Apartemen seluas 120 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, terletak di kawasan Valle Romano Golf. Properti ini, yang selesai dibangun pada tahun 2010, menawarkan ruang hunian yang luas dengan teras tertutup dan pemandangan langsung ke lapangan golf serta pegunungan. Unit ini berada di lantai satu sebuah bangunan yang tenang, dilengkapi dengan kolam renang komunitas dan area hijau, serta menyediakan akses langsung ke salah satu lapangan golf di area Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada dalam kawasan perumahan Valle Romano, bersebelahan langsung dengan lapangan golf. Lokasinya berada di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang sedikit terpisah dari kebisingan pusat kota namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya utama. Posisinya memungkinkan akses cepat ke fasilitas umum di Estepona.
Dengan luas bangunan 120 meter persegi, apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang lebih besar untuk hunian permanen atau tempat tinggal kedua. Tersedia fasilitas praktis seperti ruang penyimpanan, teras untuk bersantai, dan perabotan lengkap. Kehadiran lift dan kamar mandi dalam (ensuite) menambah kenyamanan untuk penghuni.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan siap huni (resale) yang selesai dibangun pada tahun 2010. Konstruksi sudah selesai sepenuhnya, sehingga tidak ada risiko terkait penundaan konstruksi. Kondisi bangunan tercatat sebagai baik, menandakan perawatan yang memadai selama periode penggunaan sebelumnya.
Proyek ini tidak terletak tepi pantai; pantai terdekat berjarak hampir 3 kilometer. Untuk kebutuhan belanja harian, supermarket utama berjarak lebih dari 2,5 kilometer, sehingga ketersediaan kendaraan pribadi diperlukan. Kawasan ini lebih berfokus pada ketenangan hunian dan golf daripada kehidupan malam pusat kota.
Apartemen ini cocok bagi pasangan atau pensiunan yang mencari hunian permanen dengan ruang yang lega tanpa harus merawat taman yang terlalu besar. Lokasinya sangat relevan bagi penggemar golf atau mereka yang ingin hidup dekat dengan fasilitas olahraga. Juga cocok sebagai investasi sewa jangka panjang mengingat dekatnya fasilitas kesehatan dan sekolah di area Estepona. Bagi pembeli yang membutuhkan konektivitas internet cepat untuk bekerja jarak jauh, ketersediaan serat optik menjadi nilai tambah.
Interior apartemen menampilkan lantai marmer yang memberikan kesan dingin dan mudah perawatannya, sesuai standar konstruksi Spanyol periode 2010. Dapur sudah dilengkapi peralatan (fitted) dengan peralatan berwarna putih dan tampilan modern. Sistem pendingin udara (AC) terpasang untuk mengontrol suhu di musim panas. Kamar mandi utama menggunakan tata letak ensuite. Fitur seperti lemari pakaian built-in dan teras tertutup menunjukkan perhatian pada efisiensi ruang dan kenyamanan penghuni.
Harga properti ditetapkan mulai dari €271.000. Untuk ukuran 120 meter persegi dengan dua kamar tidur, ini menghasilkan harga per meter persegi yang relatif kompetitif dibandingkan dengan rata-rata pasar di wilayah Costa del Sol. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh lantai unit, orientasi matahari, dan kondisi interior spesifik dari unit yang tersedia.
Harian di Valle Romano berlangsung dengan ritme yang tenang dan lambat, didominasi oleh pemandangan hijau lapangan golf dan pegunungan di kejauhan. Suasana di sini jauh lebih tenang dibandingkan pusat kota Estepona atau Marbella, menjadikannya cocok untuk mereka yang menghargai privasi. Penghuni dapat menghabiskan waktu di teras menikmati matahari terbenam tanpa gangguan suara lalu lintas yang padat. Meskipun tenang, kompleks ini tidak terisolasi karena tetap berada dalam zona urbanisasi dengan tetangga permanen dan pengunjung musiman. Gaya hidup di sini sangat terpusat pada aktivitas luar ruangan dan kenyamanan rumah.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur pendidikan yang memadai dengan 19 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah lebih luas, serta dua pusat kesehatan untuk layanan medis dasar. Terdapat 8 jalur transportasi umum yang melayani area ini dengan 50 halte bus, memungkinkan mobilitas tanpa mobil meskipun kurang efisien untuk perjalanan cepat. Konektivitas digital terjamin dengan adanya infrastruktur serat optik. Dalam radius 2 kilometer, terdapat satu restoran yang menyediakan opsi makan malam lokal.
Peta menunjukkan proyek yang terletak tepat di utara jalan raya N-340/AP-7, dengan akses masuk yang jelas ke kompleks Valle Romano Golf. Terlihat jarak pendek ke area perkotaan Estepona dan garis pantai, dengan topografi yang naik perlahan dari laut menuju lokasi proyek.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Valle Romano berada di sisi barat Estepona, berfungsi sebagai penyangga antara kota pesisir dan area perbukitan. Lokasinya strategis di antara Marbella (29 km) di timur dan perbatasan Gibraltar (39 km) di barat. Posisi ini memungkinkan akses relatif seimbang ke dua bandara internasional utama, serta pusat-pusat perbelanjaan besar di kedua arah jalan raya.
Akses ke lapangan golf Valle Romano sangat dekat, hanya sekitar 260 meter dari properti. Pantai terdekat, Playa del Cristo, dapat dicapai dalam waktu sekitar 5-7 menit berkendara melalui jalan raya. Untuk perjalanan internasional, Bandara Gibraltar berjarak 34 kilometer dan Bandara Málaga berjarak 68 kilometer. Fasilitas olahraga tambahan seperti pusat olahraga Las Mesas dan marina Puerto Estepona berada dalam radius 4 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Terletak pada ketinggian 111 meter, lokasi ini mendapatkan angin laut yang cukup untuk mengurangi kelembaban ekstrem di musim panas. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar 4 bulan dalam setahun. Lereng menuju pantai sebesar 3,3% dianggap sedang dan dapat ditempuh dengan sepeda atau berjalan kaki dengan usaha ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Walaupun tidak berada di tepi pantai, penghuni memiliki akses mudah ke Playa del Cristo dan La Rada, keduanya merupakan pantai berpasir yang sering dikunjungi keluarga. Fasilitas rekreasi utama di area ini berpusat pada golf dengan Valle Romano Golf dan Azata Golf yang dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Untuk olahraga lain, terdapat fasilitas padel tennis di kompleks dan pusat olahraga umum di kota terdekat. Marina Puerto Estepona menyediakan opsi untuk rekreasi bahari.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano berada di sisi barat Estepona, berfungsi sebagai penyangga antara kota pesisir dan area perbukitan. Lokasinya strategis di antara Marbella (29 km) di timur dan perbatasan Gibraltar (39 km) di barat. Posisi ini memungkinkan akses relatif seimbang ke dua bandara internasional utama, serta pusat-pusat perbelanjaan besar di kedua arah jalan raya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL785286
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes di Estepona atau Lantana Residencial di Mijas yang berada di kisaran harga serupa, properti ini menawarkan keunggulan signifikan dalam ukuran ruang per meter persegi. Sementara proyek baru seringkali menawarkan unit yang lebih kompak untuk harga yang sama, apartemen Valle Romano memberikan luas 120 m² yang jarang ditemukan di pasar baru seharga €271.000. Aquamar di Torre del Mar menawarkan pengalaman pesisir yang berbeda, namun Valle Romano khas karena menawarkan suasana golf established yang mapan dengan komunitas yang sudah terbentuk, berbanding terbalik dengan proyek baru yang mungkin masih dalam tahap pengembangan lingkungan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID