Dzīvoklis ar divām guļamtelpām un kopējo platību 120 m² atrodas Valle Romano urbanizācijā, Málagas provincē. Ēka ir uzcelta 2010. gadā un piedāvā dzīvesvietu pirmajā stāvā ar skatu uz golfa laukumu un kalniem. Tuvumā atrodas Valle Romano Golf un Azata Golf, kā arī pamatpiegādes punkti. Objekts ir pilnībā mēbelēts un aprīkots, kas atspoguļo gatavību tiešai lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots pie kalnu nogāzes, 111 metrus virs jūras līmeņa, tieši blakus golfa kūrortam. Šī pozīcija nodrošina pārskatu un aizsardzību pret jūras tuvumā raksturīgo mitrumu. Autoseglieli un pilsētas centru var sasniegt ar īsu braucienu. Rajons ir integrēts golfa laukuma ainavā, ar mierīgu vidi un minimālu caurlaides satiksmi.
Divu guļamtelpu plānojums ar divām vannas istabām ir piemērots pārim vai mazai ģimenei. Pilnīga mēbelējuma un tehnikas klātbūtne noņem nepieciešamību pēc papildus iegādēm. Tuvums slimnīcai (2,2 km) un veselības centriem ir būtisks faktors pastāvīgai dzīvei. Lielā terase piedāvā papildu telpu āra uzturēšanās sezonā.
Šis ir projekts, kura būvniecība tika pabeigta 2010. gadā. Tas nozīmē, ka ēka ir nosēdusies un visas tehniskās sistēmas ir pārbaudītas ekspluatācijā. Apkārtne ir pilnībā izveidota, bez būvuzņēmēju darbības. Koplietošanas teritorijas, tostarp baseins un dārzi, ir saglabājuši savu stāvokli gadiem ilgi, kas norāda uz kopējo labo uzturēšanu.
Objekts neatrodas tieši uz pirmās pludmales līnijas; līdz jūrai jāveic neliels pārvietojums. Rajonā nav intensīvas tūrisma infrastruktūmas ar viesnīcām un bāriem tiešā tuvumā, tāpēc ikdienas pakalpojumi ir pieejami tikai ar transportlīdzekli. Nav iespējams rīkot lielus pasākumos tuvākajā apkārtnē, jo tā ir klusa dzīvošanas zona.
Šis objekts ir piemērots tām personām, kuras meklē mierīgu dzīvesvietu ārpus pilsētas trokšņa un tūristu plūsmas. Tas ir atbilstošs senioriem, kuri vērtē klusumu un tuvumu medicīniskajām iestādēm, kā arī pāriem, kuri meklē otru mājokli. Golfa spēlētājiem šī vieta nodrošina tiešu piekļuši hobijam. Tas var nederēt tiem, kā prioritize ir pilsētas dzīve, pastaigas līdz jūrai caur ielu tīklu vai aktīva naktsdzīve tiešās apkārtnē.
Dzīvoklis ir pārklāts ar marmora grīdām, kas nodrošina vēsību vasarā un ir viegli uzturējami. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar balto sadzīves tehniku un iebūvētajām skapīm. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visos gadalaikos. Logu un durv konstrukcijas ir izstrādātas, lai nodrošinātu skaņas izolāciju. Koplietošanas teritorija tiek uzturēta augstā līmenī, to veido baseins un apzaļumota zona ar vietējo veģetāciju.
Sākumcena ir 271 000 eiro. Ņemot vērā, ka dzīvokļa platība ir 120 m², cena par kvadrātmetru ir apmēram 2258 eiro, kas ir konkurētspējīgs rādītājs, ņemot vērā golfa klātbūtni un mēbelējumu. Cena iekļauj pilnīgu aprīkojumu, kas samazina sākotnējo ieguldījumu. Salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem reģionā, šī piedāvājumā ir lielāka telpa par līdzīgu maksājumu.
Ikdiena Valle Romano ietver mierīgu ritmu, kur dominē kalnu un zaļo platību skats. No rītiem iespējams novērot saullēktu virs kalnu grēdas, baudot kafiju uz mājas terases. Golfa entuziasti var sasniegt laukumu kājām dažu minūšu laikā. Dzīve šeit ir balstīta uz automašīnas lietošanu, lai dotos uz veikaliem vai pilsētas centru, taču atgriežoties mājās, dominē klusums. Vakari ir piemēroti atpūtai ārā, pateicoties maigajam klimatam, kas ļauj uzturēties terasē lielāko gada daļu.
Tuvākā lielā pilsēta ir Estepona, kura atrodas aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā. Tajā atrodas lielveikali, restorāni un administratīvās iestādes. Tuvākais pārtikas veikals ir 2,6 km attālumā. Veselības aprūpe ir pieejama 2,2 km attālumā, kas ir kritiski svarīgi ārkārtas situācijās. Rajonā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas, lai gan maršrutu biežums var nebūt piemērots ikdienas braucieniem bez sava auto.
Karte parāda objekta atrašanās vietu tieši blakus Valle Romano Golf laukuma ziemeļu daļai. Ziemeļos un austrumos sākas kalnu masīvs, kas veido dabisko aizsargājošo barjeru. Dienvidrietumu virzienā atrodas pieeja uz N-340 autopisti un tālāk uz jūras līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Valle Romano ir izvietots starp Esteponu un Marbellu, taču tuvāk Esteponai. Tas ir daļa no "Costa del Sol" rietumu piekrastes, kur apbūve ir mazāk blīva nekā tūristu centros. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbellas dienvidu daļu, gan Málagas provincei raksturīgās lielākās pilsētas. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu piekļuvei autopistei, taču dzīvot klusā apkaimes rajonā.
Pludmales Playa del Cristo un Costa Natura atrodas aptuveni 3 kilometru attālumā. Līdz Málagas lidostai (AGP) ir 68 kilometru taisnā līnijā, bet brauciena laiks ir apmēram 50 minūtes. Gibraltāras lidosta (GIB) ir tuvāk, aptuveni 34 kilometru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf, ir sasniedzami ar kājām, un tuvākā osta Puerto Estepona atrodas 3,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda maigs vidējējais jūras klimats ar gada vidējo temperatūru 18,1°C. Saule spīd apmēram 3848 stundas gadā, kas nodrošina ilgu āra uzturēšanās sezonu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai četrus mēnešus gadā. Augstums virs jūras līmeņa (111 m) veido vieglu gaisa plūsmu un samazina mitruma sajūtu, ko bieži novēro tieši piekrastē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste piedāvā dažādas pludmales, tostarp Playa del Cristo, kas ir aizsargāts līcis ar mierīgāku ūdeni. Rekreācijai iespējams izmantot sporta centros, piemēram, Las Mesas un Polideportivo El Carmen. Golfa infrastruktūra ir izteikta ar vairākām laukumu iespējām tuvumā. Kuģošanas un ūdens sporta iespējas ir pieejamas tuvējās ostās Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano ir izvietots starp Esteponu un Marbellu, taču tuvāk Esteponai. Tas ir daļa no "Costa del Sol" rietumu piekrastes, kur apbūve ir mazāk blīva nekā tūristu centros. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbellas dienvidu daļu, gan Málagas provincei raksturīgās lielākās pilsētas. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas būt tuvu piekļuvei autopistei, taču dzīvot klusā apkaimes rajonā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL785286
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, Valle Romano piedāvā lielāku dzīvošanas platību par līdzīgu cenu. Aquamar atrodas austrumu piekrastē, kur klimats ir mazāk maigs un vējaināks. Lantana ir tālāk no jūras un nav tieši pievienots golfa kūrortam. Etherna Homes 2 Esteponā ir jaunāks projekts ar augstāku energoefektivitāti, taču šim dzīvoklim ir lielāka telpa un izveidota apkārtne. Valle Romano ir vairāk orientēts uz golfa un mierīgas atpūtas vidi nekā pārējie minētie projekti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID