Valle Romano, Málaga में स्थित यह आवासीय भूखंड, एक बेहतरीन निवेश का अवसर प्रस्तुत करता है। 559 वर्ग मीटर का यह भूखंड, उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक प्रतिष्ठित प्राकृतिक परिवेश में निर्माण करना चाहते हैं, जहाँ पहाड़ और समुद्र का संगम होता है। इसकी रणनीतिक अवस्थिति शांतिपूर्ण जीवनशैली प्रदान करती है, साथ ही तट के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करती है। यह भूखंड एस्टेपोना के तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक में भूमि प्राप्त करने का एक अनूठा अवसर है।
Valle Romano में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर उपलब्ध अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। जहां Aquamar (Torre del Mar) और Lantana Residencial (Mijas) जैसे प्रोजेक्ट €200,000 के आसपास कम कीमत पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं, वहीं यह भूखंड कस्टम-निर्मित विला की संभावना प्रदान करता है। Etherna Homes 2 (Estepona) जैसे प्रोजेक्ट्स, जो €259,000 से शुरू होते हैं, शायद तैयार घर प्रदान करते हैं, लेकिन इस भूखंड की कीमत €295,000 से शुरू होकर व्यक्तिगत डिजाइन और निर्माण की स्वतंत्रता देती है। Valle Romano का स्थान, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सुंदरता के साथ निकटता, इसे अन्य तटीय क्षेत्रों से अलग करती है जो अधिक शहरीकृत हो सकते हैं। इस क्षेत्र में भूखंड की उपलब्धता अपेक्षाकृत सीमित है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो अद्वितीय संपत्ति की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं के साधनों के करीब है। इसकी अवस्थिति शांत वातावरण प्रदान करती है, जबकि मारबेला और सोटो ग्रांडे जैसे प्रमुख स्थलों तक पहुँच भी आसान बनाती है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यक्तिगत निवास का निर्माण करना चाहते हैं। यह प्राकृतिक प्रकाश और कोस्टा डेल सोल के परिदृश्य के साथ सीधे जुड़ाव को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए आवासीय प्रोजेक्ट के लिए क्षमता प्रदान करता है।
यह भूखंड 'रेडी टू बिल्ड' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण शुरू करने के लिए आवश्यक परमिट और योजनाएं उपलब्ध हो सकती हैं। यह खरीदारों को अपनी निर्माण परियोजना को तुरंत शुरू करने की सुविधा प्रदान करता है।
यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए वाणिज्यिक या औद्योगिक विकास की अनुमति नहीं है। वर्तमान डेटा में परियोजना की अंतिम लागत, निर्माण की विशिष्ट गुणवत्ता या भविष्य के रखरखाव के बारे में विस्तृत जानकारी शामिल नहीं है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप अपनी पसंद के अनुसार घर डिजाइन कर सकें, प्रकृति के करीब रह सकें और फिर भी आधुनिक सुविधाओं तक पहुँच का आनंद ले सकें, तो यह भूखंड आपके लिए एक उत्कृष्ट विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स के बहुत करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, जो लोग एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह की तलाश में हैं, जहाँ से मारबेला और जिब्राल्टर जैसे लोकप्रिय गंतव्यों तक आसानी से पहुँचा जा सके, वे भी इस स्थान में रुचि लेंगे। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा अवसर है जो भविष्य के लिए एक ठोस निवेश की तलाश में हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए इसमें कोई निर्मित संरचना या तैयार फिनिशिंग शामिल नहीं है। खरीदार अपनी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार निर्माण सामग्री और फिनिशिंग का चयन करने के लिए स्वतंत्र होंगे। हालांकि, आसपास की संपत्तियों की गुणवत्ता को देखते हुए, यह उम्मीद की जा सकती है कि इस क्षेत्र में निर्मित घर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक फिनिशिंग का उपयोग करेंगे। भूखंड की दक्षिण-पूर्व दिशा उत्कृष्ट धूप सुनिश्चित करती है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने वाले डिजाइन के लिए अनुकूल है।
इस 559 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंड की कीमत €295,000 से शुरू होती है। यह कीमत एक 'रेडी टू बिल्ड' भूखंड के लिए बाज़ार के अनुरूप है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। परियोजना में विभिन्न आकार के भूखंड उपलब्ध हो सकते हैं, जो विभिन्न निर्माण योजनाओं और बजटों के अनुरूप हो सकते हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि सूचीबद्ध कीमत केवल भूखंड की है और इसमें निर्माण लागत, कर और अन्य शुल्क शामिल नहीं हैं।
Valle Romano, Estepona के शांत और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित, यह 559 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह स्थान प्रकृति की सुंदरता और आधुनिक जीवन की सुविधाओं का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। यहां से आप शानदार पहाड़ी दृश्यों और शांत वातावरण का आनंद ले सकते हैं, जबकि एस्टेपोना शहर की हलचल और समुद्र तट कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो गोल्फ, खेल और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं के करीब है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही जगह है जो एक शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं और तटीय जीवन के आकर्षण से दूर नहीं रहना चाहते।
Valle Romano, Estepona में स्थित यह भूखंड एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो शांति और सुविधा का मिश्रण है। 2.6 किमी की दूरी पर सुपरमार्केट और 2.7 किमी पर फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 2.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की उपस्थिति सुरक्षा का आश्वासन प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 1 रेस्तरां है, और 2 किमी के दायरे में अधिक विकल्प उपलब्ध हो सकते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो खेल और मनोरंजन में रुचि रखते हैं, क्योंकि यह विभिन्न खेल केंद्रों, मरीना और खेल सुविधाओं के करीब है। 3.3 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 से अधिक बस स्टॉप के साथ, इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की भी अच्छी सुविधा है।
यह भूखंड एस्टेपोना के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो Valle Romano गोल्फ कोर्स के पास है। इसकी अवस्थिति इसे प्रकृति, खेल सुविधाओं और तट के करीब लाती है, जबकि आवश्यक सेवाओं और शहरी केंद्रों तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
Valle Romano, Estepona में स्थित यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय और रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला (लगभग 8 मिनट की दूरी) और सोटो ग्रांडे जैसे प्रमुख गंतव्यों के करीब है। यहPuerto Banús और Benahavís जैसे विशिष्ट क्षेत्रों तक भी आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं, लेकिन साथ ही क्षेत्र के जीवंत शहरों और आकर्षणों का भी आनंद लेना चाहते हैं।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एस्टेपोना शहर के केंद्र से केवल 3.7 किमी दूर है, और 33 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, Play Costa Natura (Nudist), केवल 2.9 किमी दूर है, और Playa del Cristo 3.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (264 मीटर) और Azata Golf (970 मीटर) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano, Estepona में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। यहां साल भर औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। 4 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) और 18.1°C का औसत वार्षिक तापमान इसे साल भर आनंद लेने योग्य बनाता है। 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह भूखंड समुद्र और आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। समुद्र तट की ओर 3.3% की मध्यम ढलान इसे सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड तट के करीब स्थित है, जिसमें Play Costa Natura (Nudist) (2.9 किमी) और Playa del Cristo (3.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट आसानी से सुलभ हैं। ला राडा (4.7 किमी) भी पास में है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf (264 मीटर) और Azata Golf (970 मीटर) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र जैसे Las Mesas (3.3 किमी) और Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 किमी) और Puerto Estepona (3.7 किमी) जैसे मरीना हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Valle Romano, Estepona में स्थित यह भूखंड कोस्टा डेल सोल के एक केंद्रीय और रणनीतिक स्थान पर है। यह मारबेला (लगभग 8 मिनट की दूरी) और सोटो ग्रांडे जैसे प्रमुख गंतव्यों के करीब है। यहPuerto Banús और Benahavís जैसे विशिष्ट क्षेत्रों तक भी आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत आवासीय वातावरण चाहते हैं, लेकिन साथ ही क्षेत्र के जीवंत शहरों और आकर्षणों का भी आनंद लेना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL114244
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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