यह परियोजना वाले रोमानो, मालागा में स्थित एक आवासीय परिसर है जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। निर्माण कार्य 2010 में पूरा हो चुका है और यह एक स्थापित क्षेत्र में आता है। इकाई का कुल क्षेत्रफल 120 वर्ग मीटर है, जिसमें एक छत (टेरेस) भी शामिल है। यह वाले रोमानो गोल्फ कोर्स के निकट है, जो इसे गोल्फ से जुड़े वातावरण में रखता है। भवन में लिफ्ट और सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं हैं। परिसर पहाड़ों और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना वाले रोमानो गोल्फ कोर्स के सीधे संपर्क में स्थित है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जो गोल्फ पर्यटन और आवासीय जीवन पर केंद्रित है। समुद्र तट से यह लगभग 3 किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे यह सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है बल्कि तट के पास एक ऊंचाई वाले स्थान पर है। मुख्य सड़कों तक पहुंच आसान है, जो पूरे क्षेत्र में आवागमन की सुविधा प्रदान करती है।
120 वर्ग मीटर का आकार दो बेडरूम के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक आवृत्त टेरेस और एक भंडारण कक्ष है, जो रहने वालों के लिए व्यावहारिक भंडारण के विकल्प बढ़ाता है। सामुदायिक उद्यान और पैडल टेनिस जैसी सुविधाएं आउटडोर गतिविधियों को संभव बनाती हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत आवासीय परिसर चाहते हैं।
यह एक नया विकास नहीं है; निर्माण 2010 में पूरा हो चुका है। इसका मतलब है कि संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है और निर्माण विलंब का कोई जोखिम नहीं है। खरीदारों को भवन की भौतिक स्थिति और पड़ोस के स्थापित वातावरण का तत्काल मूल्यांकन करने का अवसर मिलता है। यह दीर्घकालिक निवेश के लिए एक स्थिर संरचना का संकेत देता है।
यह परियोजना समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 3 किलोमीटर दूर है। दैनिक आवश्यकताओं जैसे सुपरमार्केट तक पहुंचने के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि यह पैदल दूरी के भीतर नहीं है। यह एक छोटे शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए तत्काल पड़ोस में व्यापारिक प्रतिष्ठानों की सीमित संख्या है। यह एक बहुत शांत क्षेत्र है, जो उन लोगों के लिए शोर की समस्या हो सकती है जो शहरी ऊर्जा चाहते हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ से जुड़े वातावरण में रहना चाहते हैं। यह नियमित गोल्फ खिलाड़ियों के लिए काम करता है क्योंकि कोर्स तक पहुंच तत्काल है। जो लोग शहर के शोर से दूर एक शांत स्थान की तलाश करते हैं, वे भी यहां पसंद करेंगे। रिटायर हो चुके जोड़े या दूरस्थ कार्यकर्ता जो घर से काम करते हैं, अपार्टमेंट के आकार और टेरेस का लाभ उठा सकते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में भी काम करता है जहां मालिक साल में कुछ महीने बिताना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो चलने योग्य दूरी पर स्कूलों और शहरी सुविधाओं की मांग करते हैं।
अपार्टमेंट में संगमरमर के फर्श और फिटेड अलमारियाँ जैसे मानक समापन शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें सफेद उपकरण हैं, जो स्थानांतरण के लिए तैयार बनाता है। वातानुकूलन स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। खिड़कियों को दृश्यों को अधिकतम करने और प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देने के लिए रखा गया है। भवन में एक लिफ्ट है, जो पहली मंजिल तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। सामुदायिक क्षेत्रों का रखरखाव परिसर प्रबंधन द्वारा किया जाता है।
प्रवेश स्तर की कीमत €271,000 से शुरू होती है। यह मूल्य इस क्षेत्र में 120 वर्ग मीटर के आकार वाले दो-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक संदर्भ बिंदु है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय बाजार है, कीमतें विशिष्ट इकाइयों की स्थिति, मंजिल और दृश्य के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। परिसर के भीतर इकाइयों की सीमित उपलब्धता कीमत स्थिरता को प्रभावित कर सकती है। इस मूल्य श्रेणी में सामुदायिक सुविधाओं जैसे पूल और बगीचे शामिल हैं, जिससे यह तुलनात्मक रूप से अधिक जगह प्रदान करता है।
दैनिक जीवन यहाँ गोल्फ कोर्स के आसपास के शांत वातावरण के आसपास घूमता है। सुबह का समय टेरेस पर गोल्फ कोर्स और पहाड़ों के दृश्यों के साथ शुरू हो सकता है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। चूंकि सुपरमार्केट और अन्य दुकानें पैदल दूरी से परे हैं, दिनचर्या में आमतौर पर कार से छोटी यात्राएं शामिल होती हैं। आवासीय परिसर का उपयोग आराम करने, सामुदायिक पूल में तैरने या पैडल टेनिस खेलने के लिए किया जाता है। शाम के समय, दिन का अंत गोल्फ कोर्स पर सूर्यास्त देखकर होता है। जीवन शैली अधिक उपनगरीय है, जहाँ निजी संपत्ति और परिसर की सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित किया जाता है।
आस-पास का क्षेत्र आवासीय और आरामदायक है। परियोजना एस्टेपोना शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि व्यापक शहरी सेवाओं के लिए एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। आसपास क्षेत्र में कुछ रेस्तरां हैं, लेकिन व्यापक रूप से चयन के लिए शहर तक जाना पड़ता है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए एक अस्पताल 2.2 किमी दूर है, जो आपातकालीन पहुंच के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र शांत है, जिसमें यातायात की आवाज कम है। बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जिससे मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच आसान हो जाती है।
मानचित्र गोल्फ कोर्स के संबंध में परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तथों और मुख्य सड़कों से दूरी को इंगित करता है। हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक रिजर्व का प्रतिनिधित्व करते हैं। शहरी क्षेत्र एस्टेपोना की दिशा में दक्षिण की ओर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, विशेष रूप से एस्टेपोना नगर पालिका में। यह मार्बेला और मालागा के बीच के क्षेत्र में बैठती है। यह मालागा की तुलना में जिब्राल्टर हवाई अड्डे के करीब है। क्षेत्र तटरेखा और पहाड़ी पिछड़े इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह एस्टेपोना शहर के प्रवेश द्वार के पास स्थित है, जिससे यह आसपास के छोटे कस्बों की तुलना में शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से अच्छी तरह स्थित है।
गोल्फ कोर्स की दूरी बहुत कम है, केवल 264 मीटर। निकटतम समुद्र तथ, प्ले कोस्टा नेचुरा, 2.9 किमी दूर है, जिसके लिए ड्राइविंग या साइकिल की आवश्यकता होती है। एस्टेपोना का शहर केंद्र कुछ मिनट की ड्राइव पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में 33 किमी दूर है, जो कार से लगभग 45-50 मिनट की यात्रा है। मार्बेला और प्यूर्टो बनूस लगभग 29 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी 2.5 किमी से 3 किमी के दायरे में स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई 111 मीटर है, जो समुद्र ताल से थोड़ी ऊपर है और समुद्र के स्तर की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस कर सकती है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है। साल में 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के अनुकूल है। तैरने का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। परिदृश्य में पहाड़ और गोल्फ कोर्स के हरे-भरे क्षेत्र शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ प्ले कोस्टा नेचुरा है, जो एक कपड़े उतारने वाला समुद्र तथ है, जो 2.9 किमी दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक परिवार-अनुकूल समुद्र तथ है जो 3.1 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिसमें आज़ता गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में लास मेसास और एल कार्मेन जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। परिसर में एक सामुदायिक पूल और पैडल टेनिस कोर्ट हैं। पास में एक मरीना भी है, प्यूर्टो एस्टेपोना, जो पानी के खेल और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, विशेष रूप से एस्टेपोना नगर पालिका में। यह मार्बेला और मालागा के बीच के क्षेत्र में बैठती है। यह मालागा की तुलना में जिब्राल्टर हवाई अड्डे के करीब है। क्षेत्र तटरेखा और पहाड़ी पिछड़े इलाकों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह एस्टेपोना शहर के प्रवेश द्वार के पास स्थित है, जिससे यह आसपास के छोटे कस्बों की तुलना में शहरी सुविधाओं तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से अच्छी तरह स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL785286
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के इस परियोजना की तुलना टोर्रे डेल मार में अक्वामर से करें, जहां कीमतें समान (€269,950) हैं लेकिन स्थान भौगोलिक रूप से भिन्न है। टोर्रे डेल मार पूर्वी कोस्टा डेल सोल में है, जो एक अलग जलवायु और समुद्र तथ का अनुभव प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल कम कीमत (€205,000) पर है, लेकिन यह तथ से अधिक अंदरूनी हिस्से में है, जो गोल्फ के करीब होने के बावजूद अलग जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 एक नया विकास है (€269,000), जबकि यह परियोजना 2010 से है, जिसका अर्थ है कि एथेरना में आधुनिक निर्माण मानक होंगे लेकिन इस परियोजना में तत्काल प्रतिष्ठित पड़ोस और परिदृश्य हैं। यह परियोजना गोल्फ से प्रत्यक्ष पहुंच के मामले में बेहतर है, लेकिन एथेरना की तुलना में शहर के केंद्र से दूर है।
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