаже са 120 квадратних метара животног простора. Зграда је завршена 2010. године и налази се на првом спрату. Локација нуди поглед на голф терен, околна брда и заласке сунца. Објекат је део мањег, мирног комплекса са заједничким базеном и зеленим површинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на 111 метара надморске висине, у непосредној близини голф игралишта Валле Романо. Подручје је карактеристично по тишини и развијајућој стамбеној структури. Удаљеност до обале износи око три километра. Приступ аутопуту омогућава брзу везу са остатком региона.
Основне стамбене потребе су задовољене кроз простран трособни распоред са наткривеном терасом. Постојање лифта и оставе доприноси практичности коришћења. Заједнички простори укључују базен и вртове, што надокнађује мању приватну парцелу. Потпуна опремљеност намештајем омогућава тренутно усељење.
Пројекат је у фази завршеног стања, са индицативном годином изградње 2010. Ово значи да се инфраструктура и околина већ формирале. Све грађевинске радове су завршене, а објекат је спреман за употребу без чекања на процес изградње.
Објекат не нуди директнан приступ плажи пешице, што захтева употребу возила. Налази се ван самог центра града, што значи да су неке услуге на већој удаљености. У комплексу не постоји приватни базен, већ се користи заједнички садржај. Немогућност је промене унутрашњег распореда због већ изведених зидова.
Овај тип објекта одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште изван урбаног центра. Погодан је за љубитеље голфа због непосредне близине терена. Такође је занимљив за инвеститоре који траже објекат за сезонски изнајмљивање фокусиран на спортски туризам. Породице могу ценити близину школа и здравствених установа.
Подови су изведени у керамичким плочицама које имитују камен, што олакшава одржавање. Кухиња је опремљена белим уређајима и уграђеним елементима. Присуство климе и оптичког интернета указује на модернизацију стандарда. Видљиви елементи као што су дрвени консоли и огледала у ходнику указују на пажњу посвећену детаљима приликом завршних радова.
Понуда некретнине креће се од 271.000 евра. Цена одражава комбинацију површине од 120 квадрата и локације уз голф терен. У поређењу са просечним ценама у регији, ова вредност представља конкурентну понуду за стамбени простор ове величине и годиште старости. Варијације у цени могу зависити од оријентације стана унутар зграде.
Ово је место дефинисано голф амбијентом и хладом између планинских врхова. Свакодневни ритам укључује мање буке и гужве у поређењу са приморским зонама. Суботња јутра могу протећи на тераси са погледом на зеленило, док су поподнева резервисана за рекреацију на теренима у близини. Вечери су мирне, без интензивног ноћног живота испод прозора.
Околина пружа приступ основним услугама са неколико километара удаљености. Постоји 19 основних и 10 средњих школа у широј околини, што је важно за породице. Два здравствена центра и болница на мање од три километара пружају сигурност у смислу медицинске неге. Ресторани су доступни како у самом комплексу, тако и у околини.
Приказ на мапи илуструје позицију објекта у односу на зелене површине голф терена и инфраструктуру пута. Видљиво је да се некретнина налази на периферији Естепоне, са јасном повезаношћу ка обалној линији и главном путу А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај овог пројекта је на западном делу Цоста дел Сол, између Марбелле и Гибралтара. Ова зона представља баланс између туристичких центара и мирнијих стамбених подручја. Удаљеност од Малаге (76 км) значи да су метрополитанске услуге доступне, али не и непосредно суседне.
Најближе плаже, Цоста Натура и Playa дел Цристо, удаљене су око три километра. До аеродрома у Малаги се путује око 50 минута аутомобилом. Голф терени Азата Голф и Естепона Голф су у радијусу од два до три километра. Лука Пуерто Естепона, која нуди комерцијалне садржаје, налази се на четири километра.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се карактерише просечном годишњом температуром од 18,1 степен Целзијуса. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, регион нуди услове за боравак на отвореном током целог годишњег доба. Сезона купања у мору траја око четири месеца када температура воде прелази 20 степени. Висина од 111 метара утиче на смањење влажности ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од пет километара налазе се три плаже, укључујући нудистичку плажу Цоста Натура. Поред главног Валле Романо Голфа, доступни су и други терени као што су Азата Голф. Спортски центри Лас Месас и Полидепортиво Ел Цармен нуде могућности за фудбал, тенис и друге активности. Лука у Естепони омогућава водене спортове и излете.
Izvor: OpenStreetMap
Положај овог пројекта је на западном делу Цоста дел Сол, између Марбелле и Гибралтара. Ова зона представља баланс између туристичких центара и мирнијих стамбених подручја. Удаљеност од Малаге (76 км) значи да су метрополитанске услуге доступне, али не и непосредно суседне.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL785286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Лантана Ресиденциал у Мијасу, који је јефтинији (од 205.000 евра), Валле Романо нуди бољу повезаност са обалом и луксузнијем окружењу Естепоне. Aquamar у Торре дел Мар има сличну почетну цену, али се налази на другом крају обале са другачијим климатским микро-условима. Етхерна Хомес у истом граду Естепона представља новију градњу, али по вишој цени. Валле Романо представља均衡 између цене, годишта и локације уз голф.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID