Ovaj stambeni projekat smešten je u urbanizaciji Valle Romano Golf, u blizini Estepone. Stan sa dve spavaće sobe i dva kupatila raspolaže sa 120 kvadratnih metara životnog prostora. Zgrada je završena 2010. godine i nalazi se na prvom spratu. Lokacija nudi pogled na golf teren, okolna brda i zalaske sunca. Objekat je deo manjeg, mirnog kompleksa sa zajedničkim bazenom i zelenim površinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na 111 metara nadmorske visine, u neposrednoj blizini golf igrališta Valle Romano. Područje je karakteristično po tišini i razvijajućoj stambenoj strukturi. Udaljenost do obale iznosi oko tri kilometra. Pristup autoputu omogućava brzu vezu sa ostatkom regiona.
Osnovne stambene potrebe su zadovoljene kroz prostran trosobni raspored sa natkrivenom terasom. Postojanje lifta i ostave doprinosi praktičnosti korišćenja. Zajednički prostori uključuju bazen i vrtove, što nadoknađuje manju privatnu parcelu. Potpuna opremljenost nameštajem omogućava trenutno useljenje.
Projekat je u fazi završenog stanja, sa indicativnom godinom izgradnje 2010. Ovo znači da se infrastruktura i okolina već formirale. Sve građevinske radove su završene, a objekat je spreman za upotrebu bez čekanja na proces izgradnje.
Objekat ne nudi direktnan pristup plaži pešice, što zahteva upotrebu vozila. Nalazi se van samog centra grada, što znači da su neke usluge na većoj udaljenosti. U kompleksu ne postoji privatni bazen, već se koristi zajednički sadržaj. Nemogućnost je promene unutrašnjeg rasporeda zbog već izvedenih zidova.
Ovaj tip objekta odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište izvan urbanog centra. Pogodan je za ljubitelje golfa zbog neposredne blizine terena. Takođe je zanimljiv za investitore koji traže objekat za sezonski iznajmljivanje fokusiran na sportski turizam. Porodice mogu ceniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova.
Podovi su izvedeni u keramičkim pločicama koje imituju kamen, što olakšava održavanje. Kuhinja je opremljena belim uređajima i ugrađenim elementima. Prisustvo klime i optičkog interneta ukazuje na modernizaciju standarda. Vidljivi elementi kao što su drveni konsoli i ogledala u hodniku ukazuju na pažnju posvećenu detaljima prilikom završnih radova.
Ponuda nekretnine kreće se od 271.000 evra. Cena odražava kombinaciju površine od 120 kvadrata i lokacije uz golf teren. U poređenju sa prosečnim cenama u regiji, ova vrednost predstavlja konkurentnu ponudu za stambeni prostor ove veličine i godište starosti. Varijacije u ceni mogu zavisiti od orijentacije stana unutar zgrade.
Ovo je mesto definisano golf ambijentom i hladom između planinskih vrhova. Svakodnevni ritam uključuje manje buke i gužve u poređenju sa primorskim zonama. Subotnja jutra mogu proteći na terasi sa pogledom na zelenilo, dok su popodneva rezervisana za rekreaciju na terenima u blizini. Večeri su mirne, bez intenzivnog noćnog života ispod prozora.
Okolina pruža pristup osnovnim uslugama sa nekoliko kilometara udaljenosti. Postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolini, što je važno za porodice. Dva zdravstvena centra i bolnica na manje od tri kilometara pružaju sigurnost u smislu medicinske nege. Restorani su dostupni kako u samom kompleksu, tako i u okolini.
Prikaz na mapi ilustruje poziciju objekta u odnosu na zelene površine golf terena i infrastrukturu puta. Vidljivo je da se nekretnina nalazi na periferiji Estepone, sa jasnom povezanošću ka obalnoj liniji i glavnom putu A-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Položaj ovog projekta je na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova zona predstavlja balans između turističkih centara i mirnijih stambenih područja. Udaljenost od Malage (76 km) znači da su metropolitanske usluge dostupne, ali ne i neposredno susedne.
Najbliže plaže, Costa Natura i Playa del Cristo, udaljene su oko tri kilometra. Do aerodroma u Malagi se putuje oko 50 minuta automobilom. Golf tereni Azata Golf i Estepona Golf su u radijusu od dva do tri kilometra. Luka Puerto Estepona, koja nudi komercijalne sadržaje, nalazi se na četiri kilometra.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se karakteriše prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1 stepen Celzijusa. Sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, region nudi uslove za boravak na otvorenom tokom celog godišnjeg doba. Sezona kupanja u moru traja oko četiri meseca kada temperatura vode prelazi 20 stepeni. Visina od 111 metara utiče na smanjenje vlažnosti vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U krugu od pet kilometara nalaze se tri plaže, uključujući nudističku plažu Costa Natura. Pored glavnog Valle Romano Golfa, dostupni su i drugi tereni kao što su Azata Golf. Sportski centri Las Mesas i Polideportivo El Carmen nude mogućnosti za fudbal, tenis i druge aktivnosti. Luka u Esteponi omogućava vodene sportove i izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Položaj ovog projekta je na zapadnom delu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova zona predstavlja balans između turističkih centara i mirnijih stambenih područja. Udaljenost od Malage (76 km) znači da su metropolitanske usluge dostupne, ali ne i neposredno susedne.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL785286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom Lantana Residencial u Mijasu, koji je jeftiniji (od 205.000 evra), Valle Romano nudi bolju povezanost sa obalom i luksuznijem okruženju Estepone. Aquamar u Torre del Mar ima sličnu početnu cenu, ali se nalazi na drugom kraju obale sa drugačijim klimatskim mikro-uslovima. Etherna Homes u istom gradu Estepona predstavlja noviju gradnju, ali po višoj ceni. Valle Romano predstavlja均衡 између цене, godišta i lokacije uz golf.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID